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Aquizio

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Aquizio 05/07/2024 - mise à jour 29/11/2024

580 000 € 2 164 €/m²
Maison • 268 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nangy (74380)

Située à Nangy au calme, venez rencontrer cette spacieuse ferme de 168 m² habitables et ses 810 m² de terrain avec une piscine et une grange indépendante permettant de réaliser une seconde habitation de plus de 100m2 habitables. Dès votre arrivée vous ferez la rencontre d'une grande et belle annexe, répartie sur deux niveaux totalisant une surface de plus 80 m² avec un troisième niveau de possible. Un appartement est totalement envisageable si vous souhaitez recevoir de la famille (en leur garantissant calme et autonomie) ou compléter vos revenus. Pour ce qui est de la ferme. Au rez-de-chaussée vous prendrez connaissance d'une charmante et spacieuse cuisine située sur votre droite dès que vous passez la porte d'entrée et d'un local technique sur votre gauche composée d'une pompe à chaleur, de rangements ainsi que de toilettes. Un peu plus loin, niché derrière une porte se trouve un salon cosy donnant accès à la cuisine et à la suite parentale spacieuse et lumineuse. Celle-ci est accompagnée de sa propre salle d'eau et donne accès à une grande terrasse exposée à l'ouest. Derrière la chambre et le salon se trouve un grand atelier qui pourrait permettre d'agrandir la pièce de vie de plus de 40m2. Au premier étage vous aurez le plaisir de découvrir une mezzanine pouvant servir à créer un espace bureau. Vous aurez l'accès à 3 grandes chambres supplémentaires dont une avec un balcon. Vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire et un WC. Pour terminer l'étage se trouve une porte donnant accès à un grenier de 40 m². La maison possède une pompe à chaleur air/eau comme mode de chauffage permettant confort et économie. Toutes les huisseries sont en doubles vitrages. Vous disposerez d'un stationnement aisé à l'entrée du terrain permettant de stationner jusqu'à 5 voitures très facilement. Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 557 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Cimm immobilier Sallanches

(358 avis)

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Cimm immobilier Sallanches 26/07/2024 - mise à jour 29/11/2024

(358 avis)

245 000 € 3 803 €/m²
Appartement • 64,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Sallanches (74700)

Sous compromis : Appartement T3 à Sallanches Cet appartement de 64,43 m², construit en 2005, vous séduira par sa vue dégagée et son jardin privatif de 90 m². Il comprend 2 chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une cuisine américaine partiellement équipée. L'appartement est à rafraîchir. Proche de nombreuses commodités : bus, crèches, écoles, commerces et médecins à moins de 15 minutes à pied. Éligible à l'internet haut débit. L'appartement est vendu avec un grand garage, avec mezzanine et une cave en son fond. La copropriété dispose d'un parking collectif. Ses points positifs : le jardin, l'emplacement et le bon DPE. A visiter sans tarder !! Son prix est de : 245 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Performance Energétique : D Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 64.43 m2 Nb de lots :8 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 4 282 euros/an Elles comprennent : la consommation annuelle de chauffage, de l'eau chaude, de l'eau froide, de l'entretien du bâtiment, des assurances, du syndic ... IL EST A NOTER QUE LES CHARGES PARTICULIEREMENT ELEVEES SONT LIEES AUX CONSOMMATIONS EXCESSIVES DES ANCIENS LOCATAIRES OCCUPANT L'APPARTEMENT ET QU'ELLES NE PRESAGENT EN RIEN DE CE QUE DEVRA PAYER LE PROCHAIN PROPRIETAIRE DANS LE CADRE D'UN USAGE NORMAL DE L'APPARTEMENT. Procédures en cours syndicat de copropriété : Oui Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 282 €/an. Procédure en cours : RECOUVREMENT DETTES PROPRIETAIRE. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 872.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mark JOHNSTON - Capifrance

(25 avis)

Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Mark JOHNSTON - Capifrance 10/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

(25 avis)

1 590 000 € 7 395 €/m²
Maison • 215 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 031 m²

Les Contamines-Montjoie (74170)

Viste Virtuelle et Visite à Distance possible! Au pied des pistes ! Vous êtes en recherche d'un CHALET pour recevoir la famille et les amis aux Contamines ... Vous serez séduit par ce chalet/ferme complètement refait en 2002... IMAGINEZ VOS FUTURES VACANCES dans ce chalet de 200 m2 divisé en deux appartement connecté ou séparé. Espaces bien distribués et conviviaux avec une ambiance montagne et ce magnifique séjour toute hauteur charpente bois apparente. Il comprend sur deux niveaux: rez-de-jardin – entrée + dégagement, un séjour avec insert + grande cuisine, grande terrasse (Est), trois chambres une avec salle d’eau, SDB avec WC, WC séparé, garage, douche + WC, local technique et buanderie, cave à vin. Rez-de-jardin haut : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte intégrée entièrement équipée double salon - salle à manger avec insert, 3 chambres, mezzanine, salle de bains avec baignoire + douche, WC, terrasse et jardin PLEIN SUD avec un jacuzzi à l’extérieur. Une vue dégagée et accès directe sur les chemins de randonnées et les pistes de ski de fond. Stationnement extérieur pour plusieurs véhicules plus un garage double / atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°502 571 011 - Greffe de ANNECY) Mark JOHNSTON Entrepreneur Individuel 06 19 13 58 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.869690)

Century 21 Croisée Des Chemins

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Century 21 Croisée Des Chemins 14/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

680 000 € 3 417 €/m²
Maison • 199 m² • 10 pièces • Ter. 1 567 m²

Marlioz (74270)

À vendre: Superbe maison en ossature bois située à Marlioz, à seulement 20 minutes d'Annecy et de Genève. Cette propriété en excellent état offre une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Profitez également d'une terrasse en bois abritée pour vos soirées d'été.La maison dispose de quatre chambres, dont une avec terrasse privée, vous offrant un espace de détente privilégié. Le terrain engazonné est agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de nature.Un appartement indépendant de 39 m² est également inclus, idéal pour recevoir des invités ou pour une location.Les travaux récents garantissent un confort optimal, et l'isolation double vitrage phonique assure une tranquillité absolue. Le garage offre un espace de stationnement pratique. Les forêts environnantes à quelques minutes en voiture sont parfaites pour des promenades en plein air.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique et fonctionnel. Contactez-nous pour une visite!

Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sébastien GIANADDA - Propriétés-privées.com 03/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

(1 avis)

1 145 000 € 8 179 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Jorioz (74410)

Coup de coeur assuré pour cette maison de 140m² rénovée avec gout et disposant d'une vue éblouissante A proximité du centre-ville de St jorioz (écoles et commerces), venez découvrir cette belle maison rénovée en 2018 avec des matériaux de qualité. Au premier niveau, hall d'entrée, cuisine américaine ouverte sur terrasse de 50m², salle à manger, salon, chambre, salle de bain et WC. A l'étage, une mezzanine avec coin bureau, 3 chambres dont une suite parentale, spacieuse salle de bain avec douche et baignoire, WC. En sous-sol, espace à vivre d'environ 60m², pouvant être exploité en dépendance, bureau, salle de sport, atelier, autres, ? Une buanderie, un grand garage. Abri deux voitures. La maison est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 700m². DPE : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1260 euros et 1770 euros. Chauffage et eau chaude : chaudière gaz Assainissement via une micro station épuration. Prix de vente : 1.145.000 euros Frais agence à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sébastien Gianadda par courriel à . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien Gianadda agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 824 000 897 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allées des cinq continents 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 497 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN -89 rue de la Boétie, 75008 paris. Mandat 370010GIN Sébastien GIANADDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 824 000 897 - .

Michel BELMONTE - OPTIMHOME

(49 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Michel BELMONTE - OPTIMHOME 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(49 avis)

301 668 € 6 285 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Sillingy (74330)

Découvrez "Les Balcons d'Andolly", une résidence nichée au cœur d'un environnement verdoyant à Sillingy, à seulement 20 minutes d'Annecy. Cet appartement de type 2 est agrémenté de deux places de parking et d'un espace extérieur privé en terrasse. Profitez d'un cadre de vie privilégié dans un hameau calme et convivial. Le bien proposé est situé au 2ème et dernier étage et bénéficie d'une surface habitable de 48 m2 avec une grande pièce de vie de 27 m2 offrant un accès direct sur le balcon exposé Est, une chambre, une salle de bains avec meuble double vasque, ainsi que d'une entrée avec penderie. Le chauffage est au gaz, et vous aurez le choix des finitions pour personnaliser votre intérieur. Le prix comprend une cave et deux places de parking. Avantage supplémentaire : les frais notariés sont de à 3%, bien en deçà des 8% appliqués aux biens anciens. Ces bâtiments récents respectent des normes strictes en matière d'efficacité énergétique, offrant ainsi une réduction notable des charges. Pour plus d'informations et une présentation détaillée, contactez-nous sans tarder. Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 568317 )

Veigimmo

(64 avis)

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Veigimmo 10/09/2024 - mise à jour 15/11/2024

(64 avis)

195 000 € 4 432 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Annemasse (74100)

Situé au 1er etage dans une copropriété récente de 2012, cet appartement lumineux de type 2 offre une surface de 44,73 m², idéalement situé à proximité du futur tramway et à seulement 20 minutes à pied de la gare d'Annemasse. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent le calme tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour de 25 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et moderne. Le séjour s'ouvre sur une superbe terrasse de 12 m², située au calme en fin de copropriété, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre de 13 m² est lumineuse et spacieuse. La salle de bains avec WC est fonctionnelle et bien agencée. En plus de ses nombreux atouts, une place de parking en sous-sol sécurisée complète ce bien, offrant un confort supplémentaire au quotidien. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui combine modernité, calme et praticité Référence agence : 1562

Agence Immo ngl32

Annonce publiée le 22/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Agence Immo ngl32 22/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

440 000 € 4 400 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 212 m²

Menthonnex-en-Bornes (74350)

Découvrez cette charmante ferme du 19ème siècle à Menthonnex-en-Bornes Nichée au coeur d'une campagne verdoyante et baignée de lumière, cette ferme de 100 m² la partie habitable comporte des travaux important . Construite en 1800, propriété rurale et équestre aménagée pour 5 box . Au rez-de-chaussée, une cuisine indépendante a aménagée . Un salle a manger et une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, chambres spacieuses enfilade un grenier offre un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le terrain est composé d'une partie équestre et d'une partie boisée surface 4212m² Propriété adaptée à l'élevage, la pension de chevaux...ou pour en faire tout simplement son habitation. Le bâtiment principal est composé d'une maison d'habitation de 100 m², d'un garage de , d'une grange avec un grenier et d'une écurie de . Une dépendance a restauré avec un abri couvert récent sont situées derrière la maison. Honoraires inclus de 4.02% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 423 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . SAS NGL 32 capital 1 000 € Présidente GAUD Laure ,Directeur Agence GAUD Noel – 32 GRAND RUE 74350 CRUSEILLES – SIRET 824 796 361 APE 68317 CARTE IMMOBILIERES N°CPI 7401 2017 000 016 852 TVA intracommunautaire : FR90824796361 ( taux 20 %) Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Ngl 32 sur :

Marie Allamand - efficity

(46 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Marie Allamand - efficity 26/09/2024 - mise à jour 22/10/2024

(46 avis)

390 000 € 1 857 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 600 m²

Marnaz (74460)

74460 MARNAZ - MAISON 150 M2 avec 2 APPARTEMENTS T3 - PARFAITEMENT ENTRETENUE. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Marie Allamand, vous proposent cette maison individuelle de 1964 composée de 3 niveaux de même surface soit 75 M2 chaque : sous-sol semi-enterré, rez de chaussée surélevé et étage mansardé, en tout 225 M2 environ, car chaque niveau est de 75 M2 environ. Sur une parcelle de 600 M2 et située à 10 minutes de l'autoroute Genève-Chamonix, dans un quartier résidentiel de Marnaz, calme et sans circulation, à proximité du collège, de la piste cyclable, la maison a été parfaitement entretenue au fil des ans. Un rafraîchissement est à prévoir. Les 2 appartements sont composés d'une cuisine indépendante, un séjour/salon, 2 chambres, une salle de bain/salle de douche, un wc séparé. Les 2 appartements ont un balcon orienté plein SUD, accessible depuis le séjour/salon. Le sous-sol est composé d'un garage de 38 M2, d'une buanderie, d'une cave, d'un espace pour un atelier. Un escalier intérieur relie les 3 niveaux. Pour plus d'information, contactez-moi directement par email à LES PLUS de cette maison : belle hauteur sous plafond 2.50 M2, tout est aux normes. COTÉ PRATIQUE : - DPE : E - Chauffage et eau chaude : chaudière gaz 2018+ Poêle dans l'appartement du rez. - Volets électriques, à toutes les fenêtres - Double vitrage 2018 - Électricité refaite en 2018 - VMC 2018 - Placards intégrés dans les chambres EXTÉRIEURS: - Stationnement extérieur : en tout 5 voitures : 2 voitures + Carport 3 voitures - Pelouse - Tout est clôturé Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie Allamand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°428910350. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

FAR-immo

(220 avis)

Annonce publiée le 05/10/2024

Proposée par FAR-immo 05/10/2024

(220 avis)

345 000 € 3 710 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cruseilles (74350)

Appartement de 93 m2 avec REZ DE JARDIN - TERRASSE, CAVE et 2 PLACES DE STATIONNEMENT PRIVATIVES a vendre a 10 MINS de la douane de PERLY sur la commune de Cruseilles (74350), situe dans une BATISSE de 11 appartements datant du XIX eme siecle et entierement renovee en 2005, ce duplex dispose d'une cuisine equipee ouverte sur une Grande Piece de Vie de 45 m2, avec acces immediat a une TERRASSE CARRELEE, arboree, cloturee et sans vis a vis, 2 GRANDES chambres entre 14 m2 et 17 m2, melangeant subtilement les materiaux nobles comme la PIERRE, le BOIS ou LE FER FORGE avec des materiaux CONTEMPORAINS, ce bien situe a 2 pas de TOUTES les COMMODITES ( ecoles, commerces, transports...) dispose d'un emplacement UNIQUE aux PORTES D'ANNECY et GENEVE., , Agence immobiliere ideale pour acheter, vendre a Allonzier la caille, Annecy, proche Geneve, Cruseilles, 74350, FAR-immo, specialisee dans la vente de maisons a Annecy, Allonzier la caille, 74350, et proche Geneve diffuse quotidiennement des centai...

Guillaume FERTÉ - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Guillaume FERTÉ - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

665 600 € 2 958 €/m²
Maison • 225 m² • 7 pièces

Messery (74140)

Située à proximité du Lac Leman et de la frontière Suisse avec Genève, proche Thonon-Les-Bains et des montagnes. Cette Maison offre un accès facile à toutes les commodités du village, des loisirs et des besoins d'une famille et des plaisirs de la vie en milieu rural. Cette maison est prête a vous recevoir, aucun travaux n'est à prévoir . Cette villa récente, construite en 2018 et classée en catégorie énergétique A, offre un mélange parfait de confort, de luminosité et de charme. Voici ce que cette propriété de 7 pièces, 5 chambres, 4 salles d'eau (dont 1 salle de bain) et de 225 m2 habitable propose : Le rez-de-chaussée accueil un vaste espace de vie de 63 m² orienté au sud, comprenant un séjour et une cuisine, ainsi qu'une chambre et une salle d'eau avec WC. Le premier étage propose deux suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain supplémentaire. Le deuxième étage se compose d'un spacieux grenier entièrement rénové, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, un cinéma ou un atelier. Le sous-sol est propre avec dale beton et les murs habillés et peint, une pièce de plus de 100 m2 peut aussi faire l'objet de superbes projets. L'exterieure permet de faire le tour de la maison avec une terrasse et un petit jardin en herbe laissant libre à votre imagination et vos souhaits Si vous recherchez une maison prête à vivre dans un cadre privilégié près du Lac Léman, ne manquez pas cette opportunité. Contactez moi dès maintenant pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,300 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 950€ ~ 1330€

Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Tania BOLET - Meilleur Conseil Immo 11/10/2024 - mise à jour 29/11/2024

410 000 € 4 141 €/m²
Appartement • 99 m² • 5 pièces • 4 chambres

Ambilly (74100)

Situé dans une petite résidence bien entretenue, cet appartement en duplex de 113 m² habitables (99 m² Loi Carrez) vous séduira par son agencement optimal et son emplacement idéal. Localisé au troisième et dernier étage, il vous offre confort et tranquillité, à proximité de toutes les commodités. Grand séjour lumineux de 34 m² : Parfait pour recevoir ou profiter de moments en famille. Cuisine indépendante de 9 m² : Fonctionnelle et bien agencée, elle n'attend que vos talents culinaires. Suite parentale au rez-de-chaussée de 15 m² avec sa salle de bain privative et WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres. Salle de bain à l'étage pour le confort de tous les occupants. Un emplacement idéal : À seulement quelques minutes à pied de la voie verte, des lignes de bus, du tram, et de la gare d'Annemasse, cet appartement vous place au centre de tout. Les écoles, commerces et autres commodités sont également à proximité immédiate, vous garantissant un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité ! Cet appartement spacieux et parfaitement situé est une rareté sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout ce que ce bien a à offrir. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, appelez-nous au 0772445916 ou remplissez le formulaire de contact sur notre site. Faites vite, les visites s'organisent rapidement ! Dans une copropriété de 63 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 152 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Tania BOLET Agent commercial (Entreprise individuelle)

CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier

(1 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par CORINNE DESCOUT - BSK Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 21/10/2024

(1 avis)

1 045 000 € 6 220 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 477 m²

Fillière
Saint-Martin-Bellevue (74370)

Bienvenue à Saint-Martin Bellevue, où le confort et le calme se rencontrent dans cette maison offrant plusieurs possibilités ! Nichée sur un terrain généreux, cette propriété impressionnante offre non pas une, mais deux résidences distinctes, parfaites pour répondre à divers besoins familiaux ou d'investissement. Il est également possible de créer un troisième appartement dans les combles. Le premier appartement, un T4 spacieux de 96 m², vous accueille avec son agencement lumineux et contemporain. Ses trois chambres confortables, son salon convivial et sa cuisine équipée vous offrent un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Le deuxième appartement, un charmant T2 de 72 m², offre une atmosphère intime et accueillante, idéale pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de tranquillité. À cela s'ajoutent des combles de plus de 80 m², offrant un potentiel supplémentaire pour créer un espace de vie supplémentaire, un studio ou un bureau, selon vos besoins. Profitez également d'une magnifique terrasse de 60 m², idéale pour des moments de détente en plein air, des repas en famille ou des soirées entre amis, avec une vue imprenable sur le paysage environnant. Les sous-sols de 91 m² comprennent deux garages, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique pour vos véhicules, ainsi que des possibilités de rangement supplémentaires. Ce bien offre un cadre de vie incomparable, alliant qualité de construction et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare de posséder une maison de qualité à Saint-Martin Bellevue. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique ! Cette annonce référence 227391 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE DESCOUT (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 48508590600058. Prix du bien : 1 045 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2023 Score DPE : 233 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

JLP-Immo

(32 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par JLP-Immo 19/10/2024

(32 avis)

450 000 € 3 600 €/m²
Appartement • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

St Gervais / Le Fayet - Appartement T5 + combles aménageables Construit en 1950 et rénové avec soin en 2000, cet appartement au style savoyard allie le charme de l'ancien avec le confort moderne est situé à l'étage d'une maison de village. L'appartement se compose de cinq pièces spacieuses, d'un salon/salle à manger/cuisine aménagée et équipée qui est un véritable espace de convivialité, de 4 chambres confortables, d'une salle de bains et un WC indépendant. L'accès direct par l'escalier intérieur vous offre la possibilité de créer un agrandissement de votre espace habitable dans les combles. Ce bien est prêt à accueillir votre famille ou à être loué pour un investissement locatif rentable. Vous pouvez également acquérir l'ensemble du bâtiment rattachant à l'appartement un local commercial au rez de chaussée actuellement exploité (bail commercial). En quelques minutes, vous pourrez accéder à divers commerces et au télécabine Le Valléen. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1482.00 et 2006.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JPM Immobilier

Annonce publiée le 23/10/2024

Proposée par JPM Immobilier 23/10/2024

475 000 € 3 915 €/m²
Maison • 121,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 628 m²

Cluses (74300)

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied située dans un quartier calme et recherché de Cluses ! Elle est composée d'un grand salon-séjour lumineux de 41 m² avec cuisine ouverte équipée donnant sur une grande terrasse de 50m² avec un grand spa de nage , 4 chambres dont une suite parentale, 2 salles de bains et 2 WC indépendants . Cette maison moderne et chaleureuse vous séduira par son confort, son agencement optimisé et ses prestations haut de gamme. Le cadre paisible vous invite à la détente, tandis que les espaces extérieurs aménagés seront parfaits pour vos moments en famille ou entre amis ! Points forts : - Un garage de 17m2 ( avec 6 places de parking à l'extérieur) - Panneaux solaires et chauffe eau thermodynamique - Grand spa de nage - Proximité des commerces, des écoles et des transports en commun ! Ne manquez pas cette opportunité rare !

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