Ventes immobilières 7 pièces en Haute-Savoie (74)

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368 annonces
IMMODEC Transactions
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par IMMODEC Transactions 16/10/2024 - mise à jour 29/10/2024
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Maison, 180,13 m²

450 000 € 2 498 €/m²
Maison • 180,13 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 153 m²

Rumilly (74150)

Située sur la commune de RUMILLY (74150); Idéalement placée en plein coeur du centre-ville, dans un secteur calme et en impasse, venez découvrir cette magnifique maison individuelle de type 7 pièces pour 180m² habitable sur deux niveaux avec un total d'annexes de 117m². Vous trouverez au rez, un hall d'entrée comme il ne s'en fait plus, une cuisine pouvant s'ouvrir sur un vaste salon-séjour d'environ 37m² avec accès direct à la terrasse, au balcon et au jardin, deux chambres, un WC et une salle de bains. A l'étage, un dégagement, quatre grandes chambres de plus de 13m² dont trois avec accès à un balcon, un WC, une salle de bains et un grenier d'environ 20m². Le sous-sol est total, il comprend une chaufferie, un atelier, un vaste garage et plusieurs caves. Le terrain de 1153 m² en coeur de ville constitue un atout indéniable pour toute la famille. Travaux à prévoir. Cette incroyable maison vous est proposée par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif ! Loïc BON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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La Maison de l'Immo
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Maison, 148,9 m²

735 000 € 4 936 €/m²
Maison • 148,9 m² • 7 pièces • 4 chambres

Châtel (74390)

MAISON A VENDRE CHATEL À vendre sur CHATEL au cœur des Portes du Soleil, une maison édifiée sur une parcelle de terrain de 770 m², idéalement située à quelques minutes du centre sans les inconvénients de la circulation. Le bien comprend au rez-de-chaussée : une première entrée indépendante, une chaufferie, une pièce à aménager, une salle de jeux, une chambre et une salle d'eau (possibilité de créer un appartement type T3 indépendant). - À l'étage : une seconde entrée indépendante, une cuisine équipée, un salon/séjour donnant sur le balcon exposé SUD/OUEST avec une belle vue dégagée sur les montagnes et la vallée, 3 chambres, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains et un toilette séparé. - 2ème étages : combles d'environ 100 m² à aménager En annexe vous trouverez : un garage de 19,64 m² et une cave. Des travaux sont à prévoir. Ce bien vous est présenté par notre agence immobilière située à Châtel 74390. DPE réalisé le 03/09/2024 CLASSE ENERGIE : G CLASSE CLIMAT : G Logement à consommation énergétique excessive : Classe G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 8 640 € et 11 750 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés aux années 2021-2022-2023 Honoraires à la charge des acquéreurs(inclus dans le prix de vente affiché).

Elodie FERTE - iad
Annonce publiée le 20/10/2024
Proposée par Elodie FERTE - iad 20/10/2024
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Maison, 138 m²

430 000 € 3 116 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 450 m²

Pers-Jussy (74930)

iad France - Elodie Ferte (06 75 29 58 78) vous propose : Pers-Jussy, limite Reignier. Venez découvrir cette CHARMANTE maison de CAMPAGNE mitoyenne dans une copropriété de 2 logements. D'une surface habitable de 138m² et d'environ 173m2 au sol, répartis sur deux niveaux, cette maison est accessible par le premier étage. Dès votre arrivée, vous découvrirez une cuisine semi-ouverte, surélevée, et un grand séjour avec cheminée, pour total d'espace de vie de 42m2. Le salon vous donnera accès à une terrasse orientée Sud-Est offrant une JOLIE VUE sur le jardin VERDOYANT de 500m2 environ. Pour compléter ce niveau, vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec douche, d'un WC séparé et d'un cellier. À l'étage, un BEL espace de vie ouvert pourra être aménagé selon VOS ENVIES. Un GRAND dégagement dessert cinq BELLES chambres, ce qui vous permettra d'accueillir une grande famille ou bien de recevoir vos proches à votre guise. Vous profiterez également d'une salle de bain avec baignoire d'angle, et d'une simple vasque. L'étage bénéficie également d'un WC séparé. Au rez-de-chaussée de la maison, vous disposerez de 2 GRANDES caves de 18m2 chacune avec la chaudière à fioul et la chaudière à bois et d'un IMMENSE GARAGE de plus de 52m2 avec une hauteur de 3,55 mètres, vous permettant de garer plusieurs véhicules, mais également d'y créer un ATELIER. Un portail électrique coulissant sécurise la propriété entièrement CLÔTURÉE. Bien que la maison nécessite des travaux de rénovation, elle offre un POTENTIEL EXCEPTIONNEL pour en faire un lieu de vie UNIQUE et personnalisé, à l'image de vos envies et de votre style. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Ferte EI (ID 54516), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de annecy sous le numéro 893295824, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Helena WOLFF - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
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Maison, 215 m²

1 145 000 € 5 326 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 367 m²

Collonges-sous-Salève (74160)

À Vendre : Maison de centre village à Collonges-sous-Salève. Emplacement Idéal et Cadre Verdoyant. Découvrez cette belle ferme rénovée située à Collonges-sous-Salève, à seulement 80 mètres des transports en commun, 500 mètres du centre et de tous les commerces. Nichée au cœur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques de la Propriété - Surface Utile : 215 m² et surface au sol d'environ 300 m2. - Terrasse : Terrasse de 120 m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. - Jardin : Jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Garages : Triples garages, offrant un grand espace de stationnement. - Atelier : Atelier spacieux pour les amateurs de bricolage. - Cave : Grande cave pour le stockage du vin et autres provisions. Intérieur de la Maison - Chambres : 5 chambres, dont une suite parentale. - Salles de Bain : 1 salle de bain et 2 salles d'eau. - WC : 4 WC. - Espaces de Vie : Un salon/séjour, un salon TV, offrant des espaces de détente multiples. - Cuisine : Cuisine spacieuse et fonctionnelle, pour les amateurs de gastronomie. - Bureau : Bureau, utile pour le télétravail ou les études. Terrain et Autres Avantages - Terrain: Terrain piscinable, pour créer votre propre oasis de détente. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison spacieuse et lumineuse offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Son emplacement à proximité du centre tout en étant isolé des regards en fait un véritable havre de paix. La grande terrasse et le jardin sont parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente. De plus, l'atelier, la cave et le bureau ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879062)

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 05/07/2023 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 275 m²

Prix en baisse 2 475 000 € 9 000 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 6 chambres

Yvoire (74140)

YVOIRE - Vue Lac Léman Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose cette magnifique villa d'architecte de 275 m² (environ superficie habitable) sans vis-à-vis et bénéficiant de prestations haut de gamme. Vue Lac Leman. Trés lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Un jardin arboré de 1242 m², avec des essences rares, vous convie à la détente ainsi qu’une belle piscine (PAC & et volet roulant protection) complète ce bien rare. Répartie sur 2 niveaux, cette villa dispose de 6 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d’eau, avec des généreux volumes et une splendide hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Elle s’organise avec : Une entrée et son vestiaire, toilettes invités, une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 80m², cheminée double-face, une cuisine intégralement équipée avec son ilot centrale et cellier, buanderie, espace de stockage, un espace détente, W.C, deux chambres dont une avec salle d’eau . L’espace nuit (2éme niveau) est desservi par une splendide passerelle métallique suspendue au-dessus de la pièce à vivre : toilettes, 4 chambres dont d’une master suite parentale avec double dressing /salle de bains/ salle d’eau / W.C avec accès sur une terrasse ensoleillée avec belle vue sur le lac. En annexe : places de parkings Offrez vous votre rêve ! Vidéo sur demande .

Carole GROS - Capifrance
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par Carole GROS - Capifrance 25/09/2024 - mise à jour 26/10/2024
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Maison, 240 m²

780 000 € 3 250 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 397 m²

Pers-Jussy (74930)

En exclusivité, je vous invité à découvrir cette magnifique ferme de 270 m² (240 m² habitable) dans un havre de paix, situation exceptionnelle, au calme. Edifiée sur une parcelle de plus de 1300 m², elle offre une vue dégagée sur la campagne environnante tout en étant à 5 minutes des commodités, école et gare de Reignier. Rénovée avec goût, ses pierres apparentes et ses poutres d'origine séduiront les amoureux de l'authenticité. Pour son rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie avec poêle à bois + le charme d'une cheminée d'origine pour la décoration, cette pièce est ouverte sur sa terrasse et son jardin. Sa cuisine entièrement équipée avec du matériel haut de gamme invitent à la convivialité. Un WC visiteur et un local buanderie/chaufferie complètent ce niveau. Pour l'étage réservé au coin nuit : 4 chambres dont une suite parentale de plus de 35 m² avec sa salle de bains/WC, un espace ouvert pouvant servir de bureau et une salle de douche familiale avec WC. Pour ses combles : 5ème chambre et un spacieux espace ouvert (plus de 40 m² au sol) lumineux et très agréable à vivre avec la possibilité d'y créer une 6ème chambre ou de laisser libre cours à vos envies (salle de jeux, salle de sport, bureau...) ainsi qu'un grenier pour optimiser vos rangements. Cave en sous sol. Abri voiture 2 places. Extérieur arboré avec grande terrasse, véritable lieu de vie entre amis ou en famille en été et en intersaison. L'avis de l'expert : en visitant cette ferme, vous n'aurez plus envie de repartir ! Elle allie le confort du moderne et le caractère de l'ancien. Avec ses 270 m² au sol, elle dispose encore d'un grand potentiel d'aménagement. Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°451 302 822 - Greffe de THONON LES BAINS) Carole GROS Entrepreneur Individuel 06 13 44 37 45 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.874257)

Stephanie Fonseca - iad
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par Stephanie Fonseca - iad 09/10/2024 - mise à jour 10/10/2024
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Maison, 198 m²

859 000 € 4 338 €/m²
Maison • 198 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 614 m²

Lully (74890)

iad France - Stephanie Fonseca (06 48 91 90 66) vous propose : Maison moderne et récente (norme RT2012) aux Prestations Haut de Gamme. Découvrez cette sublime maison quasi-neuve de plus de 198 m² sur un terrain de 614 m², offrant un design contemporain et des espaces de vie lumineux. Vous profiterez de la terrasse en bois, du joli jardin et de la magnifique piscine où il est agréable de se détendre en toute tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous arriverez par une entrée avec un hall spacieux, découvrirez une cuisine aménagée et équipée donnant sur un vaste séjour, un WC visiteur et un cagibi. Un garage double attenant vient compléter le bas. A l’étage, vous profiterez de cinq belles chambres dont : une suite parentale avec un grand dressing et une salle d'eau , une chambre parentale avec placards et salle d'eau , deux chambres avec placards et une chambre avec placards pouvant servir de laverie (arrivées d'eaux) , une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’un WC indépendant. Des prestations idéales pour votre famille ou pour accueillir vos proches en toute sérénité. Le chauffage par pompe à chaleur avec chauffage au sol (possibilité de différencier les températures entre le haut et le bas), l’adoucisseur d’eau, la domotique, l’abri de jardin sont des atouts supplémentaires. N'hésitez plus et venez découvrir cette villa aux prestations haut de gamme, située à cinq minutes de la gare de Perrignier, aux portes de Genève et à proximité de Thonon-les-Bains. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Fonseca EI (ID 82806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 751466665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Réseau Swixim - Swixim
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Réseau Swixim - Swixim 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
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Maison, 206,37 m²

1 750 000 € 8 480 €/m²
Maison • 206,37 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 379 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Maison d'architecte contemporain - St Julien en Genevois Réf 1817ST : Swixim International vous propose ce bien d'exception: une maison d'architecte contemporaine de 2018 d'une surface totale d'environ 265m2 idéalement située à 1km de la frontière suisse. Baignée de lumière cette demeure vous offre de beaux volumes et nobles matériaux et un toit végétalisé. Elle se compose de deux espaces salon, une cuisine ouverte toute équipée, une buanderie/cellier, deux chambres avec leur salle de bain et douche, une suite parentale avec patio intérieur, dressing, salle de douche. Un studio avec salle de douche et espace cuisine complète les espaces nuit. En sous sol, une belle salle de jeux/sport avec puit de lumière, un atelier de rangement, et une superbe cave à vin. Une grande terrasse surplombe le terrain piscinable de 1379m2 avec vue sur la campagne. Des espaces de parking extérieurs sont également prévus. Sans nul doute un bien d'exception, à visiter sans attendre! Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33637593603 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2060€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sophie THOMÉ - Agent commercial - EI - RSAC 848 153 102/ Thonon Les Bains

Thê-Kiêt REDORGER - Expertimo
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Thê-Kiêt REDORGER - Expertimo 18/09/2023 - mise à jour 05/09/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 229 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 346 m²

Mont-Saxonnex (74130)

MAGNIFIQUE MAISON-CHALET DE 170M2 & 1346M2 DE TERRAINIDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ENVIE DE VOUS RESSOURCER OU DE VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX, EN HARMONIE AVEC LA NATURE, AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE DE L'ARVE ET PROCHE DE TOUTES LES ACTIVITÉS DE LOISIRS ET DE MONTAGNE : SKI ALPIN (13 PISTES), ESCALADE, VTT, RANDONNÉE, LAC BÉNIT POUR LES BALADES FAMILIALES, ETC.) ? Alors venez découvrir sans tarder cette magnifique et confortable Maison-Chalet située dans la charmante commune du Mont-Sasonnex et son église classée monument historique. Cette belle demeure vous accueille dans ses confortables espaces de vie de 170m2 habitable (234m2 au sol) et est idéalement située à 40 km de Genève (Suisse), 50 km de Chamonix et d'Annecy et 69 km de Courmayeur, Vallée d'Aoste (Italie). Édififé dans les années 70' sur une parcelle de terrain de 1346m2, ce bien est parfaitement entretenu et rénové (toiture refaite, cheminée, isolation extérieure poutres et tuiles à neuf) au fil des années pour préserver son charme et son cachet tout respectant l'harmonie de son environnement. Il est composé de 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : 1 studio avec un bel espace de vie de 25,40m2 (séjour/cuisine aménagée, coin nuit et accès privatif), 1 buanderie/chaufferie, 1 salle d'eau avec WC, 1 atelier. - Au 1er étage : 1 entrée avec placards intégrés, 1 WC indépendant, 1 salle de bains, 1 escalier d'accès au rez-de-chaussée et à l'étage, 1 grande cuisine américaine entièrement équipée datant de fin 2021 (cuisine Italienne Art'Ve Granit), 1 séjour de 33m2 avec cheminée et accès direct à 1 magnifique Salon/Véranda ensoleillé, exposé Ouest avec vue panoramique sur les montagnes environnantes. Cette partie de la maison offre également un accès à un balcon donnant sur les 2 côtés du chalet et à une belle et grande terrasse (lames composite/bois sur dalle de béton, 2021) exposée plein Sud ainsi qu'à son jardin potager. - Au 2ème étage : 1 couloir donnant accès à l'ensemble des 4 grandes chambres à coucher de 12 à 15m2, équipées de placards intégrés dont 1 avec salle d'eau WC et 1 grenier de 29m2 à aménager. Ce chalet est équipé de volets électriques au rez-de-chaussée et au 1er étage, de l'internet à très haut débit avec Starlink, de plusieurs modes de chauffage : cheminée, pompe à chaleur (équipement de 11/2022, utilisé principalement) et d'une chaudière au fioul (en fonctionnement mais inactive depuis l'arrivée de la pompe à chaleur). Un grand abri de jardin vient également compléter ce bien. Pour vos véhicules et en complément du garage, 3 places de parking à l'entrée de la maison avec possibilité d'aménager plusieurs places supplémentaires sur cette belle et grande parcelle de terrain de 1346m2. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Envie de découvrir toutes les originalités de ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER au +33(0) 662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. BESOIN DE PRÊT IMMOBILIER ? N'hésitez pas à nous solliciter ! Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) et aux vérifications mentionnées dans les articles R 561-5 et R 561-5-1, imposées au professionnel de l'immobilier, une pièce d'identité en cours de validité vous sera demandée lors de la visite d'un bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par VR FRANCE IMMOBILIER - EI -NoRSAC: 898704630, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MARGUERETTAZ IMMOBILIER
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
Proposée par MARGUERETTAZ IMMOBILIER 02/08/2024 - mise à jour 02/11/2024
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Maison, 237 m²

Prix en baisse 699 000 € 2 949 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 961 m²

Peillonnex (74250)

Maison ossature bois T6 en fond d'impasse EXCLUSIVITÉ - PEILLONNEX Dans un secteur paisible au bout d'une impasse, découvrez cette magnifique maison ossature bois de 237 m² habitables (257 m² utiles) sur un terrain de 961 m². Construit en 2004, cette maison en demi-niveaux a été rénovée et agrandie en 2017. Situé en bordure d'une zone agricole, il offre un cadre de vie idyllique. L'entrée se fait par un grand hall avec placards, menant à un local technique (chaufferie) et une cave/cellier. La pièce de vie spacieuse de plus de 70 m², comprenant une cuisine équipée ouverte, est inondée de lumière grâce aux nombreuses baies vitrées donnant sur une terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis. Aux étages, vous trouverez 5 chambres dont une trés spacieuse de 26m², un grand dressing, un vaste placard, une salle d'eau et une salle de bain (baignoire et douche). Au rez-de-chaussée, un studio indépendant avec une pièce principale, un point d'eau et un WC peut être loué ou utilisé pour une activité professionnelle libérale (cuisine à poser). Le chauffage au sol du rez-de-chaussée est assuré par une pompe à chaleur géothermique, complété par un poêle à bois pour plus de confort pendant les saisons intermédiaires ou les soirées d'hiver cocooning. Le bardage du chalet a été refait dans un revêtement qui ne nécessite pas d'entretien. En annexe : un double abri voiture et un grand abri de jardin. Excellent DPE en C. Ce chalet en parfait état n'attend plus que vous et votre famille pour vous offrir un havre de paix ! Visite virtuelle disponible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640€ et 2260€ par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Murielle MARGUERETTAZ (EI), agent commercial indépendant immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839 201 092, de l’agence immobilière Marguerettaz, carte professionnelle CPI 7401 2016 000 014 122

Damien AUDINOT - iad
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Damien AUDINOT - iad 22/10/2024
19
Maison, 149 m²

320 000 € 2 148 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • Ter. 500 m²

Charvonnex (74370)

iad France - Damien AUDINOT (06 18 33 26 14) vous propose : *** Bâtisse avec Potentiel à Charvonnex *** Laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette bâtisse de 149m² qui nécessite des travaux de rénovation importants - isolation, mode chauffage, fenêtres... - pour devenir votre cocon idéal selon vos désirs et vos besoins Entourée d'un terrain de 300 m2 environ, elle se compose de deux plateaux indépendants de 75 m2 chacun reliés par un escalier extérieur offrant actuellement des espaces de vie modulables à rénover et à aménager. Vous avez la liberté de concevoir ces espaces à votre convenance en fonction de vos besoins. Cette bâtisse patrimoniale en pierre comprend également des annexes composées d'une grange, écurie, petite cave ainsi qu'un fenil pour une surface totale de 215 m2. La rénovation de cette maison offre une belle opportunité de créer le foyer de vos rêves, sur mesure et adapté à vos besoins. Située à Charvonnex, cette maison offre un cadre paisible, à proximité de la nature tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et en discuter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien AUDINOT EI (ID 50399), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Aravis International
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Aravis International 10/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
14
Maison, 115 m²

678 000 € 5 896 €/m²
Maison • 115 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 972 m²

Sixt-Fer-à-Cheval (74740)

Superbe chalet de 115 m2 habitables, idéalement situé au coeur de Sixt-Fer-à-Cheval, au milieu des montagnes, des pâturages et d'une réserve naturelle. Ce bien offre un espace de vie lumineux avec une grande terrasse, 4 chambres ainsi que 2 chambres supplémentaires dans le sous-sol, révélant un potentiel considérable. Bien qu'il nécessite quelques rafraîchissements et personnalisations, il reste un chalet enchanteur avec de magnifiques vues et un environnement paisible. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ; il mérite absolument une visite ! Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence (4% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Toni WAITE : +33 (0)6 30 54 70 32. RSAC Annecy 845 075 985 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580

IRIA Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par IRIA Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
9
Maison, 153 m²

Prix en baisse 425 000 € 2 778 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 044 m²

Marnaz (74460)

L'agence IRIA vous propose à MARNAZ Sur une parcelle de 1044 M2, dans un quartier résidentiel de Marnaz, calme et sans circulation, une maison de 1975 sur 3 niveaux : R0 : 1 cuisine, grand salon, 3 chambres, wc indépendant, et 1 salle de bains R+1 : (appartement qui peut être indépendant) 1 cuisine, 1 salon, wc, salle de bains et 2 chambres R-1 : garage avec 3 pièces Chauffage électrique L'idéal serait d'installer des panneaux photovoltaïques et une pompe à chaleur afin de bénéficier d'énergie à faible coût Très calme Gros potentiel Prévoir des travaux de rénovation et de décoration Pour toutes visites, n'hésitez pas à me contacter Mr MICHEL MARTINEZ 07X81X59X35X18 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 4570.00 et 6220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IRIA Immobilier : Michel MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894601087 RCP MMA

Youri LEIRA - 3G Immo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
Proposée par Youri LEIRA - 3G Immo 03/10/2024 - mise à jour 03/11/2024
11
Maison, 138 m²

560 000 € 4 058 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Thusy (74150)

Très belle maison contemporaine de 2017, composée : Au rez : d'un hall avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour cathédrale, deux chambres de plain-pied, une salle de bain, et un cellier, A l'étage : une salle de douche, deux chambres et grenier. Un garage et une cave. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 424 129 203, Tel : 06 11 27 18 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195421YL-1462411853

Chamroc Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Chamroc Immobilier 17/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
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Maison, 150 m²

Prix en baisse 895 000 € 5 967 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

La Chapelle-d'Abondance (74360)

Chalet de charme avec emplacement idéal, proche des pistes de ski et du centre de village. Vue panoramique sur la vallée. Terrain avec jardin aménagé sur plusieurs niveaux avec diverses terrasses et abris de rangement. Composition : Sous-sol (environ 50m² donc 9 m² de cave) : 2 chambres à coucher, une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes, une buanderie et une cave à vin. Rez-de-chaussée (environ 72 m²) : entrée avec placards de rangement et escalier d’accès vers le séjour, séjour avec cuisine ouverte avec accès au balcon et à la terrasse, salle de jeux avec placard de rangement, toilettes avec lave-mains. Un garage d’environ 18 m². Etage (environ 45 m² dont environ 8 m² en dessous de 1.80 m) : 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, double lavabo et placards, des toilettes séparées.