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Stellangel Aravis

(127 avis)

Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Stellangel Aravis 27/10/2023 - mise à jour 04/11/2024

(127 avis)

235 000 € 1 958 €/m²
Maison • 120 m² • Ter. 280 m²

Faverges-Seythenex (74210)

Exclusivité: Tout au bout du lac d'Annecy, sur les hauteurs, véritable opportunité pour les amoureux des vieilles pierres. Grange à rénover d'environ 150 m2 sur deux niveaux, charpente en bon état, toiture refaite. L'ensemble au coeur d'un petit hameau de charme. Petit terrain sans grand entretien de 280 m2 avec un environnement montagne et vue amont sur le massif des Aravis. Les divers réseaux sont accessibles en bord de terrain, le certificat d'urbanisme est en cours. idéal résidence secondaire ou principal avec un potentiel omni-présent. Vous n'êtes pas à l'abri d'un coup de coeur !

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MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 14/06/2024 - mise à jour 02/11/2024

145 000 € 7 250 €/m²
Maison • 20 m² • Ter. 719 m²

Mieussy (74440)

Mazot sur terrain de 719 m² à Mieussy Venez découvrir ce mazot à vendre sur un terrain constructible de 719 m², idéalement situé sur le Coteau sud de Mieussy avec une magnifique vue sur le Mont-Blanc. Au calme et bien exposé, il profite d'une situation idéale. Assainissement individuel à prévoir.

Roch'Immobilier

(378 avis)

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Roch'Immobilier 05/04/2024 - mise à jour 29/10/2024

(378 avis)

489 000 € 3 155 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 300 m²

Cluses (74300)

En Exclusivité dans votre agence ORPI Roch'immobilier (Visite virtuelle sur demande) Véritable coup de coeur pour cette maison d'architecte de 155m² surplombant la vallée ! Parfaitement exposée et positionnée sur le coteau de la pigeonnière à Thyez, vous serez rapidement charmé par sa vue panoramique. De plain-pied, au rez-de-chaussée vous retrouverez un hall d'entrée desservant un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante avec son accès sur le balcon longeant la façade et accedant directement à la terrasse. Côté nuit : trois belles chambres de plain pied ayant toutes les trois accès au jardin, une salle de bains et des toilettes. A l'étage, sur la mezzanine plongeante sur le séjour, un espace détente vous attendra, ainsi qu'une quatrième chambre, et des espaces utiles de rangement. ( possibilité de créer une seconde salle d'eau à ce niveau). Vous pourrez accéder directement du rez-de-chaussée, au sous-sol où se trouveront le garage, la cave et la chaufferie. La maison est ornée d'un grand terrain de 1300 m², arboré et végétalisé. Alors si vous recherchez un emplacement privilégié sur les coteaux et une maison de qualité ? Ce bien est fait pour vous ! Pour plus de renseignements, contactez l'agence sans plus attendre ! Référence agence : 431

Frank BOUDARD - iad

(49 avis)

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Frank BOUDARD - iad 04/05/2024 - mise à jour 24/10/2024

(49 avis)

549 000 € 2 153 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 5 861 m²

Saint-Germain-sur-Rhône (74910)

iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose : À la recherche d'un havre de paix alliant charme authentique et confort moderne? Cette ferme rénovée, nichée à seulement 20 minutes de St Julien en Genevois, est l'adresse idéale pour les amateurs de murs en pierre et de poutres apparentes. Avec ses 255m2 environ, elle offre un espace généreux, comprenant une pièce de vie lumineuse de 140m2 environ agrémentée d'une cuisine ouverte, 5 chambres dont une suite parentale de 35m2 environ avec dressing et salle de bain attenante, ainsi qu'1 salle d'eau supplémentaire. La propriété comprend également une chaufferie/buanderie, des dépendances comprenant un atelier et une pièce avec abreuvoir en pierre, une buanderie, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, une grande terrasse couverte invite à la détente, tandis qu'une belle piscine (12x5) offre des moments de rafraîchissement sans vis-à-vis et avec une vue dégagée. Profitez de l'assainissement individuel et du chauffage au fuel pour un confort optimal toute l'année. Située à seulement 5 minutes de l'entrée d'autoroute Eloise A40 et à 20 minutes de Bardonnex, cette propriété offre un accès facile aux commodités tout en préservant une atmosphère paisible. Intéressé(e)? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce joyau caché. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frank BOUDARD EI (ID 37621), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RÉSO IMMOBILIER BOEGE

(427 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 30/05/2024 - mise à jour 25/11/2024

(427 avis)

329 000 € 2 632 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 634 m²

Saint-André-de-Boëge (74420)

EXCLUSIVITÉ - SAINT ANDRÉ DE BOËGE - MAISON 5 PIÈCES 125 M² Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, certificat de luminosité sur notre site, sur notre chaîne YouTube ou sur demande. Nous vous présentons une maison de 125 m² de surface habitable construite sur 3 niveaux, agencée comme suit : au rez-de-chaussée un SAS d'entrée menant à la cuisine aménagée et équipée, un salon, une chambre, une salle d'eau, un wc. A l'étage, trois chambres, une salle de bains avec un toilette. En sous-sol vous trouverez une grande pièce carrelée de 23m², une cave et un garage. Un terrain de 634 m² et des places de stationnement en extérieur complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir cette maison en vente avec Virginie BOISSON REF 2185VB - 04.12.01.01.68 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2470.00 et 3380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

STYLE-IMMO

Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par STYLE-IMMO 06/06/2024 - mise à jour 24/10/2024

780 000 € 4 333 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 795 m²

Annemasse (74100)

Exclusivité : Laissez vous envoûter par cette maison T6 de plus de 200 m²utile. (Possibilité de faire 230m2 supplémentaire sur le grand terrain) Situé au cœur d'Annemasse mais au calme, ce bien est un véritable oasis de sérénité et de confort! Caractéristiques principales, elle est composée: -d'une belle pièce de vie avec sa cheminée ouverte sur une véranda lumineuse et sa cuisine américaine toute équipée. (possibilité de faire une cinquième chambre) -une belle entrée accueillante, avec son SAS et son magnifique hall cathédrale, un dressing et son toilette visiteur. -à l'étage nous retrouvons trois belles chambres dont deux desservies par un grand balcon en enfilade de 8 m², un dressing indépendant, une salle de douche et son toilette.( refait à neuf) Elle dispose d'un triple vitrage totale, système de chauffage au gaz, un sous sol complet aménagé, dont une chambre avec un accès extérieur indépendant. isolation complète et peinture refait à neuf... Localisation idéale : A 5 minutes seulement du tramway direction Genève, un havre de fraîcheur où vous pourrez vous détendre et profiter des journées ensoleillées auprès de votre piscine privative. Cadre de vie exceptionnel : Quartier très calme : Un environnement paisible où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité, loin du tumulte quotidien. C'est une occasion unique de vivre dans un cadre idyllique, où chaque jour ressemble à des vacances. A l'extérieur cette maison offre également, plusieurs annexes/ateliers (environ100m2), une dizaine de places de parking (location possible) et 2 entrées indépendantes, bénéficiant d'une belle piscine (liner refait à neuf) avec poolhouse, le tout sur un terrain de 800m² arboré de différentes essences d'arbre. (quelques améliorations à prévoir pour le gazon...) Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de résidence, c'est un véritable sanctuaire où chaque instant devient précieux. Que vous cherchiez une résidence principale, un pied-à-terre pour vos vacances , ou un investissement locatif, ce bien saura combler toutes vos attentes et bien plus encore. BON DPE Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Contact: GRAILLOT Ludovic

Veigimmo

(64 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Veigimmo 18/07/2024 - mise à jour 17/10/2024

(64 avis)

990 000 € 4 950 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

Monnetier-Mornex (74560)

Découvrez cette magnifique demeure bourgeoise des années 1900, rénovée avec des matériaux haut de gamme tels que le marbre et le parquet en point de Hongrie dans toutes les pièces. Idéalement située à 2 minutes des douanes de Fossard et de Veyrier, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour, cuisine et salle à manger d'environ 60 m², extrêmement lumineux. Au rez-de-jardin, vous trouverez une superbe suite parentale de 60 m² avec dressing, salle d'eau, salle de bain et sauna. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, chacune avec accès à un balcon. La maison bénéficie d'une isolation totale, d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Elle dispose également d'un studio indépendant de 20 m² ainsi que d'un garage double. Référence agence : 1553

MY HOME IN THE ALPS

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par MY HOME IN THE ALPS 06/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

1 395 000 € 8 146 €/m²
Maison • 171,26 m² • Meublée • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 760 m²

Essert-Romand (74110)

A quelques minutes de Morzine, dans le village voisin d'Essert-Romand, découvrez ce beau chalet construit en 2017 qui offre tout le confort d'un chalet de standing. Les matériaux de qualité utilisés lui confèrent une atmosphère chaleureuse et confortable conforme aux standards actuels des chalets de montagne. Il est composé de: un vaste parking, une hall entrée avec wc indépendant, un garage, une buanderie/local technique avec accès extérieur, une chambre familiale en suite avec salle de douche/wc et accès terrasse, un salon-séjour avec poël à bois, superbe mur en pierre et cuisine aménagée ouverte, nombreuses baies vitrées donnant sur la terrasse pour une belle ouverture sur l'extérieur, à l'étage; un dégagement avec wc indépendant, une chambre familiale mansardée ensuite avec salle de douche/wc, deux chambres avec balcon, un salle de douche, un cellier sous combles, un couloir avec rangements sous combles, une chambre mansardée. Ce charmant chalet a tout pour plaire et devenir la base idéale de vos vacances! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

DAMIAN EXTREMERA HOYOS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par DAMIAN EXTREMERA HOYOS - BSK Immobilier 09/08/2024 - mise à jour 05/11/2024

555 000 € 6 852 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Epagny Metz-Tessy (74)

BSK FRANCE EXCLUSIVITE - Damian EXTREMERA vous propose : LA GARDENIA Vous cherchez une MAISON de qualité sans Travaux dans un environnement proche de tout commerce et dans une copropriété AU CALME . Ne cherchez plus !!! --- **À vendre : LA GARDENIA Maison jumelée de 81.5 m² en duplex à Metz-Tessy** Découvrez cette charmante maison jumelée en duplex dans la paisible commune de Metz-Tessy. Idéalement située, (QUARTIER PRISE) cette propriété offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité des commodités locales. **Caractéristiques principales :** - **Surface habitable :** 81.50 m² - **Nombre de pièces :** 4 (3 chambres, 10, 9, et 7 m²) ( 1 salon/salle à manger 23m²) - **Cuisine :** Équipée et fonctionnelle de 7m² - **Salle de bains :** Moderne avec douche à l'italienne 6m² - **Extérieur :** jardin privatif de 200m² clôturé et une terrasse agréablement aménagé. - **Stationnement :** 3 places de parking privatives dont une couverte **Points forts :** - **Emplacement :** Située dans un quartier résidentiel calme, à quelques minutes des écoles, commerces et transports en commun. - **Confort :** Maison lumineuse avec double vitrage et chauffage central électrique ainsi qu'un poêle à bois . - **Potentiel :** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison confortable et bien située à Metz-Tessy. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter au 06.12.03.68.61 ou par email à [ ]. Soyez les bienvenus afin d' organiser une visite, pour découvrir ce petit bijou à METZ-TESSY Contactez moi dès à présent, je vous accompagne également avec mes partenaires pour valider votre budget et même votre déménagement ainsi que votre installation. Damien EXTREMERA expert immobilier indépendant Dextr'HOME pays de Savoie du groupe Buyers & Sellers'Market Immobilier. Votre nouveau chez-vous vous attend ! Cette annonce référence 248400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAMIAN EXTREMERA HOYOS (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 35084782800042. Prix du bien : 555 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rosa-Maria SOARES - Capifrance

(48 avis)

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Rosa-Maria SOARES - Capifrance 26/08/2024 - mise à jour 19/10/2024

(48 avis)

810 000 € 3 522 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 025 m²

Thollon-les-Mémises (74500)

Il semble que cette propriété soit vraiment un lieu charmant et bien pensé. Voici quelques points supplémentaires à considérer : un espace de vie : La pièce de vie spacieuse avec de belles hauteurs de plafond doit créer une atmosphère ouverte et lumineuse, idéale pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine équipée : Avoir une cuisine entièrement équipée qui s'ouvre sur une terrasse est un grand avantage, surtout pour profiter des repas en extérieur pendant les mois plus chauds. Les chambres et salles de bain : Avec plusieurs chambres et salles de bain, la maison peut accueillir confortablement une famille ou des amis, ce qui est parfait pour des séjours de ski ou des vacances d'été. La cave voûtée et le T2 indépendant : La cave transformée en appartement original ajoute une touche unique à la propriété et peut servir de logement pour des invités ou même de location saisonnière. Idem pour le T2 indépendant. La rénovation : Le fait que la rénovation ait été réalisée par des professionnels locaux garantit probablement une qualité de travail et une adaptation au style architectural local. L'environnement : Le cadre paisible et verdoyant, ainsi que la proximité des transports en commun, rendent cette maison encore plus attrayante pour les familles. Les activités de plein air : Étant proche des stations de ski et des sentiers de randonnée, elle est idéale pour les amateurs de sports d'hiver et de nature. Sans oublier les dépendances pour le côté pratique (garage-cave-abris 2 voitures...) Si vous avez des aspects spécifiques que vous aimeriez explorer davantage, comme des détails sur les équipements, le voisinage, ou les possibilités d'investissement, faites-le moi savoir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 424 267 - Greffe de THONON LES BAINS) Rosa-Maria SOARES Entrepreneur Individuel 06 69 43 36 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870751)

Cathy WUJEK - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Cathy WUJEK - iad 10/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(70 avis)

470 000 € 2 127 €/m²
Maison • 221 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 92 m²

Contamine-sur-Arve (74130)

iad France - Cathy WUJEK (06 43 16 54 37) vous propose : MAISON SOUS OFFRE!!! Découvrez cette charmante maison de village située au cOEur de Contamine-sur-Arve, idéale pour un projet d'investissement ou une résidence principale avec plusieurs logements ! Caractéristiques de la propriété : T2 - 47 m² : Un appartement cosy à terminer selon vos goûts et besoins. T4 - 104 m² : Spacieux et lumineux, parfait pour une famille avec une cave - 22 m² : Un espace de rangement supplémentaire pour vos besoins, un jardin arboré de 92 m2. T3 - 69,26 m² : Confortable et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. Vous avez la possibilité d'ouvrir l'espace entre le T3/T4 grâce à une porte déjà existante. Chauffage collectif au gaz pour un confort optimal tout au long de l'année. Emplacement idéal avec les différents accès et au coeur des commodités. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de village divisée en plusieurs appartements, offrant flexibilité et potentiel de rentabilité. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy WUJEK EI (ID 49406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud COCATRIX - Capifrance

(29 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Arnaud COCATRIX - Capifrance 12/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(29 avis)

660 000 € 5 197 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 254 m²

Annecy (74000)

Je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne d’environ 127 m² alliant caractère et fort potentiel d'investissement. Située à Annecy dans le quartier calme de la PRAIRIE, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à l’entrée de la vieille ville et à proximité immédiate des écoles, lycées, commerces et transports en commun. La propriété est parfaite pour les investisseurs à la recherche d’un projet locatif, tout en offrant la possibilité de créer une charmante résidence principale. En effet, la maison se déploie sur 2 niveaux distincts, avec ses deux entrées indépendantes, idéales donc pour s'adapter à tous les projets. Au Rez-de-Chaussée : Une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de douche, un WC et un cellier. Au 1er étage : 3 chambres, une cuisine, une salle de bain /WC En extérieur, la maison bénéficie d’une cour intérieure, d’un jardin ainsi qu’une cave/local de rangement. L’ensemble de la toiture a été rénovée en 2015. N’hésitez pas à me contacter rapidement pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,94% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 413 340 - Greffe de ANNECY) Arnaud COCATRIX Entrepreneur Individuel 06 86 76 82 21 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869946)

IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES

(49 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par IMMOBILIER ARVE , MONTAGNES 20/09/2024 - mise à jour 26/10/2024

(49 avis)

390 000 € 3 000 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 588 m²

Marnaz (74460)

Immobilier Arve et Montagne vous propose cette charmante maison individuelle de 200m² au sol composée de 2 appartements située à MARNAZ. Sur le premier niveau, vous trouverez un grand T3 de plus de 70m2 avec cuisine équipée, grand séjour lumineux exposé plein sud de plus de 27m² donnant accès sur le balcon, 2 chambres avec placards intégrés et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Au deuxième étage, un T3 de 60m2 avec un double séjour exposé plein sud qui donne accès au balcon, une grande cuisine indépendante équipée, une salle de bain, un dressing et deux chambres. Au sous sol, un grand garage double, un espace buanderie et un espace cave complètent ce bien . Les + de cette maison : - Maison individuelle - Fenêtres en pvc et volet électriques changés en 2018 - Chaudière gaz de 2018 - Electricité remise aux normes en 2018 -Plomberie refaite en 2018 - Carport pouvant abriter 3 voitures -Jardin de 588m²

TRÉSORS IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 03/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

840 000 € 4 667 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 047 m²

Marcellaz-Albanais (74150)

Située sur la commune de Marcellaz albanais, en limite de Chapeiry, emplacement très prisé, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose en EXCLUSIVITE, cette très jolie maison de 180m carrés habitables, entièrement rénovée et isolée. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations et sa situation géographique. Intelligemment conçue, la maison, qui s'articule sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée desservant directement un grand espace de vie. Celui-ci se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une belle cuisine entièrement équipée, dotée d'un plan de travail en véritable marbre. Dotée de larges baies vitrées, cette belle pièce de vie de 48 m2, ayant accès à la terrasse, bénéficie d'une luminosité naturelle des plus agréables ainsi qu'une magnifique vue sur l'espace extérieur paysagé, cuisine extérieure couverte et piscine chauffée. Une première chambre et un toilette séparé complètent ce niveau. L'escalier en marbre dessert l'étage où se trouve l'espace nuit. Celui-ci se compose de trois grandes chambres, deux ayant accès a un joli balcon et une suite parentale avec dressing et sa salle de douche. Sur le même niveau, également une grande salle de douche et un deuxième toilette séparé. Le terrain de 1047m2, vous propose une piscine chauffée aux belles dimensions et son espace détente, un terrain de pétanque et un garage de 42m2. En sous sol, vous trouverez un studio indépendant de 36m2, une pièce de stockage et une très belle cave aménagée DPE en cours N'hésitez pas à nous contacter: Carla MOGIN au 06 48 58 20 27 , EI RSAC 810138297 Annecy Carla MOGIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 810138297 - Annecy.

Salève Immobilier

(75 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Salève Immobilier 05/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(75 avis)

379 000 € 3 907 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 95 m²

Vulbens (74520)

Exclusivité Orpi Proche de la frontière et des commodités, située dans le paisible village de Vulbens, venez découvrir cette charmante maison de ville qui allie confort et caractère. Avec une surface de 95 m² Carrez (110 m² au sol), cette maison, construite en 1978, s'étend sur plusieurs niveaux, offrant ainsi un espace bien agencé. La pièce de vie principale séduit par son poêle à bois, son mur en pierre et une grande porte voûtée, créant une atmosphère chaleureuse. Le chauffage au sol y apporte un confort optimal tout au long de l'année. Aux étages, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou de loisirs, une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin paisible et la terrasse sont de véritables havres de paix, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. De plus, les récents travaux, incluant le remplacement de la toiture et des fenêtres, vous garantissent une isolation et un confort thermique améliorés. Idéalement située dans un environnement tranquille, tout en restant proche des commodités, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une propriété conviviale, pleine de charme et de cachet. Alors n'attendez plus, appelez nous ! Référence agence : 6197

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