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Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 09/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

239 500 € 3 522 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 4 256 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

A quelques minutes de Baugé, cette magnifique propriété au coeur de la nature, offre un cadre paisible à ses habitants, bénéficiant d'un grand terrain arboré de 4256m² avec un étang poissonneux de 900m², un poulailler, un potager, une serre, une piscine semi-enterrée et un chemin d'accès privé avec portail. Les alentours regorgent de verdure et d'espaces extérieurs pour profiter de la nature. Les annexes comprennent un bâtiment principal avec 4 boxes, un atelier, un autre box en bois, idéal pour des projets de bricolage ou de stockage. Le tout est complété par un box supplémentaire. Les extérieurs offrent de multiples possibilités d'aménagements pour les amoureux de la nature et des animaux. À l'intérieur de la maison, découvrez une pièce de vie lumineuse avec séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing, un bureau, une autre chambre, une lingerie, une salle de bains moderne et un WC. Ainsi, cette contemporaine offre un espace fonctionnel et confortable pour une vie en harmonie avec la nature. Enfin, une activité para-animalière ( élevage, pension féline...) peut être aussi envisagée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 239 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

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Côté Immobilier Angers

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Côté Immobilier Angers 12/08/2024 - mise à jour 21/11/2024

194 000 € 1 813 €/m²
Maison • 107 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Angers (49000)

Quartier du petit Chemineau, maison de 107 m2 + véranda, non mitoyenne et lumineuse comprenant au rez-de-chaussée: une entrée desservant le salon-séjour de 40 m2 avec son espace télé et une cheminée à foyer fermé, une cuisine aménagée donnant sur une véranda et lingerie avec douche, 3 chambres, salle de bains. Combles aménageables., Garage. Terrain de 584m2 avec Joli jardin, dépendances et terrasse.

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 13/04/2024 - mise à jour 08/11/2024

140 000 € 2 593 €/m²
Maison • 54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Beaulieu-sur-Layon (49750)

EN EXCLUSIVITÉ! à BEAULIEU SUR LAYON, maison de bourg, idéal primo accédant ou investisseur! Elle se compose d'un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée , deux chambres et une salle d'eau et son WC. Vous profiterez également d'un petit patio. REF : DPE: * Honoraires à charge acquéreur (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DOUE IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par DOUE IMMOBILIER 29/03/2023 - mise à jour 08/11/2024

230 000 € 1 586 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Doué-en-Anjou (49700)

M2240. PLEIN CENTRE DOUE LA FONTAINE : A quelques pas des commerces, dans une rue calme, bel ensemble en pierre de tuffeau et grison, 145m² habitables, offrant cuisine de 20m² avec poutres et carreaux de ciment, salle à manger 17m², salon de 40m² avec poutres, pierres et cheminée, 4 chambres, bureau, 2 salles d'eau. Nombreuses dépendances en pierre dont garage de 40m², grange de 60m², dépendance aménagée avec cheminée, caves, puits, sur terrain clos de murs sans vis-à-vis de 500m². Toitures en très bon état, panneaux solaires (revenus 1000 euros/an). A visiter ! DOUÉ IMMOBILIER retrouvez d'avantage de photos sur notre site doue-immobilier (4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 27/04/2024 - mise à jour 06/09/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 27/04/2024 - mise à jour 06/09/2024

374 400 € 2 713 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 592 m²

Cholet (49300)

CHOLET. Très bien situé secteur Val de Moine, ce pavillon vous offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. 4 chambres dont une suite parentale (chambre, salle d'eau et dressing) donnant sur patio, WC, salle de bains avec douche et baignoire, cellier et garage. Chauffage par plancher chauffant pompe à chaleur. Le tout sur une parcelle de 592 m². L'aménagement extérieur sera terminé pour la vente. Pavillon non mitoyen. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 13/06/2024 - mise à jour 19/11/2024

185 500 € 3 041 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Avrillé (49240)

- VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Découvrez ce charmant appartement T3 situé à Avrillé dans une copropriété récente et sécurisée en retrait de la rue. Ce logement comprend : Une entrée avec placard, un séjour spacieux avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un balcon bien exposé. Ce bien inclut également un garage en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure. Situé dans un environnement arboré, calme et agréable, à proximité des commodités et des transports en commun. Bien vendu avec locataires. - VIDEO DISPONIBLE SUR DEMANDE - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots Charges annuelles : 1250 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Clémence COUÉ - SAFTI

Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Clémence COUÉ - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

325 000 € 1 766 €/m²
Maison • 184 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 5 970 m²

Saint-Augustin-des-Bois (49170)

Située dans la commune de Saint-Augustin-des-Bois (49170), cette propriété est au cœur de la campagne Angevine. Proche d'une école et entourée d'un environnement verdoyant, elle bénéficie d'une triple exposition pour la pièce de vie. idéal pour une famille recherchant la quiétude de la campagne tout en restant connectée aux commodités. À l'extérieur, cette charmante maison dispose d'un vaste terrain de 5970 m², comprenant une terrasse, une véranda, ainsi qu'un double garage, un carport, un espace potager, un poulailler, un chenil, un puit, ainsi qu’une petite dépendance pour du stockage. Vous trouverez également des arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cognassiers, vignes…) À l'intérieur, la maison offre 184 m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, un bureau avec ancienne cheminée, une cuisine, un grand salon/séjour, des toilettes, 3 chambres et une salle d’eau. À l'étage, 3 chambres supplémentaires et une salle de bain complètent l'espace de vie, offrant ainsi 6 chambres au total. Le tout sur un sous sol total (cave, cellier, atelier, garage). Chauffage par une pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clémence COUÉ, Tél. : 0643685108, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 928507730 - SAFTI – COUÉ Clémence, Conseiller indépendant

Cimm Immobilier Denée

Annonce publiée le 01/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Cimm Immobilier Denée 01/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

567 000 € 1 837 €/m²
Maison • 308,69 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 391 m²

Les Ponts-de-Cé (49130)

MAISON DE VILLE – 8 CHAMBRES – LES PONTS-DE-CE Au cœur du quartier prisé Saint-Maurille aux Ponts-de-Cé, découvrez cette maison ancienne au potentiel indéniable, pleine d’authenticité et de cachet, proposée en exclusivité par Cimm Immobilier, à 7 km de la gare et du centre-ville d’Angers (arrêt de bus à 100 mètres – ligne 3). D’une surface habitable d’environ 308 m² sur trois niveaux, elle offre aujourd’hui de plain-pied une pièce de vie d’environ 51 m², une cuisine de 24 m², une chambre de 19 m² et une salle d’eau de 11 m². L’escalier central mène au palier qui dessert quatre grandes chambres (entre 14 et 20 m²) et une salle de bain de 13 m². Côté jardin, une seconde entrée permet d’accéder à un autre logement, avec la salle d’eau au rez-de-chaussée, la cuisine/salle à manger et une chambre au premier étage, et deux chambres mansardées au deuxième étage. Ces deux logements communiquent par une porte sur le palier du premier étage, donnant sur la cuisine/salle à manger, et permettent d’envisager plusieurs configurations d’aménagements possibles, et plusieurs types de projets différents (y compris des mises en location) pour valoriser et exploiter au mieux l’histoire et l’âme des lieux. L’ensemble est complété par plusieurs beaux volumes de greniers intéressants, un garage confortable, une cave et un appentis, le tout autour du jardin d’environ 90 m² à l’abri des regards ; un bien idéal pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies ! DPE (CLASSE ENERGIE) : D GES (CLASSE CLIMAT) : D Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4150€ ~ 5650€ - Yann HAUTBOIS - Agent commercial - EI - RSAC Angers 882332000 - RCS 40834475202325 - Caisse de garantie QBE transaction et gestion 500000 EUR

LES ARENES

Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LES ARENES 02/08/2024 - mise à jour 14/11/2024

478 400 € 1 993 €/m²
Maison • 240 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Trélazé (49800)

A vendre à TRELAZE, proche Mairie , Maison 8 pièces - 240m2 Retrouvez cette magnifique maison familiale du 18eme siècle remplie de charme, à proximité des commerces, écoles et bus. Cette maison repose sur une parcelle de plus de 1100m2 entièrement arborée, clôturée avec portail motorisé. Dans un environnement calme et paisible, au rez-de-chaussée, cuisine salon séjour, buanderie et un wc Une pièce indépendante de 25m2 avec toilette et vasque, pouvant servir de locatif ou chambre rdc. Au premier niveau: 3 grandes chambres de plus de 20m2 , une salle de bain,wc, et un bureau de 8m2 Au deuxième niveau, une très grande chambre pleine de charme avec dressing et salle de douche Pour la partie extérieure, une belle terrasse sans vis à vis , un grand garage, de nombreuses places de stationnement Un réel coup de coeur pour cette bâtisse authentique, unique, intimiste (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance

(80 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 10/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(80 avis)

890 000 € 4 450 €/m²
Maison • 200 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 13 400 m²

Angers (49000)

Au Plessis Grammoire, aux portes d'Angers, découvrez ce manoir de 1519 offrant tout confort moderne et respectant des matériaux écologiques et locaux (tuffeau, ardoises). Entrez et soyez envahie par cette ambiance à la fois cocooning grâce aux deux foyers, mais aussi convivial avec cette grande pièce de vie de plus de 50m² gorgée de lumière grâce aux ouvertures traversantes. Seule la cuisine avec ouverture sur l'extérieur du parc, vous laissera prévoir quelques travaux pour la remettre à votre gout. Dès l'entrée on peut se hisser non pas en haut du donjon, mais bel et bien à l'espace nuit sur deux niveaux. Un premier avec dressing ou bureau ou autre pièce, une chambre de près de28m², une première salle de bains, une seconde chambre et un magnifique bureau au parquet de Versailles et son plafond cathédrale. Au second ce sont deux suites parentales de près de 20 m² avec leur salle d'eau refaite et WC. En extérieur, laissez vous transporter par les allées de Tilleuls, arbres fruitiers, serre avec de somptueuses tomates cerises, mais aussi des oiseaux protégés et référencés. L'éco-construction nichée au milieu du parc vous laissera libre cours à votre imagination : férus d'histoire, amateurs d'art, artistes inspirés, ou encore un espace de relaxation tout y est pour passer d'agréables moments. Nos amis les ânes, ou autres animaux seront les bienvenus grâce aux différents paddocks existants. Ici c'était un havre de paix qui vous attend en alliant la biodiversité et l'Histoire à seulement dix minutes d'Angers. La piscine et sa plage feront de ce parc la touche estivale attendue. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,89% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872431)

Agence De La Mairie

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

Proposée par Agence De La Mairie 26/09/2024 - mise à jour 28/10/2024

315 000 € 1 615 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 900 m²

Les Bois d'Anjou (49250)

Cette maison d'exception de 195 m² se trouve sur un magnifique terrain de 2900 m², offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et accessibilité. À seulement 5 minutes ( en voiture ) du bourg et proche d'un échangeur d'autoroute, elle vous permet de profiter du calme tout en restant connecté. À l'extérieur, admirez le vaste jardin verdoyant, agrémenté d'une petite serre, d'arbres fruitiers et d'un puits pour faciliter l'arrosage. L'emplacement est parfait pour les passionnés de jardinage. À l'intérieur, l'espace de vie s'ouvre sur un lumineux séjour de 30 m², idéal pour accueillir vos proches, tandis que le salon de 20 m², avec son bar convivial, promet des moments inoubliables. La cuisine spacieuse de 27,15 m² crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour partager des repas en famille. La maison comprend quatre chambres confortables (10,1 m², 15,9 m², 15,95 m², et 15,23 m²), un bureau en mezzanine de 13,76 m², ainsi qu'une salle de bain moderne de 10 m² qui sera entièrement refaite à neuf, vous offrant un espace détente optimal. Profitez également d'un dégagement fonctionnel de 6 m², ainsi que d'un atelier dans le jardin de 25 m², d'une buanderie de 9,5 m² et d'une pièce qui fait office de cave de 6,3 m² pour tous vos besoins de rangement. À l'extérieur, laissez - vous séduire par la terrasse qui surplombe la piscine, parfaite pour des barbecues et des journées ensoleillées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison atypique dans un cadre enchanteur. Contactez - nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Les atouts de cette maison : - Superficie totale : 195 m² - Terrain : 2900 m² - Séjour : 30 m² | Salon : 20 m² - Cuisine : 27,15 m² - 4 chambres : 10,1 m², 15,9 m², 15,95 m², 15,23 m² - Bureau : 13,76 m² - Salle de bain : 10 m² (à rénover) - Atelier : 25 m² | Buanderie : 9,5 m² | Cave : 6,3 m² - Terrasse et piscine Venez goûter au charme de cette belle région et faites de cette maison votre nouveau chez-vous ! Référence agence : 40

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 19/10/2024

132 225 € 1 520 €/m²
Maison • 87 m² • 5 pièces • 3 chambres

Souzay-Champigny (49400)

SECTEUR SAUMUR EST - A 8kms de SAUMUR à proximité de la Loire, cette maison ancienne est habitable rapidement. La chambre de plain-pied et la salle de douches rendent ce bien fonctionnel. La cuisine équipée et le salon-jour complètent l'ensemble au rez-de-chaussée. A l'étage se trouvent deux autres chambres. Terrain clos et caves.

Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges

(258 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Macaire En Mauges 14/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

(258 avis)

213 200 € 1 341 €/m²
Maison • 159 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 160 m²

Sèvremoine (49450)

Située en plein centre du charmant bourg de Torfou, cette maison atypique offre un potentiel unique avec des espaces généreux et des volumes impressionnants. Description des espaces : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert un espace buanderie et une grande pièce pouvant être aménagée en studio locatif (à rénover) pour un potentiel de revenu supplémentaire. Un garage simple complète ce niveau, idéal pour le stationnement ou le rangement. Étage principal : Découvrez un vaste séjour baigné de lumière, avec une impressionnante hauteur sous plafond. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une terrasse parfaite pour les moments de détente, une salle d'eau et des WC indépendants. Mezzanine et grenier : Accessible depuis le séjour, une mezzanine surplombe la pièce de vie et propose un accès au grenier, partiellement aménageable pour un espace supplémentaire selon vos besoins. Appartement indépendant : Inclus dans cette propriété, un appartement de 54 m² type T2, composé d'une pièce de vie avec cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC. Cet appartement est actuellement loué 465 euros/mois. Enfin, une cave en sous-sol offre des possibilités de stockage supplémentaires. Cette maison est idéale pour une grande famille, un projet de rénovation avec rendement locatif, ou encore pour ceux à la recherche d'un bien unique en plein coeur de Torfou. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 31/05/2024 - mise à jour 14/11/2024

165 000 € 1 854 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 382 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Maison plain-pied Maison de plain-pied sur la commune de BEAUPRÉAU, idéalement placée à proximité des commerces et des écoles. Ce bien est composé d'un salon/séjour, d'une cuisine, trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé. Deux garages, une véranda donnant sur un jardin clos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez votre agent commercial « Ô cœur de l’immo », Tel :06/28/51/62/91 bl@ La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d’ANGERS sous le numéro 898 807 656, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1423BL Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE 279 KWh/m²/an indice E et classe CLIMAT 46 Kg de CO²/m²/an indice c Béatrice LAMY +33628516291

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 26/01/2024 - mise à jour 31/10/2024

(27 avis)

124 900 € 2 974 €/m²
Appartement • 42 m² • 1 pièce

Saint-Barthélemy-d'Anjou (49124)

Plein de coeur de St Bathélémy d'Anjou, commerces et service au pied de l'immeuble.Dans résidence de 2005 avec ascenseur, vaste T1 de 42m² habitables en bon état général comprenant une entrée avec placard/penderie, une salle d'eau, une pièce de vie très confortable de 28 m² et un coin cuisine.Un cellier et une place de parking privative en sous-sol.

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