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AGENCE RAM
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par AGENCE RAM 13/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
8
Appartement, 75,45 m²

185 000 € 2 452 €/m²
Appartement • 75,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bron (69500)

Appartement Lumineux et Chaleureux à Bron Cet appartement de 75,45 m², situé au 6ème étage d'une résidence standing avec ascenseur, vous séduira par ses 3 chambres, sa pièce de vie disposant d'un balcon de 5 m2, de sa cuisine partiellement équipée. Et même sur le pallier d'un cellier de 6 m2. Stationnements intérieur ( place de parking ) et un garage en sous sol inclus. Proche de commerces, transports et écoles. Éligible fibre. La copropriété dispose de grands espaces verts pour s'amuser ou promener son chien. En retrait de la rue vous n'aurez aucunes nuisances sonores, entièrement sécurisé par des portails électriques Façades et rénovations énergétique votées et payées par la propriétaire actuelle. ( Plus de 21 000 € ) À 5 min à pied : bus, commerces, restaurants. À 5 min en voiture : métro. À 15 min : tramway, écoles, crèche. À 10 min : parc, hôpital, médecin généraliste.

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SOA IMMO
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par SOA IMMO 14/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 39,4 m²

199 000 € 5 051 €/m²
Appartement • 39,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 1er (69001)

Rue Coustou, à deux pas de l'hôtel de ville et de l'opéra. Idéal investisseur ou premier achat. Venez visiter ce charmant T2 d'une surface de 39,5 m2 situé au quatrième et avant dernier étage de cette copropriété entretenue et sécurisée. Situé dans un immeuble cossu datant de 1650, vous apprécierez ses volumes avec sa pièce de vie de plus de 23 m2 avec sa cuisine US aménagée. Coté nuit, vous trouverez une chambre de 10 m2. Enfin une salle de bains et un WC indépendant complètent le tout. Faibles charges, chauffage individuel électrique, fenêtres DV. A visiter sans attendre. Honoraires inclus de 5.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGIE SAINT-PIERRE
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 14/09/2024 - mise à jour 08/10/2024
14
Appartement, 75 m²

390 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

REPUBLIQUE / TOLSTOI - Au sein d'une agréable copropriété entretenue et sécurisée avec jardin, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, vous découvriez un charmant T3 en étage élevé avec balcon d'environ 75 m2 Carrez climatisé et entièrement repensé par architecte avec des matériaux de qualité et de nombreux rangements. Un hall d'entrée avec placard distribue d'une part une pièce de vie lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et une cuisine ouverte aménagée / équipée (de marque SCHIMDT) avec îlot central. La partie nuit est bien dissociée, un dégagement va desservir deux chambres côté jardin intérieur dont une grande chambre parentale avec dressing; une salle de bains avec meuble double vasque; un second dressing avec aménagements et un toilette séparé. Les fenêtres ont été remplacées récemment en PVC double vitrage (système oscillo-battant), et les volets roulants sont motorisés. Une cave complète cette vente. Possibilité d'acquérir en sus du prix un garage fermé au sous-sol de la copropriété. DPE en cours de réalisation, pas de procédure en cours, charges annuelles : 3200 euros (intégrant notamment l'eau chaude, eau froide et chauffage). Dossier et visite sur demande. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros.

Latitude 45 Immobilier
(147 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Latitude 45 Immobilier 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(147 avis)
11
Appartement, 120 m²

499 000 € 4 158 €/m²
Appartement • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

TASSIN CENTRE - Votre agence ORPI vous propose ce grand appartement de 120M2 idéal pour une famille, situé dans une petite copropriété calme et arborée, vous pourrez tout faire à pied, proche de l'Horloge, des écoles, commerces, transports Vous serez séduits par ce bien comprenant une entrée qui dessert une vaste pièce de vie ouverte sur un jardin de 82 M2 au Sud, une cuisine indépendante et attenante (possibilité de l'ouvrir facilement sur le séjour), Wc 4 belles chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une deuxième salle de bains et Wc Possibilité d'acquérir un grand garage double ++ pour 30 000€ BIEN RARE À TASSIN, À VOIR RAPIDEMENT ! Référence agence : 2767

ESPACE LMNP
(217 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par ESPACE LMNP 14/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(217 avis)
12
Appartement, 20 m²

69 873 € 3 494 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Caluire-et-Cuire (69300)

Investissement locatif en résidence de tourisme/affaires : rentabilité de 6.20% sans soucis de gestion. Studio 1 pièce de 20.47m² meublé et équipé. L’établissement se trouve également à deux pas du Parc de la Tête d’Or et de son zoo, véritable poumon vert de la métropole. La gare de Lyon-Part Dieu se rejoint en 15 minutes en voiture et la proximité du métro permet d’atteindre le centre-ville en 20 minutes. Le loyer annuel du bail commercial est de 4 332 € HT pour un prix d’achat de 69 873 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 169 lots dont 159 appartements (nombre de lot au total). Investir en résidence de service c’est bénéficier : · D’une fiscalité avantageuse (loyers tout ou partie nets d’impôts), · D’une absence de soucis de gestion, · De loyers sécurisés et immédiats. Pour tout renseignement contactez-nous ESPACE-LMNP par téléphone ou via notre site internet.

Ugo Silvy - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ugo Silvy - iad 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
4
Appartement, 16 m²

104 000 € 6 500 €/m²
Appartement • 16 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

iad France - Ugo Silvy (06 03 41 95 59) vous propose : Studio de 16.23 m² à Lyon 5ème - à refaire – Jean Macé ! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au 5 rue Cronstadt, ce studio de 17 m² est un bien parfait pour un investisseur. Avec du rafraîchissement à prévoir mais sans gros travaux, vous pourrez profiter de la forte demande locative du quartier pour vous assurer un rendement stable sur le long terme. Son prix attractif en fait une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une acquisition pour un étudiant souhaitant s'installer à Lyon, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et des transports. À noter qu'un deuxième studio similaire est également disponible dans le même immeuble. Si vous envisagez d'acquérir les deux, une négociation sur le prix est envisageable, vous offrant une véritable occasion de maximiser votre rentabilité. (voir un projet airbnb) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Silvy EI (ID 82118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980747182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ugo Silvy - iad
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Ugo Silvy - iad 16/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
5
Appartement, 17 m²

105 000 € 6 176 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

iad France - Ugo Silvy (06 03 41 95 59) vous propose : Studio de 17.08 m² à Lyon 5ème - à refaire – Jean Macé ! Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au 5 rue Cronstadt, ce studio de 17 m² est un bien parfait pour un investisseur. Avec du rafraîchissement à prévoir mais sans gros travaux, vous pourrez profiter de la forte demande locative du quartier pour vous assurer un rendement stable sur le long terme. Son prix attractif en fait une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une acquisition pour un étudiant souhaitant s'installer à Lyon, dans un secteur paisible tout en restant proche des commodités et des transports. À noter qu'un deuxième studio similaire est également disponible dans le même immeuble. Si vous envisagez d'acquérir les deux, une négociation sur le prix est envisageable, vous offrant une véritable occasion de maximiser votre rentabilité. (voir un projet airbnb) La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 10 € par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ugo Silvy EI (ID 82118), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 980747182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 17/09/2024 - mise à jour 09/10/2024
(322 avis)
5
Appartement, 47 m²

265 000 € 5 638 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Lyon 08 - À proximité des transports et des commerces, dans une résidence calme, bien entretenue et sécurisée, venez découvrir ce bel appartement de deux pièces en étage élevé (avec ascenseur), d'une surface de 47 m², lumineux, et en bon état. Ce bien se compose : d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux séjour, d'une grande chambre, d'une salle de bain, et d'un WC. Possibilité d'acquérir un garage en sus La résidence dispose d'un local à vélo. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, 12 structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université dans les alentours : l'université Université Jean Moulin-Lyon 3. Niveau transports, on trouve six lignes de bus, la ligne de métro D (Sans Souci) ainsi que deux lignes de tramway (T4 et T2). Votre agence immobilière KW ABONDANCE vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. REF 6003 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Khanh Nguyen - iad
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Khanh Nguyen - iad 18/09/2024 - mise à jour 09/11/2024
9
Appartement, 44 m²

149 000 € 3 386 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces

Vénissieux (69200)

iad France - Khanh Nguyen Nguyen Quoc (06 09 82 37 95) vous propose : GARE DE VENISSIEUX : Charmant appartement T2 de 44m² entièrement rénové , situé à seulement 5 minutes de la gare de Vénissieux dans une rue calme et résidentielle. Cet appartement, idéal pour un couple ou une personne seule, se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine moderne équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bains contemporaine. Aucun travaux à prévoir, il est prêt à être habité immédiatement. Les + : Proximité immédiate du métro D Quartier calme et paisible Rénovation récente et de qualité Parfait état, idéal pour un emménagement rapide La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Khanh Nguyen Nguyen Quoc EI (ID 81435), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 793262031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EVE IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par EVE IMMOBILIER 19/09/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Appartement, 38 m²

Prix en baisse 129 000 € 3 395 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Votre agence EVE Immobilier vous propose en exclusivité dans une résidence récente proche de toute commodité des transports en communs et des accès, un appartement 2 pièces de 38 m² lumineux au 1er étage avec ascenseur. Bien vendu loué (bail en cours). Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec accès à la terrasse, d'une cuisine ouverte équipée et aménagée, d'une chambre, d'une salle d'eau, W.C. PVC double vitrage, porte renforcée, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un garage box en sus du prix : 14 000 Euros. Copropriété de 291 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364 euros.

Jean-Christophe VINCENT - ikami
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Jean-Christophe VINCENT - ikami 19/09/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Appartement, 63 m²

298 000 € 4 730 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Au coeur d'une résidence de standing, véritable oasis de tranquillité, situé au 2ème étage, avec ascenseur, cet appartement d'une superficie de 62,62 m2 loi Carrez, offre un cadre de vie paisible au coeur de Caluire et Cuire. La copropriété, fermée et sécurisée, vous séduira par son ambiance paisible et ses équipements de qualité, notamment une piscine privative, accessible à l'ensemble des résidents. Un magnifique cèdre majestueux trône au centre de la résidence, apportant une touche naturelle et un charme unique à cet environnement. Le logement se compose d'une pièce de vie de 27 m2 avec une cuisine équipée de qualité et fonctionnelle, donnant sur un balcon orienté plein sud de 9 m2, face au majestueux cèdre. Le couloir dessert deux chambres, une salle de bains et de nombreux rangements. Pour votre confort : chauffage collectif, garage en sus au sous-sol, place de parking visiteurs, local à vélos, proche des commodités et des transports en commun. Ce bien offre des prestations de qualité dans un cadre exceptionnel. Saisissez cette opportunité au sein de Caluire et Cuire (Le bien est actuellement loué jusqu'en juillet 2025). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Guillaume Gibeaux - iad
(10 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Guillaume Gibeaux - iad 21/09/2024 - mise à jour 26/09/2024
(10 avis)
9
Appartement, 47 m²

226 000 € 4 809 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

iad France - Guillaume Gibeaux (07 88 47 13 18) vous propose : Appartement T2, étage élevé, lumineux, pas de travaux à prévoir, stationnement inclus. Visite de l'appartement disponible sur mon compte Instagram : @ Bienvenue dans cet appartement T2 en très bon état général, situé au 7ème étage sur 8, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée et du calme du quartier. L'entrée dessert une salle de bains, la chambre, la cuisine et un salon séjour pouvant s'ouvrir sur la cuisine. Le ravalement de façade vient d'être terminé, immeuble sécurisé, proximité immédiate avec les transports en commun (Métro B, Tramway T1 & T6), l'ENS, école ISARA, commerces de proximité. Un stationnement privatif au sous-sol complète le bien. Au plaisir de vous le faire visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 94 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 77 € par mois (soit 924 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 223 et GES B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Gibeaux EI (ID 79774), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Roosevelt Immobilier
(124 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Roosevelt Immobilier 24/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
(124 avis)
11
Appartement, 92 m²

Prix en baisse 275 000 € 2 989 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Priest (69800)

SAINT-PRIEST VILLAGE En EXCLUSIVITÉ : bel appartement rénové de type T4 d'une surface de 92,33m2 au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1998. Vous apprécierez son emplacement, proche de toutes les commodités. L’appartement est composé comme suit : Un vaste séjour avec son balcon sans vis à vis exposé au Sud qui donne sur un parc arboré, et une cuisine séparée. Côté nuit vous retrouverez 3 chambres avec rangements, une salle de bains et un wc indépendant. Le bien est traversant et bénéficie d'une belle luminosité. Une cave complète le bien. Possibilité d’acquérir un garage en sus du prix pour la somme de 15 000€. A visiter sans plus attendre avec votre conseiller Orpi. Visite virtuelle sur demande. Référence agence : 2354

Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 24/09/2024 - mise à jour 07/10/2024
(322 avis)
7
Appartement, 41 m²

174 000 € 4 244 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC BALCON VILLEURBANNE (69100), votre agence KW ABONDANCE est heureuse de vous proposer cet appartement de 2 pièces de 41 m². Son intérieur est composé d'une cuisine aménagée équipée. Idéal pour avoir un peu d'air frais ou se prélasser au soleil, cet appartement est agrémenté d'un balcon. Il est situé au 2e étage d'un immeuble de trois étages. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme trois structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve quatre lignes de bus (69, C17, C26 et 7) ainsi que la ligne de métro A (Flachet) dans un rayon de 1 km. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis et un théâtre à quelques minutes du bien. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux bureaux de poste et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Cours Zola tous les samedis matin. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Lucas François 06/58/70/21/31 RSAC : 903 530 970 /EI Référence : 6078 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

CléHome
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par CléHome 25/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Appartement, 50 m²

259 000 € 5 180 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

APPARTEMENT T2 50 m²- GARAGE DOUBLE - PROCHE DU PHARE ET DE SES COMMERCES Dans une belle copropriété calme et sécurisée de 2000, située au centre de Tassin, à 2 mn à pieds du quartier du Phare, des Bus 5/72/73/C21 et des écoles: appartement T2 situé au 1er étage avec une terrasse spacieuse. A l'intérieur, se trouvent une cuisine indépendante et entièrement équipée (pouvant s'ouvrir sur le salon/salle à manger, une chambre avec placards intégrés, des toilettes indépendants et une salle de bains avec baignoire. Chauffage individuel au gaz. Un double garage en R-1 situé à la sortie de l'ascenseur complète ce bien. Quote-part annuelle de charges : 1440€ Pas de procédure en cours Nombre de lots : 53 Idéal premier achat ou investissement locatif. Venez visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 53 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CléHome : Emmanuelle LAGARRIGUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 90750391600013 RCP RD01701405S

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