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Pietrapolis Villefranche-sur-Saône
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par Pietrapolis Villefranche-sur-Saône 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024
9
Appartement, 77 m²

218 000 € 2 831 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez cet appartement T4 non meublé de 77 m², niché au 2ème étage d'un charmant immeuble de deux étages, situé au 10 impasse Lacote à Villefranche-sur-Saône. Cet appartement est une véritable invitation à la sérénité et au confort de vie. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de votre nouveau foyer, où se mêlent convivialité et fonctionnalité. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces intimes et reposants, idéals pour se ressourcer après une journée bien remplie. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité et de praticité à cet appartement. Ne manquez pas la cave de 11.15 m², un véritable atout pour stocker vos trésors en toute tranquillité. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Profitez de la proximité des commodités essentielles : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires, des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale et même des restaurants pour varier les plaisirs. En 10 minutes à pied, vous accéderez à des crèches, un collège, des parcs et jardins, ainsi que des médecins généralistes pour votre tranquillité d'esprit. Pour les besoins de santé plus urgents, un hôpital est accessible en seulement 10 minutes en voiture. La fibre optique éligible vous assure une connexion internet rapide et fiable, parfaite pour le télétravail ou les loisirs numériques. Imaginez vos soirées d'été sur le balcon, admirant la vue paisible de la ville. Pensez aux moments de partage en famille ou entre amis dans votre nouveau chez vous. Cet appartement est une opportunité unique de créer des souvenirs inoubliables dans un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans un appartement qui allie charme, confort et commodités. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1310.00 et 1840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 815329347

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Decultieux Immobilier
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Decultieux Immobilier 18/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 96,1 m²

318 000 € 3 309 €/m²
Appartement • 96,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

SOUS OFFRE Charpennes proximité Lyon 6ème Parc A vendre par Decultieux immobilier, VILLEURBANNE mi chemin entre Charpennes et Lyon 6ème 10ème étage sur 11, superbe vue dégagée depuis la terrasse de 15m2 et son séjour, principalement Sud et Ouest, Dans une résidence fermée sécurisée entretenue, Cet appartement, grand T4 de 96m2 bénéficie d'un beau séjour climatisé de plus de 27 m², ensoleillé, lumineux et sa cuisine qu'il est possible d'ouvrir, équipée. 3 chambres de 8,7, 10,65 et 12,8m2, salle d'eau, dressing, wc. Pas de vis-à-vis. Nombreux rangements - particulièrement fonctionnel et lumineux. Cave Garage en sus dans la résidence au prix de vente de 15.000€ Sa situation permet d'accéder à pied en 7 mn au métro et tram Charpennes et ses commerces, école et collège dans une proximité directe, accès facilité au périphérique , les parcs de l'Europe et de la Tête d'Or à 2 pas, et surtout lumineux et calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un reportage photos complet sur notre site - visite virtuelle sur demande A votre service pour connaître la valeur de votre bien, Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre Property Partner International - tél 04 78 54 87 86 - Muriel PERRIER 0676752488 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 715 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1140.00 et 1990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DECULTIEUX IMMOBILIER : Muriel Perrier Agent commercial (Entreprise individuelle). Decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole Lyonnaise depuis 1962 - Adhérent FNAIM - Membre actif du réseau international PROPERTY PARTNER - tél : 04 78 54 87 86

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 18/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(274 avis)
14
Appartement, 85 m²

349 000 € 4 106 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Genis-Laval (69230)

Au calme, à proximité du métro et des commodités, cet appartement de 85m², situé dans une petite résidence sécurisée et bien entretenue datant de 2004, offre un cadre de vie très agréable. Il dispose d'un grand extérieur arboré de plus de 240m², en partie sans vis-à-vis. L' entrée, avec un grand rangement, ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce à vivre. Avec sa cuisine équipée semi-ouverte, cet espace à vivre possède deux accès directs à une large terrasse à l'ouest, offrant la possibilité de manger aisément dehors dans un cadre verdoyant. Au sud, c'est à l'ombre d'un bel érable et à l'abri des regards que vous profiterez de la seconde partie du jardin et de ses rosiers. La superficie du jardin privatif laisse la possibilité d'aménager aussi un potager. Les trois chambres de la partie nuit possèdent un grand placard. Deux d'entre elles, avec parquet, bénéficient de la lumière du matin. La troisième, qui ouvre sur la terrasse, peut aussi s'envisager comme un agréable bureau. Un WC séparé et une salle d'eau avec baignoire combleront toutes les attentes d'une famille. Un garage double fermé en sous-sol et une cave agrémentent ce bien. Deux places de parkings extérieures sécurisées, en sus du prix de vente, peut le compléter. La localisation de cet appartement garantit à chacun son indépendance, à une dizaine de minutes à pied de la station de métro de Saint Genis Laval ainsi que d e l'école et des collèges. A cinq minutes à pied de commerces, de services publics et d'un arrêt de bus qui dessert 4 lignes, dont le lycée. Hypercentre à un peu plus d'un km, axes autoroutiers A7 et A450 proches. Le chauffage est individuel avec une chaudière à gaz. L'appartement présente un bon DPE : C/ C , garantissant le confort été comme hiver. Bien soumis au statut de la copropriété : 22 lots Charges annuelles : 1 670 euros CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(322 avis)
9
Appartement, 156 m²

896 000 € 5 744 €/m²
Appartement • 156 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 1er (69001)

Dans le 1er arrondissement de Lyon, sur les quais St Vincent face à la tour de Fourvière, César & Brutus vous présente en exclusivité ce superbe appartement de type T5 de 156 m² (148 m² Carrez) + box fermé (en location). Situé dans un immeuble de caractère, cet appartement alliant charme de l’ancien et modernité saura séduire les plus exigeants dès l’entrée, avec ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 4,50 m. L’appartement se compose d'un salon/séjour de 46m2 baigné de lumière avec 3 grandes fenêtres, et se distingue par une cheminée et mur en pierres apparentes. Le plafond à la française renforce l’atmosphère chaleureuse et authentique de ce bien. Une mezzanine de 16 m² (1,80 m de hauteur) permet une belle optimisation de l’espace pour, par exemple, un grand bureau ouvert . Vous trouverez également un véritable dressing double, conçu pour une organisation optimale et élégante de votre garde-robe. La cuisine aménagée et équipée est indépendante, avec comme particularité rare d'avoir une cave à vin naturelle dans la roche. Une grande salle de bains avec baignoire et douche offre deux options selon les préférences. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres spacieuses de 15 m², 18 m² et 19 m², dont une à l'étage qui bénéficie de sa propre salle d'eau. Caractéristiques : - 3 chambres (une 4e en mezzanine possible) - 4.50m de hauteur sous plafond - Parquet point de Hongrie - Murs en pierres apparentes - 2 Cheminées - Mezzanine de 16m2 (1.80m de hauteur) avec espace bureau - Emplacement premium sans vis à vis direct - Local vélo - Box fermé à proximité immédiate en location Une station de navette fluviale 'Navigône' actuellement en création au pied de l'immeuble et qui sera opérationnelle dès l'été 2025 La navette reliera Vaise à confluence. Prix de vente du bien : 896 000€ honoraires d’agence inclus Soit 860 160€ hors honoraires d’agence et 4,% d’honoraires TTC à la charge du vendeur DPE D – GES D TF : 1 419€ Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours Nb de lots : 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez – 06 13 30 50 26 Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 REF : 6135 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 18/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(151 avis)
9
Maison, 429 m²

1 300 000 € 3 030 €/m²
Maison • 429 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 400 m²

Allonzier-la-Caille (74350)

ENTRE ANNECY ET GENEVE - PROPRIÉTÉ 'MELIA' DE 12 PIÈCES 765m² AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE Keller Williams Hauts Sommets est ravi de vous proposer cette propriété de prestige qui allie l'authenticité des vieilles pierres au confort moderne sur 12 pièces, 429 m² habitables et 765m² utiles. Prestigieuse rénovation et belles finitions pour cette ancienne ferme avec sa somptueuse pièce de vie de 130m² avec une grande cuisine américaine entièrement équipée donnant sur une terrasse et sa piscine de 10X5m². La vue panoramique sans vis-à-vis inspire calme et tranquillité. Toujours au RDC, entrée avec un grand dressing de 13m², WC avec lave-mains, cellier de 17m² et salle de télévision de 18m². A l'étage elle offre six chambres, dont une suite splendide parentale de 51m² avec son dressing et sa magnifique salle de bains avec douche et baignoire. Cinq chambres (21 à 27m²) avec dressing et et deux salles de douche supplémentaires. Buanderie, WC séparé. Maison indépendante sur un terrain de 3 350 m² au calme. Idéale pour une famille nombreuse, pour du télétravail ou pour une activité de gîte. Les combles aménageables de près de 300m² avec belle hauteur offrent également de nombreuses possibilités. Possibilité d'accueillir de nombreux véhicules grâce à un garage fermé de 39m², un garage ouvert, quatre places de parking dans une cour goudronnée et d'autres places extérieures. Les autoroutes A41 et A410 sont accessibles à moins de 6 km. Très bonne performance énergétique : B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1990€ et 2750€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez rapidement contact avec notre agence immobilière Keller Williams Hauts Sommets. RSAC 883 190 893 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AGENCE PIERRES DOREES
(188 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 18/10/2024
(188 avis)
15
Maison, 180 m²

475 000 € 2 639 €/m²
Maison • 180 m² • 6 pièces • 4 chambres

L'Arbresle (69210)

Au cœur d'une impasse paisible, à l'Arbresle, à seulement 30 minutes de Lyon, cette maison familiale de 140 m² habitables s'étend sur une parcelle de 448 m². Rénovée avec goût, elle offre un cadre de vie à la fois chaleureux et authentique. Au premier étage, un grand salon baigné de lumière où se mêlent pierre et verrière donne un espace particulièrement chaleureux. La cuisine s'ouvre sur une terrasse qui domine le jardin. Pour terminer sur ce niveau un bureau de 9 m2 avec salle d'eau. À l'étage, le charme opère, les parquets et les poutres apparentes révèlent une nouvelle fois l'identité de la maison. Les quatre chambres de belle taille, une grande salle de bains et un wc. La maison bénéficie de nombreuses dépendances, dont un studio indépendant de 40 m2 , parfait pour une location courte durée. En outre, une cave voûtée et un espace de stockage , et en plus des stationnements en dehors de la propriété. Venez découvrir cette maison dans nos agences Pierres Dorées à Villefranche-sur-Saône et à Lyon Les Brotteaux. Pour plus d'informations, contactez nous au 04 74 65 93 10 ou visitez notre site

Bruno Silva - efficity
(165 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Bruno Silva - efficity 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
(165 avis)
38
Maison, 300 m²

899 900 € 3 000 €/m²
Maison • 300 m² • 9 pièces • 8 chambres • Ter. 960 m²

Lucenay (69480)

Choisissez la Team SILVA Efficity et son équipe de 550 consultants. Un accompagnement personnalisé pour votre projet de vie de A à Z. 44 ventes réalisées sur l'année 2023 69480 LUCENAY les pierres dorées - DEMEURE BOURGEOISE FAMILIALE - AUTHENTICITE - CACHET DE L'ANCIEN - REHABILITATION DE QUALITE - 7 CHAMBRES - STUDIO INDEPENDANT - PARCELLE DIVISIBLE - La Team Silva Efficity est très fière de vous présenter cette très belle propriété prestigieuse en pierre des années 1900 d'une surface de 300 m2 sur une parcelle de terrain de 960 m2 sur le secteur très prisé des Pierres Dorées de Lucenay'. Ayant été totalement réhabilitée avec des matériaux contemporain de qualité, cette dernière est composée d'une superbe pièce à vivre parquetée avec cheminée de 80 m2 donnant sur une cuisine ouverte de qualité, d'une vaste pièce type salle de sport de 24 m2, d'une salle de cinéma et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez d'un dégagement desservant sur une suite parentale de 35 m2 avec salle d'eau privative et d'un coin dressing, d'une chambre type bureau et d'un WC séparé. Au 2ème étage, vous trouverez l'espace enfant composé de 3 chambres spacieuses climatisées, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. En outre, vous bénéficierez au sous sol d'une vaste buanderie de 25 m2 et d'un espace de rangement supplémentaire. Par ailleurs, vous disposerez d'un studio indépendant de 35 m2 idéal pour une fille au pair ou pour votre adolescent. Garage sécurisée et terrasse ombragée complètent ce bien d'exception. Enfin, vous vous délecterez ces prochains étés avec son très beau jardin paysagé au calme avec une belle piscine judicieusement aménagée sans aucun vis à vis. Chauffage individuel au gaz associée à une climatisation réversible dans toutes les pièces. Doubles vitrages aluminium avec volets roulants et brises solaires orientables électriques. A proximité des commerces, des écoles, des lieux de culte et des axes autoroutiers. Une visite virtuelle est également disponible. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Bruno Silva - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°804987204. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NOVEA Immobilier Lyon 5
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 124,01 m²

420 000 € 3 387 €/m²
Appartement • 124,01 m² • 6 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

NOVEA Immobilier a le plaisir de vous proposer en exclusivité, cet appartement T5 en duplex de 124m2 niché au 5ème et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue et sécurisée. Situé à Francheville Bel Air, vous aurez une vue imprenable sur Lyon, les Monts d'Or, et les Monts du Lyonnais dont vous ne vous lasserez jamais ! ESPACE DE VIE Une fois passée la porte vous découvrirez une majestueuse entrée baignée de lumière avec plus de 5m de hauteur sous plafond. A l'origine, cet espace était réparti entre l'entrée et une chambre. Vous aurez donc la possibilité de remettre une cloison pour recréer cette 4ème chambre. Sur votre gauche, une grande cuisine et une salle à manger vous attendent pour préparer de bons petits plats et les partager, face à une carte postale Lyonnaise ! De retour à l'entrée vous pourrez emprunter l'escalier en colimaçon pour accéder à un vaste salon niché sur le toit de l'immeuble, exposé Est / Ouest, avec 2 belles terrasses de chaque coté, idéales pour y passer de bons moments en famille ou entre amis. Pourquoi choisir entre le soleil le matin ou le soir sur la terrasse ? Autant en avoir une à l'Est et l'autre à l'Ouest pour profiter de tous les rayons du soleil ! ESPACE NUIT Depuis l'entrée vous pouvez également accéder à l'espace nuit composé de 3 chambres dont une avec salle d'eau, et une autre avec accès direct à la salle de bain. De grands placards de rangement agrémentent le couloir qui dessert également le WC séparé. ENVIRONNEMENT Vous trouverez un arrêt de bus au pied de la résidence, ainsi que le centre de Francheville Bel-Air, avec toutes les commodités nécessaire à une belle vie de famille. LES PLUS Duplex très lumineux en toit terrasse Vue panoramique à couper le souffle Traversant double terrasse Enorme potentiel Au calme et sans aucun vis-à-vis Garage/espace de stockage de 51m2 au sous-sol en sus du prix Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement qui n'attend plus que vous ! Honoraires inclus de 4.48% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 402 000 €. Dans une copropriété de 57 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 752 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3110.00 et 4250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Estelle MARTINI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 810886012 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Jonathan Delarbre - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Jonathan Delarbre - iad 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
(27 avis)
20
Maison, 122 m²

499 000 € 4 090 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Villette-d'Anthon (38280)

iad France - Jonathan Delarbre (06 24 32 67 30) vous propose : Envie de profiter d'une maison spacieuse prête à accueillir votre famille dans un cadre verdoyant et calme ? Ne cherchez plus, cette maison à moins de 30 minutes de Lyon est faite pour vous. Située sur la commune très prisée de Villette d’Anthon, à seulement 10 minutes de l’aéroport St-Exupéry et 5 minutes de la voie rapide reliant la rocade Est et l’autoroute A432, elle bénéficie d’un emplacement idéal. Cette charmante maison offre une surface habitable de 120 m², véranda incluse, pour plus de 150 m² de surface au sol. Vous y trouverez une grande pièce de vie de 37 m² ouverte sur une cuisine équipée moderne, parfaite pour les repas et moments en famille. La véranda chauffée et isolée de 21 m² constitue un espace supplémentaire agréable tout au long de l’année. Une mezzanine polyvalente peut être aménagée en bureau, salle de jeu ou espace de loisirs selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille une chambre parentale de 21 m² avec sa propre douche, tandis que les trois autres chambres et la salle de bain, équipée d’une baignoire et d’une douche, complètent l’espace nuit. L’extérieur, entièrement clôturé et arboré, s’étend sur une parcelle de 1 100 m², offrant calme et intimité. Vous profiterez de deux terrasses en bois avec pergola et coin détente, idéales pour les beaux jours, ainsi que d’une magnifique piscine de 8x4m avec une grande pataugeoire. Côté confort et équipements, la maison est dotée d’une chaudière basse température pour un chauffage performant et économique, de volets roulants motorisés pour plus de praticité et de sécurité, d’une isolation par l’extérieur réalisée en 2023 garantissant un confort thermique optimal, ainsi que d’une climatisation réversible dans la pièce de vie pour un confort en toutes saisons. Cette maison spacieuse et fonctionnelle, située à proximité des écoles, commerces et axes routiers, est idéale pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Delarbre EI (ID 64575), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 813050093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par MegAgence 19/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
11
Maison, 104 m²

508 000 € 4 885 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 950 m²

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Située sur la commune de Tassin la Demi-lune à la limite de Charbonnières-les-Bains, au sein d’un domaine résidentiel, venez découvrir cette agréable maison de 104 m² avec un terrain arboré en espalier de 950 m² et une grande terrasse sans vis-à-vis propice à la détente et aux moments conviviaux entre amis ou en famille. Le rez-de-jardin dispose d’un grand séjour lumineux et traversant avec cheminée et d’une cuisine semi-ouverte, cet espace de vie donne accès à une agréable terrasse couverte offrant une belle vue dégagée. L’espace nuit possède 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que des WC séparés avec lave main. Des escaliers permettent d’accéder au rez-de-chaussée qui se compose d’un hall, d’une une buanderie, d’un grand garage avec et un espace atelier et d’une pièce de rangement qui peut être transformée en suite parentale selon vos besoins. Tout en étant à l’abri des regards, cette maison reste proche de toutes les commodités et des transports (TCL ligne 86 & 5 à 700m, tram-train à 900m). Une extension d’environ 55m² d’emprise au sol est possible, alors pour mieux apprécier le potentiel de ce bien, une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Emmanuel NURY, Tél. : 0629991574, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 837 567 064

Florian Basset - efficity
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Florian Basset - efficity 20/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
12
Maison, 109 m²

320 000 € 2 936 €/m²
Maison • 109 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 162 m²

Gleizé (69400)

69400 GLEIZE - MAISON AVEC JARDIN ET GARAGE - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² + VÉRANDA DE 19 M² Florian BASSET et efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette agréable maison traditionnelle mitoyenne, située au cœur du quartier prisé du Stade à Gleizé, à proximité immédiate de Villefranche sur Saône. Idéalement localisée, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces, des écoles, du centre hospitalier et des transports en commun. Vous pourrez profiter pleinement du calme environnant tout en étant à quelques minutes à pied du centre-ville. Cette maison offre une superficie habitable de 90 m² sur 2 niveaux auxquels s'ajoutent les 19 m² de la véranda attenante aux pièces de vie et ouvrant sur un agréable jardin clos. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de cette grande pièce supplémentaire baignée de lumière que vous aurez tout le loisir d'aménager selon vos envies. Ce bien propose par ailleurs un agencement optimal pour une vie de famille et saura vous séduire par sa décoration moderne et soignée: Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements et wc indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas idéal pour vos petits déjeuners, ainsi qu'un double séjour lumineux de 32 m² offrant un espace convivial pour des moments de partage en famille ou entre amis. A noter que l'ensemble de ces pièces de vie ont un accès direct sur l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, chacune dotée de grands placards muraux, une salle d'eau avec fenêtre et un WC indépendant. Autre atout indéniable de cette maison, la présence d'un garage avec porte automatisée, directement accessible de la pièce de vie. Caractéristiques techniques complémentaires: Menuiseries PVC double vitrage Radiateurs électriques dans toutes les pièces Parquet dans le séjour et les chambres Carrelage dans le reste de la maison ainsi que la véranda Raccordement à la fibre Places de stationnement supplémentaires devant la maison Petite copropriété, très faibles charges. DPE de 2022, des travaux ont été réalisés depuis, nouveau DPE en cours. Contactez-moi dès maintenant pour davantage d'informations ou pour organiser une visite et venir découvrir tous les atouts de cette confortable maison familiale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florian Basset - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°908259302. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alexandre Martins - efficity
(28 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Alexandre Martins - efficity 21/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
(28 avis)
8
Appartement, 51 m²

225 000 € 4 412 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

THONON-LES-BAINS - T2 - GRAND JARDIN - CALME - EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne et Alexandre Martins vous proposent ce superbe appartement de type 2 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie unique avec un grand extérieur, idéal pour profiter de moments en plein air. D'une superficie de 51 m², cet appartement récent séduit par ses prestations modernes et son agencement optimal. Vous serez charmé par la belle luminosité qu'offre son exposition sud-est, ainsi que par son grand jardin privatif de 90 m² complété par une terrasse de 13 m² couverte. Situé à seulement 5 minutes du lac Léman, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, parfait pour les amateurs de nature et de promenades au bord de l'eau. L'intérieur de l'apartemment est soigneusement aménagé et entièrement équipé, avec une cuisine moderne et fonctionnelle. La chambre spacieuse dispose d'un dressing amenagé, parfait pour le rangement. Le confort est assuré grâce aux volets électriques et à une chaudière à condensation, garantissant une gestion énergétique efficace. Afin de vous apportez une réelle tranquilité au quotidien, vous aurez également la possibilité d'avoir une place de parking en sous-sol sécurisé en supplément. Situé dans une résidence sécurisée et proche des commodités (commerces, transports), cet appartement allie modernité et espaces extérieurs généreux, une rareté en ville. Si vous recherchez un lieu de vie mêlant confort, modernité et accès à un espace extérieur privé, ce bien est fait pour vous. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Alexandre MARTINS au 0602115486 ou par email à " " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexandre Martins - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°843019282. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 22/10/2024
(322 avis)
4
Appartement, 40 m²

165 230 € 4 131 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne - Cet appartement se trouve au cœur d'un quartier résidentiel calme et bien desservi de Villeurbanne. Proche de toutes les commodités, le secteur bénéficie d’un accès facile aux commerces de proximité, aux écoles et aux services de santé. Les transports en commun, incluant plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes, facilitent les déplacements vers Lyon et ses alentours. Ce quartier, apprécié pour sa tranquillité et son cadre verdoyant, propose un environnement agréable pour les familles et les jeunes actifs. Ce bien se compose : d'une entrée, d'une cuisine aménagée, un grand séjour lumineux, le coin nuit est composé :d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Tous les types d'établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme huit crèches. Niveau transports en commun, le quartier est bien desservi. Le métro et le tram se trouvent à trois minutes du bien. On trouve également un arrêt de bus à cinq minutes. Contactez notre agence immobilière KW ABONDANCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à VILLEURBANNE. REF 6208-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Arthurimmo.com Lyon 6
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Arthurimmo.com Lyon 6 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
10
Appartement, 82,14 m²

319 000 € 3 884 €/m²
Appartement • 82,14 m² • 3 pièces

Villeurbanne (69100)

Plein coeur de republique-appartement t3-82m² situé au coeur du quartier république , cet appartement t3 de 82 m², niché au 9ème étage et dernier étage d'une copropriété des années 90, offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et modernité. le séjour spacieux vous accueille dès l'entrée, offrant un espace convivial. la cuisine , entièrement équipée, ainsi qu'un cellier , ajoutent une touche de fonctionnalité à cet espace de vie. la partie nuit se compose de deux grandes chambres confortables, d'ont l'une bénéficie d'un balcon vous offrant une vue dégagée sur les environs. une salle de bain moderne et des toilettes séparées complètent l'espace nuit ,offrant praticité et confort au quotidien. un garage pmr vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé et pratique. l'appartement est en excellent état , prêt a accueillir ses nouveaux occupants sans aucun travaux à prévoir. ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement au dernier étage, idéalement situé dans le quartier république. contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. -

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 88 m²

115 000 € 1 307 €/m²
Appartement • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Roanne (42300)

APPARTEMENT 89 M2 A VENDRE ROANNE CENTRE VILLE 42300 A découvrir bel appartement T5 traversant, proches toutes commodités, ,transports et écoles , dans un quartier calme en plein réaménagement,centre ville, 2 min des rue piétonnes . Au 1 er étage et dernier étage d’une petite copropriété de 4 appartements dans une petite rue à sens unique , d'une surface de 89 m2 , il comprend un hall d’entrée avec placard mural , un wc indépendant . Vous accédez ensuite à la partie jour ou vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse orientée Est avec sa cuisine équipée ouverte , les deux représentant une surface de 30 M2 dotés d’un parquet flottant neuf et d’une chaudière à gaz de 2021. Une première partie nuit se compose de deux chambres à l’ouest et un espace buanderie / placard . Une deuxième partie nuit comprend 2 belles chambres avec chacune des rangements muraux dont une avec un balcon et parquets neuf . Une belle salle d’eau avec double vasque et une douche récente de 2021 Un garage box fermé de 15 m2 et 2 caves complètent ce bien . Les atouts de cet appartement : ouvertures en double vitrage pvc ,isolation plafond refaite 2020 , balcon, chaudière individuelle récente, interphone , résidence sécurisée L’appartement est en très bon état, pas de gros travaux à prévoir, juste rafraichir pour mettre à votre goût ! Bien soumis à la copropriété .Pas de projet en cours Les charges de copropriété sont de 344 euros par trimestre (eau froide, , communs , provisions pour travaux) et la taxe foncière de 1353 euros Le Dpe est D. Ges D Le prix est de 115 000 euros , Honoraires charge vendeur. Mandat N° EV6325 Dossier NEV6325LUR « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Votre responsable EV Immobilier Rhône Alpes Ludivine ROCHE 06.74.49.01.33 Agent Commerciale immatriculée au RSAC 830284568 Roanne

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