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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 01/08/2024 - mise à jour 17/10/2024

(151 avis)

419 000 € 5 048 €/m²
Appartement • 83 m² • 4 pièces • 2 chambres

Mûres (74540)

Je vous propose en exclusivité, dans la commune de Mûres, à 13 minutes d’Annecy, un magnifique appartement de type 3 convertible en T4, avec 2 chambres, 2 salles-de-bains, un garage, 2 stationnements, et une spacieuse terrasse avec une vue exceptionnelle sur la vallée. D’une superficie « Carrez » de 82,83m2, ce bien est baigné de lumière, car idéalement exposé plein sud-ouest. Situé au 2ème et dernier étage (sans ascenseur) d’une très jolie petite copropriété de 2017 avec de faibles charges, cet appartement ne souffre d’aucune nuisance visuelle ou sonore. Enfin, vous serez heureux d’apprendre qu’il bénéficie d’un diagnostic de performance énergétique (DPE) exceptionnel (classe B). Agencement : Entrée avec placards, séjour-cuisine avec îlot et cellier de 40,90m2, salle de douche de 3,33m2, terrasse de 34m2, 2 chambres avec placards (respectivement 10,27m2 et 14,43m2), salle-de-bains double-vasque de 3,77m2, w.-c. Un garage motorisé de 16,10m2 et 2 stationnements privatifs complètent ce bien. Vous apprécierez le chauffage individuel économique par pompe-à-chaleur air-eau, les volets électriques à toutes les fenêtres, ou encore la fibre optique. Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @bilier Contactez-moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe. Environnement : -Alby-sur-Chéran en 4 minutes : Crèche, écoles, collège, accès autoroute A41, supermarché, tennis club ; -A 5 minutes : Boulangerie, cabinet médical ; -A 1 minute à pied : City-stade ; -Arrêt de bus à 8 minutes à pied : Bus 41 : De la Gare Routière de Chatelard (73630) jusqu’à Seynod Collège Bus S6 : De Saint Félix (74540) jusqu’aux Alpages -Frontière de Genève Bardonnex en 34 minutes. Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIRET : 978 355 113 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Catherine KOSMALA - 3G Immo

(55 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Catherine KOSMALA - 3G Immo 05/08/2024 - mise à jour 29/11/2024

(55 avis)

457 000 € 5 135 €/m²
Appartement • 89 m² • 4 pièces • 2 chambres

Bernex (74500)

Catherine Kosmala vous propose proche du centre de Bernex, dans un chalet de type poteaux-poutres en épicéa composé de 3 appartements avec entrée indépendante, un appartement (Lot 2 au centre) d'une surface habitable de 88 m2 sur 3 niveaux en cours d'aménagement. Il comprend au rez de chaussée : une entrée avec placard, une buanderie, un garage de 23.89 m2. Au 1er étage : un séjour-cuisine d'une surface de 33.94 m2 traversant, avec un balcon sud, un dégagement et un wc. Le 2ème étage est consacré à l'espace nuit avec deux chambres de 11.92 m2 avec chacune un balcon (sud et nord), un coin montagne ou bureau avec balcon sud, un dégagement et une salle de bains-wc. Répondant aux normes en vigueur RE2020, cet appartement vous assurera le confort thermique et phonique que chacun aujourd'hui souhaite ainsi que les garanties du constructeur local. Informations complémentaires sur mon site et par téléphone au 07.87.000.401 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine KOSMALA Inscrite au RSAC de THONON LES BAINS 528 131 899, Tel : 07 87 00 04 01, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 192886CK-1462409959

ERA Les Adrets

(164 avis)

Annonce publiée le 05/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par ERA Les Adrets 05/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

(164 avis)

491 400 € 3 669 €/m²
Maison • 133,95 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 253 m²

Faverges-Seythenex (74210)

Votre agence ERA vous propose à la vente cette villa d'environ 134m² édifiée sur un terrain plat et arboré de 1253m² et bénéficiant d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Elle est organisée comme suit une entrée, une vaste pièce à vivre avec cuisine ouverte donnant sur la terrasse, une chambre et une salle de bains. A l'étage, une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains. Un sous sol complet avec garage, atelier et cave. Vous profiterez d'un environnement calme, bien exposé. Ce bien sera disponible en Mars 2026. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Agence Olivier

Annonce publiée le 07/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par Agence Olivier 07/08/2024 - mise à jour 09/09/2024

750 000 € 6 250 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Gets (74260)

Niché dans une résidence récente de 2016, ce magnifique appartement T4 de 110m² vous séduira par son agencement moderne et fonctionnel. Bénéficiant d'une orientation Sud, il baigne de lumière naturelle toute la journée. La pièce de vie, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, crée un espace de vie convivial donnant accès à une terrasse ensoleillée. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, offrent un confort optimal. La grande salle de bain commune est équipée d'une douche à l'italienne. Un garage à l'étage complète ce bien. Situé à proximité d'un arrêt de navette, cet appartement est idéal pour profiter pleinement des joies de la montagne, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et paisible. Cette opportunité rare est idéale pour les amateurs de montagne recherchant un bien alliant confort, modernité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion unique ! Honoraires de 5%TTC inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 712 500 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 14/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 14/08/2024 - mise à jour 26/11/2024

(151 avis)

695 000 € 2 957 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 685 m²

Massongy (74140)

A 15 minutes de la frontière Suisse et 7 minutes de Douvaine, dans la commune de Massongy, maison individuelle et exclusive de 235m2 dont 151m2 habitables. Construite en 2006 sur une parcelle de 5.685m2 composée d’un jardin, un pré, un bois et un ruisseau, cette propriété est composée de 5 chambres, 3 salles-de-bains, un garage double et une piscine hors sol neuve. Intégralement rénové l’année dernières avec des matériaux nobles, ce bien d’exception saura vous séduire par sa vue dégagée, sa tranquillité, et la luminosité permise par son orientation sud-ouest. Le très bon DPE (classe D) confirme la qualité de cette offre. Agencement : Au sous-sol : Garage double, buanderie/chaufferie, chambre de 14,29m2 Au rez-de-jardin : Séjour - cuisine (américaine) traversant de 60m2, véranda de 13,73m2 avec accès à la terrasse de 54m2. Suite parentale avec salle-d’eau privative dotée d’une fenêtre, w.-c. séparé. Etage : Dégagement, salle-de-bains/w.-c. de 5,50m2 avec lumière naturelle, 3 chambres (respectivement 16,73m2 dont 13,73m2 habitables, 14,17m2 dont 11,96m2 habitables, et 15,57m2 dont 13,33m2 habitables) dont une suite parentale donnant sur sa grande salle d’eau de 8,29m2 avec fenêtre. Autour : Jardin, grande cour, piscine et cabanon. Vous apprécierez : L’absence de travaux à prévoir, le portail électrique, le visiophone, la pompe à chaleur avec climatisation et chauffage par le sol, le poêle à bois, le doublage phonique des cloisons, la fibre optique, l’adoucisseur d’eau et le récupérateur d’eau de pluie. Découvrez le film de cette annonce au lien ci-après ou sur mes réseaux sociaux : @bilier Environnement : Douvaine à 7 minutes : Crèche, école maternelle, collège, supermarché, boulangerie, tennis club, fitness, médecin. Arrêt de bus « Chef Lieu de Massongy » à 1,5km : Bus 151 : De Thonon-les-Bains à Annemasse gare Bus 271 : De Thonon-les-Bains à Genève Rive Ecole de Massongy à 14 minutes à pied. Taxe foncière : 1.392€ / année Contactez moi au plus tôt et avec un plan de financement prêt pour avoir l’opportunité de visiter et vous positionner de façon prioritaire. Téléphonez sur le numéro de portable et non sur le numéro de téléphone fixe. Un projet d’achat ou de vente ? Besoin d’une estimation ? Je suis votre homme sur les 2 Savoie et dans l’Ain. J’ai des équipes dans toute la France et dans le monde entier, donc si vous avez un projet immobilier loin de chez moi, je peux vous aider ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SIRET : 978 355 113 00025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Martin Beaujouan - efficity

(37 avis)

Annonce publiée le 15/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Martin Beaujouan - efficity 15/08/2024 - mise à jour 06/11/2024

(37 avis)

599 000 € 4 075 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

Passy (74190)

PASSY COTEAU – APPARTEMENT 4 PIÈCES – 147m² AU SOL – 123 m² CARREZ – VUE MAGNIFIQUE – JARDIN PRIVATIF 100 m² – TERRASSE 24 m² – 3 CHAMBRES – 2 SALLES DE BAINS Découvrez ce superbe appartement lumineux et spacieux, situé au 1er étage d’une petite copropriété de seulement deux lots. Idéal pour une famille en quête de confort et de calme, ce bien offre une grande pièce de vie de 61 m², une mezzanine agréable, et une vue époustouflante sur le massif du Mont-Blanc. //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////// Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous proposent cet appartement unique d'une surface de 147m² au sol (123m² loi carrez), doté d’une belle mezzanine et d’un grand jardin privatif. Vous apprécierez la terrasse de 24 m² exposée à l’ouest, idéale pour profiter du soleil couchant, et le jardin de 100 m² pour vos moments de détente en plein air. Situé dans une ferme récemment rénovée, cet appartement allie charme et modernité, avec des aménagements de grande qualité. Un bien rare, à découvrir sans plus attendre ! //////// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE //////// Le bien est composé de la façon suivante : - Premier niveau : cuisine ouverte sur un séjour-salon lumineux, salle d’eau avec WC, buanderie, et accès direct à la terrasse. - Deuxième niveau : mezzanine avec dégagement, trois chambres confortables, salle de bains avec WC, et balcons offrant une vue dégagée sur le massif du Mont-Blanc. - Extérieur : jardin privatif de 100 m², parfait pour vos moments de détente en extérieur. - Stationnement : deux places de parking. - En supplément : garage fermé et cave disponibles. CÔTÉ TECHNIQUE : - Rénovation complète d’une demi-ferme avec isolation récente. - Double vitrage pour un confort thermique optimal. - Chauffage au sol par une chaudière électrique murale et cheminée de type insert. - Petite copropriété composée de 2 lots, garantissant calme et intimité. CÔTÉ PRATIQUE : - À 1 minute du centre-ville de Passy. - Genève et Annecy accessibles en 1 heure. Pour plus d’informations, contactez Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par email à . Retrouvez toutes nos annonces sur /mbeaujouan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Martin Beaujouan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ERA Les Adrets

(164 avis)

Annonce publiée le 19/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par ERA Les Adrets 19/08/2024 - mise à jour 28/11/2024

(164 avis)

252 000 € 3 432 €/m²
Maison • 73,42 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 652 m²

Faverges-Seythenex (74210)

En exclusivité, votre agence ERA vous propose à l'achat cette authentique maison de village à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagements. Située au calme à proximité de toutes commodités. A ce jour, elle se compose comme suit : Une vaste entrée, une buanderie, une cuisine, un salon pour le rez de chaussée et à l'étage, 2 chambres et une salle de bains. Le tout donnant sur un jardin clos arboré et bien exposé. Le bien est complété par une grande grange, une ancienne écurie, une chambre indépendante, deux caves. Un atelier séparé ainsi qu'un garage et un second jardin.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 21/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 21/08/2024 - mise à jour 07/11/2024

(151 avis)

640 000 € 3 678 €/m²
Maison • 174 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 242 m²

Domancy (74700)

Alpes Office Immobilier by Keller Williams vous propose à DOMANCY : Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, un grand chalet de 7 pièces, dont 5 chambres, avec caves et garage. Surface totale de 302 m², dont 174 m² habitables. Édifié sur une parcelle de 1242 m² (droit à construire résiduel), ce bien est situé dans le charmant village de Domancy, à seulement quelques minutes en voiture de Sallanches. Il se compose comme suit : Au rez-de-jardin : Une grande pièce à vivre ouverte sur la terrasse et le jardin, comprenant une cuisine aménagée, un espace repas et un salon avec poêle à granules. Un hall d’entrée, une salle d’eau, une chambre avec accès au balcon, une deuxième chambre avec accès au balcon et placard, une troisième chambre avec placard et salle de douche avec WC. Enfin, une salle de bains avec WC. À l’étage (en partie mansardé) : Une grande mezzanine, un grenier, une chambre avec salle de bains et WC et une chambre. Au sous-sol : Une salle de sport aménagée, un WC, la chaufferie/local technique, une buanderie, deux caves, un grand garage avec partie atelier, et une pièce aménagée. Ce chalet, très facile d’accès, est à proximité de toutes les commodités : supermarché, transports en commun, lycée, collège et écoles sont à moins de 5 minutes en voiture. Accès au ski par le Valléen à 3 minutes en voiture. De nombreuses balades sont possibles au départ de la propriété. Arrêt de bus à 6 minutes à pied. Gare à 3 minutes. Aéroport International de Genève à 55 minutes. Contactez nous vite pour découvrir cette propriété à très fort potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Lydie ROCH DUPLAND - Capifrance 24/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

1 450 000 € 9 539 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 300 m²

Passy (74190)

Je vous propose ce magnifique chalet de 152 m2, avec piscine, face à la chaîne du Mont Blanc. Il est composé d'une grande pièce à vivre, ouverte sur les montagnes grâce à ses nombreuses fenêtres. Sa très belle cheminée centrale égaiera vos soirées. 3 chambres, dont une master, un sauna et un second salon affirment le confort d'un chalet savoyard. Les bow-windows apportent une note raffinée à ce décor idyllique. La piscine chauffée saura charmer toute la famille. Enfin un garage fermé complète ce bien d'exception. Le chalet est situé en hauteur. Son grand jardin le préserve de toute construction. La vue dégagée sur la vallée, sur l'ensemble des montagnes prestigieuses renforce le sentiment de sérénité dégagé par les lieux. Enfin l'accès est facile, à 10 minutes de la sortie de l'autoroute. Ce chalet a tous les atouts pour séduire une famille, ou accueillir des résidents secondaires. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 539 546 - Greffe de ANNECY) Lydie ROCH DUPLAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 80 53 01 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870516)

Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve

(51 avis)

Annonce publiée le 24/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Foncia Transaction Bassin Lemanique - Megeve 24/08/2024 - mise à jour 02/09/2024

(51 avis)

465 000 € 12 917 €/m²
Appartement • 36 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Au pied des pistes de Rochebrune, appartement trois pièces entièrement rénové profitant d’une vue imprenable sur le Val d’Arly. Ce bien est composé d’une chambre, d’une cabine, d’une salle de bains, d’une cuisine équipée et d’un salon lumineux avec cheminée ouvert sur un agréable balcon ensoleillé. Vendu avec un casier à skis et une cave.

Thomas RICHARD - iad

(116 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Thomas RICHARD - iad 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(116 avis)

795 000 € 3 878 €/m²
Maison • 205 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 109 m²

Marcellaz (74250)

iad France - Thomas Richard (06 67 24 16 62) vous propose : MARCELLAZ, idéalement située au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à découvrir cette magnifique demeure de plus de 200 m2 habitable. Parfaitement entretenue, elle dispose d'une entrée dégagée avec dressing, d'une spacieuse pièce de vie de 57 m2 avec cuisine entièrement équipée ouverte sur salon/séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace est également ouvert sur l'extérieur avec grande terrasse, piscine chauffée et jardin clos et arboré, véritable lieu de vie en été et en intersaison. Son coin nuit totalise 4 chambres à l'étage avec 2 salles de bains et une salle de jeux en rdc pouvant servir de 5ème chambre. Son sous-sol complet est entièrement aménagé avec petit salon (possibilité salle de sport ou autre), local de rangement, local chaufferie, buanderie, cave et vide sanitaire. L'avis de l'expert : cette maison m'a séduite par ses volumes et son magnifique terrain arboré offrant une vue dégagée. Le plus : le calme en campagne tout en étant à moins de 5 minutes des axes routiers principaux. Me contacter pour réserver votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Richard EI (ID 36204), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 848088332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jean-François DI MARINO - Capifrance

(49 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Jean-François DI MARINO - Capifrance 27/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

(49 avis)

774 500 € 3 671 €/m²
Maison • 211 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 800 m²

Armoy (74200)

ARMOY, au fond d'une impasse située dans un quartier résidentiel au calme, exposée plein soleil, voici une très belle maison contemporaine à vocation familiale d'une surface habitable de 185m2 composée de: Salon-séjour avec poële, cuisine équipée, grandes baie-vitrées donnant accès à une terrasse Sud/Sud-Ouest. 5 chambres, un bureau, un dressing. Buanderie, une salle d'eau, une salle de bains, 2 WC. Un garage. Sous-sol complet avec une salle de jeux, une belle pièce pouvant faire office de salle de cinéma, chaufferie, cave. En annexe: Un abri deux voitures, une cabane de jardin sur dalle. Le tout sur un terrain plat entièrement cloturé de près de 1800m2, accès sécurisé avec portail motorisé. EXCLUSIVITE Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 949 885 - Greffe de THONON LES BAINS) Jean-François DI MARINO Entrepreneur Individuel 06 18 49 31 04 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868267)

LAURENT PEZYN - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par LAURENT PEZYN - BSK Immobilier 29/08/2024 - mise à jour 16/10/2024

315 000 € 5 000 €/m²
Maison • 63 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Chilly (74270)

Charmante maison mitoyenne sur 224 M² de terrain située à Mannecy sur la commune de Chilly. Elle se compose comme suit: Au rez de chaussée, entrée avec toilettes visiteurs et dressing , une belle pièce vie toute ouverte, baignée de lumière grâce à cette grande baie vitrée qui donne accès à une belle terrasse et son jardin, cuisine toute équipée ouverte donnant accès à une seconde terrasse, une salle de bain avec double vasques ,baignoire et sèche serviette, emplacement machine à laver. A l'étage, un palier dessert deux belles chambres. Sur ce niveau nous avons énormément de placards de rangement sous les sous pentes. Une annexe est accolée à la maison de 7M² pour stockage. Un poêle à bois récent plus chauffage électrique. Volets battants en bois. Toiture neuve en ardoise avec combles isolés (juillet 2024). Crépis refait Fosse septique. Internet VDSL. Cette annonce référence 250139 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT PEZYN (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 95292797800017. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/05/2024 Score DPE : 276 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 214.00 € et 1236.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Ingrid VEDEL - Propriétés-privées.com 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

590 000 € 6 556 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 600 m²

Excenevex (74140)

En exclusivité, située dans un secteur recherché d'EXCENEVEX , proche du lac, Villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les montagnes, implantée sur un terrain d'environ 1.600 m². Elle est composée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine semi ouverte, le tout donnant sur les extérieurs. Deux premières chambres, une salle de bain et un WC visiteur. A l'étage vous trouverez un second salon ouvert sur l'espace de vie, deux nouvelles chambres avec rangements et une salle de douche avec WC. Sous sol complet composé de plusieurs pièces non aménagées, une cave à vin, un cellier buanderie attelier. A l'extérieur une ancienne piscine couverte. Vues lac et Montagnes imprenables. Travaux à prévoir. DPE : Classe E- GES : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 1.970 euros et 2.720 euros. Prix de vente 590.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 29.500 euros TTC soit 5% TTC du prix affiché, soit un prix net vendeur hors honoraires de 560.500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 371830. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ACM Immobilier

Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ACM Immobilier 03/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

750 000 € 6 466 €/m²
Appartement • 116 m² • 4 pièces • 3 chambres

Les Gets (74260)

Situé dans le quartier calme de la combe, à deux pas de l'arrêt navette, cet appartement, au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de deux logements, vous offre tout ce qu'il faut pour une résidence principale ou une résidence secondaire. Vous allez adorer son grand jardin privatif et sa terrasse spacieuse, parfaits pour profiter de l'air pur et de la vue panoramique sur les montagnes et les pistes. À l'intérieur, trois chambres confortables avec rangements intégrés vous attendent. L'une d'elles dispose même de sa propre douche et d'un meuble vasque, idéal pour un peu plus de confort. Une grande salle de bains moderne et un WC séparé complètent le tout. La pièce de vie est lumineuse et accueillante, avec une salle à manger, un salon et une cuisine équipée. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse exposée Sud-Est, idéale pour se détendre en profitant du soleil. Un garage privé avec porte électrique est également à votre disposition pour plus de confort et de praticité. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien.

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