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345 000 €
2 300 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 70 m²
Je vous invite à découvrir cette maison familiale aux beaux volumes (150 m² habitables) située à Mur sur Allier, offrant un cadre de vie calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités (à 5 m de Cournon et 15 m de Clermont). Construite en 2001 sur un terrain clos et soigné de 585 m², vous apprécierez tout autant la présence de ses 5 chambres que celle des 2 terrasses dont l'une vous offrira une vue panoramique imprenable sur la chaîne des Puys. L'espace de vie en rez-de-chaussée est composé d'un sas d'entrée avec verrière, d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée et d'un lumineux salon séjour de 66 m² avec accès à la terrasse exposée sud ouest et sans vis-à-vis. Un demi-niveau montant vous permettra d'accéder à l'espace nuit principal avec ses 4 chambres avec placards, sa salle d'eau avec douche italienne et ses WC séparés. Vous retrouverez sur un demi-niveau descendant une 5ième chambre, un bureau ainsi qu'une seconde salle d'eau avec des WC. Un garage double avec buanderie, + atelier ainsi qu'une cave saine et un abri de jardin complètent ce bel ensemble qui embarque un indice de performance énergétique de qualité (DPE = C) via une pompe à chaleur (radiateurs cœur de fonte + climatisation). Vous serez sans nul doute séduits par la luminosité de cette grande maison familiale sans travaux identifiés et aux extérieurs soignés. Informations financières : La taxe foncière est de 1377€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.
