Superimmo

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 09/07/2024 - mise à jour 24/11/2024

7

425 000 € 5 120 €/m²
Appartement • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En EXCLUSIVITE ! Annecy Centre. Profitez du volume de ce spacieux type 3 de 83 m², dans un immeuble de qualité ! Traversant, il propose un intérieur contemporain avec cuisine équipée ,sejour et côté nuit 2 grandes chambres et une salle d'eau. L'emplacement est idéal avec un parking de copropriété fermé, une cave et une loggia. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2656 euros. Alain GRAPEGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385 268 800 - ANNECY.

Sophie ROGOZIN - 3G Immo

(2 avis)

Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Sophie ROGOZIN - 3G Immo 09/07/2024 - mise à jour 29/11/2024

(2 avis)

6

339 000 € 2 464 €/m²
Maison • 137,57 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 260 m²

Vallières-sur-Fier (74150)
Vallières

VALLIERES sur FIER, dans un secteur calme et résidentiel, maison mitoyenne vendu en plateau à aménager. Les 137 m² habitables se composent : - Au RDC, une surface de 66 m² qui vous permettra de créer une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, un local de rangement ou un cellier. - A l'étage, une surface de 71 m² peut offrir 3 ou 4 chambres, une SDB. - Les combles techniques d'une surface de 44 m² sont aménageables sous réserve d'autorisation de l'urbanisme et d'une étude structure. - L'exposition Sud Ouest, le paysage champêtre, la terrasse et son jardin vous permettront de passer de beaux moments en famille et entre amis. - Vous disposez de 2 places de parking privatives, et de 2 places visiteurs communes. Des travaux de gros oeuvres ont déjà été réalisé et ils sont couverts par une assurance Dommages Ouvrages : - - les travaux hors d'air et hors d'eau - - maçonnerie - les menuiseries extérieures neuves (portes, fenêtres, baies vitrées) - enduit de façade neuf - contrôle et révision de la toiture et de la zinguerie - espaces verts - voirie, parkings - l'ensemble des raccordements (électricité, eau, téléphone, assainissement) sont réalisés. Pour les travaux de second oeuvre restant (placo/isolation intérieure, revêtement de sols, chauffage, sanitaire, électricité, peinture), les budgets et devis sont établis et les plans [...] Nombre de lots de la Copropriété : 3 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie ROGOZIN Inscrite au RSAC d'ANNECY 983 416 298, Tel : 06 70 04 72 75, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 191842SR-1462409186

ACM Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ACM Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

4

650 000 € 7 321 €/m²
Maison • 88,78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 52 m²

Morzine (74110)

Entre l'appartement et le chalet, voici le bon compromis à Morzine. Dans la résidence le Domaine de l'Ardoise, nous vous présentons un chalet mitoyen de 89 m² avec un bel espace de vie de 34 m² comprenant la cuisine entièrement équipée, le salon et la salle à manger. Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi un cellier/buanderie à l'entrée très pratique ainsi qu'une salle de bains avec W.C. L'étage supérieur est dédié à l'espace de nuit avec 3 grandes chambres de plus de 10 m², dont une en suite, une salle de bains et un W.C indépendant. Deux d'entre elles disposent d'un balcon exposé Sud de 6 m². Notez qu'il est possible pour ceux qu'il le souhaite d'aménager dans le futur la partie combles, pour une superficie supplémentaire de 31,5 m². Cela reste à discuter avec l'architecte du projet. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieur ou un garage en sous-terrain. Le bien est soumis à la TVA que vous récupérez, grâce au système de para-hôtellerie, si vous souhaitez louer le chalet en statut LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel). Vous pourrez également profiter de votre propriété plusieurs semaines par an selon vos disponibilités. Une économie de 20 % du prix. Appelez-nous au 04 50 75 89 26 pour discuter de cette nouvelle résidence.

ACM Immobilier

Annonce publiée le 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ACM Immobilier 10/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

8

Nous contacter
Maison • 118,16 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 65 m²

Morzine (74110)

Dans une ambiance cosy et confidentiel, le Domaine de l'Ardoise vous propose parmi ses 33 logements un chalet mitoyen de 118 m² loi carrez et de 126 m² habitable. Accessible depuis un petit chemin privé, l'accès de ce chalet est très intimiste. Ce triplex dispose d'une large entrée, une salle de bains avec W.C, d'une cuisine ouverte, salle à manger, séjour avec cheminée pou un côté chaleureux et convivial. Les deux niveaux supérieurs sont réservés aux coins nuits. On retrouve 3 grandes chambres et une salle de bains avec W.C et un balcon au premier étage. Le dernier niveau est dédié à la grande chambre parentale de plus de 19 m² avec une salle de bains, W.C et doubles vasques, ainsi qu'une espace grenier. Pour parfaire le tout, il est possible d'acquérir un garage en sous-sol dans le bâtiment I. N'hésitez pas à nous contacter au 04 50 75 89 26 pour en savoir davantage.

Magny Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

Proposée par Magny Immobilier 12/07/2024 - mise à jour 14/09/2024

6

157 000 € 2 483 €/m²
Appartement • 63,22 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Cluses (74300)

EXCLUSIVITE PROCHE LOISIRS - VUE DÉGAGÉE À vendre : venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 68 m² à Cluses (74300). Cet appartement, avec vue dégagée, est exposé au sud. Il est situé au 2e étage d'un immeuble des années 70 de quatre étages. L'appartement s'organise comme suit : un hall, un cellier, une cuisine aménagée, un salon avec balcon, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparés. La résidence est équipée d'un chauffage collectif fonctionnant au fuel. Une cave est associée à cet appartement. Il est vendu avec un garage Ce T3 est situé proche des loisirs comme la piscine, le tennis .. Quatre établissements scolaires sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a trois gares (Cluses, Marignier et Magland) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A40 est accessible à 1 km. On trouve des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une poissonnerie et deux supérettes dans les environs. Il est proposé à l'achat pour 157 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. C'est un appartement en copropriété. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'agence Magny Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 84 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060.00 et 1470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Contactez Valérie MAGNY au 06-33-32-13-15

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 12/07/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 12/07/2024

30

446 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 122,7 m² • 5 pièces • 4 chambres

Evian-les-Bains (74500)

Découvrez cet appartement traversant de 122 m² loi carrez en duplex, situé au 4ème étage d’un immeuble en hypercentre d’Évian. Profitez d’une belle vue lac depuis votre logement. Ce bien comprend quatre chambres, et offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Cet appartement est un véritable havre de paix en plein centre-ville avec ses deux balcons exposés nord et sud. A découvrir sans tarder dans votre agence DECORDIER immobilier Evian. Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Évian-les-Bains 74500. Mondialement connue pour ses eaux aux nombreuses vertus, la ville d’Évian-les-Bains est idéalement située entre lac et montagne. Évian bénéfice ainsi d’un cadre de vie unique et privilégié au charme intemporel. Les activités sportives et culturelles sont nombreuses : activités nautiques sur le lac Léman, golf, randonnées, festivals et animations culturelles font la joie des petits et grands tout au long de l’année. De plus, la proximité avec la Suisse, notamment Lausanne, confère à la région un dynamisme en matière d’emploi qui profite directement à la ville d’Évian. En vous installant à Évian-les-Bains, vous bénéficierez au quotidien d’une douceur de vivre que vous ne trouverez nulle part ailleurs !

ACM Immobilier

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ACM Immobilier 13/07/2024 - mise à jour 16/11/2024

3

505 000 € 7 108 €/m²
Appartement • 71,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Morzine (74110)

Ce type d'appartement en duplex est rare à la vente ! Le premier niveau est entièrement dédié à l'espace de vie composé du séjour, salle à manger, balcon et cuisine, avec juste une salle de bains. Au deuxième niveau, l'espace est réservé au coin nuit avec 2 grandes chambres, 1 coin montagne, une salle de douches et une toilette séparée. Possibilité de récupération de TVA sur cette acquisition, soit 20% de remise. Appelez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce bien.

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS

(151 avis)

Annonce publiée le 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 15/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

(151 avis)

9

940 000 € 3 658 €/m²
Maison • 257 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 350 m²

Etaux (74800)

Avec piscine et pool house sur un terrain plat et arboré de 2350m² Avec ses vastes rangements de plus de 20 m², l’entrée annonce d’emblée le caractère exceptionnel de cette demeure. Vous pénétrez ensuite dans un séjour somptueux de 47 m², prolongé par une véranda lumineuse de 18 m² et une cuisine équipée de 21 m², formant un espace de vie inondé de lumière naturelle. Besoin de vous rafraîchir ? La piscine et son élégant pool house vous invitent à la détente sur une terrasse idéalement exposée sud-ouest. Complétez votre détente en vous rendant dans la salle de bain de 30 m², équipée d’un spa et d’un sauna. La partie nuit se compose de trois grandes chambres de 13 à 17 m², dont deux sont climatisées, ainsi que d’un vaste dressing de près de 10 m². Bien que de plain-pied, vous disposez également à l’étage d’une pièce supplémentaire de 29 m², pouvant servir de salon, de chambre supplémentaire, d’espace de jeux ou de sport, selon vos envies et besoins. Une cave type carnotzet de 20 m² vous invite à déguster de bons vins en compagnie de vos amis. Cette villa dispose de 4 places de parking et d'un abri voiture. Le double garage, très spacieux avec ses 54 m², peut accueillir des véhicules de grand gabarit. Sur le côté de la villa, un terrain de pétanque ombragé vous attend pour des moments de détente sous les arbres. N’attendez plus pour découvrir cette villa aux prestations exceptionnelles. RSAC : 388917163 Les Lycée Professionnel Privé Sainte Famille, Lycée des Métiers de la Comptabilité et de la Gestion, Lycée d'Enseignement Général et Technologique Agricole de la Roche-Sur-Foron sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Proche des transports (4 gares à moins de 10 minutes en voiture et l'autoroute A410 à 1 km) et des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

9

485 000 € 4 790 €/m²
Maison • 101,25 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 736 m²

Le Biot (74430)

À ACQUERIR CHALET INDIVIDUEL DE 3 CHAMBRES À LE BIOT Découvrez ce charmant chalet individuel, idéalement situé au coeur de la tranquillité en Vallée d'Aulps. Ce bien rare de 3 chambres offre une vie paisible, à seulement 5 minutes en voiture des commodités du village de Le Biot, comprenant quelques commerces de proximité et une école. Saint Jean d'Aulps et sa station de ski du Roc d'Enfer se trouvent à seulement 15 minutes. Description du Chalet Implanté sur un vaste terrain de 4736 m², ce chalet orienté Sud-Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Depuis sa terrasse de plus de 33 m², profitez d'une vue imprenable et dégagée sur les majestueuses montagnes environnantes. Ce havre de paix est une opportunité unique de vivre dans un cadre enchanteur, alliant confort et sérénité. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce chalet exceptionnel, symbole de quiétude et de bien-être. Agencement du Chalet Rez-de-jardin : -Un hall d'entrée avec accès extérieur, de nombreuses étagères et accès aux pièces de ce niveau ainsi qu'à l'étage. -Deux chambres avec étagères. -Une salle de bains avec baignoire, lavabo et toilettes. Premier étage : -Une pièce de vie comprenant une cuisine équipée, un poêle à granules, et un coin séjour ouvert sur une terrasse de 33 m². -Un toilette indépendant. Dernier niveau : -Une grande pièce de plus de 35 m² au sol, à aménager selon vos besoins en une suite parentale ou en deux chambres avec salle de bains. Annexes et Extérieurs Ce chalet bénéficie de diverses annexes : -Un carport offrant deux places couvertes. -Minimum 6 à 8 places de parking extérieures. -Un atelier/mazot de plus de 17 m² avec sol en dalle béton, pouvant également servir de garage pour moto ou d'espace de stockage. Informations Complémentaires Ce chalet, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe éner...

ALPESVENTE Immobilier

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ALPESVENTE Immobilier 17/07/2024 - mise à jour 09/09/2024

9

355 000 € 4 438 €/m²
Maison • 80 m² • 14 pièces • 3 chambres

Seytroux (74430)

A VENDRE MAISON A RENOVER A SEYTROUX À la recherche d'un investissement exceptionnel au coeur des montagnes des Alpes Françaises ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison offrant un énorme potentiel de rénovation. Située dans un secteur calme, ce bien d'exception est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie tout en bénéficiant d'une base saine et solide. Cette bâtisse comprend deux appartements habitables après quelques travaux de modernisations, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. La dalle en béton sur chaque niveau assure une structure robuste et durable, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs travaux de rénovation. Chaque pièce est dotée de fenêtres, apportant une luminosité naturelle et une atmosphère agréable dans toute la maison. Il y a également la possibilité de créer plusieurs appartements, offrant un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. Le terrain spacieux est parfait pour créer un jardin, une aire de jeux ou d'autres aménagements extérieurs. La vue est superbe et l'excellente exposition permet de profiter pleinement de l'environnement naturel et du soleil. Vous apprécierez le calme absolu tout en étant proche des commodités en voiture, offrant le meilleur des deux mondes. La maison se compose comme suit : Au sous-sol : -Une cave -Une chaufferie -Une annexe/arrière chaufferie Au rez-de-chaussée : -Une cave/poulailler -Une cuisine/pièce de vie avec un accès à la terrasse couverte -Une écurie -Une étable -Un atelier/clapier -Une porcherie A l'étage : -Une grange -Un appartement T3 avec une pièce de vie, deux chambres, une salle de bains -Un appartement T2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle de bains EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06.15.59.22.03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Seytroux Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, Seytroux se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre le Biot et Saint Jean dAulps. Seytroux est un village où nombre de locaux y habitent à l'année. Dans le centre, vous trouverez un bar/restaurant faisant également épicerie ouverte à l'année. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean dAulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable Franco-Suisse des Portes du Soleil (650km de pistes). L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Un mini-golf et un point d'eau sont présents pour le plus grand bonheur des petits et des grands. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en moins de 15 minutes en voiture. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à titre indicatif Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien ...

Helena WOLFF - Capifrance

(11 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Helena WOLFF - Capifrance 18/07/2024 - mise à jour 30/10/2024

(11 avis)

16

2 250 000 € 19 565 €/m²
Appartement • 115 m² • Meublé • 6 pièces • 4 chambres

Megève (74120)

**À Vendre : Superbe Appartement de 115 m² à Megève, Quartier du Mont d'Arbois** Situé dans le prestigieux quartier du Mont d'Arbois, à deux pas du golf, découvrez cet exceptionnel appartement de 115 m² offrant des prestations haut de gamme : - **Deux chambres en suites** spacieuses et lumineuses. - **Deux chambres** supplémentaires, idéales pour les enfants ou les invités. - **Deux salles de bain** modernes. - **Deux salles d'eau** supplémentaires, assurant confort et praticité. - **Trois WC** pour une commodité optimale. - **Très grande pièce à vivre** avec une cuisine équipée ouverte, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. - **Balcon filant exposé plein sud** tout au long de l'appartement, offrant une vue imprenable et un ensoleillement maximal. - **Garage en sous-sol** avec un box fermé pour la sécurité de votre véhicule. - **Cave** pour un espace de rangement supplémentaire. La copropriété propose des **installations de luxe** : - **Piscine chauffée** pour des baignades toute l'année. - **Sauna** pour des moments de détente et de bien-être. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Megève. Cet appartement allie confort, élégance et prestations de qualité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 172, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 9000€ soit 750€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 953 654 - Greffe de THONON LES BAINS) Helena WOLFF Entrepreneur Individuel 06 47 16 93 23 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.867394)

WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS

Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 25/07/2024

Proposée par WELLCOME IMMOBILIER PAYS GENEVOIS 21/07/2024 - mise à jour 25/07/2024

4

199 720 €
Appartement • 1 pièce

Ville-la-Grand (74100)

À 14 minutes en voiture de la Douane de Mon-idée, vous rejoindrez facilement la Suisse. À 400 mètres du centre-bourg de la commune, bénéficiez de la vie commerçante avec ses nombreux commerces, restaurants, activités culturelles et associatives. À quelques mètres de la résidence, vous retrouverez de nombreux professionnels de santé : médecins, dentiste, sage-femme, pôle médico-social, pharmacie. Reconnectez-vous à l'artisanat en vous rendant dans les nombreux ateliers : vitrail, couture, lutherie cordes et vents, art, autour de votre résidence. T1 de 199 720€ à 205 715€ T2 de 294 635€ à 306 724€ T3 de 384 581€ à 443 540€ T4 de 529 463 €à 648 460€ T5 de 728 388€ à 748 370€ Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 44. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Plus d'informations, consultrer notre site Nous contacter : Z. ZAMEO au 04 50 79 40 02

IMMOBILIERE RENAND

Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par IMMOBILIERE RENAND 25/07/2024 - mise à jour 19/10/2024

9

132 500 € 5 544 €/m²
Appartement • 23,9 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Arâches-la-Frasse (74300)
Les Carroz d'Araches

Sous compromis : Au centre des Carroz, dans la Résidence MONT BLANC, Au second étage avec ascenseur , un appartement de type 2 pièce coin montagne : entrée, séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, un WC, une chambre, une cabine, et un balcon donnant sur les montagnes . Vue Ouest Vendu Meublé Casier à skis Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Coldwell Banker Limo

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Limo 26/07/2024 - mise à jour 27/11/2024

17

649 000 € 3 328 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 837 m²

Passy (74190)

Maison, 3+1 chambres, 195 m², terrain de 837 m² Passy chef lieu Magnifique maison lumineuse avec vue panoramique, située à Passy Chef-Lieu. Récemment et entièrement rénovée, cette maison offre un volume de vie d'environ 195 m² sur deux niveaux. Disposant d'un très grand salon salle à manger de 52 m², de 3 chambres spacieuses plus une chambre en enfilade, d'une salle de bain moderne, d'une salle d'eau et d’un toilette indépendant par niveau. Le plus : au rez-de-chaussée une chambre est aménageable pour une activité libérale, grâce à un accès indépendant. Vous pourrez profiter d’extérieurs généreux : large balcon exposé Sud avec vue Mont Blanc, jardin plat autour de la maison, vous permettant de profiter de moments conviviaux à la belle saison. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel avec une vue à couper le souffle. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite immersive sur demande.

Aude DAUBEUF - Capifrance

(60 avis)

Annonce publiée le 29/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Aude DAUBEUF - Capifrance 29/07/2024 - mise à jour 26/11/2024

(60 avis)

13

370 000 € 4 302 €/m²
Appartement • 86 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Exclusivité - Aude Daubeuf et Capifrance vous invitent à découvrir "Le Veyrier", un appartement T3 lumineux de 86 m2 aux volumes généreux. Au 2e étage d'un immeuble des années 50 très bien entretenu, il se situe au centre-ville d'Annecy à proximité des axes routiers, de la gare et des bus (Sibra 2, 3 et 4). Ecole Vaugelas, collège des Balmettes et lycée Fauré sont à moins de 5 mn à pied, tout comme la vieille-ville et sa promenade le long du Thiou. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une cuisine dînatoire donnant sur la cour intérieure et le salon donnant sur le 1er balcon avec sa vue dégagée sur le Mont-Veyrier. Un dégagement dessert deux grandes chambres dont une donnant sur le 2e balcon. Salle de bain, WC séparé, cellier, nombreux rangements et une cave complètent cette offre. Prévoir un budget de rénovation et, pourquoi pas, de réaménagement des espaces. A noter que les fenêtres en double-vitrage protègent du tumulte de la ville et la climatisation est autorisée dans la copropriété. Profession libérale ou cabinet médical possibles. L'avis de l'experte: Un appartement idéalement situé et très spacieux avec un beau potentiel à exploiter pour plaire à de jeunes urbains. Réservez votre visite! Nombre de lots de la copropriété : 58, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ECS sanitaire et chauffage inclus) : 2064€ soit 172€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°827 815 028 - Greffe de ANNECY) Aude DAUBEUF Entrepreneur Individuel 06 37 01 97 60 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868606)

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