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Clara SEQUEIRA - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Clara SEQUEIRA - iad 23/05/2024 - mise à jour 13/09/2024

(40 avis)

210 000 € 1 909 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 453 m²

Villebernier (49400)

iad France - Clara Sequeira (06 32 33 00 64) vous propose : Charmante maison traditionnelle de 110m² à Villebernier, construite en 1974, Située dans un quartier résidentiel calme. Une entrée desservant un salon séjour de 22 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m² donnant sur une terrasse, un couloir desservant trois chambres, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie. À l'étage une grande chambres. À l'extérieur, un garage, un atelier et une dépendance. Le tout sur une surface de terrain de 453 m² entièrement clos. Les amateurs de plain-pied seront comblés, Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la remettre au goût du jour. Profitez d'un environnement paisible et verdoyant. Un vrai havre de paix à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clara Sequeira EI (ID 42694), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 879276673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Ajp Immobilier Cholet

(157 avis)

Annonce publiée le 24/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 24/05/2024 - mise à jour 03/10/2024

(157 avis)

191 880 € 2 352 €/m²
Appartement • 81,58 m² • 3 pièces • 1 chambre

Cholet (49300)

Appartement neuf situé en hyper centre ville de Cholet. Composé comme suit : Pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, 1 chambre spacieuse, 1 bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC, loggia de ainsi qu'un cellier. Contactez nous des aujourd'hui ! (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 01/06/2024 - mise à jour 26/11/2024

254 400 € 1 491 €/m²
Maison • 170,6 m² • 6 pièces • 4 chambres

Doué-en-Anjou (49700)

Au Sud de Saumur, à 5 minutes de Doué-en-Anjou, à 15 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers avec accessibilité facile grâce à la voie rapide. Entièrement rénovée, très belle longère de 170m² avec un habitat de plain-pied. Chauffage bois (insert) et des convecteurs électriques. Au rez-de-chaussée, deux pièces de vie, une cuisine indépendante et aménagée, une buanderie, deux chambres, une salle de bains et douche avec toilettes et de nombreux placards. Au 1er étage, pièce palière, deux chambres dont une avec salle d'eau et wc privatifs. Jardin clos avec deux terrasses et un box pouvant servir de garage. Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Pascale DURET - Propriétés-privées.com

(6 avis)

Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pascale DURET - Propriétés-privées.com 01/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

(6 avis)

140 990 € 1 500 €/m²
Maison • 94 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

Machelles . Jolie maison de bourg . Au RDC Pièce de vie avec cheminée, cuisine équipée ( hotte , plaques à induction, four ) salle d'eau avec WC et coin lingerie. 1er étage une grande chambre d'environ 18 m² , à mi étage une chambre et 2ème étage une chambre d'environ 20m² au sol A l'extérieur au dessus d'une cave voutée se trouve une pièce entièrement refaite , tomettes ancienne au sol + une cheminée , pouvant faire office de bureau ou de salle de jeux. Devant la maison petit jardin avec terrasse , un préau et un cabanon . Derrière la maison un patio entièrement pavé et un petit jardin DPE. G . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 euros et 3200 euros par an . Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 ( abonnements compris) Prix HAI 140 990 euros ( dont 4.44% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 135 000 euros hors frais d'agence ) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale DURET, au 0661806350 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale DURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 422576710 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 355901 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascale DURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 422576710 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 05/06/2024 - mise à jour 08/11/2024

285 000 € 2 664 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 250 m²

Cholet (49300)

HYPER CENTRE CHOLET Maison entiérement rénovée. Hall d'entrée, vaste piéce de vie de 46M²(cuisine, séjour/salon), lingerie et toilette. A l'étage 3 belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une autre salle d'eau, toilette. Terrasse et jardin avec dépendance le tout entiérement clos. EXPO SUD/EST. PAS DE TRAVAUX A PREVOIR (aucune anomalie suite aux diagnostiques) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Contactez l’agence « Ô cœur de l’immo » ,Tel : 07/86/02/97/45 @:rb@, Agent Commercial - Agence Ô cœur de l’immo Référence annonce :1427 RB Richard BIRAUD +33786029745

Benoît GRIFFON - SAFTI

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Benoît GRIFFON - SAFTI 08/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 1 452 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Sèvremoine
Le Longeron (49710)

Caroline et Benoit Griffon vous présentent cette maison située au calme en campagne de la commune du Longeron (49710) avec une vue dégagée, sur un terrain de 1000 m² et une exposition plein sud. À l'intérieur, cette grande maison de 155m² habitable vous propose un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, trois chambres, un bureau ou quatrième chambre, une salle d'eau, un wc ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, un vaste grenier aménageable de 99 m² offre des possibilités d'extension. En annexe, une chaufferie, une salle d'eau et un wc, un cellier et un garage offrent des espaces pratiques supplémentaires. Assainissement autonome conforme, panneaux photovoltaïques rendement annuel environ 2000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît GRIFFON, Tél. : 06 29 44 12 05, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 843 355 074 - SAFTI – GRIFFON Benoît, Conseiller indépendant

Benoit VANNIER - SAFTI

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Benoit VANNIER - SAFTI 12/06/2024 - mise à jour 21/11/2024

218 500 € 1 457 €/m²
Maison • 150 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 145 m²

Noyant-Villages (49490)

Jolie maison située au cœur de Noyant Villages, proche commerces et écoles. Cette maison de plus de 210 m2 ouvre ses portes sur une grande entrée, une lumineuse pièce de vie et sur une cuisine aménagée et équipée. Le côté nuit propose deux chambres dont une avec un grand dressing, une salle de bain et un bureau. L'étage offre la possibilité de deux grandes chambres et un bureau ainsi qu'une salle de douche. Les travaux sont largement avancés. Vous découvrirez à l'extérieur des grandes dépendances, une ancienne étable, un garage, un hangar, un puits et une cave. Une partie du terrain est constructible. La maison a bénéficié de travaux récents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 218 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit VANNIER, Tél. : 0683206037, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 819 734 740 - SAFTI – VANNIER Benoit, Conseiller indépendant

O COEUR DE L'IMMO

Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

Proposée par O COEUR DE L'IMMO 12/06/2024 - mise à jour 03/11/2024

269 000 € 2 360 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Bégrolles-en-Mauges (49122)

Plain pied : 4 chambres 114m2 + garage 31m2. Nouveau : A BÉGROLLES EN MAUGES ( à 7_8 minutes de Cholet), découvrez ce Plain pied (de 2023 à la norme RE 2020) en 4 chambres de 114m2 habitable avec garage de 31m2 sur un terrain plat de 530m2. Dans un petit lotissement; cette maison individuelle lumineuse de plain pied, laquelle est composée d' une grande pièce de vie traversante( salon/séjour/cuisine) de 49 m2 compris cuisine aménagée et équipée; 4 chambres ( 11-11-10,8 et 10,3m2); une belle salle de bain avec avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne; un wc séparé (wc suspendu avec lave main ); vous trouverez une lingerie (isolée et chauffée....) et un garage de 31m2 avec une charpente traditionnelle permettant la création futur d un faux grenier . en Extérieur un terrain plat à aménager, à paysager.... Cette maison récente, RE 2020 est équipée d'un chauffage par le sol en aérothermie ,lequel est très économe en chauffage et production d'eau chaude sanitaire.; de nombreuses prestations : une porte de garage motorisée, volets électriques,thermostats chauffage, un terrain offrant plusieurs places de stationnements. EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITE habitable : 113,68, m2. garage : ;31,39 m2. RE 2020 : oui chauffage 2 zones : oui sous garanties décennales : oui !!! terrain plat : +/- 530 m2 fibre optique : oui, raccordable; stationnements extérieurs sur parcelle privative : possible 2. pas de charges de copropriété. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Contactez l’Agence « Ô Cœur de l’immo » Tél : 07/86/78/57/27 , Mail : / jcr@ /- La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d’Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de ANGERS sous le numéro 633 203 169 EI, pour le compte de l'Agence Ô Cœur de l’immo. Prix honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur Référence annonce : 01430 JCR. EXCLUSIVITE. EXCLUSIVITE “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr” Jean-Claude REXAND +33786785727

Agence des Forges

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Agence des Forges 20/06/2024 - mise à jour 03/09/2024

159 000 € 1 161 €/m²
Maison • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 535 m²

Sèvremoine
Roussay (49450)

SOUS COMPROMIS !! Roussay Bourg, maison de 137 m², 3 chambres, dépendance, jardin clos de 535 m². En exclusivité à l'Agence des Forges, jolie maison ancienne composée au rez-de-chaussée d'un hall desservant un séjour/salon, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, une buanderie, un WC et un deuxième salon avec cheminée à terminer de rénover. A l'étage un palier avec parquet ancien desservant une grande salle de bains avec douche, baignoire et un second WC, trois chambres spacieuses (13 m², 12 m² et 13 m²) et un grenier. Joli jardin clos de 535 m², préau, dépendance en pierre. Ouvertures PVC double vitrage et volets roulants électriques. Ballon d'eau chaude 2022. Assainissement au tout à l'égout. Pour une visite, contactez Sophie DRONNEAU, agent commercial (numéro RSAC 81281932400011) au numéro de téléphone figurant sur la dernière diapositive.

Ajp Immobilier Cholet

(157 avis)

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Ajp Immobilier Cholet 22/06/2024 - mise à jour 03/10/2024

(157 avis)

176 798 € 2 333 €/m²
Appartement • 75,79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Appartement neuf en état futur d'achèvement situé en hyper centre ville de Cholet. Composé comme suit : Pièce de vie avec une cuisine aménagée équipée, 1 chambre spacieuse, 1 bureau pouvant faire office de chambre, une salle d'eau avec WC, loggia de ainsi qu'un cellier. Contactez-nous des aujourd'hui ! (7.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ESPACES ATYPIQUES Cholet

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Cholet 26/06/2024 - mise à jour 18/09/2024

541 000 € 2 026 €/m²
Maison • 267 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 221 m²

Cholet (49300)

Idéalement situé, proche du centre ville de Cholet, ce superbe loft dévoile environ 268m2 de surface. Ce bien unique est issu de la réhabilitation complète d'une ancienne usine. Les volumes généreux et la hauteur sous plafond lui confèrent une identité remarquable. La rareté de ce bien en font un véritable coup de coeur. Une agréable entrée laisse découvrir ce lieu chargé d'histoire qui a su garder ses marques du temps à travers sa structure originale ou encore son monte charge encore en fonctionnement. Une coursive en béton ciré dessert deux spacieuses chambres avec une salle d'eau communicante. Un salon détente et une lingerie complètent ce niveau. Un escalier métallique mène au premier niveau et ouvre sur une impressionnante pièce de vie de plus de 120m2 structurée par l'ossature métallique et baignée de lumière latérale et zénithale. Libérée de toutes cloisons cette pièce à vivre offre différents espaces. Un salon détente agrémentée d'un poêle à bois, un salon TV , une salle à manger et dans la continuité une cuisine équipée et aménagée. Une spacieuse suite parentale complète le plateau. De part et d'autre de la pièce centrale, deux escaliers métalliques mènent d'un côté à un espace nuit avec salle d'eau et de l'autre côté à un bureau. Véritable atout, le jardin joliment paysagé est entièrement clos et sans vis à vis, permettant ainsi de profiter de l'extérieur en toute sérénité. Cette réalisation bénéficie également d'un confortable garage pouvant accueillir deux véhicules. Idéalement situé à quelques minutes du centre ville, ce bien coup de coeur bénéficie de toutes les commodités. A 1km de la Gare, à 45 min de Nantes et Angers, à 1h des Sables d'Olonnes. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3170 euros et 4370 euros. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63 Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr Mathilde FERCHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Naci MUTLUER - MeilleursBiens.com 27/06/2024 - mise à jour 12/11/2024

172 700 € 2 366 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

Naci MUTLUER vous propose ce bien : CHOLET, Quartier MARNE proche des Halles, situé dans une PETITE COPROPRIETE très bien tenue, au 1er et dernier étage, venez découvrir ce bel appartement de 73m2 CARREZ composée d'une entrée, belle pièce de vie salon - salle à manger baignée de lumière + MEZZANINE ajoutant 9m2 de surface utile, d'une cuisine aménagée, 2 CHAMBRES, salle de bain et WC séparé. Très bel appartement soignée, lumineux et bien agencé. BON RENDEMENT LOCATIF potentiel. IDEAL INVESTISSEUR ou résidence principale. Au plaisir de vous faire découvrir cet appartement AU CALME et proche de toutes les commodités (commerces, centre ville, théâtre, lignes de bus...). Vendu avec 2 places de parking. Charge de copropriété de 160e par mois. Copropriété de 25 lots. Pas de procédure en cours. VALEUR SÛRE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kiran KALAR - iad

(64 avis)

Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Kiran KALAR - iad 02/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

(64 avis)

225 000 € 1 705 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 m²

Mauges-sur-Loire (49410)

iad France - Kiran Kalar (06 95 19 14 65) vous propose : Maison de village + Appartement indépendant Maison de village rénovée avec beaucoup de charme, située à 2 pas de la Loire à St Florent le vieil, elle comprend au RDC une grande entrée avec placards et espace lingerie. Au 1er, vous trouverez une cuisine équipée et aménagée, un salon avec la possibilité d'installer un poêle, une chambre, WC avec lavabo, un espace de rangement et vous pourrez profiter d'une terrasse sans vis à vis. Au 2ème une grande chambre avec placards et espace grenier cosy, une salle de bain, WC avec lavabo et un espace bureau pouvant être transformé en 3ème chambre. L'appartement de 43m² qui se situe au RDC est idéal pour un investissement locatif ou l'accueil d'un parent, il comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau avec WC, une buanderie et chambre donnant sur le patio. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Kiran Kalar EI (ID 39248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 833196884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Saint Pierre

(150 avis)

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par L'Adresse Saint Pierre 04/07/2024 - mise à jour 01/11/2024

(150 avis)

335 490 € 1 895 €/m²
Maison • 177 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 450 m²

Montrevault-sur-Èvre
Saint-Pierre-Montlimart (49110)

L'ADRESSE vous propose en EXCLUSIVITE cette superbe maison de 177 m² habitable située en plein coeur des commodités entre Nantes, Angers et Cholet sur la commune de St Pierre Montlimart. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon / séjour de 47 m², d'une cuisine aménagée de presque 16 m², d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC et d'une grande lingerie donnant sur un garage de 42 m². A l'étage : vous découvrirez 3 chambres dont une de 21m² baignée de lumière, un WC indépendant et une salle de bains. L'extérieur est magnifique avec ses 2450 m² de terrain à l'abris des regard et sans aucun vis-à-vis. Le jardin est arboré, piscinable et entièrement clôturé et est équipé d'un robot de tonte. Il possède également une dépendance de presque 20 m². Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas, contactez vite votre experte sur le secteur, Emilie SECHER au 06 24 29 69 74. Retrouvez tous nos biens sur (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Goulle Laurent - Expertimo

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Goulle Laurent - Expertimo 09/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

175 000 € 2 059 €/m²
Appartement • 85 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

A vendre appartement 85 m2, Angers Bd Auguste Allonneau, lumineux, meublé, 4 chambres, 1 salle de bain, 1 séjour, 1 cave. Vendu libre de locataire pour la vente, l'appartement était loué en colocation au prix de 370€ + 30€ de charges par locataire (X4), soit un revenu net de charge de 1480€, il peut convenir à un investisseur. Situé au 2ème étage d'un immeuble en copropriété (226 lots). Tramway à quelques pas. Prix de vente : 175.000€ frais d'agence inclus. DPE D. Pour tout renseignement complémentaire veuillez contacter Laurent GOULLE au 06 52 52 58 84 agence immobilière Expertimo. Cette annonce vous est proposée par GOULLE LAURENT - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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