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Cyril LYON - SAFTI

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Cyril LYON - SAFTI 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

343 800 € 2 135 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 381 m²

Saumur (49400)

Située à moins de 10 min de Saumur sur la commune de Varrains, cette propriété offre un cadre de vie paisible en plein cœur d'une région réputée pour ses vignobles renommés. Elle bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités essentielles à quelques pas. Cette jolie maison d'habitation avec possibilité de vie de plain-pied, ouvres ses portes sur une entrée, une cuisine A/E, une lumineuse pièce de vie avec un foyer ouvert qui donne accès sur une terrasse extérieure. La partie nuit se compose de 2 chambres, une salle de bain et un toilette séparé. À l'étage, un grand palier dessert 2 chambres aux belles dimensions, un bureau, une salle de bain et un toilette séparé. Sous-sol complet : un grand garage, un atelier, une cave et bien d'autres pièces à découvrir sur place. Cette propriété de caractère alliant confort et tranquillité est joliment arboré. Une dépendance à l'extérieur complètent ce bien sur une parcelle close de 1381 m2. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 343 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON, Tél. : 0609413985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601 - SAFTI – LYON Cyril, Conseiller indépendant

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Delahaye - Youlive Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par Delahaye - Youlive Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

393 866,67 € 3 517 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 5 chambres

Angers (49100)

ANGERS - Maison 5 chambres à 10mns TRAM ANGERS - Quartier résidentiel - Maison EXCLUSIVITE - Bienvenue dans cette charmante maison idéalement située, à seulement quelques pas du tramway, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. Cette maison lumineuse se compose de cinq chambres spacieuses, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Construction traditionnelle avec ossature bois, elle garantit une isolation thermique optimale pour un confort inégalé en toute saison. Profitez également du stationnement et du jardin avec terrasse pour vous détendre, lire un livre ou partager des moments conviviaux en famille. Commerces et transports à proximité pour votre plus grand confort. Commercialisation de ce bien : 393 866,67€ TVA réduite 448000,00€ TVA Ce bien vous est présenté par Maryline DELAHAYE, pour tout renseignement complémentaire, merci de la contacter au 06 63 25 30 84 ou par e-mail “Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr” Photos non contractuelles

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 20/11/2024

145 400 € 969 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 70 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNE-BRIAND, ensemble immobilier composé d'une maison à usage d'habitation d'environ 150m² habitable à rénover et plusieurs dépendances. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un séjour très spacieux, une cuisine meublée donnant accès à la cour extérieure. Vous trouverez également un salon équipé d'un insert et une salle d'eau avec WC. à l'étage le palier dessert quatre chambres, un WC et une salle de bains. Côté extérieur, retrouvez plusieurs dépendances, un préau pour stationner les véhicules et une cave. La cour permet de profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri des regards. Ref: 34250 DPE: F *Honoraires à la charge de l'acquéreur. (7.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

IMMO LOIRE Ha Anjou

Annonce publiée le 07/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par IMMO LOIRE Ha Anjou 07/03/2023 - mise à jour 03/09/2024

247 990 € 3 357 €/m²
Appartement • 73,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49000)

Au plus prés du meilleur de la ville et de la Gare. Au calme de sa rue, cet appartement de plain-pied situé dans une copropriété de 3 lots, (syndic autogéré) est pour vous. De belles hauteurs sous plafond et une cour. Les parquets sont en chênes et la la lumières est traversante. Deux chambres, une cave et une pièce sous les combles. Idéal pour vivre en ville sans voiture ni escalier. A ne pas manquer. Adel Un EXPERT, et un AGENT IMMOBILIER c'est deux fois mieux pour votre bien. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 21/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

150 600 € 1 421 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 702 m²

Terranjou (49380)

EN EXCLUSIVITÉ! à MARTIGNE-BRIAND, découvrez cette très charmante ancienne, idéalement située au coeur de la commune vous permettant de profiter des services, écoles et commerces accessibles à pied. D'environ 105m² habitables, elle se compose d'une entrée, desservant un séjour / cuisine équipé d'un insert. Un salon spacieux, une buanderie, une salle d'eau et des WC indépendants. à l'étage, retrouvez deux chambres et un grenier à aménager avec un potentiel d'environ 70m². à l'extérieur vous retrouverez un ensemble de dépendances, un hangar, une cave et un puits le tout sur un joli terrain clôturé d'environ 700m². REF:34002 DPE: * Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur (7.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES ANGERS

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES ANGERS 04/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

400 000 € 3 361 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 031 m²

Angers (49100)

Située à Angers, cette maison des années 1970, d'environ 119 m², est nichée sur un terrain paysagé de 1 000 m², sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, prolongé par un bel espace piscine couvert, parfait pour des moments de détente. Une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un séjour spacieux avec cheminée complètent cet espace convivial. A l'étage, un dégagement mène à deux chambres confortables, une salle de bains avec douche et un bureau lumineux doté d'une terrasse offrant une vue dégagée sur les environs. Une terrasse exposée Sud-Est, accessible depuis le séjour, invite à profiter des journées ensoleillées. Côté transports, le bus se trouve à 40 mètres et le tramway à 800m. L'autoroute A11 est accessible en seulement 5 minutes. Classe Énergie E / Classe Climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 3730 euros et 5110 euros. Contact (EI) : Ines 06 49 20 81 90 Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 912 758 232. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Neo's Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Neo's Immobilier 16/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(321 avis)

148 600 € 1 564 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 450 m²

Sèvremoine (49450)

Sous compromis : EXCLUSIVITE NEO'S IMMOBILIER ST MACAIRE PROCHE CENTRE Maison ancienne 95 m² habitables comprenant au RDC : Séjour, salon avec cheminée, cuisine AE, une chambre, Wc, lingerie, réserve. A l'étage : Palier, 2 chambres, Salle de bains, 2 petits greniers. Chaufferie. Jardin d'environ 450 m². Puits qui alimente la maison. Honoraires inclus de 6.14% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1910.00 et 2640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

COM'UNIK IMMO

Annonce publiée le 16/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par COM'UNIK IMMO 16/11/2023 - mise à jour 09/11/2024

297 800 € 3 423 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

Très bel appartement lumineux de 87 m² situé à 2 pas du tramway au 9ème et dernier étage d'une résidence sécurisée de standing, . Il se compose d'une entrée et d'un couloir aménagé de placards sur mesure, une cuisine A/E ouverte sur séjour et donnant sur balcon terrasse aménagé d'une véranda, 3 chambres, une salle de douche et un WC. Cet appartement à l'état irréprochable bénéficie d'un garage individuel avec porte motorisée et d'une cave. Je vous invite à découvrir ce très bel appartement. Référence : A-23136. Surface : 87 m² Prix du bien : 297800 euros Prix du bien hors honoraires : 290000 euros Honoraires TTC : 2.69 % soit 7800 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 118 dont 50 lots habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1500 euros Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2023 Consommation énergie primaire : 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 euros et 1350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (2.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 118 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros.

iHome

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

Proposée par iHome 12/04/2024 - mise à jour 24/09/2024

198 000 € 5 013 €/m²
Appartement • 39,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

DOUTRE - PLACE DU TERTRE Au sein d'une CoPropriété de 7 lots, Appartement T2 au 2ème étage offrant une superficie de 39,50m2. Authenticité et Caractère caractérisent ce bien unique : Salon/séjour, Cuisine, SDB avec WC, Chambre. Pas de procédure en cours. Aucun travaux à prévoir. Contact : DUBOIS Jean Olivier - Agent Commercial - (920 624 566 R.S.A.C Angers) (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots Charges annuelles : 779 euros.

Nolwenn Meyer - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Nolwenn Meyer - iad 19/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

(7 avis)

323 000 € 1 648 €/m²
Maison • 196 m² • 9 pièces • Ter. 30 686 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

iad France - Nolwenn Meyer (06 87 68 24 72) vous propose : Maison de 196m2 comprenant au rez-de-chaussée une entrée, un bureau, une grande pièce de vie de 60m2 avec cuisine ouverte et équipée, 4 chambres dont deux avec salle de douche et une avec un point d'eau, un couloir desservant une salle de bain, un wc et une buanderie. L' étage est composé d' une chambre avec salle de bain et wc. Une 6ème chambre indépendante de 25m2 environ. Chauffage au fioul avec deux poêles à bois, un dans la pièce de vie et un dans une chambre. Le bien est sur une parcelle de 3 hectares séparés en différents espaces où se trouve un grand hangar, un poulailler ou chenil, un garage de 42m2, un deuxième garage, une cave, un atelier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nolwenn Meyer EI (ID 70588), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 905121216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 14/10/2024 - mise à jour 30/10/2024

179 180 € 2 108 €/m²
Maison • 85 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 289 m²

Cholet (49300)

IDEAL 1er INVESTISSEMENT MAISON 4 CHAMBRES comprenant Hall, Salon/séjour, Cuisine aménagée, à l'étage palier desservant 4 chambres dont 2 avec placards, salle d'eau avec toilettes. Garage. Passage latéral et terrain. A visiter La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux) du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 538 621 400, pour le compte de l'Agence Ô cœur de l’immo – AGENCE Ô CŒUR DE L’IMMO Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 1516DB Date de réalisation du diagnostic énergétique :2024. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT C indice 13. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr - Delphine BIRAUD MARILLEAUD +33662551956

Home Sweet Home

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Home Sweet Home 23/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

255 700 € 2 667 €/m²
Appartement • 95,88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49000)

A proximité du centre-ville et à deux pas d'un arrêt de tramway, grand appartement baignée de lumière dans une résidence des années 70, vous disposez d'une belle entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée avec un espace repas, un salon donnant sur balcon, une salle de bains et trois chambres avec balcons. Au sous-sol, une cave et un emplacement de parking. Idéal pour une famille ou investisseurs (Revenus locatifs possible 19200 euros à 24000 euros, relevé annuel sur demande) . (6.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4200 euros.

REVÔ IMMO

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024

117 700 € 790 €/m²
Maison • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 016 m²

Chemillé-en-Anjou
Chemillé (49120)

À vendre, charmante maison de campagne située à Chemillé-en-Anjou, idéalement placée sur l'axe Chemillé-Angers. Cette propriété de 149 m² offre un cadre de vie naturel tout en restant à proximité des commodités. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée dessert un salon équipé d'un poêle à granulés, un séjour ainsi qu'une cuisine, sans oublier une arrière-cuisine au caractère atypique et un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, une pièce annexe idéale pour un bureau ou un dressing, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les combles au second étage sont aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement. Ce bien se complète par une cave,puits sur un terrain de 2016 m² offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, et un garage de 25 m², pouvant accueillir une voiture et servir d'atelier. Des travaux IMPORTANTS sont à prévoir pour exploiter tout le potentiel de cette maison de caractère au charme champêtre.Venez visiter ! Agent commercial RSAC ANGERS 931 283 162 Honoraires : 7 % TTC inclus charge acquéreur (110 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - BARANGER Delphine EI - O6 65 17 76 40 - Plus d'informations sur (réf. 4901049899)

Lamy Angers Haras

(27 avis)

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Lamy Angers Haras 14/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

(27 avis)

199 000 € 3 142 €/m²
Appartement • 63,33 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement de type 3 au 3ème étage d'une résidence récente située boulevard Élisabeth Boselli. Exposé plein Sud, cet appartement offre une vue dégagée depuis le balcon/loggia. Le bien se compose d'un séjour spacieux avec cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC. Un emplacement de parking en sous-sol est également inclus. Libre d'occupation en février 2025.

Essentiel Immo

(39 avis)

Annonce publiée le 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Essentiel Immo 09/03/2024 - mise à jour 03/09/2024

(39 avis)

217 400 € 3 174 €/m²
Appartement • 68,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Venez découvrir cet appartement lumineux avec son jardin clos. Belle pièce de vie de 31m², cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau et wc séparé. Un parking privatif Loué 1 100 euros par mois. (6.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Stéphanie MAUXION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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