Ventes immobilières 7 pièces en Haute-Savoie (74)

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345 annonces
CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par CP IMMOBILIER Agence immobilière ANNECY 16/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Maison, 142 m²

2 700 000 € 19 014 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 124 m²

VEYRIER DU LAC (74290)

À vendre : Propriété d'exception à Veyrier-du-Lac - Vue panoramique sur le Lac d'Annecy et les montagnes, accès privé au Lac Découvrez cette propriété unique, pleine de charme et de potentiel, idéalement située sur la commune prisée de Veyrier-du-Lac, sur la rive est du Lac d'Annecy. Sise dans un secteur recherché pour son calme, sa beauté naturelle et son ensoleillement optimal, cette propriété familiale datant de 1922 offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes et est construite sur un magnifique jardin clos et arboré. Caractéristiques principales : - Terrain constructible d'environ 2200 m² avec possibilités d'extension ou de division parcellaire et terrain en zone protégée d'environ 1000m2. - Maison familiale à rénover entièrement, bâtie sur 3 niveaux, avec une double cave en sous-sol. - Accès au lac et ponton privé avec une AOT en règle. - Emplacement exceptionnel, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet de rénovation haut de gamme. Un cadre de vie privilégié : Bénéficiez d'un ensoleillement maximal toute l'année et d'un panorama à couper le souffle. L'environnement calme et verdoyant fait de cette propriété un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités (commerces, médecins, transports...) et des attraits touristiques du Lac d'Annecy. Que vous rêviez d'une maison de famille intemporelle, d'une résidence principale/ secondaire d'exception ou d'un investissement avec un fort potentiel de valorisation, cette propriété est faite pour vous. Opportunité rare à saisir dans l'un des endroits les plus prisés de la région ! Logement à consommation énergétique excessive : Classe G (entre 7450 et 10120 euros par an) Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Le prix indiqué est 2 700 000 euros Frais d'Agence Inclus. Honoraires à la charge de l'acheteur : 3.85%TTC du prix du bien hors honoraires (Prix hors honoraires : 2 600 000 euros). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

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TRANSACTEL IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par TRANSACTEL IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
19
Maison, 219 m²

1 695 000 € 7 740 €/m²
Maison • 219 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 223 m²

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Saint-Gervais Mont-Blanc, en exclusivité, venez découvrir à quelques minutes du front de neige du Bettex ce magnifique chalet récent (construction de 2023) d?une surface totale de 219 m². Vous serez charmés par ses volumes, sa disposition et son splendide panorma, de la chaine du Mont-Blanc au Mont-Joly. Edifié sur un beau terrain de 1223 m², le chalet est composé comme suit : - Au rez supérieur, un hall d?entrée avec vestiaire, distribuant à droite un skiroom, une buanderie ainsi qu?un espace rangement en mezzanine. En face, des toilettes visiteurs avec lave-mains et à gauche, une magnifique pièce de vie de plus de 55 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée - un espace repas - un salon avec plafond cathédrale et son poêle à bois suspendu ainsi qu?un coin bureau. Le tout donnant accès au balcon et à la terrasse exposés sud-est. - Au rez inférieur, un couloir distribuant 3 chambres avec accès au jardin gravillonné, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, une lingerie, un espace rangement aménageable en dressing ou sauna, ainsi qu?une seconde salle de douche. - ??l?étage supérieur, une chambre donnant accès à un balcon privatif face au Mont-Blanc, une salle de douche avec WC et une mezzanine avec vide sur séjour. - En dépendance, un double abri de voiture avec borne de recharge ainsi que de nombreuse places de parking. Propriété de charme dans un magnifique environnement à venir découvrir sans plus tarder !

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 05/11/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 05/11/2024
9
Maison, 233,84 m²

1 800 000 € 7 698 €/m²
Maison • 233,84 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 811 m²

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

En exclusivité, votre agence Keller Williams Hauts Sommets est heureuse de vous proposer cette somptueuse demeure de 233 m² au centre de Saint Julien en Genevois. Elle se démarque par son architecture unique, mêlant des influences italiennes et locales. Son imposant escalier d'entrée vous séduira dès l'arrivée. Ses volumes généreux, avec une hauteur de plafond de 2,80 m au rez-de-chaussée, et son aménagement en font une propriété d'exception sur le marché. À l'intérieur, vous serez charmés par ses 5 grandes chambres, dont 3 avec salles de bains privatives. Le vaste salon avec cheminée et bar vous invitera à la détente, tandis que la cuisine séparée, le séjour et sa mezzanine offriront des espaces de vie fonctionnels et conviviaux. Un grand bureau offre également un espace de travail idéal, avec un balcon privé. Un second balcon s'ouvre également depuis la mezzanine. L'espace annexe de 110 m² abrite un économat, un double garage de plus de 40 m² et un sous-sol aménageable en caves, ateliers ou pièces de stockage. Classée avec un DPE en C, elle est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée, d'une climatisation sur certaines chambres, ainsi que d'un aspirateur centralisé et d'un adoucisseur d'eau pour plus de confort. Le terrain de 1811 m² est un véritable havre de verdure. Profitez des aménagements paysagers très bien entretenus avec une multitude d'arbres fruitiers, un coin potager, une serre, un chalet avec four à pain et barbecue, un grand cabanon de rangement ainsi qu'une très grande terrasse pour vos repas estivaux. Idéalement située à 2 minutes de la douane de Perly, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, proche des écoles et des transports en commun (gare, bus, futur tram). Vous bénéficierez aussi des commodités du centre-ville de Saint-Julien-en-Genevois et de son marché hebdomadaire. Contactez votre agent Keller Williams Hauts Sommets pour organiser une visite de cette maison d'exception, rare sur le marché immobilier local. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. RSAC: 899 192 942 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

IMOGROUP Thonon-les-Bains
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par IMOGROUP Thonon-les-Bains 16/11/2024
8
Appartement, 133 m²

238 000 € 1 789 €/m²
Appartement • 133 m² • 7 pièces • 5 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

A VENDRE : Appartement T6 de 133m2 (147m2 utiles) dans une maison, proche centre-ville Idéal pour une famille, un projet de rénovation personnalisée ou pour un investisseur, cet appartement de type 6 est situé dans une maison divisée en deux logements, à proximité immédiate du centre-ville. Avec ses 5 chambres et ses deux niveaux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel. Caractéristiques principales : -Surface généreuse : une distribution spacieuse sur les 2ème et 3ème étage de la maison. -Copropriété intime : seulement deux logements, assurant calme et faibles charges. -Garage privé : parfait pour stationner ou pour du rangement supplémentaire. -Jardin privatif d'environ 150 m² : un extérieur agréable pour vos moments de détente. -Bel espace de stockage avec une cave de plus de 30m2 -Fenêtres récentes double-vitrage PVC Points à prévoir : Rénovation intérieure à envisager pour faire de cet appartement un lieu de vie à votre goût et système de chauffage à remplacer. Les plus: -Cadre pratique et convivial à deux pas des commodités. -Charges de copropriété très faibles. Un bien rare et plein de potentiel à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. EXCLUSIVITE RSAC 528.304.900 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Aquizio
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Aquizio 25/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Maison, 170,79 m²

669 000 € 3 917 €/m²
Maison • 170,79 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 643 m²

Fillinges (74250)

Au coeur du petit village de Marcellaz, venez à la rencontre de cette charmante maison de 170 m2 sur son terrain arboré de 1643 m2. Au Calme absolu, ce bien de qualité saura vous charmer avec ses volumes généreux et ses pièces lumineuses. L'entrée vous donne accès à une pièce de vie de 55 m2 et son coin cuisine entièrement rénové en 2017. Vous profiterez d'une terrasse de plus de 120 m2 et de sa double exposition Sud-Ouest, surplombant le jardin. Le rez-de-chaussée vous fait également profiter d'une chambre de plus de 17 m2 avec placards intégrés, d'un bureau de 9 m2, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC individuel. A l'étage, vous découvrirez un salon de 30 m2 qui dessert 3 chambres (15 m2 - 17 m2 - 14 m2) toutes équipées de placards. Une deuxième salle d'eau avec douche et WC complète le niveau. En annexe, un garage de 19 m2, un cellier et un sous-sol de 40 m2 complètent la propriété. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et une cheminée. Aucun travaux à prévoir pour cette propriété qui a traversé les années avec un entretien très soigné. Nous sommes également courtiers en prêt immobilier et nous incluons notre service de courtage dans les honoraires (appels d'offre auprès des banques pour négocier les taux, assurances etc) afin de réduire le montant global de votre projet. Plus de photos et visite virtuelle disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.04% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 643 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010.00 et 2760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Magny Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2024
Proposée par Magny Immobilier 11/10/2024
9
Maison, 150 m²

440 000 € 2 933 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 286 m²

Marignier (74970)

USIVITE Maison individuelle avec deux appartements, atelier et grand terrain – beau potentiel Située à proximité du centre-ville de Marignier, cette maison individuelle de 1972 propose deux appartements séparés, idéaux pour une grande famille ou un artisan. Au premier étage, un appartement T4 d'environ 85 m² comprend une cuisine aménagée avec accès à un balcon, un séjour lumineux, trois chambres et une salle de bain et wc séparés. Au deuxième étage, un appartement T3 d'environ 65 m² propose une cuisine, un séjour, une salle d'eau et deux chambres. Le sous-sol complet abrite un garage de 20 m², une buanderie, une chaufferie, un petit bureau et une cave, offrant de nombreux espaces de rangement. La propriété inclut également un atelier indépendant de 130 m², construit en 1997, parfait pour un artisan. Le tout est situé sur une parcelle de 1 286 m². Des travaux sont à prévoir, mais cette maison possède un fort potentiel, adaptée à une famille ou à un projet professionnel. P Située à Marignier, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité de nombreuses commodités. Vous trouverez plusieurs bus à 5 minutes à pied, des crèches, une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes de marche ou de voiture. Des restaurants et une alimentation générale sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que des parcs et jardins ainsi que des médecins généralistes sont à 10 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison ancienne en votre havre de paix. Avec un peu de travail et beaucoup d'imagination, vous pourrez créer un foyer chaleureux et accueillant, parfait pour accueillir votre famille et vos amis. Contactez l'agence Magny immobilier dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Marignier. Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3370.00 et 4600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

Youri LEIRA - 3G Immo
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Youri LEIRA - 3G Immo 03/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 138 m²

560 000 € 4 058 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 036 m²

Thusy (74150)

Très belle maison contemporaine de 2017, composée : Au rez : d'un hall avec placards, une cuisine équipée ouverte sur un salon séjour cathédrale, deux chambres de plain-pied, une salle de bain, et un cellier, A l'étage : une salle de douche, deux chambres et grenier. Un garage et une cave. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Youri LEIRA Inscrit au RSAC de THONON-LES-BAINS 424 129 203, Tel : 06 11 27 18 32, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195421YL-1462411853

Helena WOLFF - Capifrance
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 24/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
21
Maison, 215 m²

1 145 000 € 5 326 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 367 m²

Collonges-sous-Salève (74160)

À Vendre : Maison de centre village à Collonges-sous-Salève. Emplacement Idéal et Cadre Verdoyant. Découvrez cette belle ferme rénovée située à Collonges-sous-Salève, à seulement 80 mètres des transports en commun, 500 mètres du centre et de tous les commerces. Nichée au cœur du village, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, dans un cadre verdoyant et paisible. Caractéristiques de la Propriété - Surface Utile : 215 m² et surface au sol d'environ 300 m2. - Terrasse : Terrasse de 120 m² exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours. - Jardin : Jardin spacieux, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. - Garages : Triples garages, offrant un grand espace de stationnement. - Atelier : Atelier spacieux pour les amateurs de bricolage. - Cave : Grande cave pour le stockage du vin et autres provisions. Intérieur de la Maison - Chambres : 5 chambres, dont une suite parentale. - Salles de Bain : 1 salle de bain et 2 salles d'eau. - WC : 4 WC. - Espaces de Vie : Un salon/séjour, un salon TV, offrant des espaces de détente multiples. - Cuisine : Cuisine spacieuse et fonctionnelle, pour les amateurs de gastronomie. - Bureau : Bureau, utile pour le télétravail ou les études. Terrain et Autres Avantages - Terrain: Terrain piscinable, pour créer votre propre oasis de détente. Pourquoi Choisir Cette Maison ? Cette maison spacieuse et lumineuse offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale agréable. Son emplacement à proximité du centre tout en étant isolé des regards en fait un véritable havre de paix. La grande terrasse et le jardin sont parfaits pour les activités en plein air et les moments de détente. De plus, l'atelier, la cave et le bureau ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété déjà exceptionnelle. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879062)

Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève
Annonce publiée le 05/07/2023 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève 05/07/2023 - mise à jour 30/10/2024
11
Maison, 275 m²

Prix en baisse 2 475 000 € 9 000 €/m²
Maison • 275 m² • 7 pièces • 6 chambres

Yvoire (74140)

YVOIRE - Vue Lac Léman Votre agence Michaël Zingraf Real Estate Lyon & Megève vous propose cette magnifique villa d'architecte de 275 m² (environ superficie habitable) sans vis-à-vis et bénéficiant de prestations haut de gamme. Vue Lac Leman. Trés lumineuse grâce à ses larges baies vitrées. Un jardin arboré de 1242 m², avec des essences rares, vous convie à la détente ainsi qu’une belle piscine (PAC & et volet roulant protection) complète ce bien rare. Répartie sur 2 niveaux, cette villa dispose de 6 chambres, 1 salle de bains, 3 salles d’eau, avec des généreux volumes et une splendide hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. Elle s’organise avec : Une entrée et son vestiaire, toilettes invités, une lumineuse et spacieuse pièce de vie de 80m², cheminée double-face, une cuisine intégralement équipée avec son ilot centrale et cellier, buanderie, espace de stockage, un espace détente, W.C, deux chambres dont une avec salle d’eau . L’espace nuit (2éme niveau) est desservi par une splendide passerelle métallique suspendue au-dessus de la pièce à vivre : toilettes, 4 chambres dont d’une master suite parentale avec double dressing /salle de bains/ salle d’eau / W.C avec accès sur une terrasse ensoleillée avec belle vue sur le lac. En annexe : places de parkings Offrez vous votre rêve ! Vidéo sur demande .

MATESA IMMO
Annonce publiée le 04/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par MATESA IMMO 04/07/2023 - mise à jour 05/09/2024
19
Maison, 1 367 m²

Prix en baisse 499 000 € 365 €/m²
Maison • 1 367 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 367 m²

Groisy (74570)

Sur la commune de GROISY 74570 secteur Longchamp, construction traditionnelle de qualité pour cette maison des années 1960 d'une superficie d'environ 180m2 Il s'agit d'une maison à fort potentiel de developpant. Elle est aujourd'hui divisée en deux appartements d'environ 90 m2 chacun avec 3 chambres mais pouvant être réunis. Implantée sur un terrain de 1367m2 bien exposé avec des arbres fruitiers et une belle végétation. Chaque appartement RDC et 1er Etage est composé d'une entrée , de 3 chambres , d'une cuisine, d'un salon séjour , d'une salle de bain et d'un WC. Chauffage avec une chaudière au Fioul - 2 compteurs electriques indépendants Un sous sol complet avec double garage, cave à vin et un espace buanderie Prévoir des travaux dans son ensemble. Les commerces et toutes les commodités se situent à deux pas de la maison ce qui est très pratique. Matesa immobilier, agence immobilière, vente et achat Maison Villa Groisy 74570. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lyonnet Sordat Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Lyonnet Sordat Immobilier 29/05/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Maison, 200 m²

320 000 € 1 600 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 2 chambres • Ter. 375 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

VETRAZ-MONTHOUX, FERME MITOYENNE EN PIERRE DE 200 M2 ENVIRON, A RENOVER ENTIEREMENT, SUR UN TERRAIN PLAT DE 375 M2 ENVIRON, SECTEUR PRIVILEGIÉ AU CENTRE DU VILLAGE PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, GROS POTENTIEL D'AMENAGEMENT, SUPERBE OPPORTUNITÉ. Cette maison à vendre sur VETRAZ-MONTHOUX, vous est proposée par l'Agence LYONNET SORDAT IMMOBILIER, votre agence de proximité installée sur la commune d'Annemasse pour acheter ou vendre votre bien immobilier. Idéale pour acheter ou vendre un appartement, maison à Cluses, l'Agence LYONNET- SORDAT IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière vous apporte conseils, savoir faire et expérience pour l'achat de maisons, appartements, terrains et diffuse tous les jours des centaines d'annonces immobilières d'appartements, maisons, villas, terrains à vendre/acheter, afin de faciliter la vente ou l'achat de votre maison.

Stéphane Plaza Immobilier Annecy
Annonce publiée le 08/10/2023 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Annecy 08/10/2023 - mise à jour 21/11/2024
15
Maison, 200 m²

Prix en baisse 1 456 000 € 7 280 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Menthon-Saint-Bernard (74290)

Au centre du village de Menthon Saint Bernard, cette villa traditionnelle de 200m² édifiée sur un terrain de 1000m² est composée de 3 appartements indépendants pouvant être réunis en une habitation unique. L'appartement principal, situé au premier niveau, offre une pièce de vie de 35m² donnant sur le balcon à la vue dégagée sur le lac et les montagnes, une cuisine, deux chambres, salle de douche et WC. L'appartement situé au 2ème niveau a été entièrement rénové. Il propose une pièce principale de 25 m², une chambre, une cuisine et deux salles de bains. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec séjour de 14m², cuisine, chambre et salle d'eau. Un garage et des caves complètent ce bien. Idéalement placée, à proximité immédiate du lac, de la piste cyclable et des chemins de randonnées, et à 30 minutes des stations de ski, profitez pleinement et en toutes saisons des activités offertes par la région. Vous êtes également à 15 minutes d'Annecy, à 1h de Genève et de son aéroport, et à 2h de Lyon. Cette villa vous est proposée par l'agence Stéphane Plaza Immobilier Annecy / Annecy-le-Vieux / Rumilly. Une visite ? Contactez votre conseillère immobilier Emilie MORDACQ (EI) au 06 14 60 25 18 (RSAC 904 488 640), elle vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890 euros et 2630 euros (prix moyens indexés au 01/01/2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Emilie MORDACQ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 488 640 - ANNECY.

Chamroc Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Chamroc Immobilier 17/09/2023 - mise à jour 10/09/2024
20
Maison, 150 m²

Prix en baisse 895 000 € 5 967 €/m²
Maison • 150 m² • Meublée • 7 pièces • 5 chambres

La Chapelle-d'Abondance (74360)

Chalet de charme avec emplacement idéal, proche des pistes de ski et du centre de village. Vue panoramique sur la vallée. Terrain avec jardin aménagé sur plusieurs niveaux avec diverses terrasses et abris de rangement. Composition : Sous-sol (environ 50m² donc 9 m² de cave) : 2 chambres à coucher, une salle d’eau avec douche, lavabo et toilettes, une buanderie et une cave à vin. Rez-de-chaussée (environ 72 m²) : entrée avec placards de rangement et escalier d’accès vers le séjour, séjour avec cuisine ouverte avec accès au balcon et à la terrasse, salle de jeux avec placard de rangement, toilettes avec lave-mains. Un garage d’environ 18 m². Etage (environ 45 m² dont environ 8 m² en dessous de 1.80 m) : 3 chambres à coucher, une salle de bains avec baignoire, double lavabo et placards, des toilettes séparées.

Thê-Kiêt REDORGER - Expertimo
Annonce publiée le 18/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Thê-Kiêt REDORGER - Expertimo 18/09/2023 - mise à jour 22/11/2024
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Maison, 170 m²

Prix en baisse 549 000 € 3 229 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 346 m²

Mont-Saxonnex (74130)

MAGNIFIQUE MAISON-CHALET DE 170M2 & 1346M2 DE TERRAIN IDÉAL POUR UNE RÉSIDENCE PRINCIPALE OU SECONDAIRE ENVIE DE VOUS RESSOURCER OU DE VIVRE DANS UN HAVRE DE PAIX, EN HARMONIE AVEC LA NATURE, AVEC UNE VUE IMPRENABLE SUR LA VALLÉE DE L’ARVE ET PROCHE DE TOUTES LES ACTIVITÉS DE LOISIRS ET DE MONTAGNE : SKI ALPIN (13 PISTES), ESCALADE, VTT, RANDONNÉE, LAC BÉNIT POUR LES BALADES FAMILIALES, ETC.) ? Alors venez découvrir sans tarder cette magnifique et confortable Maison-Chalet située dans la charmante commune du Mont-Sasonnex et son église classée monument historique. Cette belle demeure vous accueille dans ses confortables espaces de vie de 170m2 habitable (234m2 au sol) et est idéalement située à 40 km de Genève (Suisse), 50 km de Chamonix et d’Annecy et 69 km de Courmayeur, Vallée d'Aoste (Italie). Édififé dans les années 70’ sur une parcelle de terrain de 1346m2, ce bien est parfaitement entretenu et rénové (toiture refaite, cheminée, isolation extérieure poutres et tuiles à neuf) au fil des années pour préserver son charme et son cachet tout respectant l’harmonie de son environnement. Il est composé de 3 niveaux : - Au rez-de-chaussée : 1 studio avec un bel espace de vie de 25,40m2 (séjour/cuisine aménagée, coin nuit et accès privatif), 1 buanderie/chaufferie, 1 salle d’eau avec WC, 1 atelier. - Au 1er étage : 1 entrée avec placards intégrés, 1 WC indépendant, 1 salle de bains, 1 escalier d’accès au rez-de-chaussée et à l’étage, 1 grande cuisine américaine entièrement équipée datant de fin 2021 (cuisine Italienne Art'Ve Granit), 1 séjour de 33m2 avec cheminée et accès direct à 1 magnifique Salon/Véranda ensoleillé, exposé Ouest avec vue panoramique sur les montagnes environnantes. Cette partie de la maison offre également un accès à un balcon donnant sur les 2 côtés du chalet et à une belle et grande terrasse (lames composite/bois sur dalle de béton, 2021) exposée plein Sud ainsi qu’à son jardin potager. - Au 2ème étage : 1 couloir donnant accès à l’ensemble des 4 grandes chambres à coucher de 12 à 15m2, équipées de placards intégrés dont 1 avec salle d’eau WC et 1 grenier de 29m2 à aménager. Ce chalet est équipé de volets électriques au rez-de-chaussée et au 1er étage, de l’internet à très haut débit avec Starlink, de plusieurs modes de chauffage : cheminée, pompe à chaleur (équipement de 11/2022, utilisé principalement) et d’une chaudière au fioul (en fonctionnement mais inactive depuis l’arrivée de la pompe à chaleur). Un grand abri de jardin vient également compléter ce bien. Pour vos véhicules et en complément du garage, 3 places de parking à l’entrée de la maison avec possibilité d’aménager plusieurs places supplémentaires sur cette belle et grande parcelle de terrain de 1346m2. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Envie de découvrir toutes les originalités de ce bien ? Prenez contact avec votre conseiller VR FRANCE IMMOBILIER, Thê-Kiêt REDORGER au +33(0) 662 652 900, conseiller indépendant en immobilier (sans détention de fonds), membre du réseau national EXPERTIMO et immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 898 704 630. BESOIN DE PRÊT IMMOBILIER ? N'hésitez pas à nous solliciter ! Nous serons ravis de vous mettre en relation avec nos spécialistes pour vous accompagner dans l'obtention de votre prêt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l’article 561-1 du COMOFI (Code Monétaire et Financier) et aux vérifications mentionnées dans les articles R 561-5 et R 561-5-1, imposées au professionnel de l’immobilier, une pièce d’identité en cours de validité vous sera demandée lors de la visite d’un bien immobilier. Cette annonce vous est proposée par VR FRANCE IMMOBILIER - EI - NoRSAC: 898704630, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Bourg-en-Bresse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Morzine Immobilier
Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Morzine Immobilier 07/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
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Appartement, 108,77 m²

1 050 000 € 9 653 €/m²
Appartement • 108,77 m² • 7 pièces • 3 chambres

Morzine (74110)

Magnifique appartement neuf de 3 chambres et 2 coins nuit haut de gamme dans une nouvelle construction au centre de Morzine Magnifique appartement neuf de 3 chambres et 2 coins nuit haut de gamme dans une nouvelle construction au centre de Morzine Les Gourmets est une résidence haut de gamme située au centre de Morzine avec un ADN de montagne et des lignes contemporaines. Cette nouvelle résidence sera construite sur trois niveaux, chacun desservant des appartements de 1 à 5 chambres. L'appartement B402 au deuxième étage du bâtiment B sera composé de trois chambres et 2 coins nuit, de deux salles de bain, d'un grand séjour cuisine pour une superficie totale de 108.77 m2. La conception de cette résidence de standing fait du confort de ses occupants une priorité, tous les appartements disposeront de grandes pièces à vivre et de balcons ou terrasses. L’architecture alliera à la fois les codes traditionnels de la région, les extérieurs étant composés de bois et de pierre, et un design contemporain, pour un bâtiment au cachet unique. Un large choix des matériaux et équipements de qualité sera mis à disposition des futurs résidents afin de concevoir l’intérieur de vos rêves. Un parking sécurisé, cellier et casier à skis sont inclus dans le prix de vente. Pour ceux à la recherche d’un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Les photos sont un exemple d'un développement antérieur. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr