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Chablais Immobilier

(69 avis)

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

Proposée par Chablais Immobilier 09/04/2024 - mise à jour 10/04/2024

(69 avis)

90 000 € 4 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Gaillard (74240)

Spécial Investisseurs ! Bonne rentabilité ! Vendu loué 580€ Charges comprises Studio de 21m² sur la commune de Gaillard. Situé au Rez-de-chaussée dans une copropriété au calme, venez découvrir cet appartement composé d'une salle de bains avec WC et d'une large pièce de vie avec cuisine ouverte et accès balcon. Une cave et un parking collectif extérieur complète ce bien. Actuellement loué avec un bail de 6 ans Référence agence : 6083

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RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE

(428 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE 18/05/2024 - mise à jour 29/11/2024

(428 avis)

110 000 € 4 400 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Annemasse (74100)

OPPORTUNITÉ IDÉALE POUR LES INVESTISSEURS -VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE ! Ce charmant T1 bis situé à Annemasse, à courte distance à pied du CEVA, du TRAM et de toutes les commodités, il offre un espace fonctionnel de 25 m², sans nécessité de travaux. L'aménagement astucieux comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec balcon exposé à l'ouest, une salle d'eau et des toilettes. En plus, cet appartement comprend une cave en sous-sol et une place de parking privative. Les charges sont particulièrement raisonnables avec le chauffage compris. Des travaux de rénovation de la façade, incluant une isolation par l'extérieur, ont été votés et seront entrepris dans un futur proche. Après ces travaux, la copropriété sera dans un état quasi neuf. Consultez notre vidéo YouTube : Ne manquez pas cette opportunité !REF : AC - Audrey Cléau - 04.12.01.01.66. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 316 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Consultez notre vidéo sur YouTube :

Jean-Luc BASSET - 3G Immo

(7 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Jean-Luc BASSET - 3G Immo 18/06/2024 - mise à jour 29/11/2024

(7 avis)

179 000 € 3 891 €/m²
Appartement • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morillon (74440)

Jean-Luc vous propose ce magnifique appartement duplex F3 de 46 m² vendu meublé situé au dernier étage d'une résidence au pied des pistes de Morillon, une station de ski prisée pour son ambiance familiale et son charme alpin. Caractéristiques principales : - Emplacement : Au pied des pistes de Morillon - Étage : Dernier étage - Exposition : Plein Sud Intérieur : - Cuisine : Entièrement équipée, prête pour vos repas en famille ou entre amis - Chambres : Deux chambres , dont une située sur la mezzanine - Salon : parfait pour vos moments de détente - Terrasse : Exposition plein sud, idéale pour profiter du soleil toute la journée - Salle de bain : avec douche - WC : Séparé pour plus de confort Proximité : - Commerces : À deux pas de tous les commerces nécessaires, facilitant votre quotidien - Accès : Direct aux pistes, permettant un départ et un retour à ski, un vrai privilège pour les amateurs de glisse Cet appartement est parfait pour les familles et les passionnés de ski cherchant un pied-à-terre confortable et pratique en montagne. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un bien d'exception à Morillon. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre idyllique. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 2160 € soit 180 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 65 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Luc BASSET Inscrit au RSAC d'ANNECY 452 454 812, Tel : 06 37 56 53 61, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 190714JLB-1462408415

Cédric Brun - efficity

(82 avis)

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Cédric Brun - efficity 03/07/2024 - mise à jour 22/10/2024

(82 avis)

119 000 € 1 750 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

74300 - CLUSES - QUARTIER SARDAGNE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T3 - BALCON 10M2 - EXPOSITION SUD/OUEST - PLACE DE PARKING EffiCity l’agence immobilière qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement qui offre de nombreux atouts. Au coeur d'un emplacement stratégique de la vallée de l'Arve, cet appartement à CLUSES est situé proche des commerces, écoles et loisirs. CARACTERISTIQUES: Cet appartement de 68 m² est situé au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble de seulement 4 logements. Il comprend deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous apprécierez également un balcon d'environ 10 m², orienté sud, qui bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Ce bien inclut également une cave d'environ 5 m² et une place de parking extérieure. COTE FINANCES: Taxe foncière : 520 € COTE TECHNIQUE : Toiture refaite il y a moins de 15 ans COTE PRATIQUE: Boulangerie, supérette, restaurant, boucherie, poissonnerie, tout à moins de 300m. 3 min de l'autoroute A40 3 min du bus 18 min de la Gare de Cluses 40 min de l'Aeroport de Genève Pour plus d'information contacter Cédric BRUN au 06.07.03.26.96 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Cedric Brun - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°842683856. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Sandrine ARMANDO - ikami

Annonce publiée le 20/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Sandrine ARMANDO - ikami 20/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

248 000 € 5 167 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Reignier-Esery (74930)

A SAISIR ,POSSIBILITE DE NEGOCIER bel appartement de 48 m2 à REIGNIER-ESERY, petite ville située 15 minutes de Genève, à 5 minutes à pied du centre ville et de toutes les commodités, écoles, commerces,gare qui permet un accés rapide à Genève avec le Léman Express Ce F2 lumineux, situé au premier étage d'une résidence de 2014 sécurisée, au calme, se compose d'une entrée avec placard, d'une salle de bains avec baignoire, d'une chambre avec placard et d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, donnant sur une terasse de 15 m2 exposition SUD Chauffage individuel au gaz, une place de parking souterraine, une place extérieure, fibre store électrique. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEURS A VISITER SANS TARDER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Pascal FAILLER - 3G Immo

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Pascal FAILLER - 3G Immo 14/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

299 000 € 3 900 €/m²
Appartement • 76,67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy
Cran-Gevrier (74960)

Grand T3 de 76 m² situé au 4ème étage sur 5 avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu dans le quartier du Jourdil à Cran-Gevrier. Cet appartement spacieux et lumineux se compose de deux chambres, d'une grande pièce de vie, et d'une cuisine équipée donnant sur un balcon. L'entrée avec couloir dispose de plusieurs placard et permet d'accéder à la partie nuit et jour. La pièce de vie, le couloir d'entrée et la cuisine ont été rénovés il y a cinq ans, offrant un cadre moderne et confortable et apportant une touche de modernité à l'ensemble. Vous y trouverez également une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant, ainsi qu'une cave pour plus de rangement. Un ravalement de façade et une rénovation énergétique sont en cours dans la copropriété, déjà financés par les propriétaires actuels et garantissant un confort thermique optimal et une valorisation du bien à long terme. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de commodités. L'accès autoroute est à 2 minutes en voiture. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 3179.64 € soit 264.97 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 155 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Pascal FAILLER Inscrit au RSAC d'ANNECY 839 675 162, Tel : 06 89 44 50 91, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 193083PF-1462410087

Genevois Immobilier

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Genevois Immobilier 24/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

270 000 € 3 333 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annemasse (74100)

Orpi Genevois Immobilier vous propose en Exclusivité cet appartement T3/T4 traversant de 80,84m2 au dernier étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée des années 60’. Il se compose d’une entrée avec dégagement, desservant en étoile une cuisine équipée , un lumineux séjour avec espace bureau, deux chambres, un dressing, une salle d’eau et un wc indépendant. Un grand balcon de 11,5m2 exposé Est avec vue imprenable sur la chaîne des Alpes, et un second de 13m2 exposé Ouest desservent chaque pièce. Coté pratique : Grande cave de 9m2. Coté énergie : -Simple vitrage, volet roulant. -Eau chaude et chauffage Collectif au gaz. Coté finance : -Charges prévisionnelles mensuelles : 330 euros (eau et chauffage inclus) -Taxe foncière : 1034€ Localisation : -Proximité commodités et transports ! -CEVA à 800m. -Futur arrêt Tram 17 pour Genève à 150m Référence agence : 250

AGENCE TISSOT

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par AGENCE TISSOT 03/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

649 000 € 4 056 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces

Sallanches (74700)

MAISON SALLANCHES SALLANCHES SAINT MARIN secteur très recherché ! venez découvrir sans tarder cette belle maison en excellent état qui pourra accueillir toute votre famille. Sa triple exposition est/sud/ouest vous permet de profiter du soleil et d'une belle lumière. Ses atouts : ses 5 chambres dont une suite familiale avec dressing et salle de douche, un spacieux séjour avec cheminée, sa terrasse ou vous pourrez profiler de belles soirées, un terrain plat, ses 3 garages !!! De plus au rez de chaussée un appartement (aujourd'hui en espace de vie) peut très rapidement être aménagé en appartement individuel.

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

485 000 € 3 856 €/m²
Maison • 125,78 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 533 m²

Allinges (74200)

MAISON INDIVIDUELLE A VENDRE ALLINGES À vendre en exclusivité sur ALLINGES, une maison de 125,78 m² dans un cadre champêtre édifiée sur une parcelle de 1533 m², idéale pour une famille. La maison dispose de 4 chambres, un salon/séjour lumineux et spacieux avec une cheminée avec un accès direct sur la terrasse et le jardin, une cuisine équipée ouverte sur le balcon, une buanderie, un toilette séparé, et une salle de bains avec une baignoire et une douche. Vous pourrez profiter également de la piscine, d'un jardin et d'une cuisine d'été. En annexe : un garage, parking extérieur et un abris de jardin. Idéalement située proche des écoles, commodités et des grands axes, cette maison vous est proposée en EXCLUSIVITE par notre agence immobilière à Thonon-les-Bains DPE réalisé le 05/03/2024 CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT :E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2 190 € et 3 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Honoraires à la charge du vendeur.

DAFIMMO

(168 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par DAFIMMO 19/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

(168 avis)

465 000 € 4 523 €/m²
Maison • 102,81 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 662 m²

Perrignier (74550)

Villa à Perrignier Sous offre-Dans un hameau paisible de la commune de Perrignier, à deux pas de la gare CEVA, villa 4 pièces de 103m² environ édifiée en 2007. Implantée sur un terrain de 662 m² cadastré, elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un espace à vivre de plus de 45m² avec belle cuisine équipée ouvrant sur la terrasse avec jacuzzi et le jardin, un grand garage et un WC visiteur. A l'étage, elle dispose de 3 chambres et d'une grande salle de bains avec douche et baignoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

Aravis International

Annonce publiée le 22/07/2023 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par Aravis International 22/07/2023 - mise à jour 17/10/2024

357 000 € 5 852 €/m²
Appartement • 61 m² • 4 pièces • 3 chambres

Le Grand-Bornand (74450)

Découvrez en exclusivité chez Aravis International, ce très beau T3 Bis dans un cadre de verdure avec vue imprenable et plongeante sur la vallée et les Aravis. Lumineux, avec de belles hauteurs sous plafond, il se compose d'un coin cuisine ouvert sur le séjour avec plafond cathédral et accès au balcon, 3 chambres, 1 salle de bain, 1 WC, un grand dégagement d'entrée et une cave. Situé dans un secteur très calme du Chinallon, il est à quelques pas d'un arrêt de bus permettant de se déplacer facilement sur la station, les pistes et les commerces. Copropriété de 8 lots d'habitation. Quote-part annuel des charges de copropriété : 1380EUR Pour plus de renseignements ou pour visiter ce bel appartement, contactez : Votre agent commercial en immobilier : Jonathan GIDET : +33 (0)6 42 09 22 08. RSAC Annecy 808 760 763 CPI 7401 2016 000 017 580 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 03/02/2024 - mise à jour 20/09/2024

1 690 000 € 6 259 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 5 chambres

Messery (74140)

VENTE VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE SUR LE LAC LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Située dans un secteur résidentiel et prisé, ravissante villa contemporaine de 2014. Répartie sur 3 niveaux, elle offre 270 m² de surface habitable joliment aménagée. Elle se compose d'une belle pièce de vie donnant sur deux terrasses dont une avec vue sur le lac, 5 belles chambres dont une en suite ainsi qu'un bureau, une salle de jeux et un espace home cinéma. Un garage de 35 m² et une cave complètent ce bien d'exception. Le tout, implantée sur 1927 m² de terrain à l'abri des regard. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Centre Immobilier Léman

Annonce publiée le 01/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Centre Immobilier Léman 01/04/2024 - mise à jour 09/11/2024

475 000 €
Maison • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Exclusivité à Saint-Gervais Belle opportunité à saisir à Saint-Gervais avec ce chalet et son terrain ensoleillé de 1200m². Avec sa magnifique vue sur la Vallée et les montagnes, ce chalet propose une habitation comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau, et un grand espace nuit mansardé à l’étage. Au niveau inférieur, vous pourrez retrouver 60m² disponibles et aménageables, constitués d’un garage, une chambre et une salle d’eau/buanderie. Situé à 5 minutes à peine du centre du Fayet, de ses commodités et du parc thermal de Saint-Gervais-les-Bains, il est idéal pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Sa situation à seulement 6 minutes de l’entrée de l’autoroute permet d’accéder à Chamonix en seulement 22 minutes, le centre de Genève à 55 minutes et l’aéroport de Genève à seulement 1h. Contactez-nous pour visiter au plus vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 11/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

212 000 € 3 473 €/m²
Appartement • 61,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gaillard (74240)

Bienvenue dans cet appartement situé dans une maison familiale de 3 étages, offrant un cadre de vie paisible sur la route de Genève à Annemasse. Proche de la douane et de toutes les commodités, cet appartement de 3 pièces comprend un salon spacieux, une cuisine fermée, 2 grandes chambres dont une avec un placard encastrée, et un balcon offrant une vue sur la rue. Une salle d'eau complète cet espace de vie fonctionnel. De plus, une très grande cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 8. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 128 €. Pas de procédure en cours. Plus d'informations, consulter notre site Nous contacter : Z. ZAMEO au 06 85 01 11 38 Honoraires TTC charge vendeur

PIERRE REVENTE

Annonce publiée le 10/09/2024

Proposée par PIERRE REVENTE 10/09/2024

66 623 € 3 028 €/m²
Appartement • 22 m² • Meublé • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Thonon-les-Bains, au sein d’une résidence affaire, appartement - studio, meublé, d’une surface de 22.9 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 3989 € net de charges de loyer garanti/an soit 6.17 % de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Christophe BIZEAU : 06.34.11.23 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

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