2
138 290 €
5 218 €/m²
Appartement • 26,5 m² • 1 pièce
A proximité de toutes les commodités, du tram T2, du T6 et du métro B, dans un bel immeuble Art Déco, Studio en cours réhabilitation avec hauteur sous plafond de 3 m. Idéal investisseur ou 1er achat.
11
203 242 €
2 420 €/m²
Appartement • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres
IMMOBILIERE RHONE ALPES VEND à LYON (69009) au 37 rue du Professeur Patel. Un appartement T4 de 84,70 m² au 2e étage avec cave. Réf. 1216L-0622. Lot n°147. QUARTIER LES DEUX AMANTS - Dans copropriété des années 70 très bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, venez visiter ce grand appartement traversant est-ouest. Ce bien offre une cuisine séparée meublée de 10,00 m² (non ouvrable), un salon 19,00 m², de deux chambres de 13,00 et 10,60 m² le tout donnant sur balcon de 15,00 m² sans vis-à-vis et à l'opposé une chambre de 10,50 m², une salle de bains et un WC séparé. Appartement avec de nombreux rangements. Double vitrage PVC. Chauffage, eau chaude et froide collectifs. Disponible de suite. Possibilité de visite virtuelle sur demande. DPE : E (259 kWh/m2 /an) – GES : E (53 kg CO2/m2 /an). Montant des dépenses énergétiques estimé entre 1 470 € et 2 040 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 396 lots (dont 146 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 501 €/an. Taxe Foncière : 949 € Prix de vente : 203 242 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Possibilité d’acquérir un garage en sus (selon disponibilité). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).
23
380 000 €
4 640 €/m²
Appartement • 81,89 m² • 4 pièces • 2 chambres
appartement 4 pièces Votre agence LES CLES D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITE ce magnifique appartement T4 de plus de 80 m², idéalement situé au 112 avenue Berthelot, dans le très prisé 7ème arrondissement de Lyon. Ce bien rare se trouve au 4ème étage d'une belle copropriété sécurisée, avec ascenseur. Vous serez immédiatement séduit par la luminosité exceptionnelle de cet appartement et son agencement optimal. Il comprend une cuisine séparée, un vaste double séjour qui offre la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos envies ou besoins. Ce bien est idéalement situé, à deux pas des commerces, des écoles et parfaitement desservi par les transports en commun, rendant votre quotidien plus agréable. Vous profiterez également d’une cave, pratique pour le rangement. Un véritable coup de cœur pour un appartement aux multiples atouts, dans un quartier dynamique et recherché de Lyon. Une visite s'impose ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Gregory PETIT Immatriculation au RSAC, numéro 953 426 913 R.S.A.C. Villefranche-Tarare
4
205 000 €
2 804 €/m²
Appartement • 73,1 m² • 3 pièces
Découvrez cet appartement de type T3 de 73m², idéalement situé dans le 8e arrondissement entre Parilly et Mermoz, dans une impasse calme et résidentielle.Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue datant de 1975, cet appartement offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable.Dès l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et le volume des pièces. L'appartement, rénové en 2022, se compose d'un salon/séjour donnant sur un balcon sans vis à vis de 3m², une cuisine indépendante installée en 2023 donnant sur un deuxième balcon, deux chambres confortables, un WC séparé et une salle de bain.L'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité en termes de transports en commun, permettant de se déplacer facilement dans Lyon et ses environs (métro Ligne D Mermoz ou Parilly à 10 minutes à pied, Bus C16, 26 et 69 à proximité et Tram T4 à environ 12 minutes à pied).Le quartier est idéal pour les familles avec enfants, offrant un accès facile à plusieurs établissements scolaires.Enfin, le secteur offre une grande diversité de commerces et de services à proximité immédiate.Une cave complète le bien.Un garage peut être proposé en supplément.Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
6
230 000 €
3 616 €/m²
Appartement • 63,6 m² • 3 pièces
VENDU LOUE - Fin de bail 2026 - loué 797€ hors chargesDécouvrez ce charmant appartement T3 idéalement situé au cœur d'un quartier dynamique. Avec une superficie de 63.55 m², il offre un espace lumineux et bien agencé, comprenant un double séjour spacieux, deux chambres confortables, une cuisine indépendante et une salle de bain moderne. Vous pourrez également profiter d'un balcon à vivre pour votre plus grand plaisir !L'emplacement est un atout majeur, bénéficiant d'un excellent réseau de transports. La ligne de tramway T2, qui passe à proximité, permet de rejoindre facilement le centre-ville et la Part-Dieu, tout en offrant des correspondances avec d'autres lignes de tramway et de métro.La station de métro Monplaisir-Lumière, accessible en quelques minutes à pied, facilite les déplacements vers des zones clés de la ville. De plus, plusieurs lignes de bus, comme la C3 et la 27, desservent le quartier, assurant un accès pratique à divers points d'intérêt et à d'autres lignes de transport. Le quartier regorge de commodités. À quelques pas, vous aurez accès à des enseignes telles que Carrefour, Boulanger, et Pharmacie de la Gare. Les cafés et restaurants comme Café de l'Horloge et Pizzeria Bella Napoli ajoutent à l'animation du quartier. Des écoles réputées et des espaces verts tels que le Parc des Écoles sont également à proximité, idéaux pour les familles.Box en susNe laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un appartement dans un secteur prisé, alliant confort et praticité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.
7
229 000 €
4 673 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre
A proximité de la Place Saint-Louis, du Parc Blandan et du métro, cet appartement de 49m² prend place au 4ème étage avec ascenseur d'un immeuble cossu des années 1950. L'entrée en étoile, dotée de placards, distribue l'ensemble des pièces du bien composé d'une belle pièce de vie avec parquet avec une salle à manger et une cuisine indépendante. S'ensuit la partie nuit avec une chambre dotée de rangements et une salle d'eau avec toilettes. Une cave complète le bien. De beaux volumes, une luminosité remarquable et une vue imprenable pour ce charmant deux pièces idéalement situé. Bien soumis au statut de la copropriété : 25 lots dont 24 lots d'habitations, de commerces et de bureaux CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, au 1er janvier : entre 720 euros et 1030 euros (Diagnostiques établi le 03/09/2023) Information complémentaire : Taxe foncière 2024 : 811 euros Charges trimestrielles 2024: 361.67 euros Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 344.67 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.
12
449 000 €
4 210 €/m²
Appartement • 106,66 m² • 5 pièces • 4 chambres
Situé à moins de 2 minutes à pied de la Place du Promenoir, cet appartement d'environ 107 m², à l'esprit résolument moderne, vous séduira par la qualité de ses prestations. L'espace intérieur, élégant et fonctionnel, se compose d'une belle et lumineuse pièce de vie qui s'harmonise avec la cuisine entièrement équipée. Un couloir mène à l'espace nuit, composé de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC séparé, ainsi que d'une buanderie. Une quatrième chambre avec salle d'eau complète le confort de cet espace de vie. Une terrasse de 70 m², accessible depuis la baie vitrée du salon et de deux chambres, vous permettra de profiter de moments agréables en plein air. Idéalement situé à proximité de tous les commerces, écoles, transports en commun et d'un accès rapide à l'autoroute, cet appartement calme bénéficie d'un environnement paisible. Il comprend également deux places de stationnement. Bien soumis au statut de la copropriété : 3 lots dont 3 lots d'habitation Charges prévisionnelles annuelles : 1 000 euros Pas de procédure en cours DPE en cours Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros. Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.
14
369 000 €
4 343 €/m²
Appartement • 84,97 m² • 4 pièces • 2 chambres
Elégant appartement rénové, très lumineux, sans vis à vis, avec jardin d'hiver Lyon 3 Ferrandière Votre agence Michaël Zingraf vous propose, cet élégant appartement de type T4, niché au 4ème étage, avec ascenseur, d'un immeuble moderne construit en 1987 face à une jolie place arborée. Le hall d’entrée de l’appartement débouche sur un double séjour spacieux, idéal pour recevoir, excessivement lumineux, avec vue dégagée sur le Sud, qui s'ouvre sur un jardin d'hiver agrémenté de baies vitrées laissant entrer la lumière dans la pièce de réception. Cet élégant appartement traversant, rénové en 2016, comprend également une cuisine en teck entièrement équipée qui séduira les amateurs d'art culinaire. Deux chambres généreuses, chacune dotée de grands placards offrant un espace de rangement optimal. Une salle de bains de belle taille, disposant d'une baignoire et d'un meuble vasque, et rare, d'une fenêtre pour capter la lumière naturelle. Un toilette indépendant. De nombreux placards intégrés viennent compléter cet ensemble offrant espace et fonctionnalités. Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien ainsi que le service de gardiennage dans l'immeuble, assurant tranquillité et sécurité. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant confort, luminosité et prestations. L'appartement, situé à proximité immédiate de la Gare de la Part Dieu (10mn à pied), bénéficie d'un emplacement idéal. Possibilité d'acquérir un ou deux garages en sus. Contact pour renseignements et visite : Martine Bal +33(0)6 13 48 31 55 ou par mail
1
299 000 €
3 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres
TRAVERSANT - PAS DE VIS-A-VIS - BEAUX VOLUMES Au cœur d'un espace de verdure de 8 hectares parfaitement entretenu, installez-vous dans cet appartement traversant avec vue sur les Alpes. Toutes les commodités sont à proximité. Bus pour aller à la Part-Dieu, aux Cordeliers ou au métro Cuire en une quinzaine de minutes. Les commerces sont accessibles à pied. Le stationnement est libre et sécurisé dans la copropriété. Les fenêtres et volets ont été récemment changés. Vous disposerez d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres, d'une salle de bains en complément du salon orienté est. Un balcon est exposé est et un autre ouest. Venez vite découvrir cet appartement au gros potentiel. Référence : 4524-4 Grégory Denonfoux 06/34/87/65/30 RSAC : 885 093 328 / EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
10
265 000 €
3 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 1 chambre
iad France - Christophe Piot (06 75 72 68 70) vous propose : Quartier 'le bourg' à proximité de la mairie, dans une résidence des années 70, sécurisée, un appartement T3 de 75m² en rez-de-chaussée, comprenant un grand hall d'entrée, une cuisine séparée, un grand séjour, une chambre, un salon (pouvant devenir une 2e chambre), une salle de bain, un wc. Un grand balcon accessible par la cuisine, le salon ou la chambre, permet de profiter du cadre verdoyant de la copropriété. Une cave et une place de parking complètent le bien. Le bâtiment comprend 6 étages avec ascenseur. Commerces et écoles à proximité. Arrêt bus (lignes 33 - 38 - S5) à 2 minutes à pied - Métro ligne, C (station Cuire) est à 7 minutes en bus. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 37 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 261.5 € par mois (soit 3138 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 231 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Piot EI (ID 23027), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
9
650 000 €
6 579 €/m²
Appartement • 98,8 m² • 3 pièces • 2 chambres
Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de presque 100 m2 dans une copropriété intimiste d'un immeuble de 1890. Situé au 2ème étage (avec ascenseur à mi-étage), il est traversant sud/nord, il a été intégralement rénové en 2021 tout en conservant le charme de l'ancien (parquet à bâton rompu, cheminée, boiseries et moulures). Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse de plus 45 m2 avec cuisine (meublée et équipée), l'espace nuit offre deux chambres dont une de 19 m2 avec son dressing de plus de 4 m2 donnant sur une cour intérieure, une salle de bain et WC indépendants. Idéalement situé proche des quais du Rhône et à proximité immédiate de toutes les commodités, à 3 mn de la Préfecture (Rue Molière). Charges mensuelles :124 € DPE : D Honoraires à la charge vendeur Pour tous renseignement, contactez : Olivier DEPLANCHE (Agent commercial RASC 892 693 698l) Tel : 07 50 91 71 30 / Email : Patricia BARREL (agent commercial RSAC 519 319 305) Tel : 06 16 70 02 51 / Email : Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1880.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 519319305
14
449 000 €
4 934 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres
COUP DE COEUR – Appartement T4 91m² à Lyon 7 COUP DE COEUR – Appartement T4 91m² à Lyon 7 Découvrez ce charmant appartement de 91m², idéalement situé à Lyon 7, à deux pas des Berges et de la piscine du Rhône. Niché au dernier étage d'une copropriété sécurisée à taille humaine, ce bien se trouve au calme absolu. Caractéristiques principales : Dernier étage traversant : Profitez d’une vue dégagée et d'une luminosité naturelle. Cachet de l'ancien : Parquet en chêne, hauteur sous plafond, plafonds à la française et pierre apparente. Double vitrage & chauffage individuel : Confort et économies d’énergie. Agencement : Espace de vie : Une pièce lumineuse de plus de 30 m² avec parquet en chêne et cheminée d’époque. Cuisine indépendante : Aménagée pour plus de praticité. Chambres : 3 chambres spacieuses (11, 12 et 14 m²), dont une avec cheminée. Salle de bain : Spacieuse (5 m²) avec WC séparés. Commodités supplémentaires : Grenier et cave : Inclus dans la vente pour plus de rangement. Emplacement stratégique : Tram T1 à 1 minute à pied Métro D à 2 minutes Place Bellecour à 10 minutes Commodités de proximité : boulangerie, supermarché, écoles, etc. Informations complémentaires : Copropriété de 17 lots : Aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 38 euros (540 euros annuels). DPE : Classé D, avec des dépenses énergétiques estimées entre 990 et 1390 euros par an. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site dédié. Ce bien rare allie confort, volumes et emplacement de choix à Lyon. Contactez-nous pour une visite
4
178 900 €
4 473 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre
Fiche Id-SUP168270 : Entre Villeurbanne et Décines, à 10 minutes à pied du métro A station: La Soie, du tramway T3 et futur T9 en pied de l'immeuble. Dans un bel immeuble de conception RE 2020, DPE:A, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. L'appartement T2 de 40m2, 1er étage vue dégagée sur coeur d'ilot avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 22m2 s'ouvre à l'Est sur une loggia de 6m2, et une chambre de 12m2, une entrée, grande salle de bain entièrement aménagée. Un parking en sous-sol complète cet appartement pour 18 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Bénéficiez du prêt à taux zéro nouvelle norme, et du prêt 1% patronal, Crédit Logement. Eligible à la TVA à 5,5%. . Les économies d'énergies avec un DPE:A sont spectaculaires. - Mentions légales : Proposé à la vente à 178900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 5 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Affaire suivie par Jean-Jacques MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)
9
349 000 €
3 835 €/m²
Appartement • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres
Dans une résidence de 2003, bien entretenue, au 3e et dernier étage, grand T4 avec terrasse de 50 m2. L’entrée ouvre sur un espace de vie de 45 m2, avec cuisine équipée ouverte et séjour. Une première chambre, avec double dressing, est indépendante d’un espace nuit composé de deux autres chambres. Une salle de douche et WC séparé. De nombreux atouts pour cet appartement : - une terrasse en triple exposition avec une vue sur les Monts d’Or. - très fonctionnel grâce à de nombreux rangements. - pièce de vie climatisée. - chaudière récente. - porte blindée. - un accès direct à la voie verte depuis la résidence. - une cave. - parking dans la copropriété et possibilité d’acquérir un garage en sus. - la proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et piscine. - chauffage individuel Cette annonce référence 257840 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE FISCHER (EI) immatriculé au RSAC de LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007) sous le numéro 91413011700015. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 43 Charges prévisionnelles annuelles : 1 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/02/2023 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 23 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1250.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
6
254 000 €
5 907 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre
Appartement de 43.41m² dans un bel immeuble bourgeois secteur Massena - Idéal investisseur ou primo accédant, rue Bossuet, à deux pas du métro Massena (ligne A) et des nombreux commerces du cours Vitton, la régie Pozetto vous propose à la vente un appartement de 43.41m² lumineux et fonctionnel en très bon état général. Situé au 2eme étage d'un bel immeuble de 1930 bien entretenu, l'appartement est composé d'un hall d'entrée avec placard, d'une pièce principale de 20m² avec alcôve pour le coin nuit, une grande cuisine dinatoire de 12m² (ou futur chambre) et une salle de douche spacieuse. Toilettes séparées. Chauffage individuel électrique. Nombreux rangements. Une cave en sous sol complète ce bien. Aucun travaux a prévoir, façade et parties communes rénovées. Pas de procédures en cours. PRIX DE VENTE : 254 000€ Frais d'agence inclus. Taxe foncière 2024 : 465€ Quote-part annuelle de charges 620€ Copropriété de 16 lots principaux (appartements) et 10 lots secondaires (caves et greniers). Vendu par la REGIE POZETTO, carte professionnelle n° CPI 6901 2016 000 010 349 délivrée par la CCI de LYON, SIREN 38014493100033 Régie Pozetto , 106 Boulevard des Belges 69006 LYON. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 16 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Loïc LISI.
Créer une alerte pour cette recherche
