Ventes immobilières en Lot-et-Garonne (47)

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Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Isabelle COUFFRANT - Groupement Immobilier 12/01/2024 - mise à jour 27/11/2024
10
Maison, 183 m²

354 000 € 1 934 €/m²
Maison • 183 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 500 m²

Marmande (47200)

A mi chemin entre MARMANDE et TONNEINS, vous ne pourrez qu'être charmés par cette propriété ! La villa de plain pied construite en 2007, offre de très belles pièces de vie, une cuisine ouverte, 4 chambres dont une avec salle d'eau, 1 salle de bains avec douche italienne et baignoire, un cellier, un double garage de 40 m2 attenant et un garage pour 2 roues, rangements etc... de 20m2. Vous pourrez aussi profiter de la piscine de 10x5, de terrasses couvertes, de 2 abris de jardin, et d'un puits sur terrain plat et cloturé joliment aménagé ! Poele à granulés, panneaux photovoltaïques, chauffe eau thermodynamique. DPE B ! 354 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge des vendeurs. Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62. Cliquez sur notre Logo pour voir nos coordonnées. Cette annonce vous est proposée par Groupement Immobilier - SARL - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Catherine MARTY - iad
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Catherine MARTY - iad 29/02/2024 - mise à jour 05/09/2024
20
Maison, 125 m²

Prix en baisse 283 000 € 2 264 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 650 m²

Castelculier (47240)

iad France - Catherine MARTY (06 99 50 30 70) vous propose : A seulement 6 km de Bon Encontre, vous rêvez de vous installer dans une belle propriété en pierre et rester proche des écoles et commerces. Alors appelez-moi et venez visiter... Ce bel ensemble immobilier sur la commune de Saint Pierre de Clairac, composé d'une maison d'habitation de 125 m² environ comprenant un spacieux espace de vie avec cuisine équipée, séjour, salon, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un cellier/buanderie. A l'étage, vous découvrirez trois chambres avec de nombreux espaces de rangement, un espace bureau, une salle d'eau et un WC séparé. La maison est dotée d'une climatisation réversible ainsi que d'un poêle à bois joliment installé dans la belle cheminée du séjour. Cette maison vient d'être entièrement rénovée, vous remarquerez l'excellent DPE avec un classement en B, vous pouvez poser vos valises directement. En complément viennent se rajouter un double garage et surtout une fantastique grange de plus de 200 m² environ pouvant accueillir atelier, écurie, voire même gîte. A noter que les toitures sont en très bon état. Cet ensemble profite d'un terrain plat de 3650 m² environ facile d'accès et d'entretien. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine MARTY EI (ID 47169), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 411008295, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par NATHALIE BONGIBAULT JULIEN - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 21/10/2024
8
Maison, 230 m²

Prix en baisse 559 000 € 2 430 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 170 000 m²

Damazan (47160)

A environ 10 MN de Damazan, en vue dominante, succombez à cette magnifique propriété en pierres sur un terrain de 17 hectares (clôturés) avec piscine et grande dépendance ! Vous ne pouvez que tomber amoureux de cet ensemble au charme de l'authentique et à la qualité des prestations. La maison vous ouvre ses portes sur un joli hall d'accueil qui vous amène vers la superbe pièce de vie de plus de 60 M2 avec sa splendide cheminée, puis une cuisine de 22 m2 et buanderie, le tout ouvert sur une grande terrasse avec vue sur le parc et la grande piscine. Au rez-de-chaussée, la visite se poursuit avec deux belles chambres aux beaux volumes, une salle d'eau avec sa douche à l'italienne, wc indépendants. A l'étage, deux autres chambres, une salle de bains commune, wc indépendants. En rez-de-jardin, une autre pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux... Garage. A l'extérieur, le parc est divinement arboré. Vous disposez d'un grand car port pouvant accueillir 4 véhicules, d'une dépendance d'environ 100 M2 et un hangar de 800 M2. Double vitrage, combles isolés récemment, toiture récente. Idéal pour une famille ou pour un projet professionnel ! A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 221615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE BONGIBAULT JULIEN (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 81954923900021. Prix du bien : 559 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2022 Score DPE : 253 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2773.00 € et 3551.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice POUZALGUES - SAFTI
Annonce publiée le 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Fabrice POUZALGUES - SAFTI 29/03/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 105 m²

Prix en baisse 146 000 € 1 390 €/m²
Appartement • 105 m² • 3 pièces

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Magnifique appartement d'environ 105m², idéalement situé à deux pas du centre historique de Villeneuve-sur-Lot. Niché à la fin d’étage d'un élégant immeuble, cet espace raffiné et baigné de lumière saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par son ambiance accueillante, tandis que la pièce de vie spacieuse, agrémentée d'une cuisine équipée, offre un cadre lumineux et convivial. Deux vastes chambres, une salle d'eau récemment rénovée, ainsi qu'une buanderie/cellier complètent cet ensemble fonctionnel. La généreuse hauteur sous plafond confère une impression d'espace, sublimée par un sol en travertin et des fenêtres en double vitrage. De plus, la conformité électrique aux normes et le système de chauffage récent assurent un confort optimal. Les matériaux de qualité mettent en valeur le caractère haut de gamme de cet appartement. Ce bien d'exception représente l'opportunité parfaite pour une résidence secondaire, offrant un cadre de vie sans contraintes d'entretien. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 146 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice POUZALGUES, Tél. : 0683132878, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 800 862 724 - SAFTI – POUZALGUES Fabrice, Conseiller indépendant

Human Immobilier Monsempron Libos
Annonce publiée le 19/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Human Immobilier Monsempron Libos 19/04/2024 - mise à jour 06/11/2024
8
Maison, 125 m²

Prix en baisse 77 500 € 620 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 284 m²

Fumel (47500)

Découvrez cette maison de ville, mitoyenne d'un côté, qui vous propose un séjour avec CLIM, une salle à manger, un WC. A l'étage: 2 chambres avec placard, lingerie, WC et un accès aux combles aménagées. En Rez de jardin trouvez 1 cuisine, salle de bain/douche et WC, accès jardin et garage. Idéal investisseur ou premier achat.

Anais SIMONATO - OPTIMHOME
Annonce publiée le 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Anais SIMONATO - OPTIMHOME 20/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
9
Maison, 65 m²

Prix en baisse 62 000 € 954 €/m²
Maison • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 20 m²

Moncrabeau (47600)

À Vendre : Maison de Caractère avec Cour Privative Située dans le pittoresque village de Moncrabeau, à mi-chemin entre Nérac et Condom, cette authentique maison en pierre et colombages offre un cadre de vie intime et chaleureux. Avec une surface habitable de 65 m² et une cour privative de 20 m², cette demeure est un véritable havre de paix. Rez-de-chaussée : Cuisine spacieuse à aménager selon vos goûts Salon accueillant avec accès direct à la cour, idéal pour des moments de détente en plein air Salle d’eau fonctionnelle avec WC Étage : Deux chambres lumineuses et apaisantes WC pour plus de commodité Grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire Équipements : Double vitrage déjà installé pour une excellente isolation phonique Chauffage électrique à inertie et insert avec répartition de chaleur pour un confort optimal Isolation thermique pour une maison écoénergétique Raccordement au tout-à-l’égout Bien que des travaux de rénovation soient encore à prévoir, cette maison représente une opportunité unique de créer un intérieur à votre image. Laissez-vous séduire par le charme de l’ancien et le potentiel infini de cette propriété. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Votre future maison de village vous attend ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anais SIMONATO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°895 135 283 Greffe de AGEN) 06 80 48 75 83 (réf. 560768 )

Sonny Cecot - iad
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Sonny Cecot - iad 15/05/2024 - mise à jour 04/10/2024
15
Maison, 162 m²

Prix en baisse 270 000 € 1 667 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 581 m²

Foulayronnes (47510)

iad France - Sonny Cecot (06 73 16 18 72) vous propose : Au calme dans les campagnes de Foulayronnes, venez découvrir cette sublime maison exposée plein sud de près de 160m2 de type T5 avec son vaste jardin et bois. Coup de cOEur assuré ! Emplacement idéal: A moins de 5 minutes de toutes les commodités, on notera de plus, que grâce à l'ouverture du pont de camelat, la maison se situe à moins de 15 minutes de l'échangeur autoroutier. Cette maison d'architecte construite en 1984 se compose d'une entrée bien distincte s'ouvrant sur un couloir qui dessert la partie jour et nuit. D'un coté vous découvrirez un magnifique espace séjour - salle à manger de 50m2 très lumineux avec sa cheminée à foyer fermé, une cuisine tout équipée de 12m2 ainsi qu'une arrière cuisine de plus de 10m2. La partie nuit, composée de 3 chambres aux beaux volumes, d'une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, se trouve un bureau de plus de 20m2 lumineux (sud), ainsi que 75m2 de comble aménageable. De plus, nous avons une partie garage de plus de 50m2. On notera que le garage et le portail d'entrée sont motorisés N'hésitez pas à visiter ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sonny Cecot EI (ID 79193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 887782902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 18/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
15
Maison, 580 m²

1 390 000 € 2 397 €/m²
Maison • 580 m² • 12 chambres • Ter. 47 472 m²

Villeneuve-sur-Lot (47300)

Idéalement située entre Toulouse et Bordeaux, cette maison de maître du 18ème et 19ème siècle, récemment classée à la fondation du patrimoine, offre de très belles prestations et une vue imprenable sur la vallée du Lot. Dès l'entrée vous serez séduits par les beaux volumes des espaces à vivre du rez-de-chaussée composé d'un double salon, une salle à manger lumineuse avec cuisine familiale attenante. Sur ce même niveau on trouve également deux bureaux et une buanderie. Le superbe escalier en spirale mène au premier étage où un couloir central dessert 5 chambres spacieuses dont une familiale de deux pièces ainsi qu'une chambre individuelle; 3 salles d'eau, un WC et une lingerie. Au deuxième niveau, 3 chambres supplémentaires offrant des vues dégagées sur la vallée et le parc, deux salles d'eau et un WC. A l'extérieur de la maison on trouve un magnifique jardin terrassé avec 2 bassins d'ornement et une piscine clôturée. Egalement sur la propriété un logement indépendant d'une chambre et plusieurs dépendances dont un chai et une grange qui offrent de nombreuses possibilités y compris la possibilité d'exploitation d'un gîte/chambres d'hôtes - sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. Le manoir est entouré d'un parc de 4 hectares parfaitement entretenu qui permet de profiter pleinement du cadre exceptionnel. La propriété est située à deux pas d'un bourg dynamique avec commerces de proximité, un très bon restaurant gastronomique ainsi qu'un supermarché. Ce bien de caractère est le lieu idéal pour accueillir un projet de chambres d'hôtes, évènementiel ou tout simplement une belle résidence de famille. A visiter sans tarder!

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 21/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par Mon Aide Immo 21/05/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Maison, 198 m²

260 000 € 1 313 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Casteljaloux (47700)

Sous compromis : Mon aide immo Grignols vous propose en exclusivité sur la jolie commune de Labastide Castel Amouroux à seulement 5 mn de Casteljaloux ou 15 mn de Marmande, sur une belle parcelle de 3000 m² une charmante maison de 198 m² élevée sur 2 niveaux et construite en 1976. Elle se compose en rez-de-chaussée : - d'une très belle pièce de vie regroupant :cuisine aménagée et équipée très récente, salon et salle à manger. - un grand cellier/buanderie - un WC séparé. En rez-de-jardin : - un salon ouvert sur une belle terrasse couverte, - trois chambres, - une grande salle de bain, - un WC séparé supplémentaire. A l'extérieur sur un beau jardin paysagé : une piscine hors sol, un garage, un très grand carport pour stationner vos véhicules en toute sécurité et enfin un très bel appartement T2 avec terrasse privative que vous pourrez louer sans difficultés en saisonnier ou à l'année. Cette maison offre un espace de vie confortable et fonctionnel et il n'y a pas de travaux à prévoir, Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Bordeaux

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 22/05/2024 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 220 m²

163 000 € 741 €/m²
Maison • 220 m² • 2 chambres • Ter. 2 052 m²

Monflanquin (47150)

Aperçu de la propriété : Nichée au cœur d'un village pittoresque, à deux pas du charmant Monflanquin, cette propriété extraordinaire offre un mélange unique d'histoire, de potentiel et d'opportunités. Avec sa vie antérieure en tant qu'épicerie de village, bar animé et restaurant apprécié, cette maison de village polyvalente offre de nombreuses possibilités à ses nouveaux propriétaires. Que vous rêviez de faire revivre son héritage commercial ou de la transformer en une maison familiale spacieuse et pleine de caractère, cette propriété est la toile de fond de votre vision. Caractéristiques principales : Espaces de vie spacieux : Le rez-de-chaussée comprend trois grandes pièces principales, chacune pleine de caractère et de charme, parfaites pour servir de salon, de salle à manger et d'espace de divertissement. En outre, il y a un bureau et une chambre à coucher confortable, offrant une flexibilité pour divers besoins de style de vie. Grenier à potentiel : Le grenier à l'étage a déjà été partiellement réaménagé, ce qui permet d'envisager d'autres aménagements. Imaginez la création d'une suite parentale luxueuse, de chambres supplémentaires ou d'un studio tranquille - les possibilités sont infinies. Terrain généreux : Avec un grand parking et un impressionnant jardin de 2000 m², cette propriété offre une oasis de sérénité à l'extérieur. Imaginez des barbecues en été, des projets de jardinage ou tout simplement la possibilité de vous détendre et de vous imprégner de l'ambiance paisible du village. Prêt pour votre touche : Bien que la propriété ait besoin de quelques rénovations et finitions, cela se reflète parfaitement dans le prix très abordable. Saisissez l'opportunité de personnaliser et d'améliorer cet espace unique pour qu'il corresponde à vos goûts et à votre style de vie. Pourquoi vous l'aimerez : Emplacement de choix : Situé à proximité de Monflanquin, l'un des plus beaux villages de France, vous profiterez d'un environnement pittoresque, d'une vie communautaire dynamique et d'un accès facile aux commodités et attractions locales. Un potentiel polyvalent : Que vous souhaitiez rétablir les racines commerciales de la propriété (sous réserve d'autorisations) ou créer une spacieuse maison familiale de 3 chambres, cette maison offre une base flexible pour vos aspirations. Opportunité abordable : Cette propriété, dont le prix est fixé à la vente, offre une chance rare d'acquérir une maison de village distinctive et adaptable sans se ruiner. Saisissez l'occasion de créer la maison ou l'entreprise de vos rêves dans un cadre enchanteur. Ne manquez pas cette occasion extraordinaire de posséder un morceau de l'histoire du village avec un potentiel illimité. Organisez une visite dès aujourd'hui et laissez votre imagination s'envoler !

ERA G.I-PROPERTY
Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par ERA G.I-PROPERTY 15/06/2024 - mise à jour 31/10/2024
12
Maison, 100 m²

Prix en baisse 163 000 € 1 630 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Nérac (47600)

Charmante maison de ville qui se compose en rez-de-chaussée d'une cuisine équipée et aménagée avec salon ainsi qu'un toilette. Au 1er étage 2 chambres et une salle d'eau et enfin au 2 -ème étage 2 chambres climatisés et une salle de bain avec toilette . A l'extérieur un jardin de 500 m2 avec une jolie terrasse de 70 m2 pour profiter des beaux jours et des moments de partage en plein air. Marion GENESTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 954090510 - AGEN.

Bliss Immobilier
Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Bliss Immobilier 22/06/2024 - mise à jour 30/09/2024
14
Maison, 252 m²

420 000 € 1 667 €/m²
Maison • 252 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 2 013 m²

Laplume (47310)

VUE D’ENSEMBLE Au bout d'une longue allée, entourée de pelouses bien entretenues, nous trouvons une très jolie maison en pierre parfaitement rénovée pour mettre en valeur ses nombreux éléments d'origine. Le charme particulier de la propriété réside dans la pierre et la brique apparentes qui la distinguent vraiment des autres maisons dans cette gamme de prix. Elle est située dans un hameau paisible, éloigné des autres propriétés du coin ; il n'y a que deux voisins. Rez-de-chaussée Le spacieux hall d'entrée est un véritable enchantement et donne l’ambiance générale. Il présente des murs en pierre et brique apparentes ainsi que des poutres. À gauche du hall d'entrée se trouve un grand salon ouvert avec une magnifique cheminée et un évier en pierre d'origine. Ici encore, la brique et la pierre apparentes prédominent. Cette pièce est inondée de lumière. D'un côté, des portes s'ouvrent sur la terrasse couverte, et cette pièce s'ouvre sur une salle à manger tout aussi spacieuse. À droite du hall d'entrée, nous trouvons une belle chambre au rez-de-chaussée avec une superbe cheminée, ainsi qu’une salle d'eau moderne attenante. Derrière la chambre, nous arrivons à la cuisine, récemment rénovée. C'est un espace très attrayant, avec de jolis meubles gris foncé et un beau sol carrelé. Une petite buanderie à côté de la cuisine sert également de chaufferie et comporte un WC. Et ce n'est pas tout, il y a aussi un deuxième grand hall arrière qui est actuellement utilisé comme bar par les propriétaires actuels, mais qui pourrait devenir une charmante bibliothèque ou un bureau. Le chauffage au sol équipe l’ensemble du rez-de-chaussée. Premier étage La pierre et la brique apparentes restent le thème principal, alors que nous nous trouvons dans un couloir avec des murs en pierre apparente et une lucarne. Il y a trois chambres de bonne taille à cet étage et une grande salle de bain familiale que vous pourriez rénover si vous le souhaitez. Une mezzanine d'environ 60 m² donne sur le salon en contre-bas. Cet espace est tout simplement magnifique et ferait une fabuleuse salle de jeux ou une grande bibliothèque/ bureau charmant. Jardin Un grand porche couvert longe la maison d'un côté, offrant un espace parfait pour profiter de l'extérieur lors des journées plus fraîches ou pluvieuses. Le jardin est en herbe et comporte quelques beaux arbres matures. Cependant, c'est une zone où vous pourriez planter de nombreux massifs de fleurs et des arbres fruitiers pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Il y a une jolie petite grange en pierre qui est actuellement utilisée pour stocker les outils de jardin, mais avec une rénovation, elle pourrait devenir très charmante. L’avis Bliss C'est une propriété très attrayante a été rénovée pour mettre en valeur les beaux matériaux d'origine utilisés dans sa construction. Elle est sur le marché à un prix très raisonnable. Elle n'a que deux voisins, vous pouvez donc être au calme sans être isolé. Si vous souhaitez être totalement isolé à la campagne, cette propriété n'est pas pour vous, mais si vous aimez le calme de la campagne combiné avec la sécurité d'avoir un ou deux voisins pour surveiller la propriété lorsque vous êtes absent, cette maison est idéale. Nous avons adoré l'emplacement - entre un petit village et la proximité d'Agen avec toutes ses commodités et sa gare. Et nous avons également apprécié le fait que tout le travail difficile a déjà été fait !

Frédéric POTIER - SAFTI
Annonce publiée le 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric POTIER - SAFTI 23/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 293 m²

700 000 € 2 389 €/m²
Maison • 293 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 210 m²

Monteton (47120)

Découvrez ce magnifique corps de ferme du 19ème siècle, entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de très grande qualité et des finitions luxueuses, situé dans un cadre bucolique à Monteton près de Allemans du Drop et Miramont de Guyenne. Cette propriété unique combine le charme de l’ancien avec le confort moderne. Avec une surface habitable de 293m², cette maison comprend 3 chambres, dont une sur mezzanine, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. La vaste pièce de vie de plus de 90m², dotée d’une cheminée chaleureuse et d’une hauteur de plafond impressionnante de 6,50 mètres, offre un espace lumineux et spacieux. Profitez d’une grande terrasse abritée, parfaite pour vos repas en plein air et moments de détente. Un garage indépendant de 50m² offre de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement. De plus, un appartement attenant de type T1 peut être utilisé comme logement indépendant ou pour des invités. Le terrain piscinable de 2200m² est idéal pour créer un espace de loisirs et de détente sur mesure. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité tout en étant à proximité des commodités d'Allemans du Drop et de Miramont de Guyenne. Prix : 700,000€ Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’un lieu de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric POTIER, Tél. : 0635209109, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 980 661 599 - SAFTI – POTIER Frédéric, Conseiller indépendant

A la lucarne de l'immobilier
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par A la lucarne de l'immobilier 02/07/2024 - mise à jour 27/11/2024
9
Maison, 255 m²

353 000 € 1 384 €/m²
Maison • 255 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 046 m²

Clairac (47320)

En Exclusivité, petite perle rare à venir découvrir sans tarder, entièrement rénovée dans les pures traditions, cette magnifique maison offre des espaces généreux , agréable, chaleureuse, elle se compose au RDC d'un salon séjour de plus de 80 m², d'une cuisine, d'un débarras, d'une chambre et d'une salle d'eau. Au premier étage vous trouverez deux chambres et une salle de bain, au second deux autres chambres avec leur salle d'eau et un WC. Le joli jardin arboré est piscinable et constructible. Le petit plus de ce bien, une source d'eau avec un petit bassin. Secteur calme et verdoyant. Contactez moi pour une visite, vous tomberez sans aucun doute sous le charme de cette demeure et la quiétude du lieu.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 3.82% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Nathalie KNOTEK, Agent Commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX 33000 sous le numéro 44073231100020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82987

AU CENTRE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par AU CENTRE DE L'IMMOBILIER 11/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Maison, 250 m²

229 000 € 916 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 7 chambres

Le Passage (47520)

AGEN RIVE GAUCHE - 2 MAISONS EN PIERRE - 250 M2 HABITABLES Rive gauche, ensemble immobilier composée de 2 maisons en pierre et galet de Garonne à seulement 5 minutes du centre ville d'Agen et de sa future gare LGV. Venez découvrir ce bien qui offre une multitude de possibilités, en effet il peut convenir à une grande famille grâce à sa superficie habitable de 250 m² et le nombres de pièces, il peut également convenir à un investisseur cherchant un bien d'exception avec de la rentabilité à la clé. Le bien se compose de la manière suivante : La 1ere maison : en rez de chaussée salon-cuisine, une chambre, dégagement, grande salle d'eau, WC et à l'étage 3 chambres et un bureau. La 2eme maison : en rez-de-chaussée en entrée, salon-salle à manger, cuisine, et à l'étage 3 chambres et salle d'eau avec WC. Le tout sur une parcelle d'environ 720 m². Les points faibles : Prévoir des travaux de remises aux normes et d'embellissements. Les points forts : Maison en pierre avec du cachet Proximité immédiate de la ville et des transports en commun Beau potentiel d'aménagement Proche échangeur autoroute sans les nuisances. L'agence Au Centre de l'Immobilier reste à votre disposition pour tout complément d'informations au 05 53 96 52 20 ou au 06 24 21 93 43. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.