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Theriault Michel - Dr House Immo
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Theriault Michel - Dr House Immo 23/01/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Immeuble, 450 m²

Prix en baisse 130 000 € 289 €/m²
Immeuble • 450 m²

Saint-Ambroix (30500)

Situé au cœur du centre-ville de St-Ambroix, cet immeuble de rapport offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs avertis. Composé de 7 appartements à rénover et de 2 locaux commerciaux, cet ensemble immobilier est idéalement positionné à proximité des commerces et commodités. Caractéristiques principales : Localisation : Centre-ville de St-Ambroix, proche des commerces et commodités. Composition : Rez-de-chaussée : 2 locaux commerciaux loués (dont 1 loué) et garages. Premier étage : 3 appartements à rénover. Deuxième étage : 4 appartements à rénover. Combles : Possibilité d'aménagement pour un espace supplémentaire. Cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement avec la possibilité de valoriser les appartements et les espaces commerciaux selon vos besoins et votre vision. La disposition stratégique des locaux commerciaux au rez-de-chaussée permet d'attirer une clientèle diversifiée. Points forts : Potentiel de Valorisation : Rénovation des appartements pour un rendement locatif attractif. Emplacement Stratégique : Proximité des commerces et commodités, assurant une demande locative constante. Possibilité d'Aménagement Supplémentaire : Les combles offrent un espace supplémentaire pour maximiser le potentiel de l'immeuble. N'hésitez pas à me contacter pour toute question supplémentaire ou pour organiser une visite. C'est une occasion unique d'investir dans un immeuble prometteur au cœur de St-Ambroix. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Max PLATON - 3G Immo
(34 avis)
Annonce publiée le 28/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Max PLATON - 3G Immo 28/01/2024 - mise à jour 23/11/2024
(34 avis)
8
Immeuble, 457 m²

2 200 000 € 4 814 €/m²
Immeuble • 457 m²

Aigues-Mortes (30220)

Exclusivité : Immeuble de rapport centre Aigues Mortes sur la célèbre place saint louis, édifié sur une parcelle de 520 m2 au sol, sur la place Saint Louis, face à la mairie, comprenant au rez de chaussée, une partie commerciale constituée de 10 locaux commerciaux et en étages , un ensemble de 5 appartements dont au premier étage 3 appartements rénovés de type P3 avec terrasse et aux deuxième étage 2 appartements P3/P4 avec mezzanine. L'ensemble des appartements est actuellement loués avec des baux d'habitation. Les locaux commerciaux ont un taux d'occupation de 70 % tous avec des baux commerciaux. L'immeuble est en parfait état d'entretien, ayant été rénové il y a moins de 10 années. Bonne rentabilité Contact : Max PLATON 06 11 91 15 35 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Max PLATON Inscrit au RSAC de PARIS 391 050 788, Tel : 06 11 91 15 35, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182819MP-1462403073

Andy KESSOUS - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Andy KESSOUS - iad 25/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(4 avis)
11
Immeuble, 300 m²

445 000 € 1 483 €/m²
Immeuble • 300 m²

Alès (30100)

iad France - Andy Kessous (06 46 49 11 92) vous propose : Idéal investisseur ! Découvrez cet immeuble au coeur de la ville d'Alès. Ce bien se compose de : - deux locaux commerciaux dont un actuellement loué - 4 appartements lumineux et rénové en très bon état général de 65m2 chacun. Rente mensuelle 3200 Euro/ mois environ (loyer révisable). double vitrages dans chacun des appartements, mode de chauffage central au gaz de ville, toiture révisée, interphone, Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Andy Kessous EI (ID 44124), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 881413421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LAURENT IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LAURENT IMMOBILIER 12/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
19
Immeuble, 163 m²

90 000 € 552 €/m²
Immeuble • 163 m²

Salindres (30340)

Ensemble immobilier Maison + Local Commercial + Terrain de 781 m2 avec PUIT Salindres Maison de ville au cœur du village avec terrain attenant de 781 m2 clôturé équipé d'un PUIT Toiture révisée en 1992 - au 1er étage Un APPARTEMENT de type P4 (90 m2) + dépendances et grand garage. Actuellement loué : loyer mensuel 631 € - Au rdc Un Local Commercial de 73 m2 Libre avec vitrine et rideau électrique de protection (42 m2 de surface commerciale et 31 m2 de réserves sur l'arrière boutique avec évier et sanitaire)

LE VIGAN IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/09/2022 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par LE VIGAN IMMOBILIER 09/09/2022 - mise à jour 12/11/2024
5
Immeuble, 109 m²

Prix en baisse 98 000 € 899 €/m²
Immeuble • 109 m²

Le Vigan (30120)

Cévennes Gard Vente Immeuble de 109 m² sur 6 niveaux. Emplacement idéal pour cet immeuble en plein coeur de ville et donnant sur une place commerçante. Au rez de chaussée, un local commercial de 17 m² et son annexe (bureau ou réserve de 16 m² avec point d eau et wc) au premier étage, actuellement loué 350€ HC/mois. Aux trois étages suivant trois studios de 22 m² chacun avec coin cuisine et salle d eau. Au dernier étage, un grenier. Toiture en bon état, et double vitrage PVC à toutes les fenêtres. Loyers potentiels : 1100€/mois. Consultez nos annonces sur

Etude MEY-PIALAT, BOTTET
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Etude MEY-PIALAT, BOTTET 07/09/2023 - mise à jour 06/09/2024
11
Immeuble, 160 m²

Prix en baisse 159 000 € 994 €/m²
Immeuble • 160 m² • 3 chambres

Bagnols-sur-Cèze (30200)

Plein centre-ville mais très bon quartier, maison en pierre de près de 160 m² habitable, avec grand garage et buanderie en RDC, une belle terrasse de 45 m² sans vis à vis au premier étage, et un logement de quatre pièces en duplex. Il offre un volume à vivre de plus de 77 m² avec cuisine ouverte équipée, 2WC, 3 très grandes chambres avec parquet massif, un cellier, une grande salle de bains plus douche. Belle luminosité, secteur calme et du cachet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ADELIMO Immobilier
Annonce publiée le 11/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
Proposée par ADELIMO Immobilier 11/07/2024 - mise à jour 14/09/2024
9
Immeuble, 217 m²

114 000 € 525 €/m²
Immeuble • 217 m²

La Grand-Combe (30110)

Opportunité d'Investissement : Immeuble à Fort Potentiel dans un Quartier calme Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'un immeuble de trois niveaux, offrant un potentiel locatif prometteur une fois rénové. Situé proche de la Grand Combe, cet immeuble présente un ensemble de caractéristiques attrayantes pour les investisseurs avisés. Description de la Propriété : Cet immeuble, datant des années 1880, offre une superficie totale de 217 mètres carrés habitables, répartis sur trois niveaux. Il se compose de trois logements distincts : Un logement de 50 mètres carrés au deuxième niveau, Un logement de 55 mètres carrés au deuxième niveau, Un logement spacieux de 112 mètres carrés au dernier étage. Potentiel de Rendement Locatif : Une fois les travaux de rénovation terminés, cet immeuble présentera un potentiel locatif attractif. Chaque logement offre des dimensions généreuses et bénéficie d'une exposition sud, garantissant une luminosité optimale. Points Forts de la Propriété : Trois caves au rez-de-chaussée, offrant un espace de stockage supplémentaire. Deux garages. Un monte personne en bon état de marche, seule une batterie est à changer (environ 70€) Superficie totale des annexes : 134 mètres carrés. Travaux à Prévoir : Bien que l'immeuble ait bénéficié de rénovations partielles, la plupart des logements nécessitent des travaux de rénovation. Deux des trois logements nécessitent une rénovation complète, tandis que le logement du dernier niveau est habitable en l'état mais nécessite un rafraîchissement. Caractéristiques Techniques : Chauffage au fioul. Menuiseries en bois avec simple et double vitrage selon les logements. Offre Exceptionnelle : Cette propriété représente une occasion unique d'investissement dans un secteur en plein essor. Avec son potentiel locatif attractif et ses caractéristiques distinctives, cet immeuble constitue un choix judicieux pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite la conseillère immobilier Mme Joelle COLLOCA et explorer le potentiel de cet immeuble exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.

Swixim Provence
Annonce publiée le 27/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Swixim Provence 27/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
3
Immeuble, 250 m²

120 000 € 480 €/m²
Immeuble • 250 m²

Pont-Saint-Esprit (30130)

Immeuble avec toit terrasse idéal investisseur Réf 67291 AR : Pont-St-Esprit Idéal investisseur proche des commodités Immeuble composé de 2 logements avec possibilité d’exploiter dépendance en appartement avec toit terrasse. Cave, place de parking. Prévoir travaux de rénovation. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33631949635 Honoraires à la charge du vendeur - Alda ROBERT - Agent commercial - EI - RSAC 448 877 498 / Nîmes

GORECKI IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce publiée le 25/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par GORECKI IMMOBILIER 25/10/2023 - mise à jour 22/11/2024
(4 avis)
17
Immeuble, 240 m²

379 000 € 1 579 €/m²
Immeuble • 240 m²

Uzès (30700)

L'agence GORECKI IMMOBILIER UZES vous propose, au coeur du centre ville de Bagnols sur Cèze, au pied des commerces, un immeuble ancien comprenant 4 appartements : un beau duplex de 146m2 avec cour et terrasse (occupé par le propriétaire), deux logements T1 (loués) et un appartement T2 (loué). Ce bien comprend également une cave et un grand garage. Revenu locatif mensuel possible d'environ 2400 euros. Idéal investisseur.

Dominique VALAT - SAFTI
Annonce publiée le 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique VALAT - SAFTI 02/08/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Immeuble, 720 m²

Prix en baisse 165 000 € 229 €/m²
Immeuble • 720 m²

Le Vigan (30120)

Situé en plein centre du Vigan cet immeuble partiellement réhabilité offre un réel potentiel de rentabilité locative. Certaines parties déjà sont sous bail locatif : - un bail commercial pour un commerce de bar et restauration en RDC incluant la location d un appartement F3 en 1er étage au-dessus du commerce Le bâti historique est en pierres de pays et mérite une réelle revalorisation. L'immeuble comprend 5 niveaux (RDC + 4 étages) et permettrait une restructuration intéressante en créant par division plusieurs appartements à exploiter. Un bien tout à fait intéressant pour un investisseur ou créateur de patrimoine. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique VALAT, Tél. : 06 33 46 12 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 792 778 326 - SAFTI – VALAT Dominique, Conseiller indépendant

Sarmiento Immobilier
Annonce publiée le 18/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Sarmiento Immobilier 18/03/2023 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 690 m²

Prix en baisse 525 000 € 761 €/m²
Immeuble • 690 m²

Beaucaire (30300)

Immeuble de 690 m2 dont 355m2 habitables et 335m2 de garages composé de 5 appartements et de 3 spacieux garages. Le bien dispose au rez-de-chaussée de 3 garages avec accès indépendant d'environ 100m2 chacun, tous loués 220€. Au premier niveau l'immeuble dispose de 2 appartements, un T2 de 62,8m2 composé d'un séjour/ salle à manger donnant sur une terrasse d'environ 150 m2 exposée au sud, d'une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec wc et un T4 de 108 m2 habitables composé d'une cuisine américaine ouverte sur un spacieux séjour/ salle à manger d'environ 50m2, trois chambres ainsi qu'une terrasse d'environ 20 m2 et un jardin d'environ 100m2 avec abris. Au deuxième étage l'immeuble dispose d'un T3 entièrement rénové de 76m2 avec vue dégagée sur le Rhône et composé d'une cuisine ouverte sur un spacieux séjour/salle à manger d'environ 40m2, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Un T2 récemment rénové de 40 m2 composé d'une cuisine séparée, un séjour/ salle à manger, une chambre avec salle d'eau intégrée. Finalement un cinquième logement T2 de 52,9m2 entièrement rénové avec cuisine américaine aménagée et équipée. Rentabilité locative d'environ 43.000 euros. Taxe foncière de 3.900 euros. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Theriault Michel - Dr House Immo
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Theriault Michel - Dr House Immo 19/03/2024 - mise à jour 24/10/2024
9
Immeuble, 142 m²

189 000 € 1 331 €/m²
Immeuble • 142 m² • 2 chambres

Ribaute-les-Tavernes (30720)

Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Situé à seulement 10 kilomètres d'Ales, cet immeuble à rendement locatif offre un potentiel commercial et résidentiel. Libre au rez-de-chaussée, l'espace commercial précédemment occupé par un restaurant vous offre une toile vierge pour concrétiser votre projet entrepreneurial. Doté d'une licence grande restauration, cet espace polyvalent d'environ 84 mètres carrés peut accueillir diverses activités commerciales. Les accès facilités aux personnes à mobilité réduite offrent une accessibilité optimale. La configuration de l'immeuble permet également la création d'un logement complémentaire au rez-de-chaussée, transformant ainsi l'espace en deux habitations indépendantes. Vous avez également la possibilité d'unir les deux niveaux pour créer une habitation unique, en connectant les étages par une ouverture. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle spacieuse d'environ 40 mètres carrés avec une cheminée, une cuisine équipée, deux réserves et un WC indépendant. Une magnifique terrasse d'environ 68 mètres carrés, exposée plein sud et ombragée par une glycine, offre un cadre idéal pour les moments de détente en extérieur. Des places de parking et un puits complètent les commodités de cet espace. À l'étage, un appartement de type F3 d'environ 58 mètres carrés vous accueille avec un séjour, deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Équipé de double vitrage et chauffé par une climatisation, cet appartement offre un confort optimal. Pour de plus amples informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réalisation de ce projet immobilier prometteur. Ce bien vous est présenté par Michel Thériault , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Laetitia VOZEL - LMD Immobilier
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Laetitia VOZEL - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Immeuble, 298,28 m²

832 000 € 2 789 €/m²
Immeuble • 298,28 m²

Nîmes (30000)

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL + CENTRE-VILLE + GRAND GARAGE + FORT POTENTIEL vous propose un ensemble immobilier, idéalement situé à proximité du centre-ville, de la Coupole, de la Maison Carrée et de l’Écusson. Ce bien rare comprend deux bâtiments pouvant être divisés en plusieurs habitations, avec accès par deux rues. Le premier bâtiment, sur trois étages, dispose de 15 pièces (9 chambres), deux cuisines, deux salles d’eau et trois grandes caves en sous-sol, ainsi qu’un balcon de 5 m². Une cour pavée de 56 m² relie les deux bâtiments. Le second bâtiment, à rafraîchir, comprend deux appartements au premier étage, chacun avec séjour, coin cuisine et chambre, ainsi qu'une terrasse de 50 m². Deux garages fermés de 130 m² au rez-de-chaussée offrent un potentiel d’aménagement. Une belle opportunité d’investissement dans un secteur recherché. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laetitia VOZEL au +33651730593

IMMO PROJET
Annonce publiée le 03/10/2020 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par IMMO PROJET 03/10/2020 - mise à jour 09/09/2024
9
Immeuble, 542 m²

785 000 € 1 448 €/m²
Immeuble • 542 m²

Uzès (30700)

Uzès axe Avignon actuellement exploité en activité d'accueil. Ce complexe développe environ 500 m² habitables, 20 pièces, avec salle de réception, cuisine professionnelle, sur 2000 m² de terrain avec piscine et grand parking. Emplacement n°1 Idéal investisseur, implantation de grande enseigne ou locatif meublé ou non. Jean-Jacques Sevestre - Expertimo - Agent Commercial indépendant - Nimes 327 081 394 - Tel : 06.14.39.18.09

Keller Williams
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 187 m²

152 000 € 813 €/m²
Immeuble • 187 m²

Alès (30100)

Votre agence KW REGARD est heureuse de vous présenter cet immeuble de 187 m² à ALES. Au RDC, un commerce actuellement loué de 75 m². Au premier étage, un appartement T3 a rénové de 47 m². Au deuxième étage, un appartement T3 de 64 m² en partie rénové. Beaucoup de potentiel sur cet immeuble proche du centre ville d'Alès. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW REGARD pour une première visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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