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Ventes immobilières en Haute-Savoie (74)

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ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
25
Maison, 139 m²

525 000 € 3 777 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 404 m²

Thônes (74230)

Découvrez cette charmante maison de campagne de 139,82 m², nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs de Thônes. Ce bien allie le charme de l’authenticité et le potentiel d’un projet de rénovation. Avec ses 4 chambres, son salon/séjour spacieux et équipé d'un cheminée, sa cuisine ouverte, et ses dépendances, cette demeure chaleureuse vous invite à la quiétude et à la sérénité. Son jardin arboré, exposé au sud, est idéal pour se détendre en plein air. Cette maison, bien entretenue, nécessite quelques travaux pour exploiter pleinement son potentiel tout en préservant son charme d’antan. Située dans un cadre bucolique, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et paisible, tout en restant proche des commodités du centre de Thônes et des stations de ski de la région. Idéal pour les amoureux de la campagne et ceux en quête d’un projet de rénovation, ce bien unique est une opportunité rare sur le marché. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel ! Cette annonce référence 261407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012. Prix du bien : 525 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2024 Score DPE : 441 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 € et 4920.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par ELODIE CORBINEAU - BSK Immobilier 18/11/2024
10
Appartement, 25 m²

235 000 € 9 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Le Grand-Bornand (74450)

Venez découvrir ce charmant studio T1 bis de 25,71 m², idéalement situé au cœur du hameau de Suize, dans la belle station du Grand-Bornand. Ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein sud, vous offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L'atout majeur de cet appartement est sans aucun doute sa spacieuse terrasse de 14 m², un véritable prolongement de votre espace de vie pour profiter pleinement de moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L'intérieur du studio est bien agencé, offrant un coin nuit séparé qui assure confort et intimité. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement équipée, ouverte, fonctionnelle, vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue. Un garage privatif complète ce bien, pratique pour garer votre véhicule et ranger du matériel de ski ou de montagne. Une cave et un casier à ski complètent ce bien. Idéal pour un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif, ce studio vous attend pour des moments inoubliables au cœur des Aravis. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Cette annonce référence 256964 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE CORBINEAU (EI) immatriculé au RSAC de ANNECY (74000) sous le numéro 89906980100012. Prix du bien : 235 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 086,96 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024 Score DPE : 336 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mélissa MORAND - Capifrance
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Mélissa MORAND - Capifrance 18/11/2024
9
Appartement, 57 m²

384 500 € 6 746 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Argonay (74370)

RARE A LA VENTE ! A Argonay, Mélissa Morand et Capifrance vous présentent ce magnifique T3 de 57 m2 dans le prestigieux Château de Barioz. Laissez-vous séduire par ce bien rare et unique, niché au sein du magnifique château d'Argonay. Vous apprécierez l'emplacement idéal, à proximité des commodités (écoles, commerces, piste cyclable et axes autoroutiers). Cet appartement de caractère marie harmonieusement l'élégance du cadre historique du XIVème siècle avec une rénovation contemporaine de qualité. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, dispose d'une cuisine équipée moderne, et les chambres bénéficient de nombreux rangements. L'ensemble de l'appartement offre une vue dégagée et panoramique sur le bassin annécien, vous garantissant calme absolu et sérénité. Le charme de ce lieu exceptionnel s'accompagne d'un agréable jardin commun fermé, offrant un espace de détente privilégié pour les résidents de cette petite copropriété. Un bien d'exception, à visiter sans tarder ! Contactez-moi pour découvrir cette pépite alliant caractère et modernité. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°501 782 650 - Greffe de ANNECY) Mélissa MORAND Entrepreneur Individuel 06 76 68 42 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881864)

Sylvain Salvadori - efficity
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Sylvain Salvadori - efficity 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
8
Appartement, 49 m²

235 000 € 4 796 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

74200 - THONON-LES-BAINS – CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 49.02 m² - OPPORTUNITÉ À SAISIR DANS LE CŒUR DE THONON-LES-BAINS efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce charmant appartement situé en plein cœur du centre-ville de Thonon-les-Bains. Superbe Appartement avec Grande Terrasse Privative – Thonon-les-Bains Centre Situé sur l'avenue du Général de Gaulle, cet appartement de Type 3 de 49 m² est une véritable perle rare. Entre confort moderne, emplacement idéal et spacieux extérieur, tout est réuni pour un cadre de vie exceptionnel. Ce que vous allez adorer : Une terrasse de 42 m² à usage privatif : un véritable espace de vie en plein air, parfait pour vos moments de détente, repas en famille ou entre amis. Une belle luminosité grâce à une exposition sud-ouest, offrant au séjour et aux chambres une clarté naturelle. Deux chambres chaleureuses : idéales pour un couple, une petite famille, ou un bureau et une chambre d'ami. Un emplacement stratégique : Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces, écoles, et transports . Vous êtes à quelques minutes de tout ce qui rend le centre-ville de Thonon si vivant et pratique. Détails pratiques : Construction de qualité (années 1970-1989) dans un immeuble de 4 étages. Petite copropriété, gage de tranquillité. Agencement optimisé pour un espace de vie fonctionnel et agréable. C'est le compromis parfait entre confort moderne, praticité et un grand espace extérieur, en plein centre de Thonon ! Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sylvain Salvadori - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains sous le n°920081791. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Laetitia Freire - efficity
(10 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Laetitia Freire - efficity 18/11/2024
(10 avis)
3
Maison, 115 m²

519 900 € 4 521 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 449 m²

Amancy (74800)

74800 AMANCY - MAISON DE 5 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 115.80M² - GARAGE - SUR 450m2 de TERRAIN Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison située à Amancy. /// DESCRIPTION DE LA MAISON /// Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec un accès direct au jardin, - RDC - Cuisine / séjour 39.18 M2 - 1 wc séparé - A L 'ETAGE - 4 chambres - 1 salle de bain à l'étage avec un toilette /// CÔTÉ EXTÉRIEUR /// La maison bénéficie d'une exposition Nord, idéale pour les chaudes journées d'été. Vous pourrez profiter d'un espace extérieur agréable sur un terrain de 150.0m², avec un stationnement extérieur. - Garage ///ECONOMIE/ECOLOGIE/// Label RE 2020 Logement ultra-performant au niveau énergétique (550 € de consommation annuelle pour chauffage/eau chaude/usage domestique selon étude thermique moyenne) Pompe à chaleur pour l’eau chaude et le chauffage Récupérateur d’eau de pluie en option Pré-équipement pour installation photovoltaïque Très faibles charges communes Maison ossature bois fabriquée localement à faible impact environnemental /// CÔTÉ TECHNIQUE /// - Électricité en excellent état - Plomberie en excellent état - Toiture en tuile à emboîtement - Revêtement de sol en carrelage - Façade en crépi en excellent état /// CÔTÉ PRATIQUE /// Située dans un quartier calme et recherché, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous pourrez profiter des espaces de verdure environnants et des balades en pleine nature. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06.25.28.49.42. Laetitia Freire ou par mail ou Catherine Goy 06.42.39.74.31 ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laetitia Freire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°910289909. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Martin Beaujouan - efficity
(37 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Martin Beaujouan - efficity 18/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(37 avis)
30
Maison, 156 m²

1 850 000 € 11 859 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 154 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

74400 – CHAMONIX – LES BOSSONS – MAISON 160M² - 5+1 CHAMBRES - SUPERBE RENOVATION – VUE MONT-BLANC - LUMINEUX– GRAND JARDIN – POSSIBILITE D’EXTENSION – TERRAIN 1154M² Une maison rénovée avec beaucoup de goût, dans un grand jardin et avec des possibilités d’extension très importantes ! ///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE ///// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Martin BEAUJOUAN vous proposent cette maison fraîchement rénovée et très lumineuse, située dans le secteur des Bossons, avec une vue parfaite sur le massif du Mont-Blanc. Vous adorerez son emplacement privilégié, sa luminosité, son grand jardin ! Un bien idéal pour une résidence principale proche de toutes les commodités, ou un lieu de vacances parfait avec d’excellentes possibilités de location toute l’année ! Il est composé de la façon suivante : - RDC : Cuisine, pièce à vivre. Ouvert sur une superbe terrasse exposée sud et sur le jardin. - 1er : Trois Chambres, Salle de Bain, Grand Balcon au Sud et à l’Ouest. - Sous-sol : Semi-enterré. Deux chambres, salle TV, Salle de Bain, Grand espace de rangement. - Jardin : 1154m², Extension possible jusque 427m² au sol. - En dépendance : Un mazot. CÔTÉ PRATIQUE : - École à 50m - Gare à 200m - Accès autoroute à 1mn - Chamonix 5mn - Annecy 1h, Genève 1h CÔTÉ TECHNIQUE : - Construction de 1940 - Rénovation intégrale de 2021 - Chauffage au gaz - Cheminée - Extension possible de 427m² au sol sur une hauteur de 8m (R+1 et Sous-sol semi-enterré). Zone Uv et Ue. A VOIR SANS TARDER. Pour plus d’informations, contacter Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail , toutes les autres annonces sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BOAN Immobilier
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par BOAN Immobilier 19/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
9
Maison, 227,54 m²

2 210 000 € 9 713 €/m²
Maison • 227,54 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 837 m²

Megève (74120)

MEGEVE CENTRAL, CHALET A RENOVER, DIVISE EN TROIS APPARTEMENTS REF. 7415, établi dans un secteur calme et offrant de jolies vues. Sous-sol : Garage pour deux voitures et cave. Rez-de-chaussée : appartement 3 pièces S/E + cave, chaufferie, buanderie, cellier et garage. 1er étage : appartement 4 pièces avec terrasse N-E/S-O. 2ème étage : appartement 2 pièces S/O et S/E et grenier. Surface habitable : 227.54 m² + 9.31 m² < 1.80 m. Surface de plancher : 261.66 m². Garages : 46.77 m². Terrain 837 m². * Honoraires inclus charge acquéreur : 5 % TTC (Prix : 2.100.000 € hors honoraires). Honoraires inclus de 5.24% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7130.00 et 9650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALLARD COOKE & Associés
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ALLARD COOKE & Associés 19/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 39,47 m²

495 000 € 12 541 €/m²
Appartement • 39,47 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Situé à côté de l'arrêt ski-bus 'Le Bouchet' et à quelques minutes des remontées mécaniques de Rochebrune, cet appartement T3 de 39,47 m², entièrement rénové à l'état neuf, offre une magnifique vue sur le Val d'Arly. L'appartement se compose d'une entrée avec WC invités et d'un couloir menant à un séjour lumineux avec kitchenette équipée et donnant sur un balcon orienté plein sud. Il dispose également d'une chambre enfants avec lits superposés et d'une chambre double avec salle de douche et accès direct au balcon. Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu équipé et meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 142 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780.00 et 1110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Guy Hoquet SEVRIER
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Guy Hoquet SEVRIER 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 79,45 m²

210 000 € 2 643 €/m²
Appartement • 79,45 m² • 4 pièces • 3 chambres

Faverges-Seythenex (74210)

Situé à Faverges, découvrez ce superbe appartement de 79,45m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sans ascenseur. Ce bien se compose de 3 chambres, salon-séjour, salle de bains, WC séparé et une cuisine aménagée équipée offrant des espaces bien définis et fonctionnels pour un confort optimal. Pour ceux qui recherchent un grand espace de vie, une des cloisons peut être ouverte afin d'agrandir le salon et créer un séjour spacieux. Depuis le 3ème étage, vous profiterez d'une vue imprenable sur les montagnes, dans un environnement calme et paisible. Cet appartement allie charme, fonctionnalité et potentiel d'aménagement pour répondre à vos projets de vie. En complément, ce bien comprend une cave pour plus de rangement, ainsi qu'un local vélo. Ne manquez pas cette opportunité unique à Faverges ! DPE : E Votre Agent commercial Clémence LEBREC (EI) ;Tél. : 06 18 03 15 29 ? R.S.A.C CAEN 980 516 637 Copropriété de 227 lots Charges annuelles : 2439 euros.

Swixim Annecy
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Swixim Annecy 19/11/2024
7
Appartement, 78,1 m²

384 800 € 4 927 €/m²
Appartement • 78,1 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

Appartement T4 Réf 69106PVR : A Saint-Jean-de-Sixt, dans une maison divisée en 3 appartements, T4 de 104 m² de surface au sol + terrasse de 11 m² : WC séparés, salle d'eau, trois chambres, cuisine, séjour, terrasse, et cellier. Au sous-sol : deux pièces et une salle d'eau avec WC. Un jardin de copropriété et plusieurs places de parking complètent le bien. Possibilité d'acquérir un garage double (avec grenier) en sus. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33632361764 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3170€ ~ 4330€ - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Tour des Lacs Immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 19/11/2024
(134 avis)
19
Maison, 315 m²

3 900 000 € 12 381 €/m²
Maison • 315 m² • Meublée • 11 pièces • 8 chambres • Ter. 610 m²

La Clusaz (74220)

Chalet 392 m2 au sol Ce chalet Ski aux pieds sur la piste du Crêt du Merle dispose d’une très belle vue sur le village et les pistes de Beauregard. Actuellement classé en meublé 5 étoiles sur le marché locatif haut de gamme, ce chalet familial peut accueillir jusqu'à 22 personnes. Il se compose comme suit : Rez-de-chaussée : Une entrée, une suite avec salle de bain-wc, 3 suites avec salle de douche-wc, une salle TV avec salle de douche-wc, 2 ski-room, 2 celliers, une chaufferie, une buanderie. 1er étage : un très grand espace avec double salon-séjour avec cheminée ouvert sur une terrasse de plus de 90 m2 donnant sur les pistes avec un jacuzzi, un bar, une magnifique cuisine équipée, une suite parentale avec salle de douche-wc et un wc séparé. 2ème étage : 2 suites avec salle de douche-wc, une suite avec salle de bain-wc et un wc séparé. Un bien exceptionnel par sa localisation et ses revenus locatifs. Sur la piste du Crêt du Merle, 800 m du haut du village de La Clusaz, 35 mn du lac d’Annecy et 65 mn de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à .

CONFIDENCE
(35 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(35 avis)
9
Maison, 152 m²

580 000 € 3 816 €/m²
Maison • 152 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 100 m²

Chessenaz (74270)

SOUS COMPROMIS - Découvrez en exclusivité cette maison coup de coeur située sur la commune de Chessenaz, à 5 minutes de Frangy ! Ancienne ferme rénovée avec encore un gros potentiel à développer + combles aménageables. La superficie habitable de la maison est de 152 m², elle est édifiée sur un ensemble de parcelles totalisant 3100 m² de terrain classé en agricole. La partie habitable est située en étage et est composée d\'une spacieuse pièce de 40 m² avec une cuisine Schmidt toute équipée ainsi qu\'une salle à manger, d\'un salon séjour de 37 m² (possible 4ème chambre), de 3 chambres (dont une de 28 m²), et d\'une salle d\'eau avec WC. Le système de chauffage se fait par le biais de radiateurs électriques connectés (changés dans l\'été). Possibilité d\'installer une pompe à chaleur. Toiture rénovée en 2007. Les huisseries sont en bois double vitrage oscillo-battantes. Des moustiquaires sont installées dans le salon et les chambres enfants. Charme de l\'ancien avec pierres et poutres apparentes. Rénovation récente et moderne tout en conservant l\'âme de la maison. En annexes (sur toute la partie rez de la maison) : une magnifique écurie à l\'état d\'origine en pierres, une double cave en graviers avec pressoir, et un garage triple (transformable en garage double + studio indépendant). Très beau potentiel de création d\'espaces pour agrandir la maison ou rentabilité locative ! À découvrir absolument pour les amoureux de biens anciens typiques. Le secteur est très calme et verdoyant, les extérieurs sont arborés et bien entretenus.Coup de coeur assuré ! Nombreuses possibilités.Nouveau DPE en cours suite à des travaux d\'isolation supplémentaires. Situation à 5 min de Frangy, à 30 min de Genève (frontière de Bardonnex), et 35 minutes d\'Annecy. Diagnostic énergétique : E 314 kWh / m2 / an Diagnostic gaz à effet de serre : B 10 kgco2 / m2 / an Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16 / 08 / 2023Honoraires pour un montant de 28\'000 EUR TTC inclus à la charge de l\'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONFIDENCE SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.07 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 552 000 ¤. (gedeon_56331_30108973)

CONFIDENCE
(35 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024
(35 avis)
6
Appartement, 88 m²

624 000 € 7 091 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

Découvrez cet appartement de type 3 possible type 4 de 88 m² situé au coeur du quartier d\'Albigny à Annecy le Vieux.Le bien est situé au rez de chaussée d\'une copropriété de standing de 1976 avec gardien et ascenseur.Il est composé d\'un spacieux couloir avec la possibilité de faire de nombreux rangements, une pièce de vie de 31 m², une cuisine séparée à équiper, deux chambres, une salle de bain et un WC avec lave mains.Possibilité de créer une chambre supplémentaire pour en faire un appartement de type 4 selon disposition présentée en photos dans l\'annonce. L\'appartement dispose d\'un grand balcon d\'angle. Il y a de nombreuses baies vitrées qui apportent de la luminosité.Système de chauffage collectif au gaz. Huisseries à revoir.Façade réalisée en 2022. Changement de la chaudière gaz en 2023.En annexe : une grande cave. Parking de copropriété collectif avec barrière sécurisée.Possibilité d\'exploiter en activité professionnelle.Pas de procédure sur la copropriété. Nombre de lots principaux 235. Charges de 230EUR / mois soit 2760EUR / an.Diagnostic énergétique : F 338 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : F 70 kgco2 / m2 / an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12 / 03 / 2024. Honoraires pour un montant de 25\'000 EUR TTC à la charge de l\'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 235. Quote part annuelle(moyenne) : 2760 euros.Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 600 000 ¤. (gedeon_56331_29746365)

CONFIDENCE
(35 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024
(35 avis)
7
Appartement, 56 m²

336 000 € 6 000 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Meythet (74960)

Découvrez cet appartement de type 3 dans un immeuble de 2023 avec ascenseur situé au coeur de Meythet proche des commodités ! Ce T3 de 56.20 m² est composé d\'une entrée avec couloir, d\'une pièce de vie avec une cuisine à équiper ouverte sur le salon, de deux chambres, d\'une salle de bain avec double vasque et d\'un WC séparé avec lave-mains. Une jolie terrasse de 8 m² complète ce bien, l\'exposition principale est au Sud / Ouest et apporte beaucoup de luminosité. Le système de chauffage se fait par le biais d\'une chaudière individuelle au gaz. Vous bénéficierez d\'un accès PMR, de l\'ascenseur, des dernières normes d\'isolation donc d\'une faible consommation énergétique. L\'espace est à aménager selon vos goûts, vous serez les premiers à vivre dans les lieux ! En annexe : une cave au sous-sol. Un double stationnement au sous-sol possible d\'acquérir en sus du prix à 25\'000EUR.Pas encore de prévision de charges ni taxe foncière.Honoraires pour un montant de 17\'000 EUR TTC à la charge de l\'acquéreur inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_56331_29546752)

SAINTE ANNE IMMO
(379 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par SAINTE ANNE IMMO 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
(379 avis)
9
Maison, 110 m²

850 000 € 7 727 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Samoëns (74340)

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMOSAMOENS - Domaine skiable du Grand Massif - à 5 minutes du centre ville de SamoënsTimothé vous propose un chalet de 110 m² avec une vue exceptionnelle sur Samoëns sur un terrain de 820 m² comprenant :Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon / salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée, deux chambres, une salle d\'eau, un WC séparé et un dégagement avec dressingA l\'étage : un palier desservant deux chambres (avec la capacité de mettre plusieurs lits) et une salle d\'eau avec WCSous sol complet comprenant un garage avec la possibilité de mettre deux voitures, un atelier et un espace de rangementCaveExtérieur : accessibilité au chalet par une allée en enrobé desservant 4 places de parking privatives et un jardinMenuiseries : double vitrage boisChauffage central au fioul avec production d\'eau chaude, chaudière de marque \'DE DIETRICH\' révisée et entrenue tous les ans par un professionnel + électriqueTaxe foncière : 625EUR / ANAssainissement : tout à l\'égoutBudget : 850 000EUR FAI, honoraires à la charge du vendeurContactez Timothé au 06 48 95 62 32, Agent CommercialAgence Sainte Anne Immo (adhérente FNAIM)79 rue Jules Barni 80000 AMIENSRCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57445_29150582)

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