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YOUR Immobilier

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par YOUR Immobilier 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

429 000 € 5 797 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

APPARTEMENT 3 PIÈCES 74m2 AVEC BALCON - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT Traversant, il bénéficie d'une exposition est-ouest. Il se situe au 6e étage (avec ascenceur) d'un immeuble datant de 1945 de sept étages. Cet appartement inclut une entrée indépendante de 6m2 avec un placard aménagé, une pièce à vivre de 33m2 avec une cuisine ouverte, deux chambres. Il offre également une salle de bains et des toilettes séparés. Un chauffage au sol collectif est installé dans l'appartement. Il est aussi équipé d'une climatisation. L'intérieur de l'appartement est en excellent état. Pour davantage de rangements, cet appartement possède aussi une cave. Un balcon d'une surface de 5 m² est présent pour de l'espace en plus bienvenu. Copropriété de 43 lots d'habitations. Charges prévisionnelles annuelles : 2650 € Taxe foncière : 1 041 euros N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Retrouvez tous nos biens sur : Les honoraires sont à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 143 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 800.00 et 1180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Sylvain DHIVERS - SAFTI

Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Sylvain DHIVERS - SAFTI 20/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

260 000 € 5 200 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 7ème (69007)

Découvrez ce T2 de 50 m² plein de potentiel, idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Louis, au cœur de Lyon 7. Une opportunité rare de créer un espace unique à votre image, avec un rafraîchissement à votre goût pour transformer cet appartement en un véritable cocon. Dès votre entrée, profitez de la lumière naturelle qui inonde le salon, une belle base pour concevoir un intérieur chaleureux. La grande chambre vous offre un espace de repos confortable, et la cuisine vous attend pour être modernisée selon vos envies. La salle de bain fonctionnelle avec WC vient compléter ce bien. La résidence est calme et sécurisée, avec gardien et ascenseur, et vous bénéficiez d’un chauffage au sol ainsi que de l’eau chaude et froide incluses dans les charges, pour un quotidien sans tracas. Cet appartement est une toile vierge prête à accueillir votre touche personnelle. Laissez libre cours à votre créativité et faites-en le chez-vous dont vous rêvez ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite et imaginez tout ce qu’il peut devenir ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 425 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2984 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DHIVERS, Tél. : 06 51 42 88 41, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 880 780 341 - SAFTI – DHIVERS Sylvain, Conseiller indépendant

QUADRAL TRANSACTIONS

(58 avis)

Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 29/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(58 avis)

97 240 € 1 314 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 3 chambres

Tarare (69170)

IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à TARARE (69170). Un appartement T4 de 74,80 m² au 3e étage. Réf. W078L-2098. Lot n°19. Dans un quartier calme et agréable venez découvrir ce logement de 4 pièces situé en 3e étage avec ascenseur. Ce logement saura vous séduire par son agencement, il se compose de trois chambres, d’un séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’un WC séparé. A voir vite ! DPE : C (165 kWh/m2 /an) – GES : A (5 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 808 € et 1 092 €/an (prix moyen des énergies indexé au 15/08/2015, abonnement compris). Copropriété de 58 lots (dont 32 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 920 €/an. Taxe Foncière : 810 € Prix de vente : 97 240 €. Honoraire à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d'acquérir un stationnement dans la résidence : + 6 000 € (selon disponibilité) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

Agence Tronel

(215 avis)

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Agence Tronel 15/06/2024 - mise à jour 15/11/2024

(215 avis)

450 000 € 4 839 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Appartement de charme à Lyon 6ème, à deux pas du Parc de la Tête d'Or. Découvrez cet élégant appartement traversant Nord-Sud situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1939. Ce bien se compose d'un séjour/salon avec parquet en chevron et belles corniches, hauteur sous plafond de 2,96 m, d'une spacieuse chambre côté cour, avec alcôve et salle de bain attenante, et d'une cuisine indépendante à rafraîchir selon vos goûts et besoins. Ce bien offre la possibilité de réaménager l'espace pour créer une deuxième chambre. Caractéristiques supplémentaires : ascenseur, double vitrage. Charges : 225 € par mois, incluant chauffage et services de gardiennage. Cet appartement est idéal pour les amateurs de charme authentique et les projets de réaménagement. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé ! Terrain HCL. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter. Référence agence : 330

Direct Habitat 1

(250 avis)

Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Direct Habitat 1 18/06/2024 - mise à jour 08/10/2024

(250 avis)

319 000 € 4 090 €/m²
Appartement • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

EXCLUSIVITE ORPI ! Dans une copropriété construite en 2014, au calme en cour intérieure, venez découvrir ce bel appartement duplex situé au 1er et dernier étage. Il se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un WC et d'une cuisine ouverte sur salon - séjour avec accès sur une vaste terrasse de 25m². A l'étage, vous retrouverez 3 chambres, une salle de bain et un placard de rangement. Environnement central : écoles, commerces, bus et gare ( 8min de Lyon Part-Dieu ) à deux pas du logement. Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix. Classe énergie : C. - Référence agence : 2313

Foncia Transaction Lyon 5ème

(89 avis)

Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lyon 5ème 23/07/2024 - mise à jour 20/11/2024

(89 avis)

238 000 € 2 800 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

LYON 5, T4 lumineux et traversant de 85 m2 aménagé en T3, offrant un salon spacieux de 29 m2, deux chambres (11 et 12 m2), cuisine entièrement équipée (lave linge, lave vaisselle, four et frigo), salle d'eau neuve avec grand bac à douche, dressing indépendant, balcon. Cave de 7,50 m2 éclairée. Le chauffage, eau chaude et froide avec compteurs individuels sont compris dans les charges. Possibilité d'acquérir un garage en supplément du prix. Bus 65 et 45 à proximité. Patrick SERRANO 06 66 33 30 88

NESTENN Bron

(289 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NESTENN Bron 21/08/2024 - mise à jour 24/11/2024

(289 avis)

180 000 € 2 903 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bron (69500)

Appartement récent 3 pièces au calme - vue sur Parc - 62m2 - BRON 69500 CONTRAT NESTENN PARTENAIRE AU CALME ET SANS VIS-A-VIS Venez découvrir ce beau T3 de 62m2 au calme et sans vis-à-vis proche de toutes les commodités (bus et bus Haut Niveau de Service fin 2025, centre commercial, commerces de proximité...) Dans une résidence récente de 2014 fermée et sécurisée, vous trouverez ce T3 donnant sur un parc paysagé et arboré privé. Avec un grand séjour et cuisine de 23m2 donnant sur une terrasse à la vue dégagée, vous profiterez de votre intérieur et de votre extérieur en toute intimité. Un coin nuit avec 2 belles chambres de 11m2 dont l'une avec placards, une salle de bain, un WC indépendant et une buanderie. Un garage box fermé en sous-sol vous sera proposé en supplément. Connaissez-vous BRON ? Avec plus de 41 000 habitants, la ville de Bron fait partie des communes dites de l'Est lyonnais. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway T2, T5 et T6 . La ville de Bron possède de nombreux espaces verts dont le Bois des Essarts, le Fort de Bron et le Parc de Parilly, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis! Elle dispose de plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital Femme-Mère-Enfant. Une zone commerciale dynamique répondra à vos besoins. La Ville de Bron est également une ville étudiante avec sa Faculté Lumière Lyon 2e, et l'IUT, également le Lycée de l'automobile, le Lycée Jean Paul Sartre! Les Brondillants sauront vous accueillir. Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros.

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 24/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

(274 avis)

125 000 € 4 310 €/m²
Appartement • 29 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Appartement A RÉNOVER , Plateau situé au 3 iem et dernier étage d'un petit immeuble avec velux et fenetre sur cour intérieur. Il est vendu en l'état avec sa mezzanine et son système de chauffage individuel. Idéalement situé dans le 9ème arrondissement de Lyon, en plein coeur d'un quartier dynamique et commerçant, ce volume situé au troisième et dernier étage se trouve à 200 m du Métro gare de Vaise et aussi tout proche des quais de Saône, dans une petite rue calme, a sens unique et où l'on se gare facilement. Toute l'isolation sera effectuée, ce volume vous est aussi livré avec son système de chauffage et climatisation (une pompe à chaleur réversible) vous permettant de chauffer aussi bien que de rafraichir l'appartement. Avec ses 25 m2 et sa mezzanine de 10m2 au sol, l'aménagement possible est assez facile à définir. L'appartement est à rénové mais sera livré avec son système de chauffage neuf installé. Faible charge pour ce charmant immeuble en pierre, aucune procédure en cours. Idéal investisseur ou premier achat. DPE Projeté : CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A Petite copropriété de 16 lots Cave possible en sus. Contact : Céline - 06 75 44 67 18 Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Celine KANNENGIESSER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 658 371 - LYON.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

(863 avis)

Annonce publiée le 28/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 28/08/2024 - mise à jour 09/11/2024

(863 avis)

194 000 € 3 076 €/m²
Appartement • 63,06 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vaulx-en-Velin (69120)

Appartement très récent de 63 m² carrez, avec balcon, garage possible. Dans une résidence récente de 2019 sécurisée, un appartement prêt à vivre entourée de verdure. Idéal pour un premier achat. Les atouts sont nombreux : Un espace de vie de 26,32 m, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, de nombreux rangements, une buanderie, un spacieux balcon, une salle de bain et un wc. Résidence de deux étages, chauffage individuel gaz, DPE C. École à 3 min à pied Possibilité d'acquérir un garage double fermé au sous-sol de la résidence (en sus). Les charges à incluent : l'entretien des communs, des espaces verts, entretien de la chaudière, vidéo surveillance et l'ascenseur. Pour tout renseignement et visite : contacter Stéphanie Brasdefer au 06 36 81 60 63 Appelez-moi ! Et je vous parlerai de ce joli T3. Chers confrères, si vous avez des clients avec un financement vérifié, n'hésitez pas à me contacter Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Stéphanie BRASDEFER Agent commercial (Entreprise individuelle)

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 02/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 02/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

632 800 € 7 191 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Caluire-et-Cuire (69300)

Fiche Id-SUP166056 : A 8 minutes à pied de l'Infirmerie Protestante et du métro C station Cuire. Dans une résidence sécurisée de 49 appartements située sur la voie verte de Caluire, de conception BBC, dans un élégant immeuble, certifié NF Habitat, elle profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique; RE 2020, DPE:A, chauffage collectif/ Biomasse, le plus respectueux de l'environnement, compteur d'eau chaude individuel. Bel appartement traversant de 88m2 au 4ème et dernier étage avec terrasses de 100m2, sans vis à vis, est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 36m2, calme et lumineux, ouvrant sur une terrasse orienté Sud-Est, trois chambres dont l'une parental de 12m2 avec sa salle d'eau privative. toutes les chambres ouvrent sur la terrasse privative au calme. Deux toilettes et une salle de bain. Un double garage fermé au sous-sol en sus à 35 000 € complète ce bien de qualité. Vous bénéficiez des frais de notaires réduits. - Mentions légales : Proposé à la vente à 632800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1400 Euros/an (soit 117 Euros/mois) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

NOVEA Immobilier Lyon 5

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par NOVEA Immobilier Lyon 5 11/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

300 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 80 m² • Meublé • 5 pièces • 4 chambres

Oullins (69600)

NOVEA Immobilier vous présente en exclusivité, un appartement intégralement rénové de type T5 de 80 m2, en bordure du parc de Sanzy. Au dernier étage d'une copropriété dont les façades ont été refaite en 2020, cet appartement est idéal pour un investisseur car il offre une rentabilité de 6,5% net. Vous l'aurez compris ce bien est vendu loué avec 4 locataires soigneux. Ce bien, traversant, profite d'une belle luminosité grâce à sa double exposition, Est / Ouest. ESPACE VIE En poussant la porte de l'appartement, vous accédez à un hall d'entrée qui dessert sur votre droite la cuisine équipée ainsi qu'une buanderie, et sur votre gauche, une belle salle de douche. Face à vous, vous arriverez dans le salon / salle à manger donnent sur un petit balcon orienté Ouest. ESPACE NUIT Séparé de l'espace jour, un dégagement vous mène aux deux premières chambres exposées Est, et un WC indépendant. Une 3ème grande chambre avec un meuble vasque profite également de la vue sur parc. La 4ème chambre bénéficie d'un accès au balcon. ENVIRONNEMENT ET TRANSPORTS Vous pourrez apprécier l'accès direct au parc de Sanzy, la luminosité et le calme de cet appartement. Un parking libre pour les copropriétaires et leurs visiteurs complètent ce bien. Transports: Bus 11, 12, 14 et 63 à moins de 10 minutes à pieds en accès direct vers le centre de Lyon, la Gare d'Oullins et de Perrache, Gorge de Loup ou encore l'Est et le Sud de Lyon. Proximité: Auchan St-Genis 2, Hôpital Lyon Sud et sa fac, commerces de proximité... LES PLUS Une cave complète ce bien Vue et accès direct au parc de Sanzy Stationnement libre et facile dans la copropriété Ne perdez plus un instant et contactez-moi pour découvrir cet appartement. Quote part annuelle de charge : 1205 Euros Pas de procédure en cours Nombre de lots : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NOVEA Immobilier Lyon 5 : Stephane CURAT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 815 119 Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière NOVEA Immobilier Lyon 5 sur :

Positif Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 18/09/2024

Proposée par Positif Immobilier 18/09/2024

(184 avis)

230 000 € 3 770 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Au 111 rue Marius Berliet, venez vite visiter cet appartement de type T3 de 61,43 m2 avec un balcon et une cave. Composé d'une entrée, d'un séjour sur balcon, cuisine indépendante, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Il faut prévoir des travaux de rafraichissement. Référence agence : 1524

Agence De La Place

(329 avis)

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Agence De La Place 21/09/2024 - mise à jour 27/10/2024

(329 avis)

375 000 € 3 750 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Sainte-Foy-lès-Lyon (69110)

À vendre en exclusivité : Superbe appartement de 93m² à Sainte-Foy-lès-Lyon, exposé sud-est, offrant une vue imprenable sur Lyon et son cadre naturel. Cet appartement lumineux se compose d'une spacieuse pièce à vivre, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, ouvrant sur une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Vous y trouverez également une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, une salle de bains élégante avec baignoire et douche, offrant elle aussi une vue sur Lyon. L’espace nuit comprend 3 chambres confortables lumineuse avec vue sur Lyon. Une cave complètent ce bien . possibilité d'acquérir une place de parking couverte en sus Référence agence : 372

Positif Immobilier

(184 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par Positif Immobilier 26/09/2024 - mise à jour 27/09/2024

(184 avis)

250 000 € 2 778 €/m²
Appartement • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres

Francheville (69340)

Résidence le GRILLON - Au sein de cette belle résidence verdoyante et isolée par l'extérieur, Appartement de 90 m2 avec une vue dégagée au calme, un séjour et une salle à manger avec un balcon plein ouest. une cuisine indépendante, 2 chambres pour l'instant, possibilité d'en faire une troisième, une salle de bains, grand dressing et de nombreux rangements, une cave, une place de parking et possibilité d'acheter un garage en plus. Chauffage au gaz, gardien et ascenseur. Venez vite le découvrir pour son emplacement idéal à coté de toutes les commodités, bus (C20, 14). Référence agence : 1533

Patricia CHARVET - SAFTI

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Patricia CHARVET - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 900 € 3 998 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Situé dans une résidence moderne de 2012, ce bel appartement T2 de 50 m² vous séduira par son emplacement privilégié, à seulement quelques 2 minutes à pied des commerces de la place de l'Horloge et des transports en commun. Caractéristiques principales : Un salon avec cuisine ouverte de 25m2, offrant un espace convivial et moderne Une chambre14,90m2, confortable et lumineuse Une salle de bain contemporaine Un hall d'entrée avec grand placard de rangement, idéal pour optimiser l’espace Un balcon de 7.20 m2 orienté ouest, parfait pour profiter des journées ensoleillées Accès à Lyon Centre en moins de 7 minutes en voiture et grâce aux lignes de bus et à la gare à proximité. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Son emplacement stratégique dans un quartier recherché, proche de toutes commodités, en fait une belle opportunité à saisir. Possibilité d'acquérir un garage en plus dans la copropriété. N’attendez plus pour venir visiter cet appartement offrant confort et praticité à deux pas de Lyon. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 874 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533 742 227 - SAFTI – CHARVET Patricia, Conseiller indépendant

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