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Camille MARQUES - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Camille MARQUES - CAPIFRANCE 02/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

280 260 € 2 316 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 535 m²

Maulévrier (49360)

Découvrez cette belle maison de 121 m²,parfaitement rénovée, idéalement située dans un petit lieu-dit paisible à Maulévrier. Parfaite pour une famille ou un couple, elle offre des espaces généreux et bien agencés. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 121 m² - Salon/Séjour/Cuisine : Un vaste espace ouvert de 60 m², lumineux et convivial, parfait pour recevoir, avec une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. La cuisine est toute équipée (électroménager inclus). - Chambres : 2 chambres confortables (15 et 12.2m2) avec dressing, ainsi qu' une pièce supplémentaire de 8,5 m² pouvant servir de bureau ou de petite chambre - Buanderie : Une grande buanderie de 12 m², pratique et fonctionnelle - Combles aménageables : 30 m² de combles au-dessus du salon, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement Atouts supplémentaires : - Chauffage : Poêle à bois et pompe à chaleur pour un confort thermique optimal - Proximité des écoles, commerces et transports en commun (bus scolaire et choletais au bout du chemin) - Jardin bien entretenu avec terrasse ensoleillée de 49m2 - Garage (41m2) et 2 dépendances (36 et 9m2) pouvant être aménagé en cuisine d'été - Bonne isolation Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent confort et espace dans un cadre tranquille. Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°930 493 903 - Greffe de ANGERS) Camille MARQUES Entrepreneur Individuel 06 14 29 30 41 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.875783)

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REVÔ IMMO

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par REVÔ IMMO 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

340 000 € 1 560 €/m²
Maison • 218 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 10 130 m²

Chemillé-en-Anjou
La Jumellière (49120)

Nouveauté à la vente, sur la commune de La Jumellière, je vous présente aujourd'hui cette grande maison familiale de plain pied avec dépendances ainsi que son terrain avec plan d'eau. La maison propose pour la partie jour: un salon confortable, une cuisine aménagée et équipée avec coin repas et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une arrière cuisine. De l'autre coté de la maison, un deuxième espace, qui à l'origine était un second logement et qui est aujourd'hui relié à la maison, cet espace permet au choix: de créer un logement indépendant ou d'agandir les possibilités de cette grande maison, il se compose d'un deuxième séjour, d'un labo avec point d'eau, de deux pièces ainsi qu'un WC. Coté nuit: un couloir mène à 4 chambres confortables, 2 salle de bain dont une avec baignoire et douche, un WC ainsi qu'un bureau. Une lingerie est également pratique avec accès sur l'extérieur. Coté dépendances: un hangar de 140m² et des dependances en pierres d'une surface de 450m² environ offre de nombreuses possibilités. Le terrain avec puits propose plusieurs espaces:jardin potager, terrain idéal pour les animaux avec plan d'eau, cour d'agrément... Le gros + de ce bien: une pompe à chaleur est récement installée, des travaux d'isolation ont également été réalisés, ce qui permet d'obtenir une classe C sur le diagnostic énergétique. MON AVIS: maison idéal pour les amoureux de la nature et idéal pour un artisan ou des besoins de stockage !!! Agent commercial RSAC ANGERS 877 559 526 Honoraires : 3,03 % TTC inclus charge acquéreur (330 000 € hors honoraires) .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/. SAS REVO IMMO - GUIGNARD Adeline EI - O6 43 12 74 16 - Plus d'informations sur (réf. 4901049745)

MegAgence

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par MegAgence 03/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

438 000 € 2 086 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Maulévrier (49360)

Maison de caractère avec dépendances. Située à Maulévrier (49360), cette propriété bénéficie d'un emplacement offrant un accès facile aux commodités. Entourée d'un terrain d'environ 1800m², cette maison est spacieuse de 210 m². En extérieur, profiter d'un vaste jardin, des dépendances (volière, doubles garages indépendants - 1 portail motorisé, bureaux indépendants, atelier de bricolage), avec différents espace cosy grâce à ses différentes terrasses. Le bien est composé d'une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, d'un salon/véranda, cuisine lumineuse et équipée de haut standing qui allie confort et praticité au quotidien. Le rez-de-chaussée se poursuit avec l'espace nuit : une salle d'eau (baignoire, douche à l'italienne, double vasque), un WC indépendant ainsi que 3 belles chambres, dont 1 parentale de 22m² avec son dressing. Une lingerie, un garage et une pièce avec douche et WC, une cave enterrée complète le premier niveau. De plus, l'étage invite à découvrir une mezzanine qui peut être utilisée en bureau ou en chambre, 1 chambre mansardée pouvant faire office de dressing, 1 salle d'eau (douche cabine, WC, 1 vasque, rangement). Cette bâtisse bénéficie de rénovation et d'aménagement récents et vous propose de belles prestations : pompe à chaleur, chauffage électrique au sol, cuisine Hexa, cheminée, véranda, garage, visiophone, atelier, portails électrifiés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 438 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Erika DOUEZY, Tél. : 07 67 04 44 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 919 731 752

CHERAY - immo reseau

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

Proposée par CHERAY - immo reseau 04/10/2024 - mise à jour 09/10/2024

397 000 € 3 336 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 417 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

Le Plessis Grammoire très beau plain-pied non mitoyen de 119m² plus un garage de 17m² sur une parcelle de 420m². Il vous propose 4 belles chambres dont une suite parentale, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse. Ce plain-pied baigné de lumière avec son exposition sud-est,construit et équipé en 2023 chauffage par pompe à chaleur DPE A, est à proximité immédiate de toutes les commodités. Prix de vente 397 000 € Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix de vente 397 000 € Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marie CHERAY 07 87 17 25 54 Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Prix de vente 397 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marie CHERAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGERS sous le numéro RSAC N° 339 114 456 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 32565) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 397 000 € Honoraires : 4,47 % TTC inclus charge acquéreur (380 000 € hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 409 € et 543 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE : A GES : A

Valérie Aubrit Immobilier

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Valérie Aubrit Immobilier 06/10/2024 - mise à jour 26/11/2024

217 300 € 2 414 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Saumur (49400)

Saumur Bagneux , pavillon type 5 de 90m² habitables de 2003.Très bon DPE .Proche des commodités. Entrée , salon séjour avec une cuisine ouverte , buanderie chaufferie ( chauffage au gaz de ville ), wc.A l'étage , 4 chambres , une salle d'eau et un wc. Garage , abri en bois , terrasse , jardin. Bail en cours janvier 2025 . Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LA VISITE IMMOBILIER

Annonce publiée le 06/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par LA VISITE IMMOBILIER 06/10/2024 - mise à jour 07/11/2024

449 000 € 2 860 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 367 m²

Angers (49100)

ANGERS SECTEUR CHU Plongez dans l'univers enchanteur de cette magnifique maison traditionnelle, nichée au coeur d'Angers. Construite en 2007, cette maison de 157 m² allie charme et modernité pour offrir un cadre de vie idyllique à votre famille. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle est le coeur névralgique de la maison. Il se prête parfaitement aux moments de convivialité et de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable écrin de modernité. Indépendante, elle vous permet de préparer vos repas en toute tranquillité. Les cinq chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un cocon de douceur pour chaque membre de la famille. Vous disposerez également de deux salles d'eau et d'une salle de bains, ainsi que de deux WC indépendants, garantissant un confort optimal au quotidien. Le jardin de 367 m², véritable havre de paix, vous invite à des moments de détente en plein air. La terrasse est parfaite pour les repas en extérieur ou les soirées d'été sous les étoiles. Le terrain est également équipé d'un stationnement intérieur et de deux places extérieures, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une vie de famille épanouie. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus et de tramway, À 15 minutes à pied, une crèche, une maternelle, un collège et un hôpital sont facilement accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, charme et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Référence de l'annonce : VM287 Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/10/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.42% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nicole Joubert - Montreuil-Juigné

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nicole Joubert - Montreuil-Juigné 09/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

422 000 € 2 817 €/m²
Maison • 149,79 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Le Plessis-Grammoire (49124)

Située sur le charmant village du PLESSIS GRAMMOIRE, à 10 minutes d'ANGERS, à proximité des écoles, des commerces, des entreprises et des grands axes de communication (TGV, A10, aéroport de Marcé), venez découvrir cette maison familiale. Vous serez séduits par sa vie de plain pied et ses nombreux atouts. La maison se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec ses deux baies vitrées et chaleureuse grâce à son poêle, d'une cuisine dinatoire aménagée et équipée ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit quant à lui est composé de 4 chambres, d'une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et WC indépendant. A l'étage, vous apprécierez la mezzanine d'une surface au sol de 44m² ainsi que les deux greniers. La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement privatives. Le jardin sans vis à vis de 800m², arboré et paysager ainsi que son exposition plein sud vous permettront de profiter pleinement du cadre de vie agréable que vous offre cette maison. Ses atouts : - Cadre de vie agréable - Maison fonctionnelle et lumineuse - Vie de plain pied - De beaux volumes - Emplacement privilégié à proximité de tous les commerces Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez Maëlane MEURIC au O6.32.94.O9.88 - Agent commercial - RSAC 883 089 997 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maelane MEURIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

David GENEVAISE - iad

(39 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par David GENEVAISE - iad 10/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

(39 avis)

310 500 € 2 218 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 523 m²

Lys-Haut-Layon (49310)

iad France - David Genevaise (06 45 41 72 62) vous propose : Charme et Caractère pour cette Superbe Maison de 140m² à Lys-Haut-Layon Vous rêvez d'une demeure alliant confort moderne et charme de l'ancien ? Cette magnifique maison située à Lys-Haut-Layon, datant de 1850 et entièrement rénovée, est un véritable bijou immobilier qui saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison. Avec ses 6 pièces réparties sur 2 étages, dont 4 belles chambres, cet espace de vie de 140m² offre une configuration idéale pour une famille ou des amateurs d'espace. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 35.5m², une cuisine ouverte entièrement équipée où il fait bon cuisiner en famille, une belle salle à manger dans la véranda pour pouvoir profiter du paysage ainsi qu'une chambre parentale avec salle d'eau pour une vie de plain pied et un WC séparé pour plus de praticité au quotidien. Les matériaux de qualité et les ouvertures donnant sur l'extérieur apportent une ambiance cosy et authentique. À l'étage, vous découvrirez les 3 charmantes chambres, chacune offrant un espace privé pour se reposer et se ressourcer. Une seconde salle d'eau et un WC complètent cet espace nuit. Côté extérieur, profitez de deux terrasses ensoleillées pour partager des moments conviviaux entre amis ou en famille, d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité, et d'un grand parc paysager au bord du Layon, un petit ruisseau paisible pour vous reconnecter avec la nature et vous détendre en toute tranquillité. Les plus de cette maison : - Situation géographique idéale à Lys-Haut-Layon - Rénovation de qualité alliant confort moderne et éléments d'origine - Garage et places de parking pour faciliter le stationnement - Proximité des commerces, écoles et commodités N'hésitez plus, venez découvrir cette pépite immobilière alliant élégance, charme et confort. Un véritable coup de cOEur vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Genevaise EI (ID 53057), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 891637852, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

NEO'S Immobilier

(321 avis)

Annonce publiée le 17/10/2024

Proposée par NEO'S Immobilier 17/10/2024

(321 avis)

138 100 € 1 518 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 200 m²

Beaupréau-en-Mauges (49510)

SUR LA COMMUNE DE JALLAIS. Maison d'habitation offrant 90m² habitables environ comprenant: - Au rez-de-chaussée: entrée, salon, cuisine, véranda, WC, garage et chaufferie. - A l'étage: palier desservant 3 chambres, salle de bains+WC. Jardin. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, nous contacter. Honoraires inclus de 6.23% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Eric MACÉ - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Eric MACÉ - SAFTI 18/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

186 000 € 1 918 €/m²
Maison • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 985 m²

Vezins (49340)

A 10 minutes de Cholet, Située dans la commune de Vezins. Vezins et ses randonnées, sa forêt, ses commerces et son marché tous les mardi. Cette maison sur sous-sol complet avec ascenseur est édifiée sur une parcelle de 985 m². Entrez et découvrez ce grand salon séjour d'environ 35 m² avec sa cheminée pour les soirées au coin du feu. La cuisine aménagée et équipée est attenante à celui-ci. Passons maintenant côté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette maison allie l'utile à l'agréable avec son ascenseur pour monter vos courses ou autres. Vous disposerez aussi d'une pompe à chaleur récente. Un puits qui alimente toute la maison est présent sur la propriété. Envie de calme et d'espace, alors n'hésitez pas et contactez moi!!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 186 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric MACÉ, Tél. : 06 75 84 12 21, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 520 410 275 - SAFTI – MACÉ Eric, Conseiller indépendant

ROSINE IMMO WEST

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par ROSINE IMMO WEST 19/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

159 500 € 2 231 €/m²
Maison • 71,5 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 260 m²

Saint-Sigismond (49123)

A saisir! Charmante maison des années 1980 2 chambres de 72 m² sur un sous sol intégral avec terrain de 2260m² plus HANGAR de 400 m². La maison comprends une entrée donnant sur une cuisine, salon salle à manger, wc, salle de bain, deux chambres. Huisserie récentes en aluminium double vitrage. Très beau jardin. Une cave complète ce bien. Très belle exposition sud ouest dans un environnement calme en campagne. Prévoir travaux de rafraîchissement. Possibilité de se créer un complément de revenu avec la location du hangar ou stockage. Idéal primo accédant. Possibilité de détacher un terrain constructible. Pour toute information complémentaire merci de contacter CHAMPOLION Alexandre au 06.79.61.95.13 mandataire immobilier enregistré sous le numéro 929 249 696 R.S.A.C. Angers A voir absolument!!! Contactez moi au 06.79.61.95.13 Mail : Honoraires inclus de 4.93% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 152 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2743.20 et 2743.20 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sandrine Meunier - efficity

(27 avis)

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Sandrine Meunier - efficity 20/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(27 avis)

198 000 € 2 250 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saumur (49400)

49400 SAUMUR - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT 88M² - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - GRENIER - EMPLACEMENT DE PARKING - PETITE COPROPRIETE (6 LOGEMENTS). Visite virtuelle sur demande efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé au coeur de Saumur proche de toutes commodité et en retrait des grands axes. Vous serez séduit par le charme de l'ancien. les atouts: luminosité - Parquet en pointe de Hongrie - Cuisine séparée ,équipée et aménagée - Réaménagement fonctionnel et lumineux - Emplacement de parking privatif - Double grenier avec eau et possibilité de chauffage de belles surfaces aux sol . Il se compose d'une cuisine séparée , aménagée et équipée , une salle de bain , un WC séparé, un séjour de 28m² et d'un espace nuit composé de 2 chambres. Un double grenier et un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Emplacement: Situé à 6' en voiture ou 20' à pieds de la gare . Commerces de proximité. Les charges: Eau et eau chaude / Chauffage au gaz avec répartiteurs / entretien / poubelles (329€/mois en 2023) contactez-moi au 06.12.77.75.46 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

IMOBOX

(385 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par IMOBOX 21/10/2024

(385 avis)

247 990 € 1 503 €/m²
Maison • 165 m² • 5 pièces • 3 chambres

Orée d'Anjou
Bouzillé (49530)

EN EXCLUSIVITE, sur la commune de BOUZILLE, au coeur du centre bourg, à la porte des commodités, maison des années 30 sur 2 niveaux. Elle se compose au rez de chaussée d'un hall, WC et d'un vaste garage et partie stockage. Au premier niveau, pièce de vie lumineuse avec balcon, cuisine ouverte tout confort, buanderie, et bureau. Au dernier étage de ce cette maison chaleureuse, trois chambres sur parquet massif, salle d'eau et WC. Un local commercial d'environ 42 M² avec accès indépendant au rez de chaussée est loué actuellement à hauteur de 600¤, avec un bail 3 ans. Idéal investisseur, excellente rentabilité. Réactualisation positive du DPE suite à isolation qualitative des murs de la propriété FONCTIONNELLE ET RENOVATION DE QUALITE Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Christelle LEGER(s) au 06 12 95 20 58. N° RSAC : 883112690

Élodie SUTEAU - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Élodie SUTEAU - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

378 950 € 2 311 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 606 m²

Feneu (49460)

Idéalement située à Feneu, venez découvrir cette grande maison avec son beau et grand terrain de plus de 1600m2. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, de 5 chambres dont 2 au rdc, de deux salles d'eau dont une avec wc, d'une buanderie et d'un wc séparé. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'une grande dépendance et d'une jolie terrasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 378 950 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Élodie SUTEAU, Tél. : 06 65 65 85 08, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 827 650 144 - SAFTI – SUTEAU Élodie, Conseiller indépendant

Manon COUDRAY - iad

(28 avis)

Annonce publiée le 22/10/2024

Proposée par Manon COUDRAY - iad 22/10/2024

(28 avis)

423 000 € 2 595 €/m²
Maison • 163 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 310 m²

Trélazé (49800)

iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : **Maison Neuve de 163m² à Trélazé** Proche des commerces et transports en communs. Située dans la charmante commune de Trélazé. Construite en 2024, cette demeure neuve offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. **DESCRIPTION DES PIÈCES :** Cette maison se compose d'un grand espace de vie lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Les 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle d’eau et dressing, offrent de multiples possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Une salle de bain avec Jaccuzi/baignoire complète l’espace nuit de l’étage. La cuisine équipée et aménagée , permet un espace convivial pour les repas et une arrière cuisine complète cet espace. **AVANTAGES DE CE BIEN :** - **Neuf :** Construite en 2024, cette maison offre un intérieur moderne et des installations de qualité. - **Espace :** Avec ses 163m², vous bénéficiez de vastes espaces de vie pour vivre confortablement et de nombreux rangement. - **Luminosité :** Les nombreuses ouvertures apportent une luminosité naturelle très appréciable. - **Localisation :** Trélazé est une commune dynamique offrant un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Cette maison est idéale pour les familles en quête de calme et de confort. Les annexes extérieures comprennent un parking, une terrasse avec sa pergola, un abri de jardin sans vis-à-vis et un garage. N'hésitez pas à visiter cette maison neuve à Trélazé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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