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Angé Immobilier
Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Angé Immobilier 14/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
15
Appartement, 78,48 m²

399 000 € 5 084 €/m²
Appartement • 78,48 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

LYON 6ème, rue Duguesclin, proche ST POTHIN, quartier calme. Cet appartement très bien situé de 78 m², type F3 traversant est composé de: 1 Hall d'entrée desservant 1 grand salon, 2 chambres, 1 cuisine à équiper, 1 salle d'eau, 1 toilette indépendant. Un petit balcon vous offre une vue dégagée. AUCUN VIS A VIS Toutes les peintures ont été refaites. Une opportunité pour cet appartement à Fort potentiel pour un aménagement à votre gout à peu de frais. Visites possibles tous les jours sur rendez-vous.

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Keller Williams Immobilier Lyon
(322 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(322 avis)
9
Appartement, 78 m²

273 000 € 3 500 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

À ne pas manquer : appartement de 78 m² en plein cœur de Villeurbanne (69100) ! Idéalement situé, cet appartement de 78 m², au 1er étage d’un immeuble bien entretenu, offre un agencement optimisé pour un cadre de vie pratique et agréable. Une occasion rare de vivre dans un emplacement central à Villeurbanne ! Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses, idéales pour une famille, des colocataires ou un bureau à domicile Salle de bains fonctionnelle et bien pensée Disposition intelligente pour maximiser les 78 m² de surface habitable Emplacement stratégique : Écoles accessibles en moins de 10 minutes à pied (maternelle au lycée) et 5 crèches à proximité Transports en commun à quelques pas : Métro A (station Gratte-Ciel) et 7 lignes de bus pour une mobilité optimale Accès rapide aux autoroutes et à la N346, à moins de 10 km Nombreuses possibilités de loisirs : cinéma Zola, bassins de natation, conservatoire, bibliothèque, etc. Commodités à proximité immédiate : restaurants, boulangeries, supermarchés, commerces, épiceries, boucheries, et 2 marchés pour vos produits frais Cette opportunité unique ne restera pas longtemps disponible ! Contactez moi pour organiser une visite et découvrir tout ce que cet appartement de 3 pièces a à offrir. Ne laissez pas passer cette chance ! MILARDI DYLAN Téléphone : 06/80/44/15/34 E-mail : RSAC : 888 676 152 Référence : 6096-1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Laetitia BARRUEL - SAFTI
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laetitia BARRUEL - SAFTI 15/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 117 m²

Prix en baisse 494 000 € 4 222 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Francheville (69340)

Situé à Francheville centre, ce superbe appartement bénéficie d'un environnement paisible , à proximité immédiate des commerces et établissements scolaires. La desserte en transport en commun est très pratique et facilite les déplacements. Doté d'une exposition sud-ouest, ce bien offre un cadre lumineux et agréable, agrémenté d'une terrasse et d'un beau jardin arboré pour profiter des beaux jours. Ce grand appartement de 117 m² se compose d'une très belle pièce de vie, avec un espace salon et un espace salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante toute équipée, ouverte sur la pièce principale. Il est doté de 3 grandes et belles chambres, une de 20m2 avec dressing, et deux de 15m2 et 12.6m2 chacunes avec placards. Il dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Cet appartement est également vendu avec un garage double au sous sol de la résidence. En résumé, ce bel appartement très fonctionnel, très bien aménagé et très bien situé offre un cadre de vie idéal pour ceux recherchant espace et tranquillité au centre de Francheville. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1856 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 494 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia BARRUEL, Tél. : 06 25 21 08 37, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 834 500 332 - SAFTI – BARRUEL Laetitia, Conseiller indépendant

Valéran Troccon - iad
(1 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Valéran Troccon - iad 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
(1 avis)
6
Appartement, 51 m²

207 000 € 4 059 €/m²
Appartement • 51 m² • 2 pièces • 1 chambre

Fleurieux-sur-l'Arbresle (69210)

iad France - Valeran Troccon (06 14 10 59 62) vous propose : Appartement 2 pièces dans une résidence de standing – (Fleurieux-sur-l'Arbresle 69210) À quelques minutes de Lyon, au cOEur de Fleurieux-sur-l’Arbresle, découvrez cet élégant appartement de 2 pièces situé au 3ᵉ étage d’une résidence moderne, construite en 2020 et offrant des prestations de qualité. L’appartement s’ouvre sur un séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle et pensé pour offrir un cadre de vie à la fois confortable et accueillant. Cet espace inclut une cuisine aménageable et donne accès à un balcon de 9 m² avec une vue dégagée, parfait pour des moments de détente en extérieur. Vous trouverez une chambre intime et lumineuse, une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé, assurant à la fois confort et fonctionnalité. Ce bien est complété par un garage fermé en sous-sol assure un stationnement sécurisé, tandis qu'une cave privative de 6 m² offre un espace de rangement supplémentaire. La résidence est sécurisée par un digicode et un interphone, garantissant ainsi tranquillité et sérénité à ses occupants. Pour un confort optimal en toute saison, l'appartement est équipé d'un chauffage individuel au gaz, complété par une climatisation réversible à air pulsé. La fibre optique est également installée, permettant un accès internet haut débit. De plus, l’ascenseur de la résidence facilite l’accès aux étages, répondant ainsi aux besoins des personnes à mobilité réduite. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. La présente annonce immobilière vise 3 lots principaux situés dans une copropriété formant 48 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 68.22 € par mois (soit 818.64 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 48 et GES C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Valeran Troccon EI (ID 77504), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 952678712, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 15/11/2024
9
Appartement, 82 m²

534 000 € 6 512 €/m²
Appartement • 82 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chaponost (69630)

Chaponost - En hyper-centre une maison de plain pied de 115, 48 m² de type T4. Le bien est composé en rez-de-chaussée d’une entrée, une cuisine fermée meublée et semi équipée, un salon/séjour donnant accès à une cour, une toilette séparée, salle de douche, grand dégagement avec placards, accès direct au garage, 3 chambres dont une avec placard. Un garage accolé à la villa côté Nord. Un jardin privatif d’environ 300 m² complète ce bien (terrain piscinable). Le bien est équipé d’un chauffage au sol, d’une pompe à chaleur réversible (4 splits), une chaudière dernière génération, isolation refaite récemment (mur et comble), toiture totalement révisée, portail électrique, système de surveillance, cave, huisseries remplacées récemment, borne de recharge voiture. Raccordement au tout à l’égout. Transports en commun (TCL), école et commerces à proximité. Ce bien fait partie d’un lotissement. Charges de lotissement : 130 - 150 € / an Estimation des coûts annuels : en cours. Taxe foncière : de 1050 € Euros/an Estimation moyenne du coûts annuels : entre 690 € et 990€ par an. Prix moyen des énergies indexé sur les année 2021/2022/2023 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr A VISITER SANS TARDER ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
8
Appartement, 15 m²

86 000 € 5 733 €/m²
Appartement • 15 m² • 1 pièce

Oullins (69600)

Rare à la vente, et en exclusivité je vous propose ce studio vendu loué (310 euros/mois + 10 euros de charges) - Fin de bail Aout 2027 - (Rentabilité brute 4, 3 %) - Situé dans un petit immeuble de 10 logements au 2ème étage /3, ce bien idéalement situé à deux pas du Métro convient parfaitement à un étudiant. Accès direct à Jules Courmont- Fac de médecine...... Pièce de vie avec coin cuisine aménagée, salle d'eau avec douche vasque et un toilette. Chauffage individuel électrique. Studio très lumineux - Ce logement pourrait être proposé à la location (en meublé) 600 euros/mois. Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02 Cette annonce référence 260952 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 86 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 376 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 € et 819.97 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par GERALDINE GUILLEN - BSK Immobilier 15/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 12 m²

81 000 € 6 750 €/m²
Appartement • 12 m² • 1 pièce

Oullins (69600)

Emplacement exceptionnel et en exclusivité je vous propose ce studio vendu loué ( 300 euros/mois HC) - charges locataire 25 euros/mois - (rentabilité brute , 4, 4 %) - Fin de bail Aout 2027 - situé au 2ème étage d'un petit immeuble de 10 logements - Emplacement exceptionnel (métro au pied de l'immeuble direction Jules Courmont - Fac de médecine ..... Pièce de vie avec coin cuisine - salle d'eau avec douche vasque et wc. Chauffage individuel électrique - double vitrage - en excellent état - Ce bien pourrait être proposé à la location EN MEUBLÉ 570 euros/mois. Contact pour visites Géraldine (Mandataire Immobilier) au 06 26 15 21 02 Cette annonce référence 260959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GERALDINE GUILLEN (EI) immatriculé au RSAC de LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003) sous le numéro 75202454700024. Prix du bien : 81 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 10 Charges prévisionnelles annuelles : 425,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/11/2024 Score DPE : 542 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TeamFi
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par TeamFi 16/11/2024
9
Appartement, 44,5 m²

349 000 € 7 843 €/m²
Appartement • 44,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement EN EXCLUSIVITÉ TEAMFI T2 rénové - Lyon 6 quartier Foch, à deux pas de la Presqu'île Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T2 de 44,5 m² a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une rénovation de qualité avec une isolation des murs par l'intérieur. Vous serez séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la Presqu'île en traversant la passerelle et proche de toutes les commodités du quartier prisé de Lyon 6, de la place Marechal Lyautey et du parc de la tête d'or vous permettant de profiter de la vie lyonnaise. L'appartement est traversant, offrant une belle exposition et des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres neuves en menuiserie bois. Le parquet en bois dans l'ensemble des pièces ajoute une touche élégante, tandis que la hauteur sous plafond de 3,4 m procure une sensation d'espace et de volume. La cuisine équipée de matériel haut de gamme Bosch est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec de nombreux rangements et un aménagement moderne. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et confortable. L'immeuble, composé de peu de lots, est calme et intimiste. En complément, cet appartement dispose d'un grand grenier privatif de plus de 15 m², idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce bien rare allie confort moderne, charme de l'ancien et emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. NOUS VOUS RAPPELONS QUE CE BIEN PEUT ÊTRE ACHETÉ EN BITCOIN, USDT, USDC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 700.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Julien CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888353596. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

TeamFi
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par TeamFi 16/11/2024
9
Appartement, 40,5 m²

323 000 € 7 975 €/m²
Appartement • 40,5 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement EN EXCLUSIVITÉ TEAMFI T2 rénové - Lyon 6 quartier Foch, à deux pas de la Presqu'île Situé au 3ème étage d'un immeuble de caractère, cet appartement T2 de 40,5 m² a été entièrement refait à neuf et bénéficie d'une rénovation de qualité avec une isolation des murs par l'intérieur. Vous serez séduit par sa luminosité, son ambiance chaleureuse et son emplacement idéal, à seulement 5 minutes à pied de la Presqu'île en traversant la passerelle et proche de toutes les commodités du quartier prisé de Lyon 6, de la place Marechal Lyautey et du parc de la tête d'or vous permettant de profiter de la vie lyonnaise. L'appartement est traversant, offrant une belle exposition et des pièces baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres neuves en menuiserie bois. Le parquet en bois dans l'ensemble des pièces ajoute une touche élégante, tandis que la hauteur sous plafond de 3,4 m procure une sensation d'espace et de volume. La cuisine équipée de matériel haut de gamme Bosch est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, avec de nombreux rangements et un aménagement moderne. Le bien est vendu meublé, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie agréable et confortable. L'immeuble, composé de peu de lots, est calme et intimiste. En complément, cet appartement dispose d'un grand grenier privatif de plus de 15 m², idéal pour du stockage ou pouvant être aménagé selon vos besoins. Ce bien rare allie confort moderne, charme de l'ancien et emplacement recherché. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. NOUS VOUS RAPPELONS QUE CE BIEN PEUT ÊTRE ACHETÉ EN BITCOIN, USDT, USDC. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Julien CHASSAGNE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888353596. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Nestenn Lyon 4
(153 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Nestenn Lyon 4 16/11/2024
(153 avis)
17
Appartement, 125 m²

649 000 € 5 192 €/m²
Appartement • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres

Ecully (69130)

Votre agence Nestenn vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 4 (comme une maison sur le toit) entièrement rénové avec goût en 2021, en triple expositions et bien agencé d'une surface de 125m² + 16m² d'extérieur. Il est situé à Ecully Centre, au calme, dans une résidence de bon standing très bien entretenue à proximité des commerces, des écoles, des parcs et des transports en commun. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard donnant sur une spacieuse pièce à vivre avec cuisine américaine haut de gamme (25 000 euros), coin salle à manger et coin séjour cosy, le tout ouvrant sur une magnifique terrasse à vivre de 16m2 sans aucun vis à vis et au calme absolu. Une chambre de 12m2 (actuellement utilisée en tant que bureau) et une salle d'eau avec WC complètent cet étage. Au 2ème niveau vous trouverez deux grandes chambres avec placards de 18m2 et 22m2 (dont une divisible), une salle de bains avec double vasques et des WC séparés. Possibilité d'acquérir un garage double en sous sol de la résidence au prix de 30 000 euros en sus. A noter : l'appartement est entièrement climatisé. Son emplacement, l'absence de vis à vis, les nombreux rangements, la terrasse, le dernier étage, la rénovation, son agencement et la qualité des prestations font de cet appartement un bien rare à côté duquel il ne faut surtout pas passer. Comme une maison en plein centre ville, ne ratez pas cette opportunité, appelez nous vite pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cocooning Conseil
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Cocooning Conseil 16/11/2024
12
Appartement, 104 m²

349 000 € 3 356 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres

Villeurbanne (69100)

My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes 2%, vous présente : Villeurbanne / Montchat, secteur Reconnaissance Balzac Tramway T3 et futur T6, au 3ème étage d'une belle copropriété Pitance avec ascenseur, venez découvrir cet appartement rénové d'environ 103 m² . Il vous séduira par sa luminosité, son calme, et son joli parc. Actuellement, ce grand T4 traversant E/O se compose comme suit : Une entrée avec rangements, une vaste pièce de vie (plus de 50 m²) cuisine ouverte et rénové, un balcon de 8 m² sans vis à vis, trois belles chambres côté parc, une salle de bain + une salle d'eau supplémentaire, W.C séparé. A cela s'ajoute une cave et un garage à vélo dans la copropriété. Ses atouts : Environnement calme et sans vis-à-vis, parc dans la résidence, proximité immédiate des commodités et commerce Montchat, établissements scolaires privés Immaculée Conception-Charles de Foucauld, immeuble pitance, belle rénovation, balcon. Possibilité d'acquérir un garage EN SUS : 20 000 euros. --- POUR VISITER : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 --- Bien en copropriété : 45 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 916 euros comprenant eau froide, chauffage collectif, ascenseur et charges générales de copropriété. DPE : D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1320 euros et 1820 euros. Prix : 349 000 euros hors garage. Contact : Robin GRENERON 006 50 32 80 41 Agent commercial : RSAC 789 646 747 My Cocoon : 16 rue Franklin, 69002, Lyon. Copropriété de 144 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2916 euros. Robin GRENERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789646747 - LYON.

Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME
(39 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par Pierre ROSSELLO - OPTIMHOME 16/11/2024
(39 avis)
10
Appartement, 44 m²

189 000 € 4 295 €/m²
Appartement • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vénissieux (69200)

Appartement situé dans une petite résidence récente, à proximité de la mairie de Vénissieux. Il se trouve au 3ème étage avec ascenseur et balcon. Il est composé d'une entrée avec placard, une pièce de vie spacieuse avec cuisine US équipée, une belle chambre de 13 m² avec un grand placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC. Une place de parking privative se trouve dans le sous-sol sécurisé. Les atouts de l'appartement : - Construction de 2018, sous garantie décennale. - Dernier étage avec balcon. - Bonne performance énergétique. - Emplacement au calme. - Toutes commodités à proximité (commerces, transports, écoles ...) Disponible pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite. . Nombre de lots de la copropriété: 33, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1116€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre ROSSELLO Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 253 082 Greffe de LYON) 06 69 39 80 32 (réf. 573875 )

Haimin WANG - Capifrance
(18 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Haimin WANG - Capifrance 16/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(18 avis)
9
Appartement, 49 m²

187 000 € 3 816 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Appartement T2 - Résidence Perralière, Villeurbanne Découvrez ce T2 en parfait état, idéalement situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée et arborée, au sein d'un grand parc, dans le quartier recherché de Villeurbanne. Proche du métro, des commerces et des écoles, cet appartement orienté OUEST de 49 m² est parfait pour les primo-accédants en quête de leur futur chez-soi. Une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée, une chambre confortable, une salle d'eaux et WC séparé. Profitez de deux balcons offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Parking collectif avec de nombreuses places disponibles dans la résidence. Une cave privative est également incluse. Une location de garage est possible. Posez vos affaire et installez vous, tout est déjà prêt et vous attend! Appartement agréable, offrant une exposition Ouest pour une luminosité optimale toute la journée. À seulement 5 minutes à pied du métro Flachet (Ligne A) et des bus, à proximité immédiate des commerces, écoles, et du Parc des Droits de l'Homme. Résidence bien entretenue avec gardien, espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité, c'est un véritable cocon, dans un quartier dynamique et bien desservi de Villeurbanne. Nombre de lots de la copropriété : 1000, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau c/f, chauffage, compteur eau chaude, compteur eau froide, entretien d'ascenseur, gardien) : 2760€ soit 230€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 62 90 82 65 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.881980)

Franck PEDRINELLI - Capifrance
(106 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Franck PEDRINELLI - Capifrance 16/11/2024 - mise à jour 17/11/2024
(106 avis)
14
Appartement, 100 m²

300 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres

Villeurbanne (69100)

Idéalement situé sur la place Grandclément, cet appartement de 100 m² offre une valorisation patrimoniale immédiate . Grâce aux travaux à prévoir, vous avez la possibilité de réagencer l’espace en créant : > un T4 de 100 m² avec 3 chambres, un bureau télétravail et une cuisine/séjour de 40 m² > un T5 de 100 m² avec 4 chambres, un bureau télétravail et une cuisine/séjour de 25 m² > Deux spacieux T2 de 50 m² chacun > Trois spacieux T1 de 32 m² chacun Le plan présenté ici correspond au projet T5 de 100 m², mais vous l'avez compris, cet appartement vous offre le champs de tous les possibles, que vous soyez une famille, ou que vous soyez investisseur. Atouts : > Fenêtres neuves avec double vitrage de qualité déjà installées, garantissant un confort thermique et acoustique optimal. > Transformation de la place Grandclément avec des espaces végétalisés et un accès facilité grâce au tramway T6, qui passera à quelques mètres de la résidence. > Accès rapide et facile au centre-ville grâce au bus C3 et à la gare de la Part Dieu via le tramway T3. >Avantages pour les investisseurs : Cet appartement représente une opportunité de déduire leurs coûts de vos impôts grâce au déficit foncier. Nombre de lots de la copropriété : 80, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(EF + EC + Chauffage + Gardien) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 270 557 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Franck PEDRINELLI Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 73 60 77 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882034)

ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par ERA VILLEURBANNE GRATTE-CIEL 18/11/2024
5
Appartement, 65,88 m²

219 000 € 3 324 €/m²
Appartement • 65,88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

À vendre- Appartement de 3 Pièces de 65.88 m2 à Lyon 9ème. Découvrez cet appartement situé au 6ème et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant une vue dégagée, sans vis-à-vis. À proximité de la piscine de Vaise, cet appartement traversant très lumineux et calme est particulièrement fonctionnel. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un séjour spacieux sans vis-à-vis, une cuisinée séparée, 2 belles chambres, , une salle de bain ainsi que des WC séparés pour plus de confort. Une cave est vendue avec le bien. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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