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VALMONT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par VALMONT 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

222 000 € 6 254 €/m²
Appartement • 35,5 m² • 2 pièces

Annecy (74000)

Au coeur du Triangle d'Or, venez découvrir cet appartement de type 1 bis / 2 offrant une belle luminosité et un cadre de vie calme et agréable dans le quartier le plus prisé de la ville. L'appartement offre de belles surfaces ; ses pièces s'ouvrent sur une terrasse en faisant une extension plaisante sur la verdure aux beaux jours. Quelques travaux de réhabilitation seront à prévoir. En annexe, une cave et un grenier. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

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VALMONT

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par VALMONT 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

262 000 € 6 860 €/m²
Appartement • 38,19 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

Venez découvrir ce bel appartement de type 2 entièrement refait à neuf dans le quartier des Romains, dans une rue calme et agréable à quelques pas du centre ville. Les belles prestations, les surfaces et la luminosité de cet appartement en feront le lieu idéal pour vous y installer ou pour investir. Aucun travaux à prévoir. Opportunité à saisir sans tarder. En annexe, une cave. Parking de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Thomas Buttin au 06.32.62.29.29 (RSAC Annecy 947 799 201), agent commercial indépendant pour le compte de l'Immobilière de Valmont, agence sans détention de fonds.

2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par 2F-IMMO 73-74 / Proprio A tout Prix / Groupe M6 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

340 000 € 9 405 €/m²
Appartement • 36,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

QUARTIER TRIANGLE D'OR - Rare à la vente - T2 Décoré avec goût. A 2 minutes du Lac à pied et 5 du centre ville, proche de tous commerces et Galeries Lafayettes, transports et crèches-écoles-collèges-lycées. Vous serez sous le charme de ce magnifique et chaleureux T2 de 35 m2 (Carrez) prestations de qualité, au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence très bien entretenue. Il comprend une cuisine américaine et un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 16 m2 exposé Sud-Est avec vue dégagée sur le Veyrier et le lac, une chambre spacieuse, une salle d'eau tout confort et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Abonnement résident parking dans le quartier 12 € / mois. Une visite ? Contactez votre agence 2F-Immo Annecy : Francis FEUGNET (EI - RSAC 801 741 919) au +33782409185 ou par mail :

Bureau Sully

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Bureau Sully 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

208 000 € 4 000 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces • 3 chambres

Combloux (74920)

Grands et chaleureux Appartements (Studio+T2 attenants) meublés, en étage ( avec ascenseur), lumineux ( Ouest), bénéficiant d'une configuration particulièrement fonctionnelle et conviviale. Ces 2 appartements formants 2 lots disctincts peuvent facilement être réunis ou rester indépendants. Vous disposerez de 2 grands balcons filants à vivre, dans le prolongement des pièces principales agrémentées chacunes d'un cuisine US équipée, d'espaces de couchages, ainsi qu'une salle de bains respectives (baignoire +wc). Stationnements couverts au sein de la copropriété, piscine chauffée privative. 2,7 km de Télécabine de la Princesse et à 1,1 km du Téléski des Garettes. Le centre-ville est à 2 km. A quelques pas vous trouverez la Remontée mécanique de Bouchet. Dernière AG: Pas de travaux. Bien soumis au régime de la copropriété, nb total de lots: 37, charges annuelles: 6000 euros ( tt compris à savoir, eau, électricité, chauffage, piscine, garages, frais de syndic pro etc...), pas de procédure en cours. Location possible et facile toute l'année en courte durée ( me consulter). Prix: 208.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Contact Julien Duvert Bureau Sully au 0618645232

GRAVITY IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par GRAVITY IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

199 000 € 2 457 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Scionzier (74950)

A découvrir chez GRAVITY IMMOBILIER : Au cœur du centre-ville de Scionzier, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 81 m2 avec balcon orienté à l'ouest. Il offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte de 42 m2, ainsi que deux chambres dont une de 12 m2 et une de 11 m2, avec rangements intégrés, une salle d'eau et des W.C séparés. Une cave de 4m2 et un garage de 19m2 viennent compléter le bien. L'autoroute reliant Chamonix et Genève est accessible en moins de 5 minutes, offrant une localisation idéale. Que ce soit pour un investissement locatif ou pour y résider, cet appartement a tout pour vous séduire et ne nécessite aucuns travaux. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! 'Honoraires d’agence à la charge du vendeur'. DPE réalisé le 08/10/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360€ et 1 880€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 215 kWh/m2/an. Classe énergétique D Consommation GES : 6 kWh/m2/an. Bien soumis au statut de la copropriété sans procédure en cours, copropriété de 105 lots dont 30 lots principaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LAPORTE IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(111 avis)

157 500 € 3 150 €/m²
Appartement • 50 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Bonneville (74130)

T2 Bonneville situé dans une petite copropriété de 2006, 1er étage, 50m2 avec salon séjour de 20m2 + terrasse 9m2 exposée sud, proches commerces et écoles, copropriété bénéficiant d'un cadre verdoyant, place de parking intérieur privative + parking de collectif sécuris, chauffage individuel, chaudiere gaz changée en 2020. Faire vite

LAPORTE IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(111 avis)

398 000 € 6 123 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

NOUVEAU ! T3 de 65m2 quartier CHEMIN DES CLOCHES à quelques minutes du lac et des Nouvelles Galeries. Dans un immeuble entièrement rénové avec de gros travaux d'amélioration énergétique notamment (travaux en cours et intégralement payés). Avec cuisine meublée et équipée donnant sur un balcon avec vue le parc de l'immeuble et les montagnes. Un beau séjour lumineux, 2 chambres, une salle de douche, un WC séparé. Une grande cave au sous-sol. Le stationnement est facile avec un parking de copropriété fermée par une barrière électrique. Très bien situé, tranquilité assuré avec intérieur et un immeuble refaits à neuf.

LAPORTE IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(111 avis)

435 000 € 5 241 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

EXCLUSIF! À VENDRE: Charmant Appartement T4 Rénové à Annecy Nord limite ANNECY-LE-VIEUX Découvrez ce spacieux appartement T4, récemment rénové avec goût, situé à la limite d'Annecy Nord et d'Annecy-le-Vieux. Offrant un cadre de vie moderne et confortable, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts. Caractéristiques Principales: Luminosité et Vue Panoramique: Salon lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cuisine Équipée: Cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille ou entre amis. Espaces de Vie Fonctionnels: Trois chambres confortables, salle d'eau moderne et WC séparé, pour un confort optimal au quotidien. Pratique et Organisé: Cellier avec espace buanderie en annexe, pour un rangement efficace. Avantages Additionnels: Isolation Récente: Immeuble récemment ravalé avec isolation par l'extérieur, pour une meilleure efficacité énergétique. Chauffage individuel pour une meilleur maitrise de sa consommation. Parking Privatif: Une place de parking couverte privative incluse dans le prix, pour votre tranquillité d'esprit. ACCÈS A41 facile Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et envisager votre futur chez-vous!

LAPORTE IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(111 avis)

260 000 € 4 304 €/m²
Appartement • 60,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

NOUVEAUTÉ! T3 RDC SURELEVE TRAVERSANT AV GENEVE LES FINS avec hall, dégagement, salon, cuisine séparée, 2 chambres dont une sur cour AU CLAME, une salle de douche, un WC séparé. Une cave. Copropriété prochainement isolée en façade avec un investissement de 24 000€ déjà payés par le Vendeur au bénéfice des acquéreur pour un confort thermique optimal et des factures d'énergie réduites. Le DPE sera de fait amélioré. Stationnement facile avec un parking de copro fermé. Contactez-nous pour le visiter.

LAPORTE IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(111 avis)

273 000 € 5 353 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annecy (74000)

NOUVEAUTÉ! T2 Vue Panoramique - Opportunité à Saisir !Charmant T2 avec une vue imprenable sur les montagnes et une petite vue sur le lac. Très lumineux, cet appartement comprend : Hall d'entrée avec placard Cuisine séparée Salon avec balcon spacieux Chambre avec espace dressing Salle de bains avec WC Rénovation à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Excellente opportunité dans un cadre paisible, à proximité des commodités.

Mazzimmo.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mazzimmo.com 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

475 000 € 4 815 €/m²
Appartement • 98,65 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annemasse (74100)

L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet attique T4 d’une surface habitable de plus de 98m2 La situation : Au centre d’Annemasse - à 10 minutes à pied de la GARE CEVA et du tram 17 au 6ème et dernier étage La composition du bien : - Une belle pièce de vie en triple exposition de plus de 41m2 donnant sur une grande terrasse - Une cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour. - Une suite parentale composée d’une belle chambre, de rangements et d’une salle de bain avec baignoire, le tout donnant sur la terrasse - Deux chambres avec rangements - Une salle de douche - Un WC séparé Les annexes : - Une double place en enfilade dans l’immeuble - Une cave La copropriété : - Immeuble sécurisé de 2007 - Pas de procédure en cours MAZZIMMO est à votre écoute pour votre projet ou pour tout complement. Surface habitable : 98,65 m2 Honoraires à la charge du : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 111 lots (dont 47 lots à usage d'habitation) Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/01/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

Mazzimmo.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mazzimmo.com 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

380 000 € 4 427 €/m²
Appartement • 85,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové de 3 pièces d’une surface habitable de plus de 85 m2 Idéal pour une famille ou des investisseurs désireux de faire de la colocation / Frais de Notaire réduits - Disponible immédiatement La situation : Au centre d’Annemasse - Arrêt Montessuit à 4 minutes à pied ! La composition du bien : - Une belle pièce de vie de 34m2 donnant sur un balcon filant - Une cuisine à équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour. - Deux chambres avec rangements - Une grande salle de bain avec WC - Un WC séparé En annexe : une cave Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite ! D'autres lots T3 et T4 sont à la vente dans le même immeuble, veuillez nous consulter CE PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A ETE PRESENTE PAR NOTRE CHRONIQUEUR DANS L'EMISSION PROPRIO A TOUT PRIX, DIMANCHE 12 MAI SUR 6TER, VOUS POUVEZ LE REVOIR EN REPLAY SUR M6+. Honoraires à la charge du : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 9 lots Statut provisoire du syndicat : En cours de création Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

Mazzimmo.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mazzimmo.com 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

380 000 € 4 376 €/m²
Appartement • 86,83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové de 3 pièces d’une surface habitable de plus de 86m2 Idéal pour les investisseurs désireux de faire de la colocation ou de la location longue duréee Parfait pour une résidence principale en coeur de ville Frais de Notaire réduits (immeuble rénové) - Disponibilité immédiate La situation : Au centre d’Annemasse - Arrêt Montessuit à 4 minutes à pied ! La composition du bien : - Une belle pièce de vie de plus de 36m2 donnant sur un balcon filant - Une cuisine a équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour. - Une suite parentale avec salle d'eau - Une deuxième chambre avec une salle de bain séparée - Un WC séparé En annexe : une cave et la possibilité d'une place de parking sécurisée et couverte en sus du prix selon disponibilité. CE PRODUIT RARE SUR LE MARCHE A ETE PRESENTE PAR NOTRE CHRONIQUEUR DANS L'EMISSION PROPRIO A TOUT PRIX, DIMANCHE 12 MAI SUR 6TER, VOUS POUVEZ LE REVOIR EN REPLAY SUR M6+. Nos conseillers sont à votre disposition pour organiser une visite ! D'autres lots T3 et T4 sont à la vente dans le même immeuble, veuillez nous consulter. Honoraires à la charge du : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 9 lots Statut provisoire du syndicat : En cours de création Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

Mazzimmo.com

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Mazzimmo.com 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

399 000 € 4 426 €/m²
Appartement • 90,15 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

L’agence MAZZIMMO vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement entièrement rénové de 3 pièces d’une surface habitable de plus de 90 m2 au dernier étage d'une résidence fermée et sécurisée. La situation : Hyper-centre d’Annemasse - à 10 minutes à pied de la GARE CEVA / arrêt de tram 17 à quelques minutes La composition du bien : - Une belle pièce de vie de plus de 50 m2 - Une cuisine à équiper selon votre choix, ouverte sur le séjour. - Une terrasse de 11m2 exposée Est-Sud-Ouest - Une chambre de près de 16m2 avec salle d'eau - Une deuxième chambre de plus de 13m2 avec salle d'eau En annexe : une cave Les + : en dernier étage et seul sur le palier ! - Frais de notaire réduits (immeuble totalement réabilité) - belle terrasse 'sur les toits' avec le soleil toute la journée MAZZIMMO est à votre écoute pour votre projet ou pour tout complément. Honoraires à la charge du : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 9 lots Statut provisoire du syndicat : En cours de création Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/03/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Agence MAZZIMMO - SIREN : 791 979 495 - Immatriculée au RCS de Thonon B 791 979 495.

LAPORTE IMMOBILIER

(111 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par LAPORTE IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(111 avis)

478 000 € 6 361 €/m²
Appartement • 75,14 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Appartement 3 pièces de 75m2 Carrez Très belle opportunité ! Découvrez cet appartement, idéalement situé dans le 'Triangle d'or' à Annecy, vous profiterez de toutes les commodités à deux pas du bien, à proximité du lac et des Galeries Lafayette. Ce bien d'exception vous offre un cadre de vie au calme avec accès à un parc arboré de copropriété. Orienté plein Ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le bien se trouve au rez-de-chaussée d'une copropriété sécurisée de 27 lots d'habitation. Son architecture lui confère des volumes généreux et de vastes espaces de vie, il se compose d'un salon / séjour avec accès balcon, d'une cuisine indépendante équipée, deux chambres dont une donnant accès à un second balcon exposé plein Sud, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une buanderie. En annexe vous profiterez d'une cave et d'un local à vélo collectif. Possibilité d'acquérir une place de parking couverte sécurisée au prix de 25000€. Ce bien unique saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idyllique.

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