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Edencia

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Edencia 28/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

218 000 € 1 346 €/m²
Maison • 162 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 325 m²

Beaupréau-en-Mauges (49600)

Maison de 7 pièces avec jardin sur la commune de Beaupréau-en-Mauges 49600 Cette maison de 7 pièces d'une surface de 162 m² vous séduira par son cadre de vie idéal, sa luminosité et son excellent état. Description du bien : Pièce à vivre spacieuse : Un vaste espace lumineux pour accueillir vos moments en famille ou entre amis. 5 chambres : Ces chambres bien agencées sont parfaites pour une grande famille ou pour aménager des espaces supplémentaires selon vos besoins. Cuisine aménagée et équipée : Fonctionnelle et pratique, elle vous permettra de préparer vos repas avec confort et simplicité. Salle de bains : Un espace bien conçu pour votre bien-être. Buanderie : Pratique pour le stockage et l'entretien de votre linge. Un toilette : Pour plus de commodités. Extérieur et dépendances : Terrasse de 25 m² (2020) : Un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours et organiser des repas ou moments de détente en plein air. Garage : Un espace sécurisé pour stationner votre véhicule. Trois places de parking : Pour garantir à vos invités ou à votre famille un stationnement facile et pratique. Cave et dépendance : Des espaces de rangement supplémentaires pour tout le nécessaire. Confort moderne : Chauffage aérothermique (2021) : Un système de chauffage moderne et économique, récemment installé, qui assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Toiture neuve rien à prévoir (2021) Intérieur en excellent état : Cette maison a été bien entretenue et vous n'aurez qu'à poser vos valises pour y vivre. Commodités à proximité : Écoles et établissements : Le collège et le lycée sont à quelques minutes, ce qui est idéal pour les familles. Commerces et loisirs : Cinéma, restaurants, boulangeries, épicerie, boucherie-charcuterie sont à proximité, ainsi que le marché Place du 11 novembre chaque lundi matin. Accès routiers : L'accès à l'autoroute A87 et la N249 est à 19 km, facilitant vos déplacements vers Angers, Cholet ou Nantes Honoraires inclus de 3.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Edencia : Gérard HUMEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 302 692 595 RCP 61967940

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Nestenn Tierce

(215 avis)

Annonce publiée le 27/06/2024

Proposée par Nestenn Tierce 27/06/2024

(215 avis)

243 700 € 1 078 €/m²
Maison • 226 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 686 m²

Tiercé (49125)

20 minutes de Tiercé SPECIAL INVESTISSEURS ! Sur la commune de Soeurdres, un ensemble immobilier sans copropriété composé de 4 logements avec locataire en place. Un premier logement type 3 54 m², composé d'un salon-séjour, cuisine, 2 chambres, une salle de bain, wc, jardin et dépendance. Loué 450,00 euros. Un second logement type 3 69 m², composé d'un salon-séjour, 2 chambres, salle de bain et wc, cour extérieure et dépendance. Loué 475,00 euros Un troisième logement type 3 de 61 m², composé d'un salon-séjour-cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc, cour extérieure. Loué 530,00 euros charges comprises. Un quatrième logement type 2 de 40 m², avec cuisine, salon-séjour, une chambre et une salle d'eau avec wc, cour extérieure. Loué 452,00 euros charges comprises. DPE D - REF tb2481 "Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr". (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mickaël HERVAGAULT - SAFTI

Annonce publiée le 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Mickaël HERVAGAULT - SAFTI 20/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

552 500 € 4 722 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 375 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

A Chalonnes sur Loire, jolie petite ville de bord de Loire avec tous services, à moins de 30 minutes du centre ville d'Angers, et desservie par le train. Située sur un coteau et bordée de vignobles, je vous propose ce pavillon tout juste refait à neuf et donc habitable de suite. Lumineux, il bénéficie d'un très grand terrain arboré et sans vis à vis, clôturé et au pied des commerces. Sur 117m² habitables, vous trouverez une grande pièce de vie, 3 chambres, une salle et un WC indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un grand garage, un cellier, une chaufferie avec douche et évier, une pièce de stockage, une cave et un atelier. Ce sous-sol peut être aménagé grâce à sa hauteur sous-plafond et à ses ouvertures. Un grand préau clos couvert vous permettra d'organiser de grandes réunions de famille. Il est complété d'un abris fermé pour le jardin. Un grand espace bitumé permet de garer plusieurs véhicules sur la propriété. A l'autre extrémité de la propriété, vous trouverez un grand hangar avec bureau et un garage. Espace de retournement et grand portail permettant l'accès aux poids-lourds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 552 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël HERVAGAULT, Tél. : 0604131540, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 560 343 - SAFTI – HERVAGAULT Mickaël, Conseiller indépendant

Antoine Gendry - iad

(9 avis)

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Antoine Gendry - iad 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

(9 avis)

109 000 € 1 198 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 30 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

iad France - Antoine Gendry (07 71 72 81 18) vous propose : Nombreuses possibilités et fort potentiel pour cet ancien commerce, Des études et projets avec rendements intéressants sont possibles avis aux investisseurs… Cette Maison traditionnelle à rénover sur deux étages, située à Ombrée d'Anjou Secteur POUANCE. Avec une superficie de 91 m², cette maison offre un beau potentiel. Au rez-de-chaussée, un espace supplémentaire pour garder un commerce ou un espace de vie lumineux de 85m² comprenant une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Un garage et une terrasse offrent des espaces pratiques en extérieur. D'une année de construction de 1800, cette maison nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Profitez de cette occasion pour personnaliser votre futur foyer selon vos goûts ou aménager plusieurs locatifs… Situation calme à Ombrée d'Anjou, à découvrir rapidement Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Gendry EI (ID 78747), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 977677541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Crevenna Lydie - Dr House Immo

Annonce publiée le 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Crevenna Lydie - Dr House Immo 06/11/2023 - mise à jour 05/09/2024

250 000 € 1 563 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 029 m²

Baugé-en-Anjou (49150)
Le Vieil-Baugé

Grande demeure chaleureuse de 167 m2 environ prête à accueillir sa future famille, nichée au milieu de la verdure et sans aucun vis à vis à 5 mn de Baugé-en-Anjou ville estivale, vous y trouvez toutes les commodités, ainsi que tous les commerces nécessaires. Vous accédez à la propriété par le portail sur une grande cour offrant un hangar de 72 m2 et deux petites dépendances attenantes pour divers matériels et bois. Vous continuez la visite par le bâtiment principal, vous entrez dans une pièce de vie lumineuse de 45 m2 environ et sa cheminée insert avec sa cuisine aménagée et son arrière cuisine. Cette belle pièce de vie donne sur la terrasse ombragée par sa pergola et ses bananiers. Vous poursuivez par l'espace nuit , la chambre parentale au RDC et à l'étage les 3 chambres chacune de 12 m2 environ, dont une avec dressing et sa salle de bain à rénover. La maison principale bénéficie également d'un garage: Le terrain arboré de 2029 m2 vous offre de nombreuses possibilités par sa superficie et par ses variétés d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, oliviers, cerisiers, bananiers, brugnonier, kiwitiers,) ainsi qu’un puits qui fonctionne parfaitement raccordé à la maison, Vous bénéficierez de travaux récents entre autre d’un dispositif d’assainissement datant de 2019 Nous finirons la visite par la partie attenante en tuffeau séparée de la maison principale mais sur le même bâtiment destinée à la location, vendu vide peut être loué 550 €, T2 de 45 m2 environ avec salle de douche, cuisine, séjour séparée et sa chambre , également une cour avec pelouse et garage attenant. Lydie CREVENNA votre conseillère en Anjou. Ce bien vous est présenté par Lydie Crevenna, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

L'Adresse Saint Pierre

(148 avis)

Annonce publiée le 15/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 15/02/2023 - mise à jour 21/03/2024

(148 avis)

43 990 € 489 €/m²
Maison • 90 m² • 1 pièce • Ter. 278 m²

Montrevault-sur-Èvre (49600)

L'ADRESSE vous propose en plein coeur de bourg de LA CHAUSSAIRE, cette bâtisse de 90m² avec plusieurs possibilités de rénovation. Terrain de 278m² environ. Pour tout renseignement, contactez votre référente sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MegAgence

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 10/04/2024 - mise à jour 20/11/2024

295 000 € 1 392 €/m²
Maison • 212 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 373 m²

Cholet (49300)

IDÉALE PROFESSION LIBÉRALE, TRAVAILLEUR INDÉPENDANT... ! Située en CENTRE-VILLE de Cholet, à 300 m des Halles et du Parc de Moine, dans un ÉCRIN DE VERDURE, JOLIE demeure ATYPIQUE, d'environ 150 m² habitables, avec maisonnette indépendante de 62 m² habitables. Elles sont édifiées sur un AGRÉABLE jardin ENTIÈREMENT CLOS et ARBORÉ, IDÉALEMENT EXPOSÉ PLEIN SUD. Le RDC se compose, d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un salon-séjour de 40 m² très LUMINEUX (lumière traversante) avec poêle à bois, d'une BELLE CUISINE RÉCENTE et TENDANCE de 17 m², d'une buanderie/lingerie de 9 m². Du salon/séjour et de la cuisine vous accèderez à une terrasse TRÈS ENSOLEILLÉE de 9 m². Le palier du premier étage dessert une MAGNIFIQUE SUITE PARENTALE de 43 m², deux chambres de 11 m² chacune, une salle d'eau avec WC. La petite maison est composée d'un hall d'entrée, d'un WC indépendant, d'une pièce de 43 m² avec 2 points d'eau, d'un bureau de 8 m². Une cave de 72 m² complète le tout ! Chaudière à condensation de 2019, isolation toiture et cave de 2022, double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

ERIC VERNEAU - 3G Immo

(14 avis)

Annonce publiée le 24/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ERIC VERNEAU - 3G Immo 24/01/2024 - mise à jour 23/11/2024

(14 avis)

96 000 € 1 477 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 206 m²

Passavant-sur-Layon (49560)

Maison coup cœur au centre d'un village Cette maison comprend: entrée, 1chambre, cuisine équipé et aménagée, un salon un poêle et un terrasse avec une super vue En bas un studio avec un jardin et des ateliers A cote des petits commence et à 5 min de Doué la fontaine et 25 min de Saumur Faire vite !!!!! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Sandrine GERY - SAFTI

Annonce publiée le 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sandrine GERY - SAFTI 13/03/2024 - mise à jour 20/11/2024

127 000 € 1 024 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 609 m²

Ombrée d'Anjou (49420)
Pouancé

Située dans la charmante ville de Pouancé (49420). Proche des écoles et des commodités, elle est idéalement desservie par les transports en commun, notamment les bus, facilitant ainsi les déplacements au quotidien pour toute la famille. À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 609m² avec véranda et atelier. À l'intérieur, on découvre un rez-de-chaussée comprenant une entrée, une cuisine équipée indépendante, un salon -séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau ainsi que deux grandes chambres ,une autre plus petite donnant accès sur la véranda. A l'étage deux chambres dont une entièrement rénovée parquet et peinture deux autres pièces peuvent être aménagées en pièce d'eau, wc ,dressing ou bureau... Le sous-sol abrite un garage, une cave , un atelier et une chaufferie, offrant ainsi des possibilités d'aménagements supplémentaires. Construite en 1977, demande à être rénovée avec gout. vous cherchez une maison avec des travaux à prévoir. les photos du salon et de la cuisine sont des idées de home staging Chauffage centrale fuel fibre Ardoise fibro ciment Adoucisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GERY, Tél. : 0623159322, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 534 050 414 - SAFTI – GERY Sandrine, Conseiller indépendant

Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com

(25 avis)

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Stéphanie DRONNE - Propriétés-privées.com 05/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(25 avis)

395 162 € 1 726 €/m²
Maison • 229 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 224 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Châteauneuf-sur-Sarthe

Stéphanie DRONNE vous propose à la vente cette propriété située au calme en bord de Sarthe à Chateauneuf -sur-Sarthe. Maison de 229 m² comprenant au rez-de-chaussée : vaste entrée, bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, salon séjour de 53 m² avec cheminée ouverte, suite parentale (chambre, dressing, salle de bain), 2 wc, L'étage offre une vaste pièce, de 45m², 2 chambres, avec possibilité d'une 3ème, salle de bain, wc. Le tout donnant sur un jardin clos et arboré avec vue sur la Sarthe. -Garage avec grenier aménageable -Préau (pouvant accueillir bateau - camping car) -Chauffage géothermie DPE : B - 90kWh/m²/an - GES: A - 2 kg CO²/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1100 euros et montant maximum 1540 euros Pour visiter, consulter votre conseiller local Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou en précisant la référence N° 372077DRO. Prix: 395 162 euros honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 15162 euros TTC) soit 380 000 euros hors honoraires. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615. Référence 372077SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HUMAN IMMOBILIER SAUMUR

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par HUMAN IMMOBILIER SAUMUR 10/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

118 800 € 1 605 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

SAUMUR CENTRE - Idéalement situé à proximité des services et commerces, cet appartement de type III est fonctionnel. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée (hotte, lave-vaisselle, four, palques vitrocéramique, réfrigérateur) ouverte et deux chambres. Actuellement loué, il sera disponible en janvier 2025. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

IMMOBILIER SAUMUROIS

Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par IMMOBILIER SAUMUROIS 05/07/2023 - mise à jour 21/03/2024

346 500 € 1 925 €/m²
Maison • 180 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 971 m²

Vernoil-le-Fourrier (49390)

Maison avec vie de plain pied, 5 chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée, 2 salles d'eau, 2 wc. Chaque niveau est indépendant. Terrain 2000m² avec piscine hors sol, jacuzzi. Garage et buanderie. Système de chauffage confortable avec pompe à chaleur. Environnement calme et agréable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Beaufort En Vallée

Annonce publiée le 22/01/2024 - mise à jour 07/09/2024

Proposée par L'Adresse De Beaufort En Vallée 22/01/2024 - mise à jour 07/09/2024

129 800 € 1 881 €/m²
Maison • 69 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 293 m²

Noyant-Villages (49490)

Venez découvrir cette maison ancienne, agréable et lumineuse située dans le bourg tous commerces de Noyant. Vie de plain-pied garantie avec une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un W.C. Le grenier offre de belles possibilités et le sous-sol complet sont de véritables atouts. Le portail vous permet d'accéder à la cour fermée et à la dépendance sans aucun vis-à-vis. Chauffage électrique - tout-à-l'égout. Idéal premier achat ou investisseur ! DPE : E Référence : 33130 Honoraires charge acquéreurs (8.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Segré

Annonce publiée le 24/03/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par L'Adresse De Segré 24/03/2024 - mise à jour 20/10/2024

114 200 € 746 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 220 m²

Ombrée d'Anjou
Combrée (49520)

A vendre dans le centre-ville de Combrée, maison composée : - Au rez de chaussée : une jolie entrée, un séjour, un salon, une cuisine, un bureau, un WC. - Au premier étage : un palier desservant 4 chambres et un WC - Au deuxième étage un grenier sur tomette aménageable Cave et extérieur derrière la maison Avis du consultant " Beau potentiel pour cette maison, possibilité de diviser en plusieurs logements pour un investisseur" DPE : F / Ref. 33 394 Honoraires à charge Acquéreur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" (8.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Adresse De Thouarcé

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par L'Adresse De Thouarcé 27/06/2024 - mise à jour 14/09/2024

420 000 € 2 428 €/m²
Maison • 173 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 21 392 m²

Terranjou (49380)

En Exclusivité Découvrez cette magnifique maison d'architecte des années 80 nichée dans un cadre paisible et verdoyant à Martigné-Briand, située à seulement 15 minutes de Brissac-Quincé et 20 minutes de Doué-la-Fontaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, suivi d'un salon chaleureux équipé d'un insert, un séjour spacieux donnant accès à la terrasse vous offrant un accès direct au jardin, vous retrouverez également une cuisine meublée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage, une mezzanine lumineuse vous permet de profiter d'une vue imprenable sur la campagne environnante. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. Cette propriété comprend également un sous-sol complet et un bâtiment annexe d'environ 100m². Vous disposerez d'un terrain de plus de 2 hectares, offrant la possibilité d'être agrandi (au total plus de 9 hectares) Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et naturel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. DPE : C REF : 33931 *Honoraire à charge acquéreur (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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