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KATIA IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par KATIA IMMOBILIER 22/11/2024

546 000 € 3 640 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²

Angers (49000)

Située dans un cadre calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, cette maison familiale vous séduira par ses atouts. Vous serez accueillis dans une belle pièce de vie lumineuse, dotée d’une cheminée à foyer ouvert, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger, spacieuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace convivial et moderne. Une chambre en rez-de-chaussée avec sa salle d'eau vient compléter ce niveau, parfait pour un maximum de confort. À l'étage, vous retrouverez 4 chambres avec placards intégrés, offrant à chacun son espace personnel. Une grande salle de bains et une buanderie pratique viendront compléter l’ensemble. Le grand garage, ainsi qu’une terrasse intimiste, à l'abri des regards, sont des atouts supplémentaires pour profiter pleinement de la vie à l’extérieur. À ne pas manquer, faites vite !

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Aïline KADDOUR - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aïline KADDOUR - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

1 199 900 € 9 806 €/m²
Appartement • 122,36 m² • 7 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

ME KADDOUR AILINE, VOUS PROPOSE A LA VENTE UN BIEN D'EXCEPTION !!! SITUE EN PLEIN COEUR DE LA MAGNIFIQUE VILLE D'ANGERS, VUE IMPRENABLE SUR LA MAINE. Proche de toutes commodités, des transport, du Chateau d'Angers et de sa zone la plus touristique. Cet appartement est idéalement situé à 8min du centre ville et à 5 min des bors de La Maine, où voous trouverez bons nombres de boutiques ainsi de les bars et restaurants tendance de la ville. De magnifiques balades a pied ou a vélo vous attends à proximités de cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur : http://www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, veuillez contactez ME KADDOUR Aïline, agent commercial en immobilier, RCAS ANGERS No 932 547 763 en appelant le 06.85.13.80.29 ou par mail : ME KADDOUR AILINE 06.85.13.80.29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Aïline KADDOUR - Global Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Aïline KADDOUR - Global Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

577 500 € 2 310 €/m²
Maison • 250 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 3 000 m²

Saumur (49400)

Aïline KADDOUR vous propose à VERRIE (49400) une Longère entièrement rénovée comprenant une entrée lumineuse, salon/salle à manger aux volumes généreux, une cuisine équipée, 5 chambres spacieuses, 3 SDB. Une terrasse, une piscine, un terrain de pétanque complètent ce bien. Chauffage au bois Terrain clos et arboré. Localisation idéale et privilégiée, à 8 min de Saumur, à proximité du Golf et de l'Institut de Formation du Cadre Noir (IFCN). Environnement calme et verdoyant. DPE C GES B PRIX : 577 500 HAI charge vendeur Aïline KADDOUR, Agent Global Immobilier 06 85 13 80 29 ME KADDOUR AILINE 06.85.13.80.29 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

LE LOROUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

231 800 € 2 208 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 088 m²

Orée d'Anjou
Saint-Laurent-des-Autels (49270)

Sur la commune de Saint-Laurent-Des-Autels, en campagne jolie maison d'environ 105m2 habitable sur un terrain d'environ 2 088 m2. Cette maison est composée d'un hall d'entrée, d'une belle pièce à vivre avec l'espace cuisine aménagée par laquelle vous accèderez à une terrasse en contrebas, un salon avec une cheminée, 2 chambres, une salle d'eau, wc et au sous sol, en plus de l'espace technique ainsi que le garage, 1 autre chambre et un bureau. Les ouvertures récentes sont en pvc double vitrage avec volets roulants électrique. L'assainissement est autonome et refait en 2020. Le mode de chauffage se fait par géothermie. Cette maison, très ensoleillée et bien entretenue , vous offre une vue sur la campagne L'agence immobilière LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition si vous souhaitez plus d'informations. Le prix est fixé à 231 800 € dont 11 800 € d'honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraire de 220 000€. Réf LLI 2412 BG

LE LOROUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par LE LOROUX IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

261 000 € 2 486 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 300 m²

Orée d'Anjou
Landemont (49270)

Le charme de la pierre, maison très évolutive, Sur la commune de Landemont, la maison se compose d'une grande entrée, un salon séjour, une cuisine séparée, trois belles chambres et une salle de bain, bureau lingerie, vaste débarras, et grenier de 120 m2. À l'extérieur, la maison vous offre un jardin mesurant 3300m2, une petite marre et divers petits batiments.. La propriété vous fait profiter d'une aire de parking et de 2 garages privatifs. Le prix est de 261 000 €. dont 11 000 honoraires agences. Si vous êtes en quête d'un bien où vivre avec toute votre famille, contactez-nous pour visiter ce domicile. Si vous souhaitez plus d'informations, LE LOROUX IMMOBILIER est à votre disposition.

Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Agence immobilière Fixim CLISSON VALLET AIGREFEUILLE 22/11/2024

284 900 € 2 158 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 822 m²

Sèvremoine
Saint-Macaire-en-Mauges (49450)

Proche commerces et écoles de Saint Macaire en Mauges, venez visiter cette belle maison familiale rénovée en 2005 comprenant: Entrée sur salon avec moulure, rosace au plafond et son poêle à bois pour votre confort. Cuisine ouverte aménagée et équipée, Salle à manger sur parquet ancien, ouvrant sur une grande véranda lumineuse pour recevoir vos amis. Dégagement, salle de bain (baignoire, meuble vasque, radiateur sèche serviette) Wc, escalier pour monter à l'étage. Concernant la partie nuit: Pallier et dégagement, deux grandes chambres avec placard, une troisième avec son couchage en mezzanine et un bureau complète l'étage. dans la continuité de la véranda un très bel espace extérieur vous attend avec terrasse en travertin, piscine chauffée avec rideau électrique pour votre sécurité, abri de jardin et abri bois pour vos différents stockage. Jardin clos et arboré. La maison possède également un garage avec deux portails électriques neufs (2023) un sur l'avant et un sur l'arrière pour faciliter vos travaux de jardinage. Chauffage aérothermie (2022), fenêtre PVC double vitrage avec volets roulants, assainissement tout à l'égout, puit (possible raccordement maison). Prix net vendeur 275 000 € + 9900 € de frais d'agence (3,6%) à la charge de l'acquéreur soit 284 900 € FAI. Pour visiter ce bien contactez Anne-Dominique Jamoneau agent commercial (ADC44012021000001935) au 06.48.18.01.17 ou Agence Fixim au 02.40.34.12.34

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

197 300 € 1 844 €/m²
Maison • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 970 m²

La Romagne (49740)

Ce bien est situé à 10 mn de la gare de Cholet et de Torfou, à 15 mn de Clisson et à 5 mn de la voie rapide axe Cholet/Nantes. Sur la commune de La Romagne, proche des écoles et commerces, nous vous proposons une longère avec fort potentiel d'agrandissement située en impasse dans un quartier pavillonnaire, hors lotissement. Cette ancienne ferme pleine de charme de plus de 100m2 habitables se compose d'une cuisine aménagée et semi-équipée de plus de 21m2 donnant accès à la terrasse, ainsi que d'un lumineux salon-séjour de 25m2. La partie nuit comprend trois chambres de 9, 13 et 14m2, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Des espaces complémentaires : un sous-sol, une belle grange attenante de 80 m2 avec son grenier ainsi qu'une ancienne écurie de 60 m2 pouvant être aménagés selon vos envies. A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 34 m2, d'un terrain d'environ 970 m2 avec un garage d'environ 15 m2. Assainissement tout à l'égout, couverture refaite, isolation récente et huisseries en double vitrage. N’attendez plus pour découvrir ce bien avec fort potentiel d’agrandissement. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024

146 500 € 2 187 €/m²
Maison • 67 m² • Sous compromis • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 417 m²

La Tessoualle (49280)

IDEAL INVESTISSEUR - Situé à LOUBLANDE, à seulement 5 minutes de LA TESSOUALLE et à 15 minutes de CHOLET, nous vous proposons ce charmant plain-pied actuellement loué d'environ 67 m2 en très bon état, édifié sur une parcelle d'environ 417 m2. Cette lumineuse maison comprend une pièce de vie dôtée d'une cuisine ouverte sur le salon donnant sur une terrasse pour profiter des beaux jours. La partie nuit dessert 2 chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé. Un garage complète l'ensemble. * Mitoyenneté uniquement par le garage Posez vos valises et profitez de cet environnement privilégié ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

239 900 € 810 €/m²
Maison • 296 m² • 17 pièces • 13 chambres • Ter. 650 m²

Vezins (49340)

Idéal grande famille ou investisseur, Christophe Bouchonneau vous présente sur la commune de VEZINS à 10mn au Nord-Est de Cholet, cette grande demeure familiale du début du siècle (autrefois un hôtel) va pourvoir vous proposer de nombreuses possibilités d'aménagement futur. Dès l'entrée spacieuse, vous découvrirez un superbe escalier qui dessert les deux autres niveaux. Le rez de chaussée se compose d'une salle de séjour avec cuisine labo tout équipée, une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, et un autre WC. Au premier étage, une autre suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, quatre chambres toutes équipées de point d'eau, une salle d'eau et des WC. Au deuxième étage, vous trouverez sept chambres entre 9.5 et 18m2, une salle d'eau et WC. Au total 13 chambres dont 3 avec salle d'eau et WC, trois autre salle d'eau, deux salle de bains et 7 WC. Une cave de 70m2 abrite la chaudière fioul, un grand garage deux voitures, une dépendance sur deux niveaux au fond du jardin, un cabanon abritant la cuve à fioul et un puits sur un terrain de près de 650m2 complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

188 800 € 1 888 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 288 m²

Cholet (49300)

Découvrez cette charmante maison sur deux niveaux, idéalement située dans une rue à sens unique du quartier prisé de Bourgneuf à Cholet. Proche de toutes les commodités, cette maison est parfaite pour les familles recherchant espace et tranquillité. Vous découvrirez une grande pièce de vie d'environ 45m2, baignée de lumière naturelle. Cet espace ouvert réunit salon, séjour et cuisine, offrant une convivialité parfaite pour les moments en famille ou entre amis. Une chambre confortable et des toilettes complètent ce niveau.. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire d'angle et des toilettes. Le jardin, entièrement clos par des murets, vous promet des moments de détente en toute intimité. La maison est équipée d'un chauffage par chaudière gaz avec un DPE en C, de double vitrage aluminium et de Velux avec volets roulants. Un petit garage et un grenier aménageable complètent ce bien. Elle est idéalement située à proximité de Thalès, de L'Autre Usine et du Lycée Providence, offrant ainsi un accès facile aux écoles et aux activités de loisirs. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

189 000 € 2 100 €/m²
Maison • 90 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Cholet (49300)

Fort de ces 300m2 constructible et de ces combles aménageables, Christophe Bouchonneau vous propose cette maison idéalement placé proche de la gare et évolutive. Ce bien à la nantaise très bien entretenu vous propose pour une surface de 92m2 un salon séjour, une cuisine fermée, une salle d'eau, un WC et 2 chambres. En sous-sol, vous trouverez une troisième chambre, une pièce à vivre avec cheminée de plus de 25m2, une chaufferie, un espace salle d'eau avec douche et WC et un garage carrelé de 20m2 avec porte motorisée. Un garage deux voitures et un puits complète ce bien sur une parcelle de plus de 550 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

209 000 € 1 727 €/m²
Maison • 121 m² • Sous compromis • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 568 m²

Le May-sur-Evre (49122)

SOUS OFFRE - Christophe Bouchonneau vous présente à 15mn au Nord de Cholet sur la commune du May Sur Evre, cette maison des années 50, complètement rénovée avec sa pompe à chaleur. Elle vous attends pour poser vos valises. Dès l’entrée vous découvrirez les grands espaces de vies répartis entre salon doublement lumineux avec ces deux grandes baies vitrées, une très grande cuisine aménagée et équipée et un autre salon pouvant servir de bureau ou transformable en quatrième chambre en rez de chaussée, ainsi que des WC. A l’étage, 3 chambres entre 10 et 15m2, une salle d’eau et un autre WC. un terrain de plus de 500m2 clos de mur et sans vis-à-vis, une cave, un puits et un grand garage deux voitures complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

250 000 € 1 572 €/m²
Maison • 159 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 011 m²

Cholet (49300)
Le Puy-Saint-Bonnet

Venez découvrir cette maison d'architecte d'environ 159 m2 édifiée sur un magnifique terrain de plus de 1000 m2. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie généreux et lumineux avec un grand séjour d'environ 46 m2, agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. Vous profiterez également d'un salon, d'environ 17 m2, avec une belle hauteur sous plafond (pouvant être transformé facilement en 4e chambre), deux WC indépendants, une cuisine entièrement équipée et un deuxième salon/séjour offrent un confort de vie optimal. Une suite parentale, avec dressing et sa salle d'eau complètent cet ensemble. À l'étage, le palier dessert deux chambres d'environ 10 m2 et une salle de bain. La maison dispose également d'un garage pour deux véhicules et une cave pour répondre à tous vos besoins de rangement. Les extérieurs sont soigneusement éclairés au mur et au sol, créant une atmosphère agréable pour les soirées en plein air. Cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité de la ville. N'attendez pas, cette maison est prête à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

219 000 € 1 955 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 112 m²

Cholet (49300)

Idéalement située, à deux pas de tous les commerces et services, vous serez séduits par cette charmante maison de ville d'une superficie d'environ 100 m2. Vous profiterez d'une lumineuse pièce de vie d'environ 41 m2, comprenant : une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec cheminée. L'étage dessert 3 chambres spacieuses dont une en duplex, 1 wc indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche. Vous pourrez vous prélasser, à l'abri des regards, sur la cour et accéderez à une dépendance, chauffée, pouvant servir de bureau ou de chambre d'adolescent avec une entrée indépendante. Les plus : cave ventilée, très bonne isolation, double vitrage et poêle à pellets. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Côté Particuliers Mortagne Sur Sevre 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 000 € 2 092 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cholet (49300)

Christophe Bouchonneau vous propose cette maison de Centre-Ville, à quelques pas des Halles et de la gare. Au rez-de-chaussez un salon séjour cheminée et une cuisine aménagée et équipée vous proposent une lumière traversante. À l'étage, découvrez deux chambres sur parquet d'origine ainsi qu'une salle d'eau rénovée Vous aurez aussi la possibilité d'aménager une troisième chambre (ou bureau) au deuxième étage (uniquement le sols à terminer) La petite cour à l'arrière de la maison et sa véranda, vous permettra de profiter d'un extérieur au calme. Une grande cave en sous-sol complète ce bien. La toiture et l'isolation ont été refait en 2017. A très vite pour une visite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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