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ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 23/11/2024
(274 avis)
2
Appartement, 93 m²

432 000 € 4 645 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Situé sur la commune prisée de Sainte-Foy_lès_Lyon, à quelques minutes de Lyon et à proximité directe de l'ensemble des commodités, ce duplex familial de 93m2 avec sa terrasse de 16m2, prend place au rez-de-chaussée d'une copropriété de standing. Le bien est organisé comme une maison sur deux niveaux. Il offre un réel espace de vie contemporain aux dimensions familiales. Bénéficiant d'une triple exposition, vous saurez apprécier sa grande luminosité et son calme. Au premier niveau, une pièce à vivre avec de beaux volumes regroupants salon et salle à manger, un espace cuisine semi-ouvert et une salle d'eau avec toilette. Au second niveau, trois chambres de taille confortable, un espace de jeux, un dressing séparé et une salle de bains avec toilette. Situé à quelques pas de toutes commodités, au coeur d'un ensemble architectural unique, alliant modernisme et douceur de vivre, cet appartement en duplex ravira toute famille. Un garage simple en box fermé est proposé en sus à 25 000 euros. Photos sur demande. Bâtiment basse consommation énergétique - Gaz vert urbain CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Contact : Amandine - 0650864608 Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2232 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

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NEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par NEO IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
12
Appartement, 97 m²

300 000 € 3 093 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

FAÇADES VOTEES à la charge vendeur. Dernier étage coup de cœur avec vue imprenable! Sur la commune prisée de Ste Foy Les Lyon proches des commodités, cet appartement sera vous séduire par sa luminosité, traversant il se compose d'une grande et belle pièce de vie avec baie vitrée et balcon de 10m2, d'une cuisine semi ouverte avec cellier, d'un coin nuit avec, toilettes, salle de bain, 3 chambres dont une avec accès balcon. Vous pourrez apprécier les rangements, les espaces, le calme et la verdure de la copropriété. A ce bien s'ajoute une cave. Nombreux placements libres dans la résidence. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

NEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par NEO IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
18
Appartement, 92 m²

230 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. À Sainte Foy Lès Lyon, dans une résidence sécurisée et arborée, charmant T4 qui se compose d'un grand hall d'entrée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un beau salon-séjour avec balcon donnant sur de la verdure, d'un coin nuit avec 3 chambres, balcon et une salle d'eau.de nombreux rangements. Une cave et une place de parking privative. Jeux pour enfants dans la résidence L'appartement est idéalement bien situé, proches des commerces, écoles et transports Travaux à prévoir

NEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par NEO IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Appartement, 64,74 m²

220 000 € 3 398 €/m²
Appartement • 64,74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité : bien présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Situé à Sainte Foy Les Lyon cet appartement propose une cuisine ouverte moderne et équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis, s’ouvrant sur un séjour lumineux. Le salon donne accès à un balcon idéal pour profiter d'un extérieur privatif. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables avec rangements intégrés, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace. Une salle de bain moderne avec des finitions soignées vient compléter cet appartement. Les atouts de ce bien : Rénovation récente réalisée avec des matériaux de qualité Appartement lumineux, orientation idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée Parking privatif pour un confort au quotidien Idéalement situé dans un quartier calme de Sainte-Foy-lès-Lyon, tout en étant proche des commodités : • Transports en commun : Accès facile aux lignes TCL pour rejoindre Lyon et les communes environnantes en quelques minutes. (lignes C19, C20, 14) • Commerces de proximité : À quelques pas des commerces et services essentiels (boulangeries, pharmacie, supermarché). • Écoles et services : Établissements scolaires à proximité, facilitant le quotidien des familles. Cet appartement rare, sans aucuns travaux à prévoir, est le parfait compromis entre confort moderne et praticité, le tout dans un environnement paisible.

NEO IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par NEO IMMOBILIER 23/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Appartement, 92 m²

210 000 € 2 283 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. AU DERNIER ETAGE L'appartement est idéalement bien situé, proche des commerces, écoles et transports À Sainte Foy Lès Lyon, SECTEUR GRAVIERE dans une résidence sécurisée et arborée, charmant T4 qui se compose d'un premier SAS d'entrée puis d'un grand hall d'entrée avec placard , d'une cuisine indépendante aménagée, d'un beau salon-séjour lumineux avec balcon donnant sur de la verdure, d'un coin nuit avec 3 chambres, balcon et une salle d'eau.de nombreux rangements. Une cave et une place de parking privative. il faut prévoir des travaux Jeux pour enfants dans la résidence

Lionel PERNETTE - SAFTI
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Lionel PERNETTE - SAFTI 23/11/2024
9
Appartement, 64 m²

270 000 € 4 219 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Gratte Ciel - Poulettes, rue du colonel Klobb, venez découvrir ce superbe T3 de 64 m² en rez de jardin surélevé. Au cœur d'un quartier réputé pour son calme et sa tranquillité, vous bénéficierez de toutes les commodités de vie (écoles, commerce, transport en commun). Situé dans un immeuble de standing de 2016 avec un jardin collectif intérieur, cet appartement jouit d’un calme absolu et d’une grande luminosité de par sa double exposition sud et ouest. Composé d’une très belle pièce de vie (30m²) baignée de lumière avec ses 5 fenêtres et de 2 chambres (12 et 10,3m²), d'une salle de bain et d'un WC indépendant, il est entièrement tourné vers son jardin de 70 m² et sa terrasse de 6m². Pour parfaire le confort de vie, ce bien profite d’un garage à vélo. Un garage avec rangement est également disponible en sus. À visiter rapidement. Visite virtuelle sur demande Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 26 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 270 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lionel PERNETTE, Tél. : 06 84 11 32 52, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 809 848 666 - SAFTI – PERNETTE Lionel, Conseiller indépendant

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 23/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
15
Appartement, 86 m²

435 000 € 5 058 €/m²
Appartement • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Pour organiser la visite, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Rare! L'appartement type T4 de 86 m2 situé dans la résidence 'Les Manoirs de Fontanières' offre un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un parc classé de 3 hectares, il bénéficie d'installations de loisirs telles qu'une piscine, des espaces verts soigneusement entretenus, un bassin d'agrément et un terrain de pétanque. L'habitation, au 4e étage, propose un espace de vie généreux avec un séjour-cuisine de 30m2 ouvrant sur une terrasse de 13m2, offrant une vue imprenable sur la Barre des Ecrins sans aucun vis-à-vis. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec placard, une salle d'eau et une salle de bain, ainsi qu'un WC séparé. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible et d'une chaudière individuelle au gaz avec un ballon de grande capacité, contrôlable via un thermostat sans fil. Les résidents bénéficient également d'une cave et d'un local vélo. La sécurité est assurée par des accès contrôlés et des interphones avec caméras. Cette résidence est un havre de paix, entouré de la forêt de la copropriété, tout en restant à proximité des commodités essentielles, des transports en commun et des établissements scolaires réputés. Possibilité d'un garage en sous-sol en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Thierry COLL - Propriétés-privées.com
(68 avis)
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Thierry COLL - Propriétés-privées.com 23/11/2024
(68 avis)
11
Appartement, 58 m²

160 000 € 2 759 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Fons (69190)

Superbe appartement T3 de 57.82 m² à Saint-Fons (69190), 4éme étage sans vis-à-vis ni travaux, cuisine aménagée et salle de bain. (Il est possible de faire une visite vidéo sur demande). Envie d'installer votre cocon douillet dans un quartier calme et verdoyant, ne cherchez plus, j'ai l'appartement idéal pour vous : un sublime T3 de 57.82 m2 situé au 4é étage sans ascenseur, dans un immeuble bien entretenu et sans vis-à-vis. Profitez d'un intérieur fonctionnel et stylé grâce à une distribution intelligente des pièces : un hall d'entrée, un lumineux séjour orienté Sud, deux chambres avec placard, une cuisine aménagée et équipée, et une salle de bain, et d'un WC séparé. Pas de travaux en perspective dans l'appartement. Vous pouvez y poser vos bagages et commencer à profiter de votre nouveau chez-vous ! Quelques points forts de ce bien coup de coeur : Quartier résidentiel, calme et vert Exposition SUD / EST Double vitrage Interphone Parking collectif en bas de l'immeuble. Copropriété bien entretenue. Facilement accessible via les transports en commun (bus, tram, future ligne T10), proche des commerces, services et écoles, ce joli T3 comblera tant les primo-accédants que les familles en quête de stabilité et de confort. Vous disposerez aussi d'une cave. Vous pourrez profiter d'un parc pour enfants et d'un terrain de boules. Prêt(e) à succomber au charme de ce bien immobilier, prenez contact avec moi pour organiser une visite ! Appartement bénéficiant de la garantie et PROTEC+ inclus (une garantie protégeant les acquéreurs et les vendeurs). Venez découvrir ce bien situé dans un quartier calme et arboré. Parking collectif . DPE: E Prix de vente 160.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Ce bien est soumis au statut de copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à . Mandat n° 384760. RCS 487 624 777 : le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Nombre de lots de la copropriété : 180. Charges annuelles payées par le vendeur : 1800 euros. Copropriété de 180 lots (). Charges annuelles : 1860 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guillaume VIGNON - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2024
Proposée par Guillaume VIGNON - SAFTI 24/11/2024
9
Appartement, 115 m²

450 000 € 3 913 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

A Sainte-Foy-lès-Lyon dans une résidence récente avec piscine située dans le quartier arboré du Vallon, venez découvrir ce joli T5 de 113m2 avec son jardin privatif intimiste de 70m2. Avec ses grands volumes, cet appartement moderne et familial se compose d'un séjour traversant donnant directement sur le jardin, d'une cuisine fonctionnelle disposant d'une terrasse (possibilité cuisine ouverte), quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une deuxième salle de bains, deux toilettes et une grande buanderie. Une cave complète le bien. Un garage fermé en sus (20000€) est également proposé. La résidence est située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (Perrache à 15 minutes en bus). Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2206 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume VIGNON, Tél. : 0630772966, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 908 004 815 - SAFTI – VIGNON Guillaume, Conseiller indépendant

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 25/11/2024
9
Appartement, 80,44 m²

280 000 € 3 481 €/m²
Appartement • 80,44 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

Découvrez cet appartement T3 de 80m2 en étage élevé, rue du commandant Charcot au coeur du quartier de la Plaine. Construction Pitance des années 70. Isolation et façades VOTÉES et sont CHARGE VENDEURS ! Toutes les commodités accessibles à pied de la résidence Facilité de stationnement (place de parking) Vous serez en 20min Place Bellecour grâce au Bus C20, au pied de la résidence. Huisseries PVC doubles vitrages, volets électriques. Dès l'entrée, vous apprécierez l'espace baignée de lumière grâce à une exposition traversante est/ouest et sa vue dégagée sans vis-à-vis. Une pièce à vivre avec balcon, la cuisine indépendante reste aménagée et équipée, coté nuit 2 belles chambres de 11,46 et 13,80m2. De plus un dressing indépendant de 4m2, une salle de bains et et wc indépendants. Une cave et une place de parking privatif complètent bien et sont inclus dans le prix de vente. Charges mensuelles : 309€ (chauffage gaz collectif, eau froide, eau chaude inclus, charges de copropriété, gardien et parking). Des compteurs individuels pour une meilleure gestion de la consommation vont êtes installés prochainement (charge vendeur). Taxe foncière : 968€. 51 lots d'habitations. Pour toutes demandes de renseignements ou visite : Aurore KOPF - 0663898246 Agent commercial enregistré au R.S.A.C du tribunal de Lyon sous le numéro 837 593 151 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 126 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 810.00 et 1160.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(863 avis)
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 25/11/2024
(863 avis)
3
Appartement, 62,5 m²

250 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 62,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Exclusivité -Laënnec / Mermoz -Dossier complet sur demande A vendre très bel appartement T2 d'environ 60 m² (dont 57,27 m² carrez) au 5ème étage sur 7 avec ascenseur. A 350 m du métro Mermoz et à 600 m du métro Laënnec, cet appartement à la vue dégagée plein Sud vous propose un bel espace de vie d'environ 20 m² avec sa cuisine équipée et ses accès aux 2 extérieurs, 1 grande chambre avec dressing, 1 salle de bain/douche et 1 wc indépendant suspendu. Prestations : bel cuisine aménagée et équipée, volets motorisés, huisseries de qualité, chauffage gaz collectif... Possibilité d'acquérir en sus une place de parking dans la résidence Taxe foncière : 1000 €/an. Charges : 200 €/mois (chauffage, eau chaude, eau froide, communs) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Sébastien ABEILLON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Cocooning Conseil 25/11/2024
15
Appartement, 80 m²

285 000 € 3 563 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

En exclusivité chez My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% : Villeurbanne, Carré de Soie : Comme une maison en ville dans cet appartement récent qui offre une belle hauteur sous plafond de 3 m dans l'ensemble du bien. Vous serez séduits par sa belle luminosité, son calme environnant, et son agréable vue sur un espace verdoyant, faisant de ce lieu un véritable cocon où il fait bon vivre. Au sein d'une copropriété récente de 2021, nous vous invitons à venir découvrir ce 4 pièces de 79,66 m², dans un quartier récent et dynamique, à deux pas de toutes les commodités. Vous apprécierez dès l'entrée la belle hauteur sous plafond, donnant une sensation d'espace, et l'accès à la terrasse de 17 m² qui longe l'appartement. Le bien se compose d'une entrée avec rangements donnant accès à un beau séjour lumineux de 35 m² avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Le côté nuit comprend trois chambres avec placards, une salle de bains, et des toilettes séparées. Possibilité d'acquérir en sus un garage fermé en sous-sol (avec possibilité d'installation d'une prise pour charge voiture) La copropriété dispose également de plusieurs locaux vélos, d'un jardin partagé sur le toit, d'une bibliothèque partagée, et vous découvrirez les dessins de Vincent Broquaire dans les parties communes. Hauteur sous plafond, huisseries en bois des Landes, volets roulants électriques. Vidéo disponible sur demande. Commodités à deux pas : nombreux commerces, Métro A, Tram T3-T7, Hippodrome, Voie bleue --- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 --- Prix : 285 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 64 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 826 euros (entretien chaudières, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 175 euros DPE : C / GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 650 et 930 euros. Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 971 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Cocooning Conseil 25/11/2024
14
Appartement, 63 m²

289 000 € 4 587 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente : Coup de coeur pour cet appartement traversant de 62,58 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité, prenant place au 4° étage d'un bel immeuble de 1890, à proximité immédiate des commerces et des transports. L'entrée dessert un superbe séjour lumineux de 29 m² avec sa cuisine Schmidt entièrement équipée, où vous serez séduits par le charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée) et la vue sur la verdure environnante. Coté nuit, l'appartement propose une grande chambre de 15m² avec placard de rangement, et une seconde chambre de 9m² avec placard. Une salle d'eau rénovée en 2023, et des toilettes séparées. Une cave complète ce bien. Le beau parquet, la luminosité, la hauteur sous plafond, l'agencement et le soin apporté à la décoration font de cet appartement un véritable cocon !!! --- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 --- Prix : 289 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 17 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 021 euros (eau froide, entretien des communs) Taxe foncière : 646 euros DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : 1050 et 1450 euros. Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1021 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 25/11/2024
Proposée par Cocooning Conseil 25/11/2024
12
Appartement, 74 m²

269 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2%, vous présente : Villeurbanne - République Charpennes : Idéalement situé, rue Francis de Pressensé, à quelques pas des métros République et Charpennes, venez découvrir ce 3 pièces de 73,32 m², situé au 6ème étage d'une copropriété de standing. Il se compose d'une belle entrée avec placard, d'un séjour lumineux, et d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. Le tout donne sur un balcon de 7 m². Le côté nuit comprend un dégagement, deux chambres de 12m² donnant côté jardin, une salle de bains, WC séparés. L'appartement est traversant Sud / Nord. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. La belle situation et la luminosité de ce bien vous séduiront. --- POUR VISITER : Pauline BOREL 007 61 79 77 05 --- Prix : 269 000 Euros Honoraires Agence Inclus 2% TTC Bien en copropriété : 62 lots - Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 1 940 euros (eau froide, ascenseur, entretien des communs) Taxe foncière : 1 015 euros DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1250 et 1740 euros. Contact : Pauline Borel 007 61 79 77 05 Agent commercial RSAC / Lyon : 880 308 762 MY COCOON : 16 Rue Franklin, 69002 LYON Copropriété de 95 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1940 euros. Pauline BOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880308762 - LYON.

CSTG IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par CSTG IMMOBILIER 16/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
16
Appartement, 104 m²

340 000 € 3 269 €/m²
Appartement • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dardilly (69570)

A proximité de toutes les commodités, ce T5 en rez-de-jardin est situé dans une résidence verdoyante, familiale et sécurisée de 1980, dans le secteur prisé de Dardilly Parsonge (un petit bâtiment de seulement 3 étages). Ce T5 d'environ 104 m2 se compose : Côté jour : une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie (37 m2 ) donnant sur la terrasse de 38 m2. Côté nuit : un couloir avec de nombreux rangements, une salle de bain + une salle d'eau, un WC indépendant, 4 chambres avec vue sur un magnifique parc arboré. En complément de cette copropriété bien entretenue, vous bénéficiez d'une cave et d'un local à vélos, avec la possibilité d'acquérir un garage en sus de presque 14 m2. Les places de stationnement sont libres dans la résidence. Les charges s'élèvent à 190 euros par mois, comprenant le chauffage, l'eau froide, ainsi que l'entretien de la copropriété. DPE : E (265) GES : B (8) Ascenseur- Digicode- Interphone Nombre de lots : 100 Pas de procédure en cours Taxe foncière : 1078 euros par an Ce secteur familial est très bien desservi : A proximité de la gare de Dardilly-le-Jubin, à 24 minutes de la Gorge de Loup A 10 minutes à pied du centre et à proximité des établissements scolaires. Ligne express 10E : Porte de Lyon - Gare de Vaise en 15 minutes. 3 : Gorge de Loup via Écully. 89 : Gare de Vaise via Écully Sauvegarde. 89D : Gare de Vaise via l'autoroute du soleil. Bus scolaires : 032 : Lycée agricole et horticole, Collège Laurent Mourguet, Collège J.P Rameau. 033 : Techlid (Dardilly). 151 : Lycée Cevert (Duchère). 171 : Institution Saint Joseph (Tassin-la-demi-Lune). 184 : Collège Fromente (Saint-Didier-au-Mont-d'Or). 301 : Collège Sacré Coeur (Écully). 562 : Collège/Lycée Jean Moulin et St Just (Lyon 5). 621 : Collège Lazaristes La Salle (Limonest). Zone École Centrale accessible via la ligne 3. François Rabelais accessible à pied. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine OSTERNAUD, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de la Société CSTG, N° CPI 89878901100019 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société CSTG SAS. A contacter sans tarder au 06 60 08 85 08. Copropriété de 249 lots (Pas de procédure en cours). Christine OSTERNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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