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OBIMMO

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par OBIMMO 27/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 520 € 6 220 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Angers (49000)

STUDIO - VUE CHATEAU - LIBRE DE LOCATAIRE Proche tramway, bus et commerces, appartement au 1 er étage d'une petite copropriété avec vue sur le château d'Angers comprenant une pièce avec kitchenette et salle de douche + wc. Espace pour ranger les vélos. Contactez-moi : O6 70 00 64 32 Ludovic Jouet - Agent commercial RSAC : 830 789 285 Ludovic JOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 789 285 - ANGERS.

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Olivier PIPALA - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Olivier PIPALA - iad 05/07/2024 - mise à jour 14/11/2024

(16 avis)

99 500 € 6 219 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Olivier Pipala (07 66 25 53 94) vous propose : Avec une vue sur le Château d 'Angers idéal pour investir dans un studio de 16m² loué en meublé loyer de 460 euros au premier étage avec une cave pour ranger des vélos. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 432 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Pipala EI (ID 41004), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 489957753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par REVÔ IMMO 12/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

249 000 € 3 458 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 90 m²

Angers (49000)

Découvrez cette charmante maison située dans un quartier recherché d'Angers. Avec ses 72 mètres carrés, elle offre un espace cosy et fonctionnel, idéal pour une vie confortable, la maison à été entirement rénové en 2020. La maison se compose de : Deux chambres offrant un espace de repos agréable, Une salle d'eau moderne pour votre confort quotidien, Un salon-séjour lumineux, parfait pour se détendre en famille ou entre amis,donnant un accèes direct à la terrasse. Une cuisine équipée et aménagée Un petit extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours, Un cagibi dans le jardin pour ranger vos outils et équipements de jardinage. Idéalement située à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une petite maison atypique et chaleureuse, un véritable nid douillet où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - 06 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901033517)

Éric MOURIN - SAFTI

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Éric MOURIN - SAFTI 17/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

230 000 € 1 586 €/m²
Maison • 145 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 051 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Sarthe (49330), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité de commodités telles qu'un collège et une crèche. La ville offre un environnement dynamique grâce à la présence de transports en commun tels que des bus, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, la toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent une construction solide et pérenne. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2051 m²clos, offrant un cadre spacieux et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une cave permettant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures pour faciliter le stationnement. À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse de 148 m², comprenant un hall d'entrée, un vestiaire, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine pour faire une seconde chambres, une troisième chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie. Le sous-sol de la surface de la maison offre un garage, une cave et un atelier, tandis que le terrain clos invite à la détente en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par REVÔ IMMO 23/07/2024 - mise à jour 10/09/2024

496 800 € 2 905 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 453 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

Emplacement RARE dans un cadre idéal pour ce bien d'exception. Je suis ravie de vous proposer aujourd'hui cette grande maison familiale, au coeur du centre ville de Chemillé, insoupçonnable depuis la rue, ce bien propose un très grand espace de vie à savoir: hall d'entrée donnant sur un séjour de 45m² ouvert sur une cuisine aménagée ainsi qu'un salon de 22m² équipé d'un poêle à bois. Un bureau avec accès indépendant est idéal pour une profession libérale ou une 5ème chambre. Toujours de plain pied une chambre avec une salle d'eau à proximité et un WC indépendant Quelques marches mènent au 1er niveau ou vous pourrez découvrir deux autres chambres, un deuxième WC indépendant ainsi qu'une salle de bain récente avec douche et baignoire. Le deuxième demi niveau propose des rangements, un bureau ainsi qu'une 4ème chambre. Une terrasse de 85m² accessible par l'espace de vie donne une vue imprenable sur le jardin, véritable atôut de ce bien, le COUP DE COEUR est évident. Un parc de 2500m² arboré avec potager, le tout donnant sur une rivière. Un garage, un carport ainsi qu'une dépendance et un cabanon de jardin complètent les prestations de cette maison. Les + de ce bien: production d'eau chaude solaire, DPE C, réserve d'eau, un vrai petit havre de paix au coeur de la nature dans le centre ville !!! MON AVIS: bien idéal pour une grande famille, permettant l'autonomie des enfants car écoles et collèges à quelques petites minutes à pieds. Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 3,50 % TTC inclus charge acquéreur (480 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901048739)

MegAgence

Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MegAgence 27/07/2024 - mise à jour 23/11/2024

164 500 € 2 697 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Situé dans la ville de Cholet (49300), cet appartement offre un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces, écoles et espaces verts, il bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique. Les habitants peuvent profiter des diverses commodités de la ville. À l'extérieur, cet appartement comprend une place de parking pour garantir un stationnement aisé. Au 2ème étage avec ascenseur, il dispose également d'un balcon terrasse d'environ 5m², offrant un espace extérieur pour se détendre ou prendre ses repas. À l'intérieur, ce bien de 63 m² se compose d'un hall d'entrée menant à un wc et une salle de bain. Ses deux chambres, dont une équipée de rangements, offrent tout le confort nécessaire. La grande pièce à vivre inclut une cuisine équipée et ouvre sur un lumineux séjour, créant un espace convivial et fonctionnel pour le quotidien. Construit en 2009, cet appartement de type 3 saura séduire ceux en quête d'un logement moderne et bien agencé. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1885 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 164 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Xavier FRADIN, Tél. : 0679430455, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 901 770 545

LOGI OUEST

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par LOGI OUEST 24/08/2024 - mise à jour 16/11/2024

175 000 € 2 215 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Ponts-de-Cé (49130)

A vendre, Appartement de 4 pièces 83.73 m² RESIDENCE PRES ST PIERRE 1 17 rue Pasteur aux Ponts de Cé Copropriété de 47 lots (1979), 9 copropriétaires, pas de procédure en cours. Chauffage collectif gaz (eau chaude, eau froide et chauffage compris) Appartement type 4 réf. 039-34 3èmeétage : entrée, séjour, cuisine, 3 ch, sdb, wc, balcon, DPE D Charges prév. 3750 €. Prix 175 000 € (hors frais de notaire) Visite sur RDV au 02.41.33.73.70 Offre d’achat par logement à transmettre au siège de LogiOuest - Service Ventes, 13 bd des Deux Croix CS 83029 – 49017 Angers Cedex 02 ou par mail à l’adresse , sous un délai d’un mois à compter du 07/11/2024. Avec l’offre du logement, fournir impérativement la dernière quittance de loyer pour les locataires du parc social, le dernier avis d’imposition ainsi qu’une simulation bancaire de moins de 6 mois. Offres traitées par ordre de priorité selon l’article art L443-11 (III) du CCH.

Square Habitat Angers

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Square Habitat Angers 06/09/2024 - mise à jour 31/10/2024

227 700 € 2 919 €/m²
Appartement • 78,01 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Découvrez cet agréable appartement de 78 m², situé au 3ème étage d'une copropriété calme et verdoyante, dans un quartier recherché avec commerces, écoles, et collèges accessibles à pied. A proximité de la Place Bichon, du CHU et desservi par les transports en commun (bus et tramway), il offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'un couloir avec placards desservant 3 chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. Vous bénéficierez également d'une cave. De plus, il est possible d'acquérir en supplément un garage fermé en sous-sol, ajoutant un réel avantage pour ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Damien Gasnier au O6.85.33.16.03.

Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 07/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

118 000 € 874 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 164 m²

La Plaine (49360)

A 25 minutes de Cholet, et à 50 minutes d'Angers. Située à La Plaine , cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités. Cette charmante maison dispose de biens des atouts, de par son agencement. Entrez dans ce grand séjour lumineux de 30m², la cuisine est attenante ainsi qu'une chambre. Prenons l'escalier qui nous mènera vers quatre belles chambres de 10 m² à 23 m², vous disposerez aussi d'une salle de bain à l'étage. Vous profiterez aussi d'un grand garage avec un étage complet au dessus de celui-ci. Pas d'extérieur pour cette maison mais bien des avantages: des panneaux solaires récents avec une bonne rentabilité ainsi qu'un chauffe eau thermodynamique, ce sont des économies assurées. De par sa conception elle est très simple à modifier, faire un salon plus grand, ouvrir la cuisine etc... donnez vie à vos envies. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

Office Notarial de Doué-la-Fontaine

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

Proposée par Office Notarial de Doué-la-Fontaine 14/09/2024 - mise à jour 17/09/2024

158 000 € 1 646 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 142 m²

Doué-en-Anjou (49700)

En exclusivité, découvrez cette maison 3 chambres située dans le centre-ville de Doué la Fontaine. Cette maison d'environ 96m² offre au rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce de vie spacieuse de 33m² avec cuisine équipée et aménagée et poêle à bois. A l'étage, trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Cour extérieure avec cave et petit garage attenant pour rangements (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par SCP C.MONTANIER - G.BARRÉ - S.MALINEAU 18/09/2024 - mise à jour 21/09/2024

124 510 € 1 431 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 60 398 m²

Blou (49160)

Maison ancienne à rénover complètement composée : Véranda, cuisine, salle à manger, 3 chambres, WC, salle de bains. Dépendances, hangar et terrain. Une partie des terres agricoles est louée en fermage par bail rural. Honoraires inclus de 6.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 117 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MegAgence

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MegAgence 21/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

470 000 € 1 880 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 601 m²

Saint-Léger-sous-Cholet (49280)

A 8km de Cholet dans une commune dynamique, Vincent Guinaudeau vous propose cette très belle maison dans un parc arboré entièrement clos d'environ 5000m². Cette perle rare se compose: En RDC: Une grande entrée de 14m², un magnifique salon de 34m² avec cheminée, une salle à manger de 32m² donnant sur une cuisine aménagée et équipée de 14m² (Soit un espace à vivre d'environ 95m²), arrière cuisine, WC, suite parentale avec chambre de 19m²/salle de bain/dressing, chaufferie, garage de 75m². A l'étage:3 chambres de 18m²/17m²/30m², une salle de jeux de 34m², salle de bain. Le tout est édifié au milieu d'un parc avec dependances: cave/atelier/grange de 88m², un préau de 47m², une grande terrasse, grand jardin avec potager, puits. BIEN RARE...COUP DE CŒUR... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vincent GUINAUDEAU, Tél. : 06 73 49 67 28, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 529 409 138

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 22/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

349 900 € 2 413 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Plain-pied Nuaillé **À vendre - Maison familiale de plain-pieds à Nuaillé, à 3 minutes de Cholet** Découvrez cette superbe maison de 145 m² habitables, située sur la commune de Nuaillé, à seulement 3 minutes de Cholet. En excellent état, cette maison vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. ### Caractéristiques principales : - **Vaste pièce de vie de 60 m²** comprenant une cuisine ouverte sur le séjour-salon, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour vos moments en famille. - **Suite parentale** composée d’une chambre, d’un dressing et d’une salle d’eau privative. - **3 autres chambres** spacieuses avec dressings intégrés. - **Salle de bain** avec baignoire et douche. - **Bureau** équipé de la fibre, parfait pour le télétravail. - **Espaces supplémentaires :** lingerie, salle de jeux ou salle vidéo. - **Cave**, **garage double** et dépendances (atelier). ### Extérieur : - Terrain clos et paysagé de 1500 m² avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. - À seulement 150 m de la forêt de Nuaillé, idéal pour les amoureux de la nature. ### Proximité : - Zone commerciale, transports en commun, écoles et accès autoroutiers à proximité. Cette maison est le cadre de vie parfait pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. Taxe fonciére 1500€ Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1511RB Richard BIRAUD +33786029745

Elodie Andre - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Elodie Andre - iad 24/09/2024

(17 avis)

168 000 € 1 867 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • Ter. 1 111 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

iad France - Elodie Andre (07 65 79 10 18) vous propose : Découvrez cette spacieuse maison sur sous-sol complet, idéale pour une vie familiale. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de trois chambres avec parquet, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend un grand garage, une arrière-cuisine pratique, une cave, un débarras et une chaufferie. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin clôturé, sans vis-à-vis, avec un puits, parfait pour des moments de détente en toute tranquillité. A seulement 2 minutes du bourg, des écoles et des commerces. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 344 et classe CLIMAT G indice 104. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andre EI (ID 72974), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920662566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse De Montreuil Juigné

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par L'Adresse De Montreuil Juigné 27/09/2024

265 000 € 2 650 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 733 m²

Ecuillé (49460)

PRODUIT RARE !! Trouvez sur Ecuillé, à 25 min d'Angers, ce plain pied composé d'un salon séjour de + de 40m² , très lumineux grâce à sa double exposition ! Une cuisine indépendante aménagée et équipée pour vos repas en famille. Le coin nuit dispose de 3 chambres belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un wc. Le plus de cette maison : Son Extérieur En effet, plus de 700m² de jardin arboré et paysagé s'offre à vous. Une terrasse pour recevoir vos amis et un carport viendront compléter le tout. DPE : D REF : 34288 Honoraires à charge acquéreur* (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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