Ventes immobilières dans le Puy-de-Dôme (63)

386-OB : Olivier BELIN et l’agence CEBEILLAC vous présentent cette grande maison de construction traditionnelle située à Boisséjour à proximité immédiate des transports en communs. Le bien idéal pour une grande famille (7 CHAMBRES POSSIBLES) ou une famille souhaitant se lancer dans l’habitat intergénérationnel. Vous trouverez en rez-de-jardin : une vaste entrée (porte neuve), une chaufferie/buanderie, un espace cuisine/séjour d'été ouvrant sur la terrasse (NEUVE) et le jardin et 2 appartements (ou 2 grandes suites) chacun composé de 2 pièces et d'une salle d’eau avec WC. À l'étage, vous trouverez, une cuisine indépendante aménagée et équipée ouvrant sur un large balcon-terrasse, un grand séjour/salon d’environ 45m2 qui donne également sur le balcon, 3 chambres avec placards, une salle de bains récente, un dressing et un WC séparé. L'immense sous-sol en béton banché se compose, d’une pièce aveugle, d’une cave, et d’un garage 4 voitures. Notons à l’extérieur, la présence de 2 places de parking supplémentaires. Autres précisions utiles : Menuiseries double vitrage et volets électriques, portail et porte de garage motorisés, façade et toiture en bon état, chauffe et production d'eau chaude individuel (chaudière gaz FRISQUET récente) Ce bien pourrait également convenir à un artisan ayant besoin d'espace de stockage et de bureaux. La taxe foncière est de 3667€ en 2024 Le prix de vente est de 445 000 € dont 15 000€ TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Ferrand (63) sur le site internet de l'agence.

DF 573 -Venez découvrir cette charmante maison située à Pérignat-sur-Allier. Avec ses 126 m2 habitables, elle offre un espace de vie confortable réparti sur deux niveaux. La maison comprend 6 pièces dont un grand salon-séjour 31 m2. Elle offre de nombreuses possibilités, notamment pour ce qui est de la répartition des chambres. Le sous-sol propose un espace de vie intéressant, comprenant une vaste pièce de détente qui peut faire office de salon ou séjour avec un coin cuisine ouvert, une grande chambre, des toilettes, ainsi qu'un local idéal pour tout autre aménagement selon vos besoins. Le jardin à l'arrière et le cabanon complètent ce bien idéal pour une famille. Elle est équipée d'une chaudière gaz pour le chauffage. Le prix de vente est de 242.650 € Frais d'Agence Inclus, honoraires à la charge de l'Acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

574AL : Exclusivité : Chamalières, quartier Parc Bargoin, bel emplacement pour cet appartement T5 de 126.66 m2 (loi carrez) avec jardin privatif d'environ 150 m2. Il comprend une entrée avec placard, une très belle pièce de vie de 59 m2 avec accès sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m2 avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau, une buanderie/cellier et wc séparés. Une cave complète ce bien. Belles prestations et bonne isolation pour cet appartement en très bon état. Chauffage individuel gaz avec chaudière basse température. Les charges mensuelles de copropriété sont de 92 €. Taxe foncière : 1925 €. Pas de procédure en cours. Le prix de vente est de 365 750 € dont 4.50% ttc d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.