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HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

Annonce publiée le 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile 05/09/2024 - mise à jour 10/09/2024

279 000 € 4 345 €/m²
Appartement • 64,21 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Entre Jardin des Plantes et place Morel, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement T2 bis marie élégamment les matériaux anciens (pierres apparentes, plafonds à la françaises, etc.) et les codes du design contemporain (claustra, escaliers métal, etc.) tout en proposant un agencement rationnel et optimisé. Offrant 64,21m² de surface utile pour 43,85m² Carrez, il articule ses surfaces comme suit : Entrée, WC indépendants, salle d'eau, cuisine indépendante aménagée et équipée, séjour, chambre en second jour ; la mise en oeuvre de deux mezzanines permettant d'accueillir en outre bureaux ou espaces couchages supplémentaires. Clarté, calme et très belle atmosphère élèvent l'appartement au rang des biens idéaux, tant pour une première accession que pour un usage de pied-à-terre. Une cave complète le lot. Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 578.11 euros.

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Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

695 000 € 7 234 €/m²
Appartement • 96,08 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 4ème (69004)

Découvrez cet appartement T4 d'exception, niché au coeur de Lyon 69004, une adresse prisée pour son charme et sa tranquillité. Construit en 2000, cet appartement non meublé de 96.08 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Avec ses 35 m² de séjour baigné de lumière grâce à une exposition est-ouest, vous profiterez d'une vue imprenable sur la verdure environnante. Les 3 chambres spacieuses et la salle d'eau moderne garantissent confort et intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. L'ascenseur, la cave et le stationnement intérieur ajoutent une touche de praticité à ce bien. La pièce maîtresse de cet appartement est sans aucun doute sa terrasse de 42 m², idéale pour des moments de détente en plein air, et son jardin privatif de 134 m², un véritable havre de paix en pleine ville. La piscine commune est un plus non négligeable pour des moments de fraîcheur en été. Les parties communes, tout comme l'intérieur, sont en excellent état, témoignant d'une gestion impeccable. Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un bus à 5 minutes à pied, 6 stations de métro à 5 minutes en voiture, ainsi que plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges à 15 minutes à pied. Plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants et parcs sont également accessibles en un rien de temps. Un hôpital et plusieurs médecins généralistes sont à seulement 5 minutes en voiture. Imaginez-vous déjà profiter de ce cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement qui allie charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce bien d'exception. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges mensuelles : 280 € Taxe Foncière: 1784€ Pour plus d'informations ou visite contacter: Ana Pereira : 06 50 32 59 74 Agent immobilier (843 047 838 R.S.A.C) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 22 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Ana PEREIRA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 843 047 838

ERA Jean Mace Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA Jean Mace Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

990 000 € 8 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Opéra- Votre agence ERA Jean Macé vous propose de venir découvrir ce superbe appartement traversant de 92m² carrez (120m² au sol), situé Place du Griffon, à deux pas de l'Opéra. Niché au dernier étage d'une copropriété du XIX siècle entièrement rénovée, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés et le calme que vous offre ce dernier étage avec terrasse. Accessible par ascenseur et seul sur son palier, ce bien rare offre un cadre de vie d'exception, mariant l'élégance d'un esprit loft et la luminosité abondante grâce à une magnifique verrière de toit. Vous découvrirez le séjour baigné de lumière qui s'ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongeant l'espace vers une terrasse de 32m². Les finitions soignées et les détails de grande qualité, tels que les huisseries en métal, le parquet en chêne massif, l'isolation acoustique et thermique, témoignent d'un soin particulier apporté à chaque détail. L'espace nuit, calme et intime, comprend deux chambres, chacune avec sa salle de bains, pour un confort optimal. Le bien est entièrement climatisé, offrant un confort en toutes saisons. WC séparé. Le bien dispose d'une cave de 50m² en sous-sol. Cet appartement est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux, spacieux et raffiné dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon. Pas de procédure en cours. Contactez M. CLERY au 06 70 24 43 28 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(203 avis)

260 000 € 4 483 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 en rez de jardin Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce très beau T3 en en rez-de-jardin situé dans une copropriété de 2018 fermée et sécurisée. Cet espace de vie se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte / équipée. Deux chambres lumineuses, une salle de bain élégante et un WC indépendant complètent ce bien. Vous disposerez de la climatisation réversible, d'une alarme, d'une porte blindé et de doubles vitrages dans tout l'appartement. Un garage fermé est disponible en SUS au prix de 20.000€. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien qui saura vous séduire immédiatement. Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ADB GESTION

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par ADB GESTION 15/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

235 000 € 7 344 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

Situé en plein centre de Lyon, dans la très prisée rue Victor Hugo, cet appartement de 32 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel. À seulement 3 minutes à pied de la place Bellecour et à proximité immédiate du métro, il vous offre la chance de vivre au cœur de la ville tout en profitant d'un cadre agréable et pratique. Cet appartement se trouve au 2e étage et dispose de tout ce dont vous avez besoin. En entrant, vous découvrirez un hall équipé de WC séparés pour ensuite arriver dans le séjour avec cuisine ouverte. L'appartement comporte également une chambre confortable et une salle d’eau moderne et bien aménagée. Vous bénéficierez d’une cave privative en sous-sol ainsi que d'un grenier. L'appartement est optimisé pour offrir un maximum de rangements et de confort au quotidien. Cet appartement est une opportunité dans un quartier aussi recherché, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour toute demande d’information ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

REGIE CARRON

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par REGIE CARRON 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024

495 000 € 5 440 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 / EXCLUSIVITÉ / PLACE DES JACOBINS / RUE MERCIÈRE, la Régie CARRON vous propose dans bel immeuble de standing au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement type T4 de 91 m² entièrement rénové en 2022 par architecte, prestations rares et soignées, coup de cœur assuré.... Laissez vous séduire par son séjour parquet lumineux et sa belle cuisine haut de gamme équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, WC. EMPLACEMENT RECHERCHÉ, PRESTATIONS HAUT DE GAMME, CALME ET LUMINOSITÉ... PRIX: 495 000 € Renseignements et visites: Pascal MATERA O617 95 68 23 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Bien en copropriété Nombres de lots: 23 lots d'habitation Pas de procédure en cours DPE: C/A Taxe foncière: 1190€ Charges de copropriété: 175€/mois (communs, ascenseur, syndic)

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024

138 290 € 9 671 €/m²
Appartement • 14,3 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans un immeuble Art Déco, studio sous comble lumineux cours de travaux et vendu clefs en main.Proche de toutes les commodités et des transports ( tram et métro B), des universités, il est idéal pour un investissement locatif.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 18/10/2024

138 290 € 6 779 €/m²
Appartement • 20,4 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Dans un ,immeuble Art Déco, studio avec belle hauteur sous plafond en cours de travaux et vendu clefs en main.Proche de toutes les commodités et des trnasports ( tram et métro B), des universités, il est idéal pour un investissement locatif.

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 25/10/2024 - mise à jour 22/11/2024

(203 avis)

450 000 € 3 920 €/m²
Appartement • 114,79 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 5ème (69005)

T5 Point Du Jour vue dégagée Votre agence LES CLES D'ALEXIA a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce magnifique T5 au 4éme étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée avec gardien, complétement rénové en 2017, situé à proximité de la très prisée place du Point du Jour dans le 5eme arrondissement de Lyon. Cet appartement se compose d'un séjour de 20m² et d'une cuisine toute équipée donnant sur le grand balcon. Ce bien se compose également de 4 chambres spacieuses avec salle de bain dans la chambre parentale, d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous bénéficierez de store bannes extérieur, d'un parquet chêne sur lambourdes, de la climatisation et de nombreux rangements dans tout l'appartement. Carrelage porcelanosa dans les points d'eau. Belles prestations ! La hauteur sous plafond est de 2,72m ce qui donne une sensation de bien être dans cet appartement très lumineux Vous serez séduit par sa luminosité et son emplacement privilégié, au calme, en étage élevé, entouré de verdure. Des places de parking en placements libres sont disponibles dans la copropriété. Une cave de 6m² vient compléter ce bien. Box fermé disponible en SUS. N'attendez plus pour visiter cet appartement situé à coté de la place du Point du Jour, coup de cœur assuré! Contactez Alexandre TAVERNE, agent commercial les Clés d'Alexia. Immatriculé au RSAC Lyon sous le N° 881 324 263

Nestenn Lyon 4

(153 avis)

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nestenn Lyon 4 26/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(153 avis)

82 500 € 4 728 €/m²
Appartement • 17,45 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Votre agence Nestenn vous propose à la vente ce studio en résidence étudiante au 3ème étage sur 7 (Bail commercial en cours jusqu'au 31/08/2025) vendu loué. Loyer annuel : 4120 euros Contactez nous pour plus d'information. N'attendez plus, appelez nous vite pour le visiter !

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 29/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

(274 avis)

325 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 1er (69001)

Situé au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à quelques pas de la place Sathonay et de toutes ses commodités, ce duplex entièrement rénové de 70 m² (58 m² loi Carrez) se trouve au 6e et dernier étage d'un immeuble ancien. L'entrée ouvre sur un hall qui dessert, d'une part, une salle d'eau contemporaine, et d'autre part, une pièce de vie traversante, baignée de lumière à toute heure de la journée. La cuisine semi-ouverte fait face au séjour, créant un espace convivial et lumineux. Une première chambre, offrant une vue imprenable sur les toits de Lyon, complète ce niveau. La mezzanine accueille une seconde chambre avec de nombreux rangements. La luminosité, le calme, et la localisation en hypercentre de Lyon font de cet appartement un véritable coup de coeur. Bien soumis au statut de la copropriété : 8 lots Charges annuelles : 480 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 411 euros Contact : Adrien - 06 09 55 70 81 Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 480 euros. Adrien AUGIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 000 945 - LYON.

Immo Confluence

(24 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Immo Confluence 08/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

(24 avis)

649 000 € 4 737 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Orpi vous propose un appartement coup de coeur en duplex T5 d'une surface de 137m² au sol et 125m² carrez. Idéalement situé à Lyon 7, Rue Jaboulay, à proximité immédiate du métro Jean Macé et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une grande pièce de vie de 54m² composée d'une entrée avec placard, d'un salon avec accès au balcon, d'une belle cuisine entièrement aménagée et équipée avec salle a manger et cellier. Une salle d'eau avec WC complète ce premier niveau. A l'étage, vous retrouvez 4 chambres, une salle de bains avec baignoire balnéothérapie, un coin bureau et un WC japonais séparé. L’appartement est équipé d’une climatisation Daikin dans la pièce de vie et dans chaque chambre. Vous disposez d'une cave et un garage double est disponible en supplément suivant vos besoins. Nous avons particulièrement apprécié son emplacement et son agencement en duplex avec un vrai coin nuit séparé. Idéal pour une grande famille ! Référence agence : 921

Bumper Immobilier

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Bumper Immobilier 18/10/2023 - mise à jour 09/11/2024

340 000 € 3 766 €/m²
Maison • 90,28 m² • 4 pièces

Lyon 4ème (69004)

« BUIS » est une maison/local en copropriété T4 à rénover (anciennement loge de gardien), idéalement placé rue Louis Thévenet dans le quatrième arrondissement, situé dans un bâtiment annexe d'une résidence construite en 1959. Il a bénéficié d'un ravalement de façade, de travaux d'étanchéité du toit, d'installation de fenêtres en bois double vitrage et de volets roulants électriques. L'espace total mesure environ 90m2 loi Carrez et est composé d'une grande entrée, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche, d'un WC indépendant et de trois pièces en enfilade, avec une pièce annexe, accessible pour le moment par l'extérieur. La maison est traversante Nord-Sud, et est ouverte côté Sud sur l'entrée de la résidence par quatre grandes fenêtres. CE QUE L'ON AIME : La lumière Le potentiel de transformation L'entrée unique directe par l'extérieur Le lieu très bien desservi par les transports LES POINTS D'INTERÊTS A deux pas des commerces de proximité. Proche des arrêts de bus des lignes C5 et 9 en direction des Cordeliers, de la ligne 38 en direction de la Part-Dieu, et de la ligne S4 Croix-Rousse, Clos-Jouve et Hénon. A environ 10 minutes à pied du métro « Croix-Rousse ». Plus d'informations sur notre site internet annonce nommée BUIS Dans une copropriété de 589 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3020.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Bumper Immobilier : Aurélie DUMONT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 818946337

DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval

Annonce publiée le 21/09/2024

Proposée par DU CÔTÉ DE CHEZ MOI - Saint-Genis-Laval 21/09/2024

499 000 € 3 590 €/m²
Appartement • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Emplacement d'exception - Opéra - Rue du Garet - Au calme absolu d'une grande cour intérieure et en étage élevé, superbe duplex T5 entièrement rénové de 139 m2. Charme authentique, intimité et originalité pour cet appartement aux espaces atypiques, situé au cinquième étage d'une petite copropriété sécurisée, offrant une entrée desservant un vaste pièce à vivre mansardée avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un bureau, un wc. Au niveau inférieur, un grand espace parental privatif composé d'un bureau, une chambre, une salle de bains avec wc, un dressing. Poutres et pierres apparentes. Parquet massif. Nombreux rangements. Surface Carrez : 100, 93 m2 - Surface totale au sol : 139, 83 m2. Duplex au quatrième et cinquième étage. Huisseries double vitrage. Velux. Chauffage individuel électrique par radiateurs à inertie. Fibre. Statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 29 dont 19 logements. Montant annuel moyen des charges de copropriété : 1380 euros. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 510 euros et 2 090 euros par an. A proximité immédiate de toutes commodités. Métro A et C : Hôtel de Ville L. Pradel - Bus C3/C5/C13/C14/C18. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380 euros.

Benjamin Empereur - efficity

Annonce publiée le 02/11/2024

Proposée par Benjamin Empereur - efficity 02/11/2024

195 000 € 5 909 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

69007 LYON - T2 EN REZ-DE-JARDIN SECURISE - 1 CHAMBRE - 33m² - TERRASSE 4m² - TRES BON ETAT GENERAL - PRIMO-ACCEDANT/INVESTISSEUR/ACHAT POUR LOGER ENFANTS - AIRBNB/LOC COURTE DUREE POSSIBLE Benjamin Empereur et EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cet appartement avec terrasse situé à Lyon 7e, rue Gustave Nadaud, dans le quartier Jean Macé, à deux pas du nouvel EMLYON ET des berges du Rhône. Situé dans un immeuble en bon état construit en 1998, cet appartement de 33m², rénové en 2021, saura vous séduire par sa luminosité et son agencement optimal. Composé d'un salon spacieux de 18m² exposé plein sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bains moderne, ce bien offre un espace de vie agréable et fonctionnel. La terrasse de 4m² exposée Sud, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en extérieur, ajoute un véritable plus à cet appartement. De plus, la cave de 3m² vous offre un espace de rangement supplémentaire appréciable. L'immeuble bénéficie d'un bon état général. L'appartement, en excellent état, présente une électricité et une plomberie en très bon état, assurant ainsi un confort optimal pour ses occupants. Idéalement situé à proximité des transports, du cinéma Comoedia, des commerces, des écoles, et aussi de l'EM LYON , cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien au prix de 195 000€. Garage-box en sus proposé à la vente, prix sur demande. Besoin d'une estimation de votre appartement actuel? De conseils en montage financier en vue d'un achat? Je suis également à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Benjamin Empereur - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°424999704. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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