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COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 20/03/2024 - mise à jour 02/09/2024

159 000 € 1 046 €/m²
Maison • 152 m² • 9 pièces • Ter. 371 m²

Chemillé-en-Anjou (49120)

Rare sur Chemillé cet immeuble vous propse en rez de chaussée belle surface commerciale , une cuisine , bureau , wc , réserve. A l'étage : Bel appartement avec vaste séjour - salon , trois grandes chambres, bureau , salle d'eau , wc , grenier aménageable. Sous sol total avec diverses pièces Espace extérieur sans vis à vis bien clos .Surface de la parcelle 371 m² Garages A VISITER ABSOLUMENT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS

(57 avis)

Annonce publiée le 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 28/03/2024 - mise à jour 22/11/2024

(57 avis)

483 000 € 3 116 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 383 m²

Trélazé (49800)

Laissez-vous séduire par cette maison contemporaine de 2018, très fonctionnelle avec un séjour-salon de 34 m2, une cuisine pièce maîtresse de 23 m2, Cette maison comprend également 4 chambres confortables, dont un de plain-pied avec salle d'eau privative, conçu pour étre facile à entretenir, vous permet de profiter pleinement de votre temps libre sans les contraintes d'un grand jardin . En annexes: Garage et cellier L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Ruedela

Emilie VINET - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Emilie VINET - iad 03/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(63 avis)

349 000 € 2 685 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 498 m²

Angers (49000)

iad France - Emilie Vinet (06 13 55 67 03) vous propose : Angers, proche de toutes commodités, cette maison de 130m² offre un potentiel exceptionnel pour devenir la demeure de vos rêves. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée desservant un bel espace de vie avec salle à manger et coin salon, une cuisine, un WC et un garage. L'étage dispose de 4 chambres et une salle de bain au premier niveau et un grenier qui peut être aménagé au second. Côté extérieur, une terrasse exposée Sud-Est et plusieurs dépendances viennent compléter ce bien sur une parcelle de 1500m² bien arborée. Amoureux de la rénovation, cette maison est faite pour vous, ne manquez pas cette opportunité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emilie Vinet EI (ID 30506), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 839806825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Xavier ROCHEREAU - SAFTI

Annonce publiée le 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Xavier ROCHEREAU - SAFTI 06/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

297 000 € 5 400 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saumur (49400)

Situé dans la charmante ville de Saumur, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. Proche du centre ville 300m à pieds de la place bilange, il bénéficie d'une localisation idéale, notamment grâce à sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports en commun. Les habitants pourront également profiter des richesses culturelles et historiques de la région, avec notamment le château de Saumur et les vignobles environnants & son magnifique théâtre en dôme dont on a une vue imprenable depuis le Balcon de 35 m2. Ce bien dispose d'une place de parking type box, offrant ainsi une solution pratique et sécurisée pour stationner un véhicule. Idéal pour les propriétaires de voiture, cet atout est un véritable confort au quotidien, pour l'hyper-centre-ville de Saumur D'une surface habitable de 56 m², cet appartement comprend 2 pièces. L'intérieur de ce bien laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins et aux goûts de chacun. Sa construction récente en 2022 témoigne d'une qualité et de prestations des finitions et de matériaux. Cet appartement offre ainsi un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour profiter pleinement de son chez-soi. Coup de coeur assuré ! Visite virtuelle. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 297 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier ROCHEREAU, Tél. : 06 01 01 82 87, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 809 646 581 - SAFTI – ROCHEREAU Xavier, Conseiller indépendant

Caroline LIMOUSIN - Noovimo

(8 avis)

Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Caroline LIMOUSIN - Noovimo 17/04/2024 - mise à jour 13/11/2024

(8 avis)

337 350 € 2 575 €/m²
Maison • 131 m² • 8 pièces • 4 chambres

Cholet (49300)

Votre conseillère NOOVIMO Caroline LIMOUSIN - 06 22 02 86 48 vous propose A MAZIERES EN MAUGES, UNE CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED EDIFIEE EN 2020. Dès l'entrée, vous serez happés par le vaste salon séjour lumineux très agréable avec sa double orientation et son accès au jardin, la grande cuisine indépendante équipée et aménagée, agrémentée d'une élégante verrière donnant vue sur le séjour. Cette résidence offre 4 chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, une avec douche privative et les deux autres avec placards. Vous trouverez également une salle de bain confortable avec baignoire, douche, double vasque et wc, ainsi qu'un wc indépendant. Profitez en outre d'une terrasse extérieure couverte, accessible par la cuisine et le garage, jouxtant la piscine chauffée, également couverte, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis, quelque soit la saison. Une opportunité à ne pas manquer pour une vie agréable et paisible dans un quartier calme, à 5 mn de Cholet. Honoraires: 3,8% TTC de 325 000 EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 337 350 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Votre conseillère en immobilier inscrite au RSAC d'Angers sous le numéro 441 599 511. Numéro de dossier: CLN-0018397 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 07/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

398 000 € 4 422 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Appartement duplex de 4 pièces de 90 m2 / 130 m2 au sol en vente à Angers - Hypercentre - actuellement loué Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement de 4 pièces de 90 m² situé dans l'hypercentre d'Angers. Ce bien dans une petite copropriété de standing est aménagé de la manière suivante: - Une grande entrée - Un séjour - Une cuisine ouverte et équipée - Trois chambres donc deux au premier niveau - Une salle de bain - WC séparé Ce bien de charme, traversant et très lumineux est vendu loué. Atouts: - Situé au troisième et dernier étage pour une belle luminosité - Cuisine équipée pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. - Emplacement privilégié, à moins de 100 mètres de la station de tramway Centre. De plus, plusieurs arrêts de bus sont accessibles à moins de 200 mètres. - Environnement scolaire riche avec plusieurs établissements à moins de 400 mètres. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière: 1344 € - Charges de copropriété : 130 € - DPE : D - Mode de chauffage: Individuel électrique - Distribution eau chaude : électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.

Denis LANGLET - SAFTI

Annonce publiée le 31/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Denis LANGLET - SAFTI 31/07/2024 - mise à jour 25/11/2024

39 500 € 263 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 545 m²

Baugé-en-Anjou (49150)

Au coeur d'un petit village et à 7 minutes de Baugé, je vous propose cet ensemble immobilier composé de deux maisons à rénover intégralement, situé sur une parcelle de 545m². Vous trouverez, à l'extérieur, un terrain clos et arboré avec un puits permettant d'arroser le jardin, et un chemin d'accès desservant les deux maisons. Concernant celle-ci, la première se compose de deux pièces, et d'un espace aménageable à l'étage. La seconde maison, mitoyenne de la première se compose d'une pièce de vie avec cheminée et d'une autre pièce. A l'étage, un grenier aménageable permettra de créer d'autres pièces, le cas échéant. Cet ensemble nécessite une rénovation complète ( gros oeuvre, second oeuvre) dans le cadre d'un achat pour sa résidence principale ou dans celui d'un investissement locatif. A découvrir sur Lasse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 39 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis LANGLET, Tél. : 0630379008, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 799 463 195 - SAFTI – LANGLET Denis, Conseiller indépendant

Agence MARB

Annonce publiée le 18/07/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Agence MARB 18/07/2023 - mise à jour 26/11/2024

107 000 € 465 €/m²
Maison • 230 m² • 6 pièces • Ter. 250 m²

Chalonnes-sur-Loire (49290)

Ancien bâtiment à rénover selon vos goûts Nous vous proposons une opportunité unique d'acquérir un ancien bâtiment datant de 1950, idéalement située dans le centre-ville de Chalonnes sur Loire le long du Quai Victor Hugo. Cette propriété offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser une rénovation personnalisée et créer leur maison de rêve. La maison s'ouvre sur une vaste entrée avec de beaux volumes, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les futurs propriétaires auront la liberté de concevoir leur espace de vie selon leurs besoins et leurs préférences, grâce à une multitude de configurations envisageables. L'un des atouts majeurs de cette propriété est sa cour centrale, offrant une vue sur la Loire. Cette caractéristique recherchée dans la région vous permettra de profiter pleinement du charme et de la tranquillité des paysages environnants. La superficie habitable de la maison peut varier entre 200 et 250 m² en fonction des travaux de rénovation entrepris. Vous pourrez aisément intégrer 3 belles chambres, un espace de vie avec une belle hauteur sous plafond, un bureau et une grande entrée. De plus, une terrasse extérieure d'environ 30 m² vous offrira un espace extérieur supplémentaire pour profiter des belles journées ensoleillées et soirée d'été. Cet ancien bâtiment représente une occasion rare d'investir dans un bien immobilier avec un potentiel de transformation inégalé. Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un cadre idyllique, à proximité des commodités du centre-ville et avec une vue sur la Loire. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel que cette propriété a à offrir. Un dossier de présentation avec devis est disponible sur demande. A savoir qu'un architecte s'est rendu sur place et propose ses services d'accompagnement à tout porteur de projet. Surface : 247 m² Prix du bien : 107 000€ Honoraires TTC : 7.00 % Honoraires à la charge de : Vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence MARB : Gérant d'Agence - Hugo Dreux Carte T CPI 4401 2021 000 000 056 RCP Generali

Isabelle CHABRIER - SAFTI

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Isabelle CHABRIER - SAFTI 26/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

97 000 € 2 156 €/m²
Maison • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 972 m²

Morannes sur Sarthe-Daumeray (49640)

À Daumeray, maison de 45 m² environ à rénover sur un terrain constructible de 2972 m² proche des installations sportives et des écoles. Comprend deux pièces principales avec belle hauteur sous plafond, une petite pièce et une salle d’eau sur l’arrière. Extérieurs : grand jardin, garage en tôle, puits. Points forts : absence d’amiante et de plomb, raccordement à l’assainissement collectif conforme. Absence de système de chauffage. Un potentiel incroyable pour créer votre propre espace de vie dans un cadre paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 97 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle CHABRIER, Tél. : 0630831211, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 791 737 232 - SAFTI – CHABRIER Isabelle, Conseiller indépendant

L'Adresse St Sylvain D'anjou

Annonce publiée le 03/12/2023 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par L'Adresse St Sylvain D'anjou 03/12/2023 - mise à jour 26/11/2024

265 000 € 2 325 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 523 m²

Verrières-en-Anjou (49)

A vendre en exclusivité sur la commune de Saint Sylvain D'Anjou à 2 kilomètres du centre et ses nombreux commerces, une maison de 114m² avec vie de plain-pied sur un joli terrain de 2523 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un salon séjour avec cheminée , une cuisine aménagée, trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une chaufferie. A l'étage, le palier dessert une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un grenier. En annexes, on retrouve un grand garage de 40 m² pouvant accueillir 2 voitures, une cave, un grand abri et un préau. L'avis du consultant : Maison avec vie de plain-pied et grand terrain ! DPE : F Réf : 32937 *Honoraires à charge vendeur

Michel RICHARD - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Michel RICHARD - AXO & ACTIFS 06/12/2023 - mise à jour 09/11/2024

395 000 € 1 612 €/m²
Maison • 245 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 10 253 m²

Les Hauts-d'Anjou (49330)
Champigné

Jolie propriété situéeà 25km au Nord d'Angers, sur 1Ha de parc avec plan d'eau. grand garage et dépendance offrant la possibilité d'un logement supplémentaire... très bel environnent campagnard et calme absolu... à seulement 3mn des commerces , écoles et services. Contactez Michel RICHARD au 06 80 96 27 61, AXO - L'immobilier Actif, Négociateur en Immobilier Salarié. Plus d'informations sur (réf. 85002106539) et . Honoraires : 5,05 % TTC inclus charge acquéreur (376 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 01/03/2024 - mise à jour 12/11/2024

471 980 € 2 497 €/m²
Maison • 189 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 4 533 m²

Bellevigne-en-Layon (49380)

Maison d'architecte avec terrain constructible et trois dépendances de type longère. Maison d'architecte, construction originale avec le mariage du bois et du verre au coeur du vignoble de Bonnezeaux. Tranquillité et vue dégagée sur les vignes, pour cette maison sur vide sanitaire construction traditionnel parpaing en rdc et ossature bois, nombreux espaces vitrés, composée de sept chambres, dont deux en RDC avec une salle de bains, quatre chambres à l'étage avec mezzanines. Pièce de vie de 46 m². Le terrain de 4500 m² est divisible et constructible possibilité de revendre une parcelle. Trois dépendances de type longère Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur 3 % TTC du prix du bien hors honoraires .Prix hors honoraires : 484 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

COTTENCEAU IMMO

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par COTTENCEAU IMMO 23/04/2024 - mise à jour 05/11/2024

270 000 € 2 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres

Chemillé-en-Anjou
La Tourlandry (49120)

BELLE MAISON A LA TOURLANDRY Ideal pour une vie de famille, je vous propose à la vente ce charmant pavillon de 130 m² habitables édifié sur sous-sol partiel en 2007, idéalement placé en limite du bourg de LA TOURLANDRY proche campagne, bénéficiant de grands espaces intérieurs et bien exposé, le tout sur une parcelle de 1650 m² sans aucun vis à vis. La maison comprend à l'étage : une grande pièce de vie salon-séjour ouvert sur cuisine AE, le tout sur 60 m², 4 chambres avec chacune une penderie, une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant ; Au sous-sol sur 90 m² : un grand garage avec portail sectionnel électrique, espace bar, WC indépendant, buanderie, chaufferie ; Les espaces extérieurs se composent d'un accès garage, de divers aménagements et parterres paysagers, de bassins et fontaine bordés de plantes ornementales, de parcelles enherbées et arborées, d'un potager, d'une grande terrasse en rez-de jardin exposée sud-ouest avec pergola, le tout en très bon état général d'entretien. La maison solidement bâtie est également parfaitement isolée et bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE "C") bien que le chauffage soit au fuel. Raccordé au service d'eau + puits sur la parcelle avec possibilité de branchement sur la maison ; Raccordé à l'assainissement collectif ; Raccordé à la fibre optique ; Pour réservez votre visite, appelez-moi au 06.47.42.72.44 Bien présenté et annonce rédigée par David ROY Agent commercial (EI) immatriculé au R.S.A.C. ANGERS n° 893 853 598 Carte professionnelle COTTENCEAU IMMO n° CPI 4902 2016 000 012 599 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance

(80 avis)

Annonce publiée le 02/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Gwenaëlle ROCHETTE - Capifrance 02/05/2024 - mise à jour 22/10/2024

(80 avis)

580 000 € 2 698 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 6 739 m²

Saint-Christophe-du-Bois (49280)

Découvrez ce beau complexe qui saura accueillir famille et amis pour des petits week end ou grande fête champêtre. Une belle salle avec plein de cachet pouvant accueillir 105 personnes, avec vestiaires, sanitaires, buanderie, cuisine, ainsi qu'une mezzanine donnant sur un parc de 6739 M², accompagnée de 3 gites indépendants, le lieu idéal pour se retrouver. Les gites sont composés d'une chambre avec salle d'eau, wc, séjour et coin kitchenette, terrasse privative, le tout meublé. Vous retrouverez également un gite aux normes PMR, tout est pensé pour vous chouchouter. Activité à reprendre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 458 696 - Greffe de ANGERS) Gwenaëlle ROCHETTE Entrepreneur Individuel 06 64 48 90 80 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857030)

LE NiD IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 27/08/2024

Proposée par LE NiD IMMOBILIER 04/05/2024 - mise à jour 27/08/2024

172 990 € 2 370 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cholet (49300)

NOUVEAUTE ! EXCLUSIVITE ! Quartier Les Halles !!! Au dernier étage d'un petit collectif de 1 étage, Appartement lumineux 3 pièce(s) plus mezzanine faisant office de bureau/ chambre d'appoint de 73 m2 carrez, 82 m2 habitable, exposé SUD, Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour avec mezzanine, une cuisine aménagée, 2 chambres, un dégagement, une salle de bains, un WC, un placard, un balcon. 2 places de parking et possibilité cave. Bien soumis à la copropriété : 25 lots . Pas de procédure en cours. Les charges de copropriété sont de 155 euros par mois (eau froide et chauffage compris) Le prix comprend les honoraires d'agence, 7 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,84 % ttc du prix net vendeur. Prix hors honoraires d'agence : 165 000 net vendeur. Consommation énergie primaire : 293 kWh/m²/an Classe Energie E (nouvelle notation 2024 et ballon eau chaude à changer pour améliorer la note) Consommation énergie finale : Non communiqué Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1820 euros par an, prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021 (abonnement compris). CARTE PROFESSIONNELLE D'AGENT IMMOBILIER N°CPI44012020044045 IMMATRICULE AU RCS ANGERS. (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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