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Ventes immobilières dans le Rhône (69)

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Côte Saône Immobilier
(428 avis)
Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Côte Saône Immobilier 18/07/2024 - mise à jour 02/09/2024
(428 avis)
6
Appartement, 47 m²

185 000 € 3 936 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

LYON 9ème : À proximité immédiate du métro et des commerces de Valmy, dans une rue calme. Ce T2 en rez-de-chaussée est idéal pour professions libérales, investissement locatif ou premier achat ! Composé d'une pièce principale de 30m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four/plaque/hotte), une chambre avec placard, salle de bain et wc séparé. Les pierres apparentes et le plafond à la française apportent un charme authentique à l'appartement. Quelques travaux sont à prévoir pour en faire un véritable petit bijou! Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 5068

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ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/07/2024 - mise à jour 31/10/2024
(274 avis)
17
Maison, 216 m²

995 000 € 4 606 €/m²
Maison • 216 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Fontaines-sur-Saône (69270)

Sur les hauteurs de Rochetaillée-sur-Saône, face aux Monts d'Or se trouve cette belle et spacieuse maison entièrement rénovée de 216m2 avec son jardin paysagé de plus de 1200m2. Repensée pour la vie de famille, elle s'étend sur 2 niveaux. Accessible par une terrasse de plus de 100m2, le premier étage est composé de la cuisine, la salle à manger et le salon. Grâce aux larges ouvertures vers l'extérieur, cette grande pièce de vie projette sur une superbe vue. La piscine et la terrasse, construites sur le même niveau, agrandissent l'espace à vivre dès les beaux jours et laissent imaginer de beaux moments de partage au couché du soleil. L'étage propose également 2 chambres se partageant une salle de bain avec douche et baignoire. Au rez-de-chaussée se trouvent une salle de projection ou salle de jeux, un espace bureau ou chambre supplémentaire, une buanderie, ainsi que 2 suites. La première avec salle d'eau et la seconde avec salle de bains et dressing. Chacune bénéficie d'une terrasse donnant sur le jardin composé de différentes espèces de végétaux comme une glycine, des eucalyptus... A l'extérieur les différentes terrasses, le jardin avec son coin potager, le terrain de pétanque et l'espace de jeux viennent s'ajouter à la piscine qui donne l'impression de plonger dans la Saône. Toute la maison propose des prestations haut de gamme, elle a été entièrement repensée pour être fonctionnelle et conviviale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de janvier 2021 : entre 1650 euros et 2290 euros Contact : Loic - 07 61 09 19 75 Loic Odouard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 650 721 - Lyon.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 26/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
(15 avis)
17
Appartement, 84 m²

349 000 € 4 155 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Toussieu (69780)

Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Ce bien a trouvé ses nouveaux propriétaires le 28/10/2024! Si vous aussi vous souhaitez être tenu informé de nos nouveautés en avant-première, contactez- nous. > Découvrez un de nos derniers avis clients : « J'ai trouvé dans cette agence - ce qui est rare actuellement - de la bienveillance, de l'écoute et un relationnel d'une grande qualité, admirable tout au long de ce parcours ! Il faut évidemment souligner également le professionnalisme et la rapidité quant à la vente du bien de mes parents. Un gros Big UP ! » Avis de Delphine B, Juillet 2024 Retrouvez nos plus de 280 autres avis clients notés 5/5 sur le site Meilleurs Agents ou notre site internet, et nos plus de 330 avis Google notés 4,8/5 ! À très vite ! La Team Maugé Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Schillbach Gwenaelle - Dr House Immo
Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Schillbach Gwenaelle - Dr House Immo 29/07/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 48,2 m²

160 000 € 3 320 €/m²
Appartement • 48,2 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villefranche-sur-Saône (69400)

Venez découvrir ce bien Idéal pour un 1 er investissement, un magnifique appartement de 55 m2 au sol qui n'attend que vos meubles! Entièrement rénové, situé au 3 ème étage d'un immeuble rénové en copropriété de 5 lots en plein cœur de la fameuse rue Nationale, à proximité de la gare et de tous les commerces au bas de l'immeuble . Il est composé d'un espace de vie avec cuisine américaine, d'une partie confortable pour un coin bureau ,et d'une grande suite parentale avec sa lumineuse salle d'eau ouverte par un velux. Huisseries neuves en double vitrage pour profiter de calme et de luminosité! Ce produit peut être un excellent rapport locatif . Pour vous aider à vous projeter dans ce bel appartement, cette annonce a bénéficié d'un ameublement virtuel ( tables, chaises, miroirs, tableaux et dressing) nous pouvons vous offrir une projection d'aménagements à votre goût. Pour le visiter, contactez Valérie TORAILLE 06.24.28.80.28 ou Gwenaelle SCHILLBACH 06.81.76.81.04 Ce bien vous est présenté par Gwenaëlle Schillbach, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
9
Appartement, 57,31 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 996 €/m²
Appartement • 57,31 m² • 3 pièces • 2 chambres

Décines-Charpieu (69150)

DECINES CENTRE A vendre, UNE EXCLUSIVITE DECULTIEUX IMMOBILIER, Au coeur de Décines Centre dans une résidence de qualité, construite en 2015, découvrez cet appartement de type T3 d'une surface de 57,31m2 contemporain impeccable Un séjour cuisine US équipée meublée, mis en valeur par des grands dallages gris, ouvrant par une large baie sur un balcon spacieux de 5,9m2. 2 chambres parquet flottant, salle de bains et wc séparé. Normes environnementales RT 2012. Chauffage individuel gaz - radiateurs - une chaudière entretenue. Huisseries PVC double vitrage. A noter sa classe énergie particulièrement performante en C / pas de travaux significatifs à venir dans la copropriété du fait de son année de construction. Et la possibilité d'acquérir un garage (au prix de 20 000 euros), accessible par l'ascenseur. Un environnement de proximité 'tout à pied' central. La proximité avec toutes les commodités telles que les écoles, les commerces, le stade et les transports en commun rend cet emplacement idéal : Tram Décines Centre T3 T7 Vaulx Soie / Part Dieu Villette Bus 57 Bonnevay Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - tél 04 78 54 87 86 - Contactez Muriel PERRIER, 06 76 75 24 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

Latitude 45 Immobilier
(100 avis)
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 02/08/2024 - mise à jour 16/10/2024
(100 avis)
15
Maison, 231 m²

730 000 € 3 160 €/m²
Maison • 231 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 160 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

Située sur la commune de Grézieu-la-Varenne dans un quartier calme et paisible, dans un petit lotissement, proche de toutes commodités, ORPI a l'honneur de vous présenter cette Villa individuelle de qualité et très bien entretenue, construite en 2003, 6 pièces/4 chambres de 231 m2 (140,82 m2 habitables) avec grand garage double de presque 60 m2 sur un terrain clos et arboré de 1160 m2 avec piscine et pool house disposant d'une cuisine équipée ainsi que d'un barbecue. COMPOSITION : Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un hall d'entrée avec placard, d'une grande pièce de vie de plus de 45 m2 avec trois accès extérieurs directs donnant sur la terrasse et offrant une vue sur le jardin ainsi que sur la piscine, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec également un accès sur la terrasse arrière, une chambre parentale avec placard et salle d'eau privative, un WC séparé, une buanderie avec accès intérieur au garage double. À l'étage, vous disposerez de trois belles chambres desservies par un dégagement, un WC séparé ainsi que d'une salle de bain avec meuble double vasques, douche et baignoire balnéo. ÉQUIPEMENTS : Piscine de 9,5/4,10 au sel, portail électrique, porte de garage motorisée, alarme, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, chauffage au gaz de ville, menuiseries ALUMINIUM et PVC double vitrage, volets roulants électriques et volets bois, isolation intérieure par les murs et le toit, VMC simple flux. COPROPRIÉTÉ ET ASPECTS FINANCIERS : Taxe foncière : 1283€ par an Charges de copropriété : 80€ par an Nombre de lots dans la copropriété : 8 Référence agence : 2680

Foncia Transaction Lyon 8ème
(32 avis)
Annonce publiée le 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 8ème 22/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
(32 avis)
6
Appartement, 70 m²

335 000 € 4 786 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Spacieux Type 3 en Dernier Étage. Lyon 8ème. Bel appartement de type T3, idéalement situé Boulevard Jean XXIII, dans le 8ème arrondissement de Lyon. Niché au 7ème et dernier étage d’un immeuble de standing construit en 1990, cet appartement vous séduira par ses prestations et son emplacement privilégié. Caractéristiques du bien : Surface : Spacieuse pièce de vie avec un séjour lumineux, offrant une vue dégagée et imprenable. Cuisine : Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine. Chambres : Deux grandes chambres, idéales pour le confort de votre famille ou pour accueillir des invités. Exposition : Appartement traversant, bénéficiant d'une double exposition qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Vue : Vue dégagée sur les alentours, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie agréable et apaisant. Exposition Traversante. Garage : Garage en sous-sol sécurisé, inclus dans la résidence, pour votre confort et sécurité. Proximité des commodités : À quelques pas des commerces, des écoles et des services essentiels.

Reseau Immo-Diffusion
Annonce publiée le 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Reseau Immo-Diffusion 23/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
4
Appartement, 66 m²

232 000 € 3 515 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

Fiche Id-SUP160100 : Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. L'appartement T3 au 6 ème et dernier étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 30m2 s'ouvre au Sud sur une loggia de 11m2 où l'on peut prendre ses repas à 4 personnes et deux chambres calme, l'une de 13m2 et l'autre chambre de 10m2 avec placard et accès à la loggia Sud.. Un garage fermé en sous-sol complète cet appartement pour 15 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. TVA à 5,5%. C'est un appartement de grand confort au 6 ème et dernier étage avec loggia au Sud sans vis à vis. Les économies d'énergies DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 232000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 45 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1000 Euros/an (soit 83 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Casarèse
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Casarèse 27/08/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Appartement, 76,32 m²

299 000 € 3 918 €/m²
Appartement • 76,32 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Rue Racine à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, transport (bus, métro à 10min) et écoles. Dans une résidence sympa avec un parc, idéal pour les familles avec jeunes enfants !! Au 3ème étage avec ascenseur, venez visiter ce bel appartement T3 de 76.32 m². Très lumineux et en parfait état ! Vous vous sentirez bien dans la pièce de vie de 22 m² ouverte sur la terrasse exposée Ouest ! Avec vue sur le parc :) La cuisine est spacieuse : 11.75 m² et comprend un cellier ! 2 chambres, un dressing, une salle de bain, et un wc indépendant. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Prix de vente : 299 000 € Kamel BOUTIAB - Tél : 06 99 38 81 63 - agent immobilier pour le réseau Casarèse. Mandat N° 4732. D'autres biens sur www casarese com ! Honoraires TTC charge vendeur. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 750 € par an. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 555. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 610 €. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 76.32 m²

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 28/08/2024 - mise à jour 21/11/2024
(274 avis)
12
Appartement, 217 m²

699 000 € 3 221 €/m²
Appartement • 217 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 9ème (69009)

Découvrez cet appartement hors normes de plus de 210m², idéalement situé en fond de cour sur les quais de Saône, à Lyon 9e. A proximité immédiate des commerces et des quais il est également proche de la station de métro D. Dans un immeuble au passé industriel et commercial, avec ascenseur, l'appartement offre également une agréable terrasse privative de 8 m². En entrant, vous serez accueilli par un couloir permettant d'une part l'accès à deux grandes chambres qui partagent une salle de bains moderne. D'autre part à une troisième chambre, et une seconde grande salle d'eau. Un quatrième bel espace avec verrière de plus de 26 m2 peut constituer une quatrième chambre ou un espace atelier ou bureau. Le vaste espace de vie de 89 m² est conçu pour la convivialité, regroupant un salon spacieux, un espace salle à manger et une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments de partage et de détente. Vous en avez assez de vivre à l'étroit et rêvez d'espace et de volume tout en restant dans Lyon alors ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre unique à la fois paisible et proche de tout ! Double destination en bureaux ou habitation. La place de stationnement privative et attenante à l'appartement est à acquérir en sus. Métro ligne D : "Valmy" à 5 minutes Bus TCL : Lignes 2, 19, 31, 40, 45, C14 à proximité Bien soumis au statut de la copropriété : 45 lots Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5028 euros. Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Stephanie Guiot - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stephanie Guiot - efficity 28/08/2024 - mise à jour 06/11/2024
(16 avis)
15
Appartement, 68 m²

199 000 € 2 926 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 – VILLEURBANNE - FLACHET - 3/4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 68.0 M² - VUE DÉGAGÉE - PARKING EXTÉRIEUR - RESIDENCE SECURISEE AVEC GARDIEN efficity l’agence qui estime votre bien en ligne et Stéphanie Guiot, vous présentent ce charmant appartement situé au cœur de Villeurbanne, dans le quartier dynamique proche des commerces secteur Flachet. Ce bien de 3/4 pièces, comprenant 2 chambres, offre une surface de 68.0 m². Situé au 7ème étage d'un immeuble sécurisé au sein d'un grand parc privatif, l'appartement bénéficie d'une vue magnifique dégagée, offrant luminosité et tranquillité à ses résidents. L'état de la façade et de l'immeuble est très bon, vous garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Vous serez séduit par la praticité de ce bien, comprenant un parking extérieur, idéal pour stationner en toute tranquillité. De plus, la présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite vos déplacements au quotidien. Les Plus de votre futur appartement: - Grande pièce de vie sans vis à vis, très claire - vue imprenable sur Lyon et Fourvière - Une résidence calme et sécurisée avec gardien au sein d'un parc privatif arboré - Un ascenseur, local vélos, parking extérieur et gardien - Metro Flachet à 10min à pieds - Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement offrant un excellent compromis entre confort, luminosité et emplacement idéal proche des commerces, transports et au calme. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stephanie Guiot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°400064168. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Stéphane Plaza Immobilier Décines
(238 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Décines 29/08/2024 - mise à jour 16/11/2024
(238 avis)
10
Appartement, 63,79 m²

189 000 € 2 963 €/m²
Appartement • 63,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Décines-Charpieu (69150)

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Décines à le plaisir de vous faire découvrir ce beau T3 de 64 m² ENTIEREMENT REFAIT. Situé au 3ème étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété calme et arborée, ce bien est composé : d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec accès sur une loggia de 7m² exposée OUEST, d'une cuisine indépendante aménagée/équipée, de deux grandes chambres (12.63 et 13.93 m²) dont une avec accès sur la loggia et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC. Une cave complète ce bien, le stationnement est libre dans la copropriété et vous n'aurez aucune difficulté à stationner. Les plus : AUCUN travaux à prévoir l'appartement a été entièrement refait, très lumineux et bien agencé, le balcon bénéficie d'une vue dégagée, toutes les fenêtres ont été changées, volets électriques + manuels, tableau électrique refait... A proximité immédiate : ligne de bus, accès routiers, tramway T3 et T7 à quelques minutes à pied, Groupama Stadium..., Ne manquez pas cette opportunité, contactez Carla pour une visite ! Visite virtuelle disponible sur demande Copropriété de 179 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400 euros.

Foncia Transaction Lyon 7ème
(58 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Lyon 7ème 29/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
(58 avis)
7
Appartement, 70 m²

325 000 € 4 643 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

LYON 3ème : PLACE GUICHARD Appartement de type 3, situé dans une petite copropriété, au 4ème / 6 étage avec ascenseur, comprenant : une entrée centrale, une cuisine individuelle aménagée, un séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement ne nécessite pas de gros travaux, si ce n'est une remise au goût du jour de la cuisine et un rafraîchissement des peintures. Il offre de baux volumes ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée. Si vous êtes sensibles au charme de l'ancien vous apprécierez également ses parquets chênes parfaitement préservés. Une cave est également vendue avec l’appartement et la copropriété dispose d’un local vélo intérieur. Possibilité d’acquérir un garage en supplément. Pour plus de renseignements contactez votre agence FONCIA Transaction, une agence immobilière de confiance qui vous accueille au 33 rue Chevreul à Lyon 7ème. Fort de notre expérience en tant que leader des métiers de l'immobilier, nous sommes à votre écoute pour accompagner tous vos projets immobiliers dans l'agglomération lyonnaise. Que vous cherchiez à vendre, acheter ou louer un bien, nous nous engageons à fournir un service personnalisé répondant à vos critères et à vos exigences.

Vanessa Guyonnet - efficity
(33 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Vanessa Guyonnet - efficity 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024
(33 avis)
16
Appartement, 77 m²

167 000 € 2 169 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

69100 VILLEURBANNE - QUARTIER MEDIPOLE - T4 DE 77 M2 - A 10 MINUTES DE LA PART-DIEU - 9EME ETAGE - VUE EXCEPTIONNELLE - AUCUN VIS-A-VIS - LUMINEUX - TRAVERSANT - LOGGIA. Vanessa Guyonnet et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose cet appartement T4 situé Rue Jean Voillot, au pied du tramway T3 (arrêt Bel Air/Les Brosses), du C17, d'une station Vélov, à proximité du Médipôle, du centre commercial Carré de Soie et du groupe scolaire Jules Guesde. Accès à la PART-DIEU en 10 minutes de Tramway et à Hotel de Ville en Presqu'ile en 22 minutes. Le métro A arrêt Carré de Soie à 1 arrêt de tramway. Cette localisation permet un accès rapide aux facultés et au Pôle Pixel (école d'audiovisuel). Dans un immeuble de 1970 au 9ème étage sur 10 avec ascenseur et une vue exceptionnelle sur Lyon. Ce lumineux appartement T4 traversant est/ouest est composé d'un SEJOUR carrelé de 16 m² avec accès à la LOGGIA exposé à l'OUEST (4,4 m²) sans vis-à-vis. La CUISINE meublée indépendante est dotée d'un cellier de rangement. Vous disposez de 3 CHAMBRES : 12,6 m², 11 m² et 10,5 m². La SALLE DE BAINS est éclairé d'une fenêtre et les toilettes sont séparés. Une CAVE en sous-sol complète ce bien. Des stationnements libres sont disponibles au pied de l'appartement. POINTS TECHNIQUES : • Chauffage : Collectif au gaz • Menuiseries : Double vitrage PVC DONNÉES FINANCIÈRES : • Charges de copropriété : 216 €/mois, comprenant chauffage, l’eau froide, l’entretien des parties communes, espaces verts, fond travaux. • Taxe Foncière : 750 €/an • Prix : 167 000€ honoraire inclus CE QUE L'ON AIME : La vue incroyable sur Lyon et des couchers de soleils magiques La localisation : proximité Presqu'île, Part-Dieu et Carré de Soie rapidement La luminosité dans chaque pièce Un immeuble totalement rénové aux normes de 2024 prochainement : une belle valorisation foncière Pour toute visite je vous demanderai de fournir un document de faisabilité de votre financement s'il vous plaît. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, contactez Vanessa Guyonnet par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Vanessa Guyonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°838740587. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER
(15 avis)
Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 04/11/2024
(15 avis)
15
Maison, 103 m²

370 000 € 3 592 €/m²
Maison • 103 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montagny (69700)

La Team MAUGÉ vous propose : Une jolie maison située sur les hauteurs de Montagny, à 200m du centre du village. Rénovée entièrement il y a quelques années, cette maison lumineuse et chaleureuse vous offrira de beaux espaces de vie à l'intérieur comme à l'extérieur. Avec son exposition traversante, vous pourrez profiter de votre jardin tout au long de l'année ! Actuellement composée de 2 chambres dont une suite parentale, vous aurez la possibilité de créer facilement une 3ème chambre. Ses deux salles d'eau, sa buanderie cellier et son espace de vie ouvert en font une maison fonctionnelle et facile à vivre. ️ Au rez de chaussée : - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 43m² - Cellier / Buanderie de 6,06m² - WC séparés ️À l'étage : - Dégagement de 13,89m² (possibilité de créer une 3ème chambre ) - Suite parentale avec salle d'eau et très grand placard mural de 18m² - Chambre avec placard mural de 12,80m² - Salle d'eau avec WC de 5m² Les caractéristiques de ce bien : - Maison mitoyenne de 1988 - Rénovation complète en 2010 - Surface au sol de 103m² - Terrain de 184m² - Cheminée (conduit chauffant également l'étage) - Chauffage électrique au sol (rdc) et radiateurs (étage) - Menuiseries double vitrage PVC - Volets roulants électriques - Carport pour un véhicule - Possibilité d'agrandissement/fermeture pour créer un garage - Fibre - À proximité de tous les commerces (pharmacie, boulangerie....) et des écoles - Taxe foncière de 814€ - DPE D (181), GES A (5) - Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1060€ et 1500€ (année de référence 2021) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Kathleen exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Kathleen Meunier (EI) Agent Commercial R.S.A.C. 895 038 594 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000€ RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

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