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Lucas LOISON - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 22/10/2024

(8 avis)

488 000 € 5 191 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 175 m²

Loisin (74140)

À Vendre : Maison Mitoyenne de 93 m² avec 3 Chambres et Jardin de 175 m² - Emplacement Idéal à Loisin ! Vous rêvez d'une maison confortable et fonctionnelle, située dans un cadre idéal pour votre famille ? Cette maison mitoyenne de 93 m², nichée dans un lotissement très bien placé à Loisin, est la solution parfaite ! Description : Cette maison offre un bel espace de vie au rez-de-chaussée, avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte, parfaits pour les moments en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille dans un confort absolu. Le jardin privatif de 175 m² vous invite à profiter de l'extérieur en toute tranquillité, que ce soit pour des moments de détente ou pour aménager un espace de jeux pour les enfants. Environnement : Située dans un lotissement calme et recherché à Loisin, cette maison est proche de toutes les commodités : écoles, commerces, et transports. Vous bénéficiez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des principaux axes routiers, facilitant ainsi vos déplacements vers les villes voisines et la frontière suisse. Ne laissez pas cette opportunité ! Que vous soyez une famille à la recherche de votre futur chez vous ou un investisseur, cette maison représente une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette belle maison à Loisin. Appelez-nous dès maintenant au06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878749)

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TRANSACTEL IMMOBILIER

(254 avis)

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par TRANSACTEL IMMOBILIER 24/10/2024 - mise à jour 27/11/2024

(254 avis)

730 000 € 3 822 €/m²
Maison • 191 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 211 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais Mont-Blanc, à quelques minutes du village dans un petit hameau en direction des Contamines-Montjoie, sur un beau terrain plat d'environ 1200 m², venez découvrir cet ancien relais de poste d'une surface totale de 250 m2 construit sur trois niveaux. Il se compose au rez-de-jardin d'un hall d'entrée donnant accès à une cuisine indépendante avec une salle à manger, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un magnifique salon avec sa cheminée et accès au jardin exposé sud. À l'étage supérieur, un grand dégagement avec charpente apparente distribue deux chambres au nord, deux chambres au sud avec un balcon partagé, un coin bureau, un dressing, une salle de bains et un WC séparé. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie, un grand espace de stockage et deux caves voutées. Le terrain est agrémenté d'un abri de jardin.

Carroz Immobilier

Annonce publiée le 28/10/2024

Proposée par Carroz Immobilier 28/10/2024

954 500 € 8 698 €/m²
Appartement • 109,74 m² • 6 pièces • 4 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

APPARTEMENT DUPLEX LA SOLDANELLE Magnifique appartement duplex bénéficiant d'une triple orientation. Composé d'un séjour cuisine, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de bains, 3 toilettes, trois balcons avec une vue magnifique sur la chaine des Aravis. cet appartement est livré avec une cuisine intégrée, deux places de parking et une cave/ casierà ski

JULIETTE CO IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

690 000 € 4 286 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • Ter. 971 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

Chamonix /les bossons Ferme mitoyenne aux bossons de 1861 de 161 m² qui se compose de deux appartements de 80 m² . Le premier appartement au rdc comprenant entrée, une cuisine un séjour, une chambre, une sale d'eau, un toilette. Le deuxième appartement au 1 étage comprenant séjour cave cuisine, deux chambres, plus un dressing buanderie, une salle de douche, un toilette.La grange et les combles offrent un très beau potentiel d'agrandissement. une cave vouté en sous sol, une pièce de rnagement. ideal pour une residence principale ou pour faire du logement du personnel

Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(358 avis)

629 000 € 8 552 €/m²
Appartement • 73,55 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Samoëns (74340)

APPARTEMENT DUPLEX 4 PIECES 88M2 SURFACE UTILE Découvrez cet appartement duplex situé dans un chalet construit en 2007 alliant l'élégance contemporaine au charme traditionnel alpin. Exposé plein sud, ce duplex vendu meublé bénéficie d'une vue sur les montagnes, à seulement 2 km du coeur du village de SAMOËNS et des télécabines menant au domaine skiable du GRAND MASSIF. Au deuxième étage, vous serez accueilli par une entrée après-ski et un espace de vie comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative et balcon. Les deux autres chambres partagent une salle de douche moderne, ainsi qu'un toilette indépendant. Le dernier étage dévoile un salon agrémenté d'une cheminée dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée ouverte sur une salle à manger donne sur un grand balcon, idéal pour savourer des repas tout en admirant la vallée du Giffre. Le salon donne accès à une mezzanine avec couchages pour le plaisir des petits et des grands. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé deux places, d'une cave et d'une place de parking extérieure. Une cheminée contribuent à votre confort optimal. Le chauffage est individuel et électrique. Cet appartement s'adresse aux amoureux des paysages alpins, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Surface Carrez: 73,55m2 Prix de vente : 629 000€ Honoraires à la charge du vendeur Performance énergétique: D Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots total: 40 Nb de lots d'habitation: 11 Nb de bâtiments: 2 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 1880€ /an Procédure en cours syndicat de copropriété: Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CIMM IMMOBILIER GIFFRE Marion BARET-EI Agent commercial immatriculé au RSAC d'Annecy sous le numéro 904 703 253 Tél: 06.37.25.33.84 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 880 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1140.00 et 1600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

RÉSO IMMOBILIER BOEGE

(427 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER BOEGE 31/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(427 avis)

595 000 € 4 958 €/m²
Maison • 120 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 702 m²

Marcellaz (74250)

NOUVEAUTE - En EXCLUSIVITE - Visite virtuelle 3D, vidéo, photos HDR, drone, plans 2D, Certificat de luminosité sur notre site sur notre chaine YouTube ou sur demande. Découvrez cette très jolie villa nichée au coeur de la commune de Marcellaz avec ses 120 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, elle allie confort et élégance. Vous n'aurez qu'à déposer vos valises en toute sérénité. La pièce à vivre bénéficie d'un ensoleillement optimum grâce à ses grandes ouvertures et à son orientation sud-est. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis et le jardin de 702 m² plat entièrement clos et arboré, piscinable, offre un potentiel infini pour créer votre propre oasis de verdure. La maison comprend un hall d'entrée desservant la pièce de vie avec sa cuisine équipée et ouverte sur la salle à manger et le salon, une chambre avec douche et lavabo, une toilette indépendante et l'accès direct au garage. L'étage dispose d'une spacieuse chambre avec dressing et de deux autres chambres avec placards, d'une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque et d'une toilette indépendante. Imaginez-vous profiter de chaque instant dans cette maison, entourée d'un cadre naturel exceptionnel. Les matériaux de qualité et l'excellent état intérieur vous offrent un standing remarquable. Un garage avec chaufferie-buanderie et une mezzanine permettant du stockage complètent cette villa. En annexe, vous bénéficierez d'un abri de jardin. Idéalement située au calme, proche des axes autoroutiers et des commodités : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité et charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété. Pour plus d'informations, contactez VIRGINIE BOISSON - 04.12.01.01.68 - Réf : 2278VB Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 530.00 €. Date de réalisation du DPE : 21-06-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 01/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

318 000 € 4 051 €/m²
Appartement • 78,5 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Meythet (74960)

EXCLUSIVITE ! Au dernier étage d'un immeuble situé au coeur de Meythet, à proximité de tous les commerces, écoles et transports, nous vous proposons un appartement rénové, avec cuisine aménagée semi-ouverte sur le séjour, 3 chambres et une salle de bains. Baigné de lumière et offrant une vue dégagée il dispose également d'une terrasse véranda. Une cave est comprise dans le prix et le stationnement est facile à proximité. Copropriété de 80 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 695 euros.

MARGUERETTAZ IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

239 000 € 3 039 €/m²
Appartement • 78,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

Limite Ville La Grand, Lumineux T4 avec loggia et cave - eau chaude/chauffage inclus dans les charges - garage possible NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - LIMITE VILLE-LA-GRAND - TOUTES COMMODITÉS ET TRANSPORTS À PROXIMITÉ - LUMINOSITÉ - T4 FAMILIAL AVEC VUE DÉGAGÉE ET CADRE VERDOYANT - NOMBREUX RANGEMENTS - CAVE - GARAGE POSSIBLE Annemasse, limite Ville-la-Grand, à proximité immédiate des commodités et transports en commun (arrêt de bus/gare), lumineux appartement de type 4 de 78,65 m² habitables, situé au 3ème étage d’une copropriété des années 60, arborée, bien entretenue et dotée d’un ascenseur. Cet appartement traversant, idéal pour une famille ou un investissement locatif, se compose d’un spacieux hall d’entrée avec rangements, d’une cuisine séparée et équipée, avec porte-fenêtre offrant une belle vue sur les Voirons et le Môle, et d’un cellier attenant ; d’un chaleureux et lumineux séjour équipé d’une cheminée à foyer ouvert et doté d’une grande baie vitrée s'ouvrant sur une jolie loggia orientée ouest avec vue sur le Salève et le Jura ; d’un confortable dégagement avec rangements desservant 3 chambres avec rangements, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Une grande cave de 6,4 m², un local vélo collectif, ainsi que la possibilité d’acquérir un garage en supplément viennent compléter cet appartement. Bien qu’un léger rafraîchissement puisse être envisagé, cet appartement fonctionnel, au charme désuet, peut être facilement modernisé à moindre coût et dispose de nombreux atouts : traversant, lumineux, environnement calme et familial, proximité des transports et commodités, porte blindée, double vitrage bois partout, nombreux rangements, chauffage / eau chaude inclus dans les charges de copropriété, nombreux espaces verts, terrain de pétanque et vaste parking privé à disposition des habitants pour faciliter le stationnement, local vélo collectif, grande cave, ascenseur, chauffage central, cheminée, vidéophone... Pas de gros travaux de copropriété à venir. Pour plus de renseignements ou pour une visite, contactez-moi ! Maud MOYRIAT - 06 34 45 63 90 - Toutes les photos sont disponibles sur notre site internet. Maud MOYRIAT (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de Thonon-les-Bains sous le numéro 843 227 042, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122.

Nicollet Patrice - Expertimo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Nicollet Patrice - Expertimo 06/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

289 000 € 7 225 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

HYPER CENTRE d'ANNECY, au 4 passage Gruffaz , à 200 mètres du lac et 300 mètres de la gare, proche de tous les commerces, appartement en parfait état, bénéficiant d'un beau balcon de 8 m2,une salle d'eau rénovée, une cuisine ouverte sur le salon et une chambre de 12 m2. Dans un immeuble sécurisé par digicode, au deuxième étage avec assenseur, avec une vue sur le canal. Une cave d'environ 6 m2 complète ce bien. Cette annonce vous est proposée par - - NoRSAC: 330 120 916, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANNECY - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

525 000 € 5 250 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 256 m²

Yvoire (74140)

YVOIRE, à 200 mètres du centre médiéval, voici une maison récente et de qualité, jouissant d'un environnement paisible ! De conception résolument moderne, elle propose un intérieur clair et irréprochable, aux belles prestations, dont la pièce principale, spacieuse, avec accès terrasse et jardin, 3 chambres + bureau. L'ensemble est convivial et fonctionnel, doté de nombreux rangements. Garage et parkings en annexe. Caroline NAVETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513074401 - ANNECY.

Brice TERRIER - eXp France

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Brice TERRIER - eXp France 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

436 000 € 4 688 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

À Vendre : Splendide Appartement T4 avec Vue sur le Château à Annecy Situé à quelques pas de la vieille ville d'Annecy, cet appartement T4 de 94m² loi Carrez. Parfait pour une famille, il vous offrira tout le confort et l'accessibilité pour profiter pleinement de la vie annécienne sans avoir à utiliser votre véhicule. Caractéristiques de l' Appartement Surface : 94m² loi Carrez Type : T4 Localisation : Annecy, à deux pas de la vieille ville Balcon : 6,5m², avec une vue sur le château Un Cadre Idéal pour la Vie de Famille Cet appartement spacieux est parfait pour une famille souhaitant s'installer dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Annecy. Avec ses pièces lumineuses et bien agencées, chaque membre de la famille y trouvera son espace de confort. Atouts Principaux Salon spacieux et lumineux , avec accès direct au balcon pour des moments de détente avec vue Cuisine fonctionnelle et moderne. Trois chambres confortables , idéales pour accueillir une famille Salle de douche et WC séparés pour plus de praticité Balcon de 6,5m² : Un espace extérieur parfait pour savourer un café ou un apéritif au coucher du soleil Pourquoi Choisir Cet Appartement ? Emplacement exceptionnel : Vivez au cœur d'Annecy avec la vieille ville et le château à proximité Parfait pour les familles : Proche des écoles, commerces, et de toutes les commodités Accessibilité : Idéal pour profiter de la ville sans véhicule Venez le Visiter Rapidement ! Cet appartement est une opportunité rare et prisée. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce bien d'exception à Annecy. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,750 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 1860€ ~ 2580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com

(20 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

(20 avis)

419 000 € 6 651 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse. Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant. Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes. Les plus : Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers) Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double attique, jardins.. Vues dégagées sur les massifs Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, équipements sportifs..) Prix : 419 000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros. Mandat réf : 384811- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 29 lots (). Charges annuelles : 1700 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

IMOGROUP Thonon-les-Bains

(193 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 07/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(193 avis)

159 500 € 3 544 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

A Vendre : Charmant Appartement 2 Pièces - 45 m² - Thonon-les-Bains Situé à Thonon-les-Bains, découvrez cet appartement de 2 pièces, offrant une surface de 45 m² et un cadre de vie agréable et fonctionnel. Ce bien, idéal pour un premier achat ou pour un investissement, réunit de nombreux atouts : Surface : 45 m² bien optimisés Disposition : 2 pièces comprenant un salon lumineux, une chambre spacieuse avec placard, une cuisine équipée . Rez-de-chaussée : accès facilité, idéal pour tous les profils Luminosité : grandes ouvertures qui apportent une belle luminosité naturelle Emplacement privilégié : Proximité immédiate du contournement, offrant un accès rapide aux commodités et aux axes principaux Cet appartement vous séduira par sa clarté et son agencement optimisé. Copropriété de 292 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1043 euros.

Lucas LOISON - Capifrance

(8 avis)

Annonce publiée le 07/11/2024

Proposée par Lucas LOISON - Capifrance 07/11/2024

(8 avis)

232 700 € 3 526 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

À Vendre : Bel Appartement T3 de 65 m² avec Terrasse et 2 Places de Parking - Centre-Ville de Cluses, Proche Commodités Vous rêvez d'un appartement moderne et confortable en plein centre-ville ? Ce T3 de 65 m², idéalement situé au cœur de Cluses, est une opportunité à ne pas manquer ! Description : L'appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et moderne. La terrasse exposée est vous invite à profiter du soleil dès le matin, parfaite pour vos petits déjeuners en plein air. Deux chambres confortables complètent ce bien, idéales pour une petite famille ou un couple. Vous bénéficiez également de deux places de stationnement, un atout précieux en centre-ville, garantissant un stationnement facile et sécurisé. Environnement : Situé au centre-ville de Cluses, cet appartement est à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, restaurants, et transports en commun. Profitez d'un cadre de vie pratique et animé, avec tout à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, ce T3 au cœur de Cluses représente un excellent choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement idéalement situé. Appelez-nous dès maintenant au 06 76 35 89 60 pour plus d'informations et planifier une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 45, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 975€ soit 81€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 023 698 - Greffe de ANNECY) Lucas LOISON Entrepreneur Individuel 06 76 35 89 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880886)

Brice TERRIER - eXp France

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Brice TERRIER - eXp France 08/11/2024

1 290 000 € 7 914 €/m²
Appartement • 163 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Je vous propose en exclusivité cette magnifique maison idéalement située dans un environnement paisible à quelques pas de la promenade du Thiou. Construite en 2020, cette demeure de 163 m² allie modernité, confort et prestations de qualité. Caractéristiques de la maison Surface habitable : 163 m² Type : Maison contemporaine avec prestations haut de gamme Localisation : Proche de la promenade du Thiou, dans un cadre calme et verdoyant Une maison fonctionnelle et confortable Entrée spacieuse menant aux différents espaces de vie Salon lumineux pour des moments de convivialité Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée Chambres: 3 chambres confortables avec possibilité d'aménager une 4e chambre à la place du salon à l'étage (15m2). Salles de bains et d'eau : 1 salle de bains, 2 salles d'eau, offrant un confort optimal Espace buanderie (cellier) et dressing pour un rangement optimisé Un Extérieur Idéal pour Profiter du Cadre et se Détendre Vous serez séduits par l'extérieur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. La piscine de 4,20m x 3,50m, complète la maison. Pourquoi choisir cette maison ? Maison contemporaine avec des matériaux et équipements de qualité. Proche de la promenade du Thiou et des commodités. Piscine, jardin et espaces de détente. Idéale pour installer votre famille. Contactez-moi pour une visite en exclusivité ! N'attendez plus pour découvrir ce lieu d'exception. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 1 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 693€

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